租公寓好嗎

租公寓的優缺點

優點

1、公寓房致力于打造與普通住宅房差地別的特征。明顯表現在管理服務上。很多上班族，經常加班，好不容易休息又不想把休息時間浪費在打掃衛生上，而長租公寓則會定期派清潔工上門打掃。并且家電維修等各種服務，長租公寓均提供。

2、打(da)造社(she)(she)群(qun)，增強租(zu)客(ke)交際：公寓房通常都會(hui)在(zai)范圍內(nei)設置屬(shu)于自(zi)己的社(she)(she)交場所。如咖(ka)啡廳，酒吧，餐(can)吧，游泳池等，減少了人們社(she)(she)交的成(cheng)(cheng)本(ben)。在(zai)樓下也可(ke)以(yi)享受(shou)整條街的服務。同時還會(hui)成(cheng)(cheng)立(li)專屬(shu)社(she)(she)群(qun)，讓租(zu)客(ke)都可(ke)以(yi)互(hu)相熟悉(xi)，仿(fang)若熟人。

3、家電齊全，減少額外開(kai)支(zhi)。

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缺點

1、從經濟性來講(jiang)，就(jiu)產品的(de)(de)供應方來講(jiang)，每層空間的(de)(de)大分割量增加了小戶型(xing)的(de)(de)造價成(cheng)本(ben)，包括(kuo)重新安裝管道（水、電、煤(mei)）、增加消防通道等；就(jiu)需求方而言，由于(yu)戶型(xing)不(bu)規則，造成(cheng)使用率較低。

2、從(cong)舒(shu)適性來說，暗房出(chu)現，影(ying)響居住生活的(de)舒(shu)適度；在(zai)技術(shu)指標控(kong)制范圍(wei)內，開發商(shang)選擇利(li)潤(run)最(zui)大化的(de)設計原則，于(yu)是，在(zai)有限(xian)空間分割出(chu)更多單元(yuan)，導致(zhi)小(xiao)戶(hu)型(xing)在(zai)設計上(shang)對生活實用(yong)性的(de)考(kao)慮較少，其(qi)格局更接近(jin)于(yu)家庭旅館。從(cong)實用(yong)性來說，每天上(shang)、下班大量(liang)人(ren)流上(shang)、下電梯，等(deng)待極不方(fang)便。

3、從觀賞(shang)性來(lai)說(shuo)，因為窗戶(hu)(hu)的(de)增(zeng)加占據更多外墻面(mian)，破壞了原本很規則的(de)建(jian)筑立面(mian)。從安全(quan)性來(lai)說(shuo)，標準層戶(hu)(hu)數的(de)增(zeng)多，造(zao)(zao)成(cheng)居住(zhu)人(ren)群參(can)差不齊；如果增(zeng)加電梯，會對施工(gong)造(zao)(zao)成(cheng)隱患(huan)。

租公寓好還是租住宅好

租(zu)房(fang)(fang)都(dou)是為(wei)(wei)了(le)能夠(gou)有穩定的(de)(de)居住(zhu)(zhu)(zhu)環境，能夠(gou)安(an)心生活，所以(yi)無論是租(zu)公(gong)寓好(hao)(hao)還是租(zu)住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)好(hao)(hao)，我們都(dou)應(ying)該從自(zi)己的(de)(de)實際情況出發，結(jie)合多(duo)方面因素考(kao)慮自(zi)己應(ying)該租(zu)住(zhu)(zhu)(zhu)哪(na)類(lei)房(fang)(fang)源。公(gong)寓和住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)是目前房(fang)(fang)屋(wu)(wu)租(zu)賃(lin)市場上比較熱(re)門的(de)(de)兩類(lei)房(fang)(fang)源，住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)是供(gong)一(yi)個(ge)家(jia)庭(ting)使用(yong)的(de)(de)，而公(gong)寓通常(chang)是多(duo)家(jia)庭(ting)或(huo)多(duo)個(ge)人使用(yong)的(de)(de)。為(wei)(wei)了(le)滿(man)足(zu)年(nian)輕人的(de)(de)需求，市面上還推(tui)出了(le)單身公(gong)寓的(de)(de)形式，小戶型(xing)的(de)(de)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)里功能齊(qi)全，而且打(da)掃起來也很方便，非常(chang)適合上班(ban)族選擇。所以(yi)要說(shuo)到租(zu)公(gong)寓好(hao)(hao)還是租(zu)住(zhu)(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)好(hao)(hao)，適合自(zi)己的(de)(de)才是最(zui)好(hao)(hao)的(de)(de)。

租公寓價格

租公寓一個月多少錢

這個問題得分(fen)情況，要看地段和裝修，全(quan)國各大城(cheng)市普遍租金單間公寓在(zai)800到(dao)5000不(bu)等(deng)。面(mian)積小≠租金低，面(mian)積大≠租金高。

租公寓水電費標準

公寓(yu)水(shui)費為5.5元/噸，而電(dian)費為0.8元/度。當然，水(shui)電(dian)費的(de)收取還要根據(ju)具(ju)體的(de)樓盤(pan)而定，關鍵在(zai)于開(kai)發商(shang)最初(chu)在(zai)水(shui)電(dian)局(ju)是根據(ju)哪個備案的(de)，大多商(shang)住性質的(de)都是按照商(shang)業(ye)來收費。

租公寓水電費比住宅貴多少

通常情況(kuang)下(xia)，公寓(yu)的水電收費標(biao)準是普通住宅的2倍(bei)。

租公寓押金

租公寓押金是多少

一般的做(zuo)法是押(ya)金等于(yu)一個月的租金，或者和房東自(zi)行(xing)商定。

租公寓押金不退怎么辦

公寓出租人(ren)(ren)(ren)不退押金的，是屬于合(he)同糾紛，當(dang)事(shi)(shi)人(ren)(ren)(ren)可(ke)(ke)以(yi)協(xie)(xie)商處理，如果協(xie)(xie)商不成(cheng)的，可(ke)(ke)以(yi)向(xiang)法(fa)院(yuan)提起訴訟(song)。當(dang)事(shi)(shi)人(ren)(ren)(ren)不愿和解(jie)(jie)、調(diao)(diao)解(jie)(jie)或(huo)者和解(jie)(jie)、調(diao)(diao)解(jie)(jie)不成(cheng)的，可(ke)(ke)以(yi)根據仲(zhong)裁(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)協(xie)(xie)議(yi)向(xiang)仲(zhong)裁(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)機(ji)構(gou)申請仲(zhong)裁(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)。涉(she)外合(he)同的當(dang)事(shi)(shi)人(ren)(ren)(ren)可(ke)(ke)以(yi)根據仲(zhong)裁(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)協(xie)(xie)議(yi)向(xiang)中國仲(zhong)裁(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)機(ji)構(gou)或(huo)者其他仲(zhong)裁(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)機(ji)構(gou)申請仲(zhong)裁(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)。當(dang)事(shi)(shi)人(ren)(ren)(ren)沒(mei)有訂(ding)立(li)仲(zhong)裁(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)協(xie)(xie)議(yi)或(huo)者仲(zhong)裁(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)協(xie)(xie)議(yi)無(wu)效(xiao)的，可(ke)(ke)以(yi)向(xiang)人(ren)(ren)(ren)民(min)法(fa)院(yuan)起訴。當(dang)事(shi)(shi)人(ren)(ren)(ren)應當(dang)履行(xing)發生(sheng)法(fa)律效(xiao)力的判決、仲(zhong)裁(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)裁(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)決、調(diao)(diao)解(jie)(jie)書;拒不履行(xing)的，對方可(ke)(ke)以(yi)請求人(ren)(ren)(ren)民(min)法(fa)院(yuan)執行(xing)。

租公寓要交管理費嗎

是(shi)需要繳納物業管理費的，一般4元左右一平方(fang)，按(an)月繳納。

租公寓要中介費嗎

不(bu)用中(zhong)介費，但是變相收(shou)取(qu)這個費用。每個月收(shou)10%房租的(de)服務費。服務包(bao)含，無限網，半個月一次的(de)公共(gong)區域廁所打掃(sao)，還有(you)東(dong)西(xi)壞了免費維修(xiu)。

公寓怎么租

租公寓如何找房源

1、在租(zu)房類的房源網站(zhan)上去找，網站(zhan)上的信(xin)息，有(you)中(zhong)介發布的出租(zu)信(xin)息，也有(you)個人業主(zhu)發布的出租(zu)信(xin)息，區別就(jiu)在于前者(zhe)(zhe)需要收取中(zhong)介費，后者(zhe)(zhe)不用。這(zhe)種是(shi)最快找到房源的途徑。

2、在工(gong)作、求學的附近或宣傳欄(lan)貼求租廣告(gao)，但這種途徑(jing)，找房人的主動(dong)性欠缺，會比較慢。

3、登錄租房(fang)類網站，在(zai)(zai)上面發(fa)布自(zi)己的(de)求租信息(xi)，有中介看到(dao)你的(de)信息(xi)或者房(fang)東看到(dao)你的(de)信息(xi)時，就會主動打電(dian)話給你了。記得信息(xi)要(yao)寫詳(xiang)細(xi)一(yi)些(xie)，比方(fang)自(zi)己喜歡(huan)住在(zai)(zai)哪個地方(fang)，配套需要(yao)些(xie)什(shen)么，價(jia)格在(zai)(zai)什(shen)么區間(jian)范圍內等等。

4、通(tong)過朋(peng)(peng)友關系，讓眾(zhong)多朋(peng)(peng)友相(xiang)互的介紹及幫助(zhu)。

租公寓入住流程

1、客(ke)人需要提前電(dian)話通知出(chu)租人大概(gai)入住時間，然后(hou)在(zai)約定的(de)時間抵達房子所在(zai)小區，必(bi)須電(dian)話聯系確認。

2、入(ru)住(zhu)(zhu)時您需(xu)要準備全(quan)部房費(fei)和押金，如果您事先(xian)支付(fu)了定金，出(chu)租(zu)人(ren)會(hui)從(cong)房費(fei)中扣除(chu)定金。出(chu)租(zu)人(ren)不接受退房時交費(fei)，而且在承租(zu)人(ren)入(ru)住(zhu)(zhu)前(qian)，須填(tian)寫(xie)入(ru)住(zhu)(zhu)單。

3、出租人向房客交(jiao)代相關事宜。

4、查驗身份證(zheng)(zheng)等有效證(zheng)(zheng)件。

5、承租人核對房間內所有配置及設施(shi)，領取鑰匙(chi)。

6、入住手續(xu)辦完后，出租人一般不會進入客房(fang)，如遇特殊情(qing)況(kuang)，會事先與客人聯系。

租公寓注意事項

1、安全最重要

租(zu)房，首先要考慮的(de)(de)(de)就(jiu)是(shi)(shi)安全的(de)(de)(de)問(wen)題，尤其是(shi)(shi)單身女孩(hai)。推薦租(zu)房的(de)(de)(de)時(shi)候選擇集中式(shi)或者(zhe)分散(san)式(shi)帶有安保的(de)(de)(de)公寓(yu)樓。雖然此類型的(de)(de)(de)公寓(yu)相比(bi)其他普(pu)通小區會稍貴一些(xie)，但能夠最(zui)大程(cheng)度上保護個人以及財產安全。

2、房源正規性

過(guo)(guo)去的一年，我們時(shi)常(chang)會看到“公(gong)(gong)寓(yu)爆倉”、“租(zu)金(jin)貸”、“甲(jia)醛”等(deng)字眼(yan)，這(zhe)些分散式(shi)公(gong)(gong)寓(yu)常(chang)見的弊病雖然在不(bu)斷的改(gai)善，不(bu)過(guo)(guo)還是(shi)建(jian)議大家(jia)選(xuan)擇(ze)正規(gui)的機構或者平臺，一方面對于房源是(shi)種保證，同(tong)時(shi)也會為租(zu)客(ke)帶(dai)來真誠(cheng)的服(fu)務(wu)。

3、注意用水用電

公寓基(ji)本(ben)上都(dou)是(shi)(shi)商(shang)水商(shang)電(dian)，雖然綜合下(xia)來與合租中的民(min)(min)水民(min)(min)電(dian)價(jia)格差距不大(da)，但是(shi)(shi)還要(yao)提醒(xing)小伙伴們注(zhu)意節約(yue)。其次，家中的電(dian)源開(kai)關(guan)，充電(dian)器，廚房(fang)用品都(dou)需要(yao)謹慎使用，離開(kai)房(fang)間的時候注(zhu)意關(guan)掉(diao)電(dian)源，不僅是(shi)(shi)避(bi)免了(le)不必(bi)要(yao)的開(kai)銷，更是(shi)(shi)有效防火！

4、合同內容一定要看

正(zheng)規的(de)(de)平臺都會與租(zu)客(ke)簽訂(ding)租(zu)房合同(tong)(tong)，作為(wei)租(zu)客(ke)，注意管家是否將“優惠活動”寫(xie)在合同(tong)(tong)上，如果沒有(you)(you)寫(xie)上，你一(yi)定(ding)要(yao)提出來，要(yao)求管家填寫(xie)。查看合同(tong)(tong)時注意是否有(you)(you)傳說中的(de)(de)“貸款項”如果沒有(you)(you)，盡(jin)可(ke)以(yi)簽約(yue)，如果有(you)(you)，自己(ji)是否能接受，可(ke)接受的(de)(de)話一(yi)定(ding)要(yao)看清貸款公司以(yi)及金額、利(li)息(xi)等。

5、鄰里友好相處

很多(duo)公(gong)寓在(zai)節日的(de)(de)時(shi)候會(hui)舉報一些活(huo)動，如果有鄰居或者(zhe)社區邀請你(ni)參加(jia)聚會(hui)，作為住在(zai)公(gong)寓樓里面的(de)(de)一份子，還是(shi)要盡可能的(de)(de)去(qu)參加(jia)，畢竟，多(duo)交知心(xin)朋友也(ye)是(shi)對生活(huo)一種(zhong)饋贈，更(geng)(geng)何況(kuang)這樣的(de)(de)聚會(hui)，更(geng)(geng)是(shi)你(ni)融(rong)入社區的(de)(de)好機會(hui)，也(ye)避免以(yi)后(hou)的(de)(de)不時(shi)之需。

租公寓用品

租公寓一般會提供哪些用品

公寓融合(he)了酒店設(she)施(shi)與家(jia)庭特色為一體(ti)，提(ti)供一個完(wan)整、獨(du)立、具有自助式(shi)服務(wu)功(gong)能的住宿設(she)施(shi)，并帶(dai)有獨(du)立的起居(ju)室、以及裝備齊全的廚(chu)房和就餐區域。

配(pei)套(tao)功(gong)(gong)能設(she)計既包括酒(jiu)店(dian)的配(pei)套(tao)功(gong)(gong)能，如：大堂，前臺、餐廳，酒(jiu)吧，商務中(zhong)心等，也包括高(gao)級住宅式公寓配(pei)備的健身(shen)中(zhong)心，小超(chao)市，休(xiu)閑區域，私密性的社(she)交活動(dong)場所(suo)，圖書館、兒童(tong)娛(yu)樂中(zhong)心、停車場等。智(zhi)能化設(she)施包括安全防范系統(tong)、中(zhong)央空調(diao)系統(tong)、凈水系統(tong)、熱水系統(tong)等。

租公寓軟件app

蛋殼公寓

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泊寓

泊寓，屬于城市青(qing)年人的宜居(ju)之家，有態度的城市青(qing)年家。泊寓是(shi)為青(qing)年群(qun)體，提(ti)供優質(zhi)租住(zhu)空間及一體化社區服務的長租公(gong)寓品(pin)牌。

冠寓

龍湖集團(tuan)旗下高品質(zhi)(zhi)長租公寓，布局全國30余一(yi)、二線城(cheng)市，打造綜合租賃社區，為數十萬城(cheng)市青(qing)年提(ti)供更加優質(zhi)(zhi)的生(sheng)活體(ti)驗，讓租住生(sheng)活更美好。

城家公寓

由(you)華住酒店(dian)集團和IDG資本投資創建(jian)。精心(xin)為漂泊的(de)(de)年輕人準備(bei)了獨(du)立有(you)品質(zhi)、像家(jia)一樣(yang)的(de)(de)生活空間。讓年輕人追尋自由(you)的(de)(de)腳步不因高昂的(de)(de)房價而卻步，不用為住而焦慮。城(cheng)家(jia)布局全國，擁有(you)高品質(zhi)公寓、國內精選(xuan)民宿。

樂乎公寓

樂乎(hu)公寓APP是(shi)樂乎(hu)城市(shi)青年社區官方APP，樂乎(hu)致力(li)于為租(zu)戶創造有態度、有溫度的品質租(zu)住生活，持續創造城市(shi)歸屬(shu)感。