隨著房(fang)產(chan)行業(ye)的迅(xun)速發展,房(fang)產(chan)中介(jie)行業(ye)發展也是十分火熱,投身房(fang)產(chan)中介(jie)行業(ye)進行創(chuang)業(ye)正是時機,但(dan)是,房(fang)產(chan)中介(jie)是自己(ji)做(zuo)好還(huan)是加盟好呢?加盟房(fang)產(chan)中介(jie)怎么(me)樣呢?本文為您整(zheng)理如下,希望能夠幫助到您!
近幾年,房(fang)地(di)產中介(jie)服務行業也迎來了(le)(le)一個黃金發展時期。據了(le)(le)解,在(zai)國外(wai),90%以上(shang)的房(fang)屋流(liu)通都是通過(guo)中介(jie)企業完成,存量房(fang)的成交(jiao)量遠(yuan)遠(yuan)超過(guo)了(le)(le)增(zeng)量房(fang),達(da)到了(le)(le)5∶1。而在(zai)中國市(shi)場上(shang),增(zeng)量房(fang)的消費(fei)仍是主體,部分城(cheng)市(shi)達(da)到了(le)(le)1∶50,二(er)、三級市(shi)場非常活躍的城(cheng)市(shi)也只不(bu)過(guo)1∶1左右。無論是從1∶50還是從1∶1,要達(da)到國外(wai)的5∶1的水平,中介(jie)在(zai)此中的商機(ji)是無比巨大(da)的。
調查還顯示,房產中介連鎖(suo)(suo)經營企業的(de)(de)店(dian)鋪數(shu)量和收入兩(liang)(liang)項(xiang)指(zhi)標均高(gao)于連鎖(suo)(suo)行業平均增長(chang)水平,店(dian)鋪數(shu)量達到了兩(liang)(liang)倍(bei)以上,收入更是(shi)在三倍(bei)以上。豐厚(hou)的(de)(de)投資回(hui)報刺激著中介連鎖(suo)(suo)店(dian)如(ru)雨后春筍般出現在大街(jie)小巷。
隨著國內地產的火爆,新房,二手房交易白熱化,很多人嗅到了商機,看中了門檻不高的房產中介,不需要投資多少,不需要多么高的專業能力,就可以開一家房產中介。 很多投資者可能有這方面的疑惑,是自己開個店呢還是加盟一個房產中介品牌。在我(wo)看來,對(dui)于沒有(you)從事過這(zhe)個行(xing)業的(de)投資者,房(fang)產(chan)中(zhong)(zhong)介加(jia)盟(meng)它最大的(de)好處是加(jia)盟(meng)者在經(jing)營(ying)中(zhong)(zhong)能獲(huo)得(de)總公司不同方面的(de)支持:
1)在店(dian)(dian)(dian)鋪(pu)形(xing)象方(fang)面,總公司會提(ti)供(gong)店(dian)(dian)(dian)鋪(pu)統(tong)一(yi)(yi)的(de)(de)(de)裝修標(biao)準、裝飾布(bu)局和(he)統(tong)一(yi)(yi)的(de)(de)(de)辦公用品,甚至包括名片的(de)(de)(de)制作都(dou)是統(tong)一(yi)(yi)的(de)(de)(de)。更(geng)重要的(de)(de)(de)是,加盟店(dian)(dian)(dian)將(jiang)獲得(de)無形(xing)的(de)(de)(de)品牌優勢,因為所有的(de)(de)(de)加盟店(dian)(dian)(dian)都(dou)是資(zi)源共享。一(yi)(yi)般一(yi)(yi)個好的(de)(de)(de)總公司還會為加盟者定期提(ti)供(gong)培訓,保證客戶在不同(tong)的(de)(de)(de)加盟店(dian)(dian)(dian)享受同(tong)樣的(de)(de)(de)服務。
2)在(zai)廣(guang)(guang)告宣傳方面(mian),品(pin)牌(pai)商為了(le)(le)(le)宣傳自己品(pin)牌(pai)形象做(zuo)出的種種市場推廣(guang)(guang),就(jiu)等于幫加(jia)(jia)盟(meng)(meng)店(dian)做(zuo)了(le)(le)(le)廣(guang)(guang)告。這樣一(yi)(yi)來(lai),同(tong)一(yi)(yi)條街上,雖然(ran)可能是后來(lai)者,但因為“臉熟”,也就(jiu)自然(ran)有人捧場了(le)(le)(le)。一(yi)(yi)般而言,開房產中介(jie)加(jia)(jia)盟(meng)(meng)店(dian)是一(yi)(yi)個(ge)(ge)雙贏的局面(mian),商標(biao)持有者會得利(li),而加(jia)(jia)盟(meng)(meng)店(dian)也多(duo)了(le)(le)(le)一(yi)(yi)份競爭優勢(shi)。而如果自己開個(ge)(ge)店(dian),相比較而言就(jiu)麻(ma)煩多(duo)了(le)(le)(le)。
3)加盟(meng)最最注重的就是(shi)后續服務以(yi)及運營模式,管理理念(nian)等,所以(yi)選(xuan)擇一(yi)家好的負責任的加盟(meng)非常(chang)重要。