6月16日(ri)，中國指數研(yan)究院在北京隆重發布2017中國物業服(fu)務百強(qiang)企(qi)業研究成果，發掘規模(mo)大、實力強(qiang)、服(fu)務品質高(gao)的優秀物業服(fu)務企(qi)業，發揮(hui)示范(fan)帶頭作用(yong)，引領行業健康、快速發展。在2017中國物業百強(qiang)榜(bang)單中，萬科物(wu)業、綠(lv)城(cheng)物(wu)業、碧桂園物(wu)業位列前三甲(jia)！
百強企業管理面積均值達2725萬平米，市場占有率近(jin)三成。在規模擴張持續(xu)加速中，百強企業分化明顯，TOP10企業管(guan)理(li)面(mian)積均(jun)值達到(dao)18838.96萬平方(fang)米，同比增(zeng)長41.30%，管(guan)理(li)面(mian)積和(he)增(zeng)速表現(xian)優異，強者(zhe)更強，優勢突出；在區(qu)域深耕方(fang)面(mian)，百強企業苦練內功(gong)加速市場拓展，2016年單(dan)(dan)位城市項(xiang)目(mu)數量均(jun)值(zhi)(zhi)為5.93個，連續四年保持上(shang)升，單(dan)(dan)個項(xiang)目(mu)面(mian)積(ji)均(jun)值(zhi)(zhi)達到16.43萬平方米，同(tong)比增長(chang)7.39%，城市項(xiang)目(mu)均(jun)值與項(xiang)目面積均值實現雙提升；此外，百強(qiang)企業(ye)標準化服務奠定擴張基礎，差異化戰略(lve)探索特色服務之(zhi)路。
基礎物業服務繼續擔當創收主力，多種經營業務步入(ru)上升通道，2016年百(bai)強企業全年營業收入(ru)均值再(zai)創新高(gao)達6.28億(yi)元(yuan)；在促進利潤(run)增長方面，多種(zhong)經營收入(ru)貢獻(xian)利潤(run)增量，2016年百(bai)強企業凈(jing)利潤(run)均值為4578.98萬元(yuan)，同比增長(chang)16.90%，多種(zhong)經營(ying)凈利潤(run)占比提(ti)升至近四成；另外，在管理提(ti)升和技術革新共同(tong)作用下，百(bai)強(qiang)企業(ye)持續(xu)降(jiang)本(ben)增效，2016年(nian)營(ying)業(ye)成本(ben)率為(wei)78.77%，同(tong)比下降1.19個百分點。
首先百強企業秉承匠心精神，通過技能競賽、業務培訓等多舉措提升服務能力；其次(ci)加大基(ji)礎業務外(wai)包力度(du)，利(li)用(yong)專業外(wai)包公司(si)在特定(ding)領域(yu)的服務優勢，提升服務品質；同(tong)時加強智能化建(jian)設力度(du)，改善運營效(xiao)率低(di)、成(cheng)本高(gao)、管理粗放等局面，構建智慧社區，實(shi)現服務(wu)升級；最后(hou)通過打造優質(zhi)服務(wu)，贏得業主高(gao)度信任，“優質(zhi)優價”消費理念逐步被業主接受，百強(qiang)企(qi)業收繳率與(yu)續約(yue)率的均值雙(shuang)雙(shuang)高位運行(xing)，達到94.10%和98.21%。
首先按照2016年百強企業管理項目平均物業服務費計算，未來五年全國(guo)基礎物業(ye)(ye)(ye)管(guan)理市場規模約為(wei)1.2萬(wan)億元，物業(ye)(ye)(ye)管(guan)理行業(ye)(ye)(ye)成為(wei)萬(wan)億級市場，廣闊藍海有待百強企(qi)業(ye)(ye)(ye)開拓；其(qi)次物業(ye)(ye)(ye)管(guan)理行業(ye)(ye)(ye)獲得資本(ben)市場的青(qing)睞，資本(ben)驅動(dong)物業(ye)(ye)(ye)服務(wu)企(qi)業(ye)(ye)(ye)發展(zhan)；再次新技(ji)術(shu)與百(bai)強企業深度融(rong)合，從(cong)業務(wu)升級(ji)、平臺輸出、模式創新等層(ceng)面(mian)(mian)由(you)淺入深，對物(wu)業服(fu)務(wu)企業進行再造，帶動(dong)物(wu)業服(fu)務(wu)全面(mian)(mian)升級(ji)，為物(wu)業管理行業發展(zhan)帶來嶄新(xin)空間(jian)和無限(xian)可能；最后本(ben)科以上學歷人員占比9.25%，人才結構(gou)進一步優化(hua)，但(dan)在(zai)資本(ben)運作、技術應用、市(shi)場拓展(zhan)等專業領(ling)域仍面臨新(xin)型人才短(duan)缺。
百強企業提供就業崗位逾百萬，新增保障房管理面積1400萬平方米，在解決(jue)社(she)(she)會(hui)(hui)(hui)人員就業和維(wei)護社(she)(she)會(hui)(hui)(hui)穩定方面發揮著重要作用；在依法納稅和社(she)(she)會(hui)(hui)(hui)捐贈方面，百強企業表現突(tu)出，2016年納稅總(zong)額(e)77.74億(yi)元(yuan)，捐贈總(zong)額(e)1.62億(yi)元(yuan)，踐行社(she)(she)會(hui)(hui)(hui)責(ze)任；此外，百強企業(ye)積極(ji)推(tui)行(xing)技(ji)術進步，提升行(xing)業(ye)整(zheng)體服務水(shui)平，引領行(xing)業(ye)不斷進步。
| 排名 | 企業名稱 | 排名 | 企業名稱 |
| 1 | 萬科物業發展有限公司 | 57 | 浙江祥生物業服務有限公司 |
| 2 | 綠城物業服務集團有限公司 | 58 | 北京和泓物業服務有限公司 |
| 3 | 廣東碧桂園物業服務股份有限公司 | 59 | 永旺永樂（江蘇）物業服務有限公司 |
| 4 | 長城物業集團股份有限公司 | 59 | 上海豐誠物業管理有限公司 |
| 5 | 保利物業發展股份有限公司 | 60 | 江蘇高正物業管理有限公司 |
| 6 | 中海物業集團有限公司 | 61 | 億達物業管理有限公司 |
| 7 | 彩生活服務集團有限公司 | 62 | 河南正商物業管理有限公司 |
| 8 | 金科物業服務集團有限公司 | 63 | 深業集團（深圳）物業管理有限公司 |
| 9 | 金地物業管理集團公司 | 64 | 天津天孚物業管理有限公司 |
| 10 | 龍湖物業服務集團有限公司 | 64 | 蘇州新港物業服務有限公司 |
| 11 | 華潤置地（北京）物業服務有限公司 | 65 | 江蘇金楓物業服務有限責任公司 |
| 12 | 北京首開鴻城實業有限公司 | 65 | 成都誠悅時代物業服務有限公司 |
| 12 | 福星智慧家生活服務有限公司 | 66 | 杭州錢塘物業管理有限公司 |
| 13 | 雅居樂物業管理服務有限公司 | 66 | 上海古北物業管理有限公司 |
| 14 | 四川嘉寶資產管理集團股份有限公司 | 66 | 重慶澤京物業管理集團有限公司 |
| 15 | 幸福基業物業服務有限公司 | 67 | 無錫五洲物業管理有限公司 |
| 15 | 遠洋億家物業服務股份有限公司 | 67 | 北京天岳恒房屋經營管理有限公司 |
| 15 | 廣州市時代物業管理有限公司 | 68 | 河南新康橋物業服務有限公司 |
| 16 | 河南建業物業管理有限公司 | 69 | 勤好（北京）物業管理有限公司 |
| 16 | 廣州廣電物業管理有限公司 | 69 | 深圳德誠物業服務有限公司 |
| 17 | 融創物業服務集團有限公司 | 69 | 北京鴻坤瑞邦物業管理有限公司 |
| 17 | 魯能物業服務有限公司 | 70 | 浙江頤景園物業服務有限公司 |
| 18 | 山東省誠信行物業管理有限公司 | 70 | 重慶兩江新區物業管理有限公司 |
| 18 | 深圳市保利物業管理集團有限公司 | 71 | 寧波奧克斯物業服務有限公司 |
| 19 | 廣州奧園物業服務有限公司 | 71 | 長沙市長房物業管理有限公司 |
| 19 | 深圳市卓越物業管理股份有限公司 | 71 | 深圳市方益物業發展有限公司 |
| 19 | 西藏新城悅物業服務股份有限公司 | 72 | 上海航天實業有限公司 |
| 20 | 港聯物業（中國）有限公司 | 73 | 云南鴻園電力物業服務有限公司 |
| 20 | 成都合達聯行（集團）有限公司 | 74 | 天津市宏舜物業管理服務有限公司 |
| 20 | 北京金融街物業管理有限責任公司 | 75 | 北京北大資源物業經營管理集團有限公司 |
| 21 | 江蘇銀河物業管理有限公司 | 76 | 廣州市慶德物業管理有限公司 |
| 22 | 廣州市寧駿物業管理有限公司 | 76 | 北京金泰物業管理有限公司 |
| 23 | 上海文化銀灣物業管理有限公司 | 76 | 中新蘇州和喬物業服務有限公司 |
| 23 | 南都物業服務股份有限公司 | 77 | 合肥安景物業服務有限責任公司 |
| 23 | 上海永升物業管理股份有限公司 | 78 | 深圳市萊蒙物業服務有限公司 |
| 24 | 重慶天驕愛生活服務股份有限公司 | 78 | 陽光壹佰物業發展有限公司 |
| 24 | 陽光城物業服務（福建）有限公司 | 79 | 上海景瑞物業管理有限公司 |
| 24 | 寧波銀億物業管理有限公司 | 79 | 蘇州市會議中心物業管理股份有限公司 |
| 25 | 蘇州市東吳物業管理有限公司 | 79 | 浙江眾安物業服務有限公司 |
| 25 | 賓至嘉寧物業發展集團有限公司 | 80 | 深圳星河智善生活股份有限公司 |
| 25 | 廊坊榮盛物業服務有限公司 | 80 | 山東大正物業服務有限公司 |
| 26 | 廣東華信物業管理有限公司 | 81 | 杭州宋都物業經營管理有限公司 |
| 27 | 廣州方圓現代生活服務股份有限公司 | 81 | 寧波新上海國際物業管理有限公司 |
| 27 | 云南俊發物業服務有限公司 | 81 | 中冶置業集團物業服務有限公司 |
| 28 | 寧波市亞太酒店物業管理有限公司 | 82 | 西安天朗物業管理有限公司 |
| 28 | 上海高地物業管理有限公司 | 82 | 泛海物業管理有限公司 |
| 28 | 河北恒輝物業服務集團有限公司 | 82 | 深圳市萬廈居業有限公司 |
| 29 | 海南一卡通物業管理股份有限公司 | 83 | 武漢百步亭花園物業管理有限公司 |
| 29 | 眾安康后勤集團有限公司 | 83 | 北京晟邦物業管理有限公司 |
| 29 | 路勁物業服務集團有限公司 | 83 | 深圳市賽格物業管理有限公司 |
| 30 | 重慶新鷗鵬物業管理（集團）有限公司 | 84 | 云南巨和物業服務有限公司 |
| 30 | 中民未來海泰工業服務有限公司 | 84 | 浙江中都物業管理有限公司 |
| 30 | 上海上房物業服務股份有限公司 | 84 | 河南綠都物業服務有限公司 |
| 31 | 上海復瑞物業管理有限公司 | 85 | 武漢小竹物業管理有限公司 |
| 31 | 北京天鴻寶地物業管理經營有限公司 | 85 | 北京萬通鼎安國際物業服務有限公司 |
| 32 | 珠海葆力物業管理有限公司 | 85 | 美好幸福物業服務有限公司 |
| 32 | 廣州市群力物業管理有限公司 | 86 | 廣西彰泰物業服務股份有限公司 |
| 33 | 中天城投集團物業管理有限公司 | 86 | 合肥市新華物業管理有限公司 |
| 33 | 深圳市蓮花物業管理有限公司 | 86 | 云南實力物業服務有限公司 |
| 33 | 廣州頤和酒店物業管理有限公司 | 87 | 四川港聯華茂物業服務有限責任公司 |
| 34 | 廣州和融物業管理有限公司 | 87 | 湖南鯤鵬物業服務有限公司 |
| 34 | 浙江開元物業管理股份有限公司 | 88 | 陽光恒昌物業服務股份有限公司 |
| 34 | 中化金茂物業管理（北京）有限公司 | 88 | 中信泰富（上海）物業管理有限公司 |
| 35 | 河北隆泰物業服務有限責任公司 | 88 | 南京億文物業管理有限責任公司 |
| 35 | 盛全物業服務股份有限公司 | 89 | 上海綠地物業服務有限公司 |
| 36 | 福建融信世歐物業管理集團有限公司 | 89 | 蘇州市天翔物業管理有限公司 |
| 36 | 深圳市國貿物業管理有限公司 | 89 | 重慶海源物業管理有限公司 |
| 36 | 北京凱萊物業管理有限公司 | 90 | 四川匯豐物業服務有限公司 |
| 37 | 匯得行（中國）集團有限公司 | 90 | 重慶市安安物業管理有限公司 |
| 38 | 北京首欣物業管理有限責任公司 | 90 | 上海申大物業有限公司 |
| 39 | 深圳市福田物業發展有限公司 | 91 | 蘇州金獅大廈發展管理有限公司 |
| 39 | 深圳市特發物業管理有限公司 | 91 | 大連一方物業管理有限公司 |
| 40 | 福州泰禾物業管理有限公司 | 91 | 深圳市榮超物業管理股份有限公司 |
| 40 | 中鐵建（北京）物業管理有限公司 | 92 | 四川邦泰物業服務有限公司 |
| 40 | 杭州濱江物業管理有限公司 | 92 | 貴陽興隆物業管理有限公司 |
| 41 | 福建伯恩物業管理股份有限公司 | 92 | 重慶錦宏物業管理有限公司 |
| 41 | 東原物業集團 | 93 | 南通通城物業集團有限公司 |
| 41 | 福建冠深物業管理有限公司 | 93 | 貴州綠地物業管理有限責任公司 |
| 42 | 重慶隆鑫物業管理有限公司 | 93 | 廈門國貿物業管理有限公司 |
| 42 | 重慶加州物業服務有限公司 | 94 | 湖北中楚物業股份有限公司 |
| 42 | 浙江綠升物業服務有限公司 | 94 | 福建實達物業有限公司 |
| 43 | 北京億展資產管理有限公司 | 94 | 江西新力置地物業服務有限公司 |
| 44 | 廣州晟匯物業管理有限公司 | 95 | 北京鵬盛物業管理有限公司 |
| 45 | 北京航天萬源物業管理有限公司 | 95 | 深圳市締之美物業管理有限公司 |
| 46 | 第一物業（北京）股份有限公司 | 95 | 河南興業物聯網管理科技股份有限公司 |
| 47 | 樂生活（北京）智慧社區投資發展股份有限公司 | 96 | 上海保集物業管理有限公司 |
| 48 | 重慶華宇物業服務有限公司 | 96 | 煙臺天馬物業管理有限責任公司 |
| 49 | 重慶財信物業管理有限公司 | 96 | 蘇州工業園區圓融商業物業管理有限公司 |
| 49 | 南京銀城物業服務股份有限公司 | 97 | 深圳市嘉誠物業管理有限公司 |
| 50 | 深圳市天健物業管理有限公司 | 97 | 深圳市鵬基物業管理有限公司 |
| 50 | 弘生活服務集團 | 97 | 云南明德物業服務有限公司 |
| 51 | 上海永綠置業有限公司 | 98 | 重慶市千山物業有限公司 |
| 51 | 南京朗詩物業管理有限公司 | 98 | 南昌恒興物業管理有限公司 |
| 52 | 廈門聯發（集團）物業服務有限公司 | 98 | 山西濱汾物業管理有限公司 |
| 53 | 福建福晟物業有限公司 | 99 | 中節能(杭州)物業管理有限公司 |
| 53 | 深圳市航天物業管理有限公司 | 99 | 上海同進物業服務有限公司 |
| 54 | 北京市圣瑞物業服務有限公司 | 99 | 華之杰物業服務有限公司 |
| 54 | 愛瑪客服務產業（中國）有限公司 | 100 | 浙江新成物業管理有限公司 |
| 55 | 深圳歷思聯行物業管理有限公司 | 100 | 北京中兵物業管理有限責任公司 |
| 56 | 重慶市長安物業管理有限公司 | 100 | 寧波新日月酒店物業股份有限公司 |
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