陽(yang)(yang)光城(cheng)集團股份有(you)限(xian)公司（000671.SZ），脫胎于世界500強陽(yang)(yang)光控股，致力成為為社會創造陽(yang)(yang)光健(jian)康生活(huo)的綜(zong)合(he)(he)性房地產(chan)開發(fa)企業(ye)。主營(ying)業(ye)務涵蓋地產(chan)開發(fa)、商業(ye)運(yun)營(ying)、物業(ye)服務、城(cheng)市更(geng)新等。以(yi)“規模上(shang)臺階，品(pin)(pin)質樹標桿”為戰略目(mu)(mu)標，圍繞全新住(zhu)宅產(chan)品(pin)(pin)戰略“綠色(se)智慧家”，以(yi)“品(pin)(pin)質可(ke)靠、綠色(se)健(jian)康、便捷安全”的產(chan)品(pin)(pin)理念，布局全國逾(yu)100座(zuo)城(cheng)市，匠(jiang)心筑就近500精品(pin)(pin)項目(mu)(mu)。2020年，陽(yang)(yang)光城(cheng)實(shi)現銷售金額2180億(yi)元，綜(zong)合(he)(he)實(shi)力位列中國地產(chan)TOP15。

陽光(guang)城秉承“精英(ying)治理、三權分(fen)立”的頂層設計，憑借著(zhu)“管理先(xian)進(jin)、團隊優(you)越、通達人(ren)性、奮發進(jin)取(qu)”的經營理念(nian)，正不斷開拓(tuo)進(jin)取(qu)，為社(she)會創造(zao)陽光(guang)健(jian)康的美好(hao)生(sheng)活。

近三年，圍繞(rao)全新(xin)住宅產(chan)品戰(zhan)略“綠(lv)色智慧家”，陽光(guang)城全面推進品質(zhi)戰(zhan)略落(luo)地，打造了一座(zuo)又一座(zuo)城市標桿。從圓夢(meng)(meng)城居生活(huo)理想的(de)翡(fei)麗(li)系(xi)，到(dao)(dao)優享品質(zhi)生活(huo)的(de)悅瀾系(xi)，從演繹東方建筑美(mei)學的(de)檀系(xi)，到(dao)(dao)大師級經典人居著作TOP系(xi),陽光(guang)城以超群(qun)卓越的(de)產(chan)品力(li)，匠心筑夢(meng)(meng)，一路陽光(guang)。

站在(zai)運(yun)(yun)營城(cheng)市的(de)高度，陽光城(cheng)致力于打造物業(ye)(ye)服(fu)務(wu)、商(shang)業(ye)(ye)運(yun)(yun)營、酒店(dian)開發(fa)、建筑(zhu)施(shi)工、產業(ye)(ye)運(yun)(yun)營的(de)地產業(ye)(ye)務(wu)全產業(ye)(ye)鏈，全國擁有17座星級酒店(dian)，22座標桿商(shang)業(ye)(ye)綜合體(ti)，打造上(shang)海G60腦智(zhi)科(ke)創基(ji)地、上(shang)海陽光海悅科(ke)創中心、廣東(dong)清遠(yuan)天安(an)智(zhi)谷等大(da)(da)型(xing)綜合性(xing)產業(ye)(ye)園項目(mu)以(yi)及延安(an)北大(da)(da)培文(wen)教(jiao)育小鎮、貴陽龍溪教(jiao)育城(cheng)等大(da)(da)型(xing)城(cheng)市區域綜合開發(fa)項目(mu)，為中國城(cheng)市的(de)發(fa)展(zhan)與繁榮貢獻(xian)力量。

“簡單(dan)透明、結果導向、合作(zuo)(zuo)共贏”的芒果视频(pin)下载，營造了陽光積(ji)極的工作(zuo)(zuo)氛圍。陽光城把人才作(zuo)(zuo)為(wei)核心競爭力，具(ju)有(you)(you)(you)企業(ye)家精神(shen)的全明星高(gao)管團隊，帶領(ling)(ling)著陽光城踏(ta)實(shi)奮進。同時，通(tong)過光合工程培(pei)養具(ju)有(you)(you)(you)“懂業(ye)務、高(gao)敬業(ye)、講(jiang)情(qing)懷”的陽光人才，以行業(ye)領(ling)(ling)先的激(ji)勵機制為(wei)驅(qu)動(dong)，凝聚了一支有(you)(you)(you)陽光特(te)色、有(you)(you)(you)使(shi)命感的年輕(qing)化(hua)隊伍(wu)。

未來，陽光城將(jiang)向著“有理想、有信念、有口碑(bei)、可傳(chuan)承、可持續發展的(de)、受尊(zun)敬的(de)典范企業” 的(de)發展愿景持續邁進！

陽(yang)光(guang)智博服(fu)務于2001年成立，系(xi)世(shi)界500強陽(yang)光(guang)控股旗(qi)下陽(yang)光(guang)城(cheng)集團(tuan)孵化形成的全國性綜合物業管理及商(shang)業運(yun)營服(fu)務提(ti)供商(shang)。目前已(yi)布局全國超(chao)20省(sheng)，超(chao)100座城(cheng)市，服(fu)務業態涉及住宅、商(shang)業、寫字樓、醫(yi)院、學校、公(gong)建、酒店(dian)式(shi)公(gong)寓、產業園(yuan)等多種類(lei)型。

秉持“美好、共(gong)生(sheng)(sheng)、智(zhi)未來”的理念和(he)“用心(xin)服(fu)務(wu)(wu)(wu)，共(gong)建(jian)美好”的使(shi)命(ming)，承接陽光城(cheng)集團“規模上(shang)臺階、品(pin)質(zhi)(zhi)樹標桿”戰(zhan)略，堅守(shou)“服(fu)務(wu)(wu)(wu)為(wei)本、品(pin)質(zhi)(zhi)領先”，圍繞人與(yu)空間，以(yi)客戶需求為(wei)導向打造品(pin)質(zhi)(zhi)服(fu)務(wu)(wu)(wu)體系(xi)，以(yi)智(zhi)慧科技(ji)為(wei)引擎探索“服(fu)務(wu)(wu)(wu)+科技(ji)” 的創新(xin)實踐，為(wei)業主和(he)客戶的美好生(sheng)(sheng)活提供更人性化、更精細化、更科技(ji)化的多元(yuan)服(fu)務(wu)(wu)(wu)，致力于(yu)成為(wei)可信賴(lai)的新(xin)物業服(fu)務(wu)(wu)(wu)平臺。

陽(yang)光(guang)智博服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)以住宅(zhai)服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)為(wei)核心(xin)，在實踐中逐步建立了(le)物(wu)(wu)業(ye)服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)標(biao)準體系，輸出標(biao)準化(hua)的(de)物(wu)(wu)業(ye)管理(li)(li)服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)。2013-2021年蟬聯“中國(guo)物(wu)(wu)業(ye)服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)百(bai)強企業(ye)”，2021年“中國(guo)物(wu)(wu)業(ye)服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)百(bai)強企業(ye)”第(di)(di)16名，2021年“中國(guo)物(wu)(wu)業(ye)服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)年度社區責任感(gan)企業(ye)”、2021年“中國(guo)物(wu)(wu)業(ye)管理(li)(li)行(xing)業(ye)最佳雇主”。提供客(ke)戶(hu)(hu)(hu)服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)、安保服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)、設備維護、保潔綠化(hua)服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)等基(ji)礎(chu)物(wu)(wu)業(ye)服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)，通過四(si)大陽(yang)光(guang)條線，將基(ji)礎(chu)服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)標(biao)準化(hua)、數字化(hua)、品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)化(hua)，踐行(xing)品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)初心(xin)——陽(yang)光(guang)管家(jia)(jia)，園(yuan)區的(de)第(di)(di)一縷(lv)陽(yang)光(guang)；陽(yang)光(guang)衛士，家(jia)(jia)園(yuan)的(de)第(di)(di)一道安全(quan)保障；陽(yang)光(guang)技師(shi)，家(jia)(jia)庭的(de)第(di)(di)一能手(shou)；陽(yang)光(guang)藝師(shi)，環境的(de)第(di)(di)一美化(hua)師(shi)。在四(si)大陽(yang)光(guang)服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)基(ji)礎(chu)上，提出“品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)微(wei)光(guang)”計劃，基(ji)于客(ke)戶(hu)(hu)(hu)觸點進行(xing)現場品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)提升、基(ji)于客(ke)戶(hu)(hu)(hu)感(gan)受進行(xing)員工服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)提升、基(ji)于客(ke)戶(hu)(hu)(hu)要(yao)求進行(xing)細節管理(li)(li)提升，用縷(lv)縷(lv)品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)微(wei)光(guang)，夯實品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)服(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)。

1、“御管家”服務標準體系

在品質(zhi)服(fu)務(wu)升級的道(dao)路上不(bu)斷探(tan)索，陽光智博(bo)服(fu)務(wu)傾力打(da)造 “御管(guan)(guan)(guan)家(jia)(jia)”服(fu)務(wu)標準體(ti)系(xi)(xi)。以管(guan)(guan)(guan)家(jia)(jia)授權(quan)機制(zhi)、管(guan)(guan)(guan)家(jia)(jia)師徒機制(zhi)、管(guan)(guan)(guan)家(jia)(jia)學院(yuan)為三大核心管(guan)(guan)(guan)理要素，鍛造優(you)(you)質(zhi)團隊，賦(fu)能一線管(guan)(guan)(guan)家(jia)(jia)，沉淀優(you)(you)秀實踐(jian)，匠心打(da)造金-銀-銅管(guan)(guan)(guan)家(jia)(jia)分(fen)級認證和(he)成(cheng)長體(ti)系(xi)(xi)，讓(rang)(rang)服(fu)務(wu)更高效(xiao)，讓(rang)(rang)御管(guan)(guan)(guan)家(jia)(jia)成(cheng)為美好(hao)生活資(zi)源整合者，成(cheng)為孩童的樂教伙(huo)伴，成(cheng)年的生活同伴和(he)長者的頤養伙(huo)伴，致力成(cheng)為行業里獨樹(shu)一幟的高效(xiao)率、高品質(zhi)服(fu)務(wu)標桿。

2、“家文化”

在社群(qun)運營(ying)和社區空(kong)間(jian)運營(ying)的道(dao)路上不(bu)斷探索，陽(yang)光智博服務(wu)全心打造社群(qun)IP——“家文(wen)化”社區。以國學經典賦能文(wen)化空(kong)間(jian)，關(guan)注長者群(qun)體，組(zu)織開展業主志愿者活動；并通過“陽(yang)光魔(mo)盒”、“國學空(kong)間(jian)”“社區會客廳”等(deng)，與業主共建共享(xiang)陽(yang)光社區，在傳承中國文(wen)化中打造充滿生機活力、具有(you)深厚底蘊的精(jing)神家園。

3、標準化的品控運營管理體系

為(wei)確(que)保品(pin)質服(fu)務的(de)高效觸達，陽(yang)(yang)(yang)光(guang)智(zhi)博服(fu)務擁有一套標準化的(de)品(pin)控(kong)運營管(guan)(guan)理體系，采用陽(yang)(yang)(yang)光(guang)城集團督(du)導、陽(yang)(yang)(yang)光(guang)智(zhi)博服(fu)務考核(he)、地區品(pin)質行動的(de)三級管(guan)(guan)理機(ji)制，三層把(ba)關為(wei)品(pin)質保駕護航(hang)，把(ba)控(kong)全周期的(de)每一個(ge)環節。陽(yang)(yang)(yang)光(guang)城集團400服(fu)務熱線、APP訴求時(shi)效管(guan)(guan)控(kong)、線上AI品(pin)控(kong)系統；陽(yang)(yang)(yang)光(guang)智(zhi)博服(fu)務定(ding)期品(pin)質巡(xun)檢、專項檢查；地區管(guan)(guan)家學(xue)院(yuan)一線全覆蓋、全天候即時(shi)響應、工程維(wei)修24小(xiao)時(shi)在線。陽(yang)(yang)(yang)光(guang)智(zhi)博服(fu)務用制度保障品(pin)質。

4、多元業態

陽光智博服(fu)務(wu)源(yuan)于住(zhu)宅服(fu)務(wu)，精于住(zhu)宅，更為商業綜合體(ti)(ti)、寫字樓、院校、酒(jiu)店式(shi)公寓(yu)、產業園等多樣化(hua)綜合體(ti)(ti)空間，提供(gong)專業物(wu)業管理服(fu)務(wu)，實現規模(mo)化(hua)經營(ying)。

5、增值服務

守(shou)正(zheng)創新，多(duo)元經營，專(zhuan)注多(duo)元社區(qu)(qu)(qu)生活場景(jing)，構筑(zhu)社區(qu)(qu)(qu)服務(wu)生態圈。因(yin)地(di)制(zhi)宜打造案場服務(wu)、前介管理(li)(li)服務(wu)，“以點帶(dai)面(mian)”的區(qu)(qu)(qu)域化管理(li)(li)，提(ti)供專(zhuan)業的非業主增(zeng)值服務(wu)；規劃(hua)梳理(li)(li)公區(qu)(qu)(qu)資源、引入優質品(pin)牌，搭建(jian)線(xian)上線(xian)下融合(he)的服務(wu)平臺，提(ti)供“筑(zhu)灣”（公區(qu)(qu)(qu)）、“安居“（代理(li)(li)）、”Yango+”（租售）、“博物嚴選”（社區(qu)(qu)(qu)零售）、“美域”（一站式家(jia)裝服務(wu)平臺）和“陽光C2M” 等全面(mian)的社區(qu)(qu)(qu)增(zeng)值服務(wu)。

客戶為(wei)本，需求至(zhi)上，針對商(shang)(shang)業場(chang)景，定(ding)制商(shang)(shang)業綜(zong)合(he)體運(yun)營(ying)服(fu)務。陽光(guang)智博服(fu)務商(shang)(shang)業運(yun)營(ying)管理(li)團隊(dui)，以(yi)標準化經(jing)營(ying)管理(li)流程統籌規(gui)劃、招商(shang)(shang)、運(yun)營(ying)、服(fu)務，以(yi)差異化定(ding)位策略、多業態互動經(jing)營(ying)和多元化合(he)作(zuo)模式。

從項目(mu)獲取到商(shang)業(ye)(ye)退出(chu)，以商(shang)業(ye)(ye)前(qian)策、開業(ye)(ye)籌建、招商(shang)、運營(ying)、物管(guan)等為業(ye)(ye)務為導向，賦能商(shang)業(ye)(ye)融資，創新驅(qu)動(dong)多種(zhong)經(jing)營(ying)模式的(de)構建，盤活城(cheng)市(shi)存量(liang)，打造(zao)"陽光天地(di)"區域級(ji)(ji)綜合商(shang)業(ye)(ye)體、因地(di)制宜的(de)城(cheng)市(shi)存量(liang)改造(zao)升(sheng)級(ji)(ji)商(shang)業(ye)(ye)、5A甲級(ji)(ji)寫(xie)字樓等商(shang)寫(xie)及產業(ye)(ye)園產品(pin)。目(mu)前(qian)已(yi)在上海、廣州(zhou)、福州(zhou)、西安、武漢等一線和(he)強二線城(cheng)市(shi)布局落子(zi)。

1、自持商業體量：9萬㎡

2、項目定位：家庭親子、情侶、白領

3、整體物業組成：購物中心、街(jie)區、公寓、寫字(zi)樓(lou)、酒(jiu)店

4、業態組合：饕餮美(mei)食、潮流(liu)服飾、親子早(zao)教、文化(hua)生(sheng)活、美(mei)容護膚、健身(shen)娛(yu)樂

5、交通覆蓋：204路(lu)、220路(lu)、313路(lu)、411路(lu)、525路(lu)高新4號(hao)線

6、停車位：1000個