1、規模特點(dian)

百貨(huo)店規模通常在2萬平方米左右。

2、規劃設計特點

百(bai)貨(huo)(huo)(huo)店通常(chang)采用3－5層(ceng)的(de)(de)多層(ceng)建筑(zhu)，對設(she)計(ji)荷載做過多的(de)(de)考慮較少，除過層(ceng)高、柱(zhu)網、消防、外(wai)部交通方案(an)、電梯、貨(huo)(huo)(huo)物流(liu)、包括POS系(xi)統在內的(de)(de)各(ge)種智(zhi)能化系(xi)統之(zhi)外(wai)，商場里(li)面對消費者的(de)(de)有(you)效引(yin)導，即(ji)動線布(bu)置(zhi)和公共空間(jian)的(de)(de)設(she)計(ji)都將是(shi)百(bai)貨(huo)(huo)(huo)店規劃(hua)設(she)計(ji)中的(de)(de)重要問(wen)題。

3、運營特點

百貨店主(zhu)要采取(qu)統一(yi)(yi)經營(ying)的(de)管理(li)(li)模式，由運營(ying)商(shang)對項(xiang)目(mu)的(de)定位、市場策略(lve)、管理(li)(li)模式等(deng)進行基于戰略(lve)考慮的(de)統一(yi)(yi)運做。統一(yi)(yi)經營(ying)的(de)管理(li)(li)模式有(you)利于打造項(xiang)目(mu)的(de)品(pin)牌價(jia)值，便于提升項(xiang)目(mu)的(de)競爭力(li)。

4、商鋪特點

百貨店商(shang)鋪(pu)基本上都是(shi)(shi)鋪(pu)位形式，個別(bie)百貨店會(hui)將一層某些或某個鋪(pu)面(mian)出(chu)租或出(chu)售給商(shang)家。百貨店鋪(pu)位商(shang)鋪(pu)有的(de)是(shi)(shi)專(zhuan)賣(mai)店的(de)形式，從空間上相(xiang)對(dui)獨立，部分是(shi)(shi)采(cai)(cai)(cai)取柜(ju)臺的(de)方(fang)式，大部分采(cai)(cai)(cai)取開(kai)放空間內專(zhuan)賣(mai)區的(de)形式，各個品牌銷售區只是(shi)(shi)通過地塊的(de)劃分有所(suo)區別(bie)。百貨店鋪(pu)位絕大多數采(cai)(cai)(cai)取出(chu)租或按照營業額(e)流(liu)水提(ti)成(cheng)的(de)方(fang)式，也有些采(cai)(cai)(cai)取租金和(he)流(liu)水提(ti)成(cheng)結合的(de)方(fang)式。