婚后和父母同住還是分開住

??中國有(you)(you)(you)句古話：遠香近臭。如(ru)果(guo)有(you)(you)(you)條件，還(huan)是(shi)分開(kai)居住好(hao)一(yi)些。分開(kai)居住并(bing)不是(shi)不孝敬(jing)老人(ren)(ren)，而是(shi)更多考慮(lv)到(dao)如(ru)何相處的問題(ti)。老人(ren)(ren)有(you)(you)(you)老人(ren)(ren)的生活(huo)(huo)(huo)(huo)習慣和(he)生活(huo)(huo)(huo)(huo)規律(lv)，年(nian)(nian)輕人(ren)(ren)有(you)(you)(you)年(nian)(nian)輕人(ren)(ren)的生活(huo)(huo)(huo)(huo)愛好(hao)和(he)生活(huo)(huo)(huo)(huo)方式，而兩者之間是(shi)很難找到(dao)契(qi)合點(dian)的。所以就經(jing)常出現(xian)了老年(nian)(nian)人(ren)(ren)看不慣年(nian)(nian)輕人(ren)(ren)睡懶(lan)覺(jue)、叫外賣，年(nian)(nian)輕人(ren)(ren)看不慣老年(nian)(nian)人(ren)(ren)省錢節約，剩(sheng)飯剩(sheng)菜反復吃。這(zhe)些雖(sui)然都(dou)是(shi)生活(huo)(huo)(huo)(huo)中的小問題(ti)，但很容易激發矛盾，引(yin)起不快??。

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婚后買房的好處

1、購房壓力小

一個(ge)人(ren)買(mai)房(fang)跟兩個(ge)人(ren)買(mai)房(fang)的(de)購(gou)房(fang)壓(ya)力是完全不一樣的(de)，婚(hun)后買(mai)房(fang)是夫妻雙方(fang)的(de)事情，相對(dui)來說(shuo)經濟壓(ya)力會比較小一些，兩人(ren)一起(qi)存錢(qian)要(yao)比一個(ge)人(ren)存錢(qian)快的(de)多，也會減(jian)輕許多房(fang)貸帶來的(de)負(fu)擔。其次，雙方(fang)在生活(huo)一段時間后會對(dui)買(mai)房(fang)這(zhe)個(ge)事更(geng)為(wei)理(li)性，對(dui)房(fang)屋的(de)區(qu)位要(yao)求也會更(geng)為(wei)準確，比較能選擇更(geng)為(wei)合適的(de)房(fang)子(zi)。

2、能獲得更高的貸款額度，節省貸款利息

現在房價漲得那么(me)快，有時候公積金(jin)貸(dai)款往往不很夠用(yong)，但是即(ji)使用(yong)組合(he)貸(dai)，也要盡量(liang)把公積金(jin)的價值發(fa)揮到最(zui)大。目(mu)前公積金(jin)貸(dai)款的利率是3.25，而商業(ye)貸(dai)款基準利率是4.9，就算商(shang)貸可(ke)以打個折(zhe)扣，也要高出1個百分點以(yi)上。夫妻共同申請(qing)住(zhu)房貸(dai)款(kuan)(kuan)，可(ke)以(yi)使用(yong)的公(gong)積金貸(dai)款(kuan)(kuan)比(bi)例提高(gao)了，為住(zhu)房貸(dai)款(kuan)(kuan)所需要支付的利(li)息自然也(ye)會減(jian)少。

3、房產劃分明確

如(ru)果兩個(ge)人結婚(hun)后共(gong)同(tong)為房子(zi)而(er)努力，一起還房貸，這樣(yang)的(de)房產(chan)(chan)權更為明確，且不易(yi)被混淆。夫妻之間(jian)也不會因為房產(chan)(chan)劃(hua)分(fen)的(de)問(wen)題產(chan)(chan)生分(fen)歧，這樣(yang)更有利于家庭(ting)和睦。

婚后買房多大面積合適

1、按人口計算

如果是(shi)兩口之家，70㎡-90㎡足矣。如果是(shi)三口之家，家里夫(fu)妻倆所需(xu)要的面積是(shi)最(zui)大的，總共50㎡左右，未入學的寶寶約10㎡，小學至高中的(de)孩子每人15㎡，讀大學的子女需20㎡左(zuo)右(you)，按(an)照(zhao)這種方法(fa)來計(ji)算房屋面積的話，更(geng)加適(shi)合改善型需求的購房者。

2、按收入來算

如果是按照家(jia)庭(ting)的(de)收(shou)入情(qing)況(kuang)來(lai)計算所(suo)購房屋(wu)面積大小的(de)話，我們可以(yi)用家(jia)庭(ting)總的(de)年收(shou)入乘以(yi)5，得出這個家庭可承受的總房價，再用總房價和現有的房價水平反推出合適購房者家庭經濟水平的房屋總面積。

3、按年齡來算

購房(fang)者還可以按照年(nian)齡來計(ji)算所需(xu)房(fang)屋面積，房(fang)子面積＝全家人年(nian)齡總(zong)和乘以1.1，這種計算方法更加適合年輕的三口之家。如果家里有年邁的老年人，這種算法肯定是不合理的。在自己現有的經濟可承受能力之下，用這個計算方法可以讓購房者大概知道自己的實際需求，以便做好購房準備。