6月16日,中國(guo)指數研(yan)究院在(zai)北京隆(long)重發布2017中國(guo)物業(ye)服務百(bai)強企(qi)業(ye)研究成果(guo),發(fa)掘規模大、實力強、服務品質高的優秀物(wu)業(ye)服務企(qi)業(ye),發(fa)揮示(shi)范帶頭(tou)作用,引領行業(ye)健康、快(kuai)速發(fa)展。在2017中國物(wu)業(ye)百(bai)強榜單中,萬(wan)科物業、綠(lv)城物業、碧(bi)桂園物業位列前三(san)甲(jia)!
百強企業管理面積均值達2725萬平米,市場占有率近三(san)成。在規模擴張持續加速中,百強(qiang)企(qi)業分化明顯,TOP10企(qi)業管理面積(ji)均值(zhi)達到18838.96萬(wan)平方米,同比(bi)增長41.30%,管理面積(ji)和(he)增速表現(xian)優(you)異,強(qiang)者(zhe)更(geng)強(qiang),優(you)勢突出;在區域(yu)深耕(geng)方面,百強(qiang)企(qi)業苦練(lian)內(nei)功加(jia)速(su)市場拓展,2016年(nian)單位城市項(xiang)目數量均(jun)值(zhi)為5.93個(ge),連(lian)續四年(nian)保持(chi)上升(sheng),單個(ge)項(xiang)目面積均(jun)值(zhi)達到(dao)16.43萬(wan)平方米,同比(bi)增長7.39%,城市項(xiang)目均(jun)值與項目面積均值實現(xian)雙(shuang)提升;此(ci)外,百強企業標準化服(fu)務奠定擴(kuo)張基(ji)礎,差異化戰略探(tan)索特色服(fu)務之路。
基礎物業服務繼續擔當創收主力,多種經營業務步入(ru)上升通道,2016年百強企業全年營(ying)業收入(ru)均值再創新高(gao)達6.28億元;在促進利(li)潤(run)(run)增(zeng)長(chang)方面,多種(zhong)經(jing)營(ying)收入(ru)貢獻(xian)利(li)潤(run)(run)增(zeng)量,2016年百強企業凈利(li)潤(run)(run)均值為(wei)4578.98萬元,同(tong)比增長16.90%,多種經營凈(jing)利潤占(zhan)比提升至近四成(cheng);另外,在(zai)管理(li)提升和(he)技術革新共同作用下,百(bai)強企(qi)業持(chi)續降本增效,2016年營業成(cheng)本率為78.77%,同比(bi)下降1.19個百分點。
首先百強企業秉承匠心精神,通過技能競賽、業務培訓等(deng)多(duo)舉措(cuo)提升(sheng)服(fu)務能力;其(qi)次(ci)加大(da)基礎業務外(wai)包(bao)(bao)力度(du),利用專業外(wai)包(bao)(bao)公司(si)在(zai)特定領域的服(fu)務優(you)勢,提升(sheng)服(fu)務品(pin)質;同(tong)時加強智能化建(jian)設力度(du),改善運(yun)營效(xiao)率低、成本高、管(guan)理粗放(fang)等局面,構建智慧(hui)社區,實現服務(wu)升級;最后通過(guo)打造優(you)質服務(wu),贏得業主高度信(xin)任,“優(you)質優(you)價”消(xiao)費理念逐步被業主接受,百強企業收繳率與續約率的均值雙雙高位運行(xing),達到(dao)94.10%和98.21%。
首先按照2016年百強企業管理項目平均物業服務費計算,未來五(wu)年全國基(ji)礎(chu)物(wu)業(ye)(ye)管(guan)理(li)市場(chang)規模約為1.2萬億元,物(wu)業(ye)(ye)管(guan)理(li)行業(ye)(ye)成為萬億級市場(chang),廣(guang)闊(kuo)藍(lan)海有待百強企(qi)業(ye)(ye)開拓;其次物(wu)業(ye)(ye)管(guan)理(li)行業(ye)(ye)獲得資本市場(chang)的青睞(lai),資本驅動物(wu)業(ye)(ye)服務企(qi)業(ye)(ye)發展;再(zai)次新(xin)技術與百強(qiang)企(qi)業深度融合,從業務升級、平(ping)臺(tai)輸出(chu)、模式創新(xin)等層面由淺入深,對物(wu)業服務企(qi)業進(jin)行再(zai)造,帶動物(wu)業服務全面升級,為物(wu)業管理行業發展帶來嶄新空間和無限可能;最后本科以上(shang)學(xue)歷人員(yuan)占比9.25%,人才結構進(jin)一步優化,但在資本運作(zuo)、技術(shu)應(ying)用、市(shi)場拓展等專業領(ling)域仍(reng)面臨(lin)新型(xing)人才短(duan)缺。
百強企業提供就業崗位逾百萬,新增保障房管理面積1400萬平方米,在解決(jue)社(she)會人(ren)員(yuan)就業和維護(hu)社(she)會穩定(ding)方面(mian)發(fa)揮著重要作用;在依法納(na)稅和社(she)會捐贈(zeng)方面(mian),百強企業表現突出(chu),2016年納(na)稅總額(e)77.74億元(yuan),捐贈(zeng)總額(e)1.62億元(yuan),踐(jian)行社(she)會責任;此外,百強(qiang)企(qi)業(ye)積(ji)極推行(xing)技(ji)術進步(bu),提升(sheng)行(xing)業(ye)整體服務水平,引領行(xing)業(ye)不斷進步(bu)。
排名 | 企業名稱 | 排名 | 企業名稱 |
1 | 萬科物業發展有限公司 | 57 | 浙江祥生物業服務有限公司 |
2 | 綠城物業服務集團有限公司 | 58 | 北京和泓物業服務有限公司 |
3 | 廣東碧桂園物業服務股份有限公司 | 59 | 永旺永樂(江蘇)物業服務有限公司 |
4 | 長城物業集團股份有限公司 | 59 | 上海豐誠物業管理有限公司 |
5 | 保利物業發展股份有限公司 | 60 | 江蘇高正物業管理有限公司 |
6 | 中海物業集團有限公司 | 61 | 億達物業管理有限公司 |
7 | 彩生活服務集團有限公司 | 62 | 河南正商物業管理有限公司 |
8 | 金科物業服務集團有限公司 | 63 | 深業集團(深圳)物業管理有限公司 |
9 | 金地物業管理集團公司 | 64 | 天津天孚物業管理有限公司 |
10 | 龍湖物業服務集團有限公司 | 64 | 蘇州新港物業服務有限公司 |
11 | 華潤置地(北京)物業服務有限公司 | 65 | 江蘇金楓物業服務有限責任公司 |
12 | 北京首開鴻城實業有限公司 | 65 | 成都誠悅時代物業服務有限公司 |
12 | 福星智慧家生活服務有限公司 | 66 | 杭州錢塘物業管理有限公司 |
13 | 雅居樂物業管理服務有限公司 | 66 | 上海古北物業管理有限公司 |
14 | 四川嘉寶資產管理集團股份有限公司 | 66 | 重慶澤京物業管理集團有限公司 |
15 | 幸福基業物業服務有限公司 | 67 | 無錫五洲物業管理有限公司 |
15 | 遠洋億家物業服務股份有限公司 | 67 | 北京天岳恒房屋經營管理有限公司 |
15 | 廣州市時代物業管理有限公司 | 68 | 河南新康橋物業服務有限公司 |
16 | 河南建業物業管理有限公司 | 69 | 勤好(北京)物業管理有限公司 |
16 | 廣州廣電物業管理有限公司 | 69 | 深圳德誠物業服務有限公司 |
17 | 融創物業服務集團有限公司 | 69 | 北京鴻坤瑞邦物業管理有限公司 |
17 | 魯能物業服務有限公司 | 70 | 浙江頤景園物業服務有限公司 |
18 | 山東省誠信行物業管理有限公司 | 70 | 重慶兩江新區物業管理有限公司 |
18 | 深圳市保利物業管理集團有限公司 | 71 | 寧波奧克斯物業服務有限公司 |
19 | 廣州奧園物業服務有限公司 | 71 | 長沙市長房物業管理有限公司 |
19 | 深圳市卓越物業管理股份有限公司 | 71 | 深圳市方益物業發展有限公司 |
19 | 西藏新城悅物業服務股份有限公司 | 72 | 上海航天實業有限公司 |
20 | 港聯物業(中國)有限公司 | 73 | 云南鴻園電力物業服務有限公司 |
20 | 成都合達聯行(集團)有限公司 | 74 | 天津市宏舜物業管理服務有限公司 |
20 | 北京金融街物業管理有限責任公司 | 75 | 北京北大資源物業經營管理集團有限公司 |
21 | 江蘇銀河物業管理有限公司 | 76 | 廣州市慶德物業管理有限公司 |
22 | 廣州市寧駿物業管理有限公司 | 76 | 北京金泰物業管理有限公司 |
23 | 上海文化銀灣物業管理有限公司 | 76 | 中新蘇州和喬物業服務有限公司 |
23 | 南都物業服務股份有限公司 | 77 | 合肥安景物業服務有限責任公司 |
23 | 上海永升物業管理股份有限公司 | 78 | 深圳市萊蒙物業服務有限公司 |
24 | 重慶天驕愛生活服務股份有限公司 | 78 | 陽光壹佰物業發展有限公司 |
24 | 陽光城物業服務(福建)有限公司 | 79 | 上海景瑞物業管理有限公司 |
24 | 寧波銀億物業管理有限公司 | 79 | 蘇州市會議中心物業管理股份有限公司 |
25 | 蘇州市東吳物業管理有限公司 | 79 | 浙江眾安物業服務有限公司 |
25 | 賓至嘉寧物業發展集團有限公司 | 80 | 深圳星河智善生活股份有限公司 |
25 | 廊坊榮盛物業服務有限公司 | 80 | 山東大正物業服務有限公司 |
26 | 廣東華信物業管理有限公司 | 81 | 杭州宋都物業經營管理有限公司 |
27 | 廣州方圓現代生活服務股份有限公司 | 81 | 寧波新上海國際物業管理有限公司 |
27 | 云南俊發物業服務有限公司 | 81 | 中冶置業集團物業服務有限公司 |
28 | 寧波市亞太酒店物業管理有限公司 | 82 | 西安天朗物業管理有限公司 |
28 | 上海高地物業管理有限公司 | 82 | 泛海物業管理有限公司 |
28 | 河北恒輝物業服務集團有限公司 | 82 | 深圳市萬廈居業有限公司 |
29 | 海南一卡通物業管理股份有限公司 | 83 | 武漢百步亭花園物業管理有限公司 |
29 | 眾安康后勤集團有限公司 | 83 | 北京晟邦物業管理有限公司 |
29 | 路勁物業服務集團有限公司 | 83 | 深圳市賽格物業管理有限公司 |
30 | 重慶新鷗鵬物業管理(集團)有限公司 | 84 | 云南巨和物業服務有限公司 |
30 | 中民未來海泰工業服務有限公司 | 84 | 浙江中都物業管理有限公司 |
30 | 上海上房物業服務股份有限公司 | 84 | 河南綠都物業服務有限公司 |
31 | 上海復瑞物業管理有限公司 | 85 | 武漢小竹物業管理有限公司 |
31 | 北京天鴻寶地物業管理經營有限公司 | 85 | 北京萬通鼎安國際物業服務有限公司 |
32 | 珠海葆力物業管理有限公司 | 85 | 美好幸福物業服務有限公司 |
32 | 廣州市群力物業管理有限公司 | 86 | 廣西彰泰物業服務股份有限公司 |
33 | 中天城投集團物業管理有限公司 | 86 | 合肥市新華物業管理有限公司 |
33 | 深圳市蓮花物業管理有限公司 | 86 | 云南實力物業服務有限公司 |
33 | 廣州頤和酒店物業管理有限公司 | 87 | 四川港聯華茂物業服務有限責任公司 |
34 | 廣州和融物業管理有限公司 | 87 | 湖南鯤鵬物業服務有限公司 |
34 | 浙江開元物業管理股份有限公司 | 88 | 陽光恒昌物業服務股份有限公司 |
34 | 中化金茂物業管理(北京)有限公司 | 88 | 中信泰富(上海)物業管理有限公司 |
35 | 河北隆泰物業服務有限責任公司 | 88 | 南京億文物業管理有限責任公司 |
35 | 盛全物業服務股份有限公司 | 89 | 上海綠地物業服務有限公司 |
36 | 福建融信世歐物業管理集團有限公司 | 89 | 蘇州市天翔物業管理有限公司 |
36 | 深圳市國貿物業管理有限公司 | 89 | 重慶海源物業管理有限公司 |
36 | 北京凱萊物業管理有限公司 | 90 | 四川匯豐物業服務有限公司 |
37 | 匯得行(中國)集團有限公司 | 90 | 重慶市安安物業管理有限公司 |
38 | 北京首欣物業管理有限責任公司 | 90 | 上海申大物業有限公司 |
39 | 深圳市福田物業發展有限公司 | 91 | 蘇州金獅大廈發展管理有限公司 |
39 | 深圳市特發物業管理有限公司 | 91 | 大連一方物業管理有限公司 |
40 | 福州泰禾物業管理有限公司 | 91 | 深圳市榮超物業管理股份有限公司 |
40 | 中鐵建(北京)物業管理有限公司 | 92 | 四川邦泰物業服務有限公司 |
40 | 杭州濱江物業管理有限公司 | 92 | 貴陽興隆物業管理有限公司 |
41 | 福建伯恩物業管理股份有限公司 | 92 | 重慶錦宏物業管理有限公司 |
41 | 東原物業集團 | 93 | 南通通城物業集團有限公司 |
41 | 福建冠深物業管理有限公司 | 93 | 貴州綠地物業管理有限責任公司 |
42 | 重慶隆鑫物業管理有限公司 | 93 | 廈門國貿物業管理有限公司 |
42 | 重慶加州物業服務有限公司 | 94 | 湖北中楚物業股份有限公司 |
42 | 浙江綠升物業服務有限公司 | 94 | 福建實達物業有限公司 |
43 | 北京億展資產管理有限公司 | 94 | 江西新力置地物業服務有限公司 |
44 | 廣州晟匯物業管理有限公司 | 95 | 北京鵬盛物業管理有限公司 |
45 | 北京航天萬源物業管理有限公司 | 95 | 深圳市締之美物業管理有限公司 |
46 | 第一物業(北京)股份有限公司 | 95 | 河南興業物聯網管理科技股份有限公司 |
47 | 樂生活(北京)智慧社區投資發展股份有限公司 | 96 | 上海保集物業管理有限公司 |
48 | 重慶華宇物業服務有限公司 | 96 | 煙臺天馬物業管理有限責任公司 |
49 | 重慶財信物業管理有限公司 | 96 | 蘇州工業園區圓融商業物業管理有限公司 |
49 | 南京銀城物業服務股份有限公司 | 97 | 深圳市嘉誠物業管理有限公司 |
50 | 深圳市天健物業管理有限公司 | 97 | 深圳市鵬基物業管理有限公司 |
50 | 弘生活服務集團 | 97 | 云南明德物業服務有限公司 |
51 | 上海永綠置業有限公司 | 98 | 重慶市千山物業有限公司 |
51 | 南京朗詩物業管理有限公司 | 98 | 南昌恒興物業管理有限公司 |
52 | 廈門聯發(集團)物業服務有限公司 | 98 | 山西濱汾物業管理有限公司 |
53 | 福建福晟物業有限公司 | 99 | 中節能(杭州)物業管理有限公司 |
53 | 深圳市航天物業管理有限公司 | 99 | 上海同進物業服務有限公司 |
54 | 北京市圣瑞物業服務有限公司 | 99 | 華之杰物業服務有限公司 |
54 | 愛瑪客服務產業(中國)有限公司 | 100 | 浙江新成物業管理有限公司 |
55 | 深圳歷思聯行物業管理有限公司 | 100 | 北京中兵物業管理有限責任公司 |
56 | 重慶市長安物業管理有限公司 | 100 | 寧波新日月酒店物業股份有限公司 |
2016年中(zhong)國物(wu)業服務(wu)百強企(qi)業研究成果發布會(hui)在北京珠三角JW萬豪酒店舉行(xing),大會(hui)公布了(le)中(zhong)國物(wu)...
2016中(zhong)國物業(ye)管理(li)企(qi)業(ye)綜合實力100強榜單發(fa)布,萬(wan)科物業(ye)、彩生(sheng)活、綠城物業(ye)、碧桂園(yuan)物業(ye)、...
中(zhong)國(guo)(guo)房(fang)地產業(ye)(ye)協會與中(zhong)國(guo)(guo)房(fang)地產測評中(zhong)心聯(lian)合(he)發(fa)布2017中(zhong)國(guo)(guo)房(fang)地產開發(fa)企業(ye)(ye)500強測評研究報告(gao)...