1、規模特點

百(bai)貨店(dian)規(gui)模通常在2萬(wan)平方米左右(you)。

2、規劃設計特點

百貨店通(tong)(tong)常采用3－5層的(de)(de)多(duo)層建筑，對(dui)設(she)計(ji)荷載做過多(duo)的(de)(de)考慮(lv)較少，除過層高、柱網、消防、外(wai)(wai)部交通(tong)(tong)方(fang)案(an)、電梯、貨物流、包括POS系(xi)統在內的(de)(de)各種(zhong)智能(neng)化系(xi)統之外(wai)(wai)，商(shang)場里面對(dui)消費者的(de)(de)有效引導，即動線布置和公共空間的(de)(de)設(she)計(ji)都將是百貨店規劃(hua)設(she)計(ji)中的(de)(de)重要(yao)問題。

3、運營特點

百貨(huo)店主要采取統一經(jing)(jing)營(ying)的(de)管理模(mo)式(shi)，由運營(ying)商對項(xiang)目的(de)定位(wei)、市(shi)場策略(lve)、管理模(mo)式(shi)等(deng)進行基于戰略(lve)考慮的(de)統一運做。統一經(jing)(jing)營(ying)的(de)管理模(mo)式(shi)有利于打造項(xiang)目的(de)品牌價值，便于提升(sheng)項(xiang)目的(de)競爭力。

4、商鋪特點

百貨店(dian)商(shang)鋪基本上都是(shi)(shi)(shi)鋪位形(xing)(xing)式，個(ge)別百貨店(dian)會將一層某些或(huo)(huo)某個(ge)鋪面(mian)出租或(huo)(huo)出售(shou)給商(shang)家。百貨店(dian)鋪位商(shang)鋪有的(de)是(shi)(shi)(shi)專(zhuan)賣店(dian)的(de)形(xing)(xing)式，從空間上相對(dui)獨立，部(bu)分是(shi)(shi)(shi)采(cai)(cai)取(qu)(qu)柜臺的(de)方式，大部(bu)分采(cai)(cai)取(qu)(qu)開放(fang)空間內專(zhuan)賣區(qu)的(de)形(xing)(xing)式，各個(ge)品(pin)牌銷售(shou)區(qu)只是(shi)(shi)(shi)通過地塊的(de)劃分有所(suo)區(qu)別。百貨店(dian)鋪位絕大多數采(cai)(cai)取(qu)(qu)出租或(huo)(huo)按照營(ying)業額(e)流水提(ti)成的(de)方式，也有些采(cai)(cai)取(qu)(qu)租金和流水提(ti)成結合的(de)方式。