陽(yang)光(guang)城(cheng)集團股份有限公司（000671.SZ），脫胎于世界500強陽(yang)光(guang)控股，致力(li)成(cheng)為為社會創造(zao)陽(yang)光(guang)健康(kang)生(sheng)活(huo)的綜(zong)合性房地產開(kai)發企業(ye)(ye)。主營業(ye)(ye)務涵蓋地產開(kai)發、商業(ye)(ye)運(yun)營、物業(ye)(ye)服(fu)務、城(cheng)市更(geng)新(xin)等。以“規模上臺階(jie)，品質(zhi)樹標(biao)桿”為戰略目標(biao)，圍繞全新(xin)住宅產品戰略“綠(lv)色智慧家(jia)”，以“品質(zhi)可(ke)靠、綠(lv)色健康(kang)、便捷安全”的產品理念，布局全國逾100座城(cheng)市，匠心(xin)筑就近(jin)500精(jing)品項目。2020年，陽(yang)光(guang)城(cheng)實現(xian)銷售金額(e)2180億(yi)元，綜(zong)合實力(li)位(wei)列(lie)中(zhong)國地產TOP15。

陽光城秉承“精(jing)英治理(li)、三權分立”的(de)頂層設計，憑借著“管理(li)先(xian)進、團隊優越、通達人性、奮發進取”的(de)經營理(li)念，正(zheng)不斷開拓進取，為社會創造陽光健康的(de)美好生活。

近(jin)三(san)年(nian)，圍繞全(quan)新住宅產品(pin)(pin)戰略“綠色(se)智慧(hui)家”，陽(yang)光(guang)城(cheng)(cheng)全(quan)面推進品(pin)(pin)質戰略落地，打造了一座(zuo)又一座(zuo)城(cheng)(cheng)市標桿。從(cong)圓(yuan)夢城(cheng)(cheng)居生活理想的翡麗(li)系(xi)(xi)，到優享品(pin)(pin)質生活的悅瀾系(xi)(xi)，從(cong)演繹東方建筑(zhu)美學的檀系(xi)(xi)，到大師級(ji)經典人居著作TOP系(xi)(xi),陽(yang)光(guang)城(cheng)(cheng)以超群卓越的產品(pin)(pin)力，匠心筑(zhu)夢，一路陽(yang)光(guang)。

站在運(yun)營城(cheng)市的(de)高度，陽光(guang)城(cheng)致力(li)于打(da)造物業服(fu)務(wu)、商業運(yun)營、酒(jiu)店(dian)開(kai)發(fa)、建筑施工、產業運(yun)營的(de)地產業務(wu)全(quan)產業鏈，全(quan)國擁有17座星(xing)級酒(jiu)店(dian)，22座標桿(gan)商業綜合體，打(da)造上海G60腦(nao)智(zhi)科創(chuang)基地、上海陽光(guang)海悅(yue)科創(chuang)中心、廣(guang)東清遠(yuan)天(tian)安(an)智(zhi)谷等大(da)型(xing)綜合性產業園(yuan)項目(mu)(mu)以及延(yan)安(an)北大(da)培文教育小鎮、貴(gui)陽龍溪教育城(cheng)等大(da)型(xing)城(cheng)市區域綜合開(kai)發(fa)項目(mu)(mu)，為(wei)中國城(cheng)市的(de)發(fa)展與繁榮貢獻力(li)量。

“簡(jian)單透明(ming)、結果導向、合作共贏”的(de)芒(mang)果视频(pin)下(xia)载，營造了陽(yang)光(guang)(guang)積極的(de)工作氛圍。陽(yang)光(guang)(guang)城(cheng)把人才(cai)作為核(he)心競爭力，具有(you)(you)企業家(jia)精神的(de)全明(ming)星(xing)高管(guan)團隊，帶(dai)領(ling)著(zhu)陽(yang)光(guang)(guang)城(cheng)踏實奮進。同時(shi)，通過光(guang)(guang)合工程培養具有(you)(you)“懂業務(wu)、高敬業、講情(qing)懷”的(de)陽(yang)光(guang)(guang)人才(cai)，以行業領(ling)先(xian)的(de)激勵機制為驅動，凝聚了一支有(you)(you)陽(yang)光(guang)(guang)特色、有(you)(you)使命(ming)感的(de)年輕(qing)化隊伍。

未來(lai)，陽光城將向著(zhu)“有(you)(you)理想、有(you)(you)信念、有(you)(you)口碑(bei)、可(ke)傳承、可(ke)持續發展(zhan)的、受尊敬的典范企業” 的發展(zhan)愿景持續邁進！

陽光(guang)智博服(fu)務(wu)于2001年成立，系世界500強陽光(guang)控股旗下陽光(guang)城集團孵化形成的全國性(xing)綜合(he)物業(ye)管理及商(shang)業(ye)運營服(fu)務(wu)提供商(shang)。目(mu)前已布局(ju)全國超20省，超100座城市，服(fu)務(wu)業(ye)態涉及住宅、商(shang)業(ye)、寫字樓、醫院、學(xue)校、公建、酒店式公寓(yu)、產業(ye)園等多種類型。

秉持(chi)“美(mei)好(hao)、共生、智(zhi)未來(lai)”的(de)(de)理(li)念和“用心服(fu)務(wu)，共建美(mei)好(hao)”的(de)(de)使(shi)命，承接陽光城集(ji)團“規模(mo)上(shang)臺階、品(pin)質(zhi)樹(shu)標桿”戰略(lve)，堅守(shou)“服(fu)務(wu)為本、品(pin)質(zhi)領(ling)先(xian)”，圍繞人與(yu)空間，以(yi)客(ke)(ke)戶需(xu)求(qiu)為導向打造(zao)品(pin)質(zhi)服(fu)務(wu)體系，以(yi)智(zhi)慧科(ke)(ke)技(ji)(ji)為引(yin)擎探索“服(fu)務(wu)+科(ke)(ke)技(ji)(ji)” 的(de)(de)創新實踐，為業主和客(ke)(ke)戶的(de)(de)美(mei)好(hao)生活提供更人性(xing)化(hua)(hua)、更精細化(hua)(hua)、更科(ke)(ke)技(ji)(ji)化(hua)(hua)的(de)(de)多元服(fu)務(wu)，致力于(yu)成為可信賴(lai)的(de)(de)新物業服(fu)務(wu)平臺。

陽(yang)光(guang)(guang)智博服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)以(yi)住宅服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)為(wei)核心，在實(shi)踐中(zhong)(zhong)逐步建立了物業(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)標(biao)準體系，輸出標(biao)準化的物業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)。2013-2021年(nian)蟬聯“中(zhong)(zhong)國物業(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)百(bai)強(qiang)企業(ye)(ye)(ye)”，2021年(nian)“中(zhong)(zhong)國物業(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)百(bai)強(qiang)企業(ye)(ye)(ye)”第16名，2021年(nian)“中(zhong)(zhong)國物業(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)年(nian)度社區責任(ren)感企業(ye)(ye)(ye)”、2021年(nian)“中(zhong)(zhong)國物業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理行業(ye)(ye)(ye)最佳雇主”。提(ti)供客(ke)戶服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)、安(an)保服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)、設備(bei)維護、保潔綠(lv)化服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)等基(ji)礎物業(ye)(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)，通過四(si)大(da)陽(yang)光(guang)(guang)條線，將基(ji)礎服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)標(biao)準化、數(shu)字(zi)化、品(pin)質化，踐行品(pin)質初心——陽(yang)光(guang)(guang)管(guan)(guan)(guan)家，園區的第一(yi)縷(lv)陽(yang)光(guang)(guang)；陽(yang)光(guang)(guang)衛士(shi)，家園的第一(yi)道安(an)全保障；陽(yang)光(guang)(guang)技師，家庭的第一(yi)能手；陽(yang)光(guang)(guang)藝師，環境的第一(yi)美化師。在四(si)大(da)陽(yang)光(guang)(guang)服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)基(ji)礎上(shang)，提(ti)出“品(pin)質微(wei)光(guang)(guang)”計(ji)劃，基(ji)于客(ke)戶觸(chu)點進行現場品(pin)質提(ti)升、基(ji)于客(ke)戶感受(shou)進行員工服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)提(ti)升、基(ji)于客(ke)戶要求(qiu)進行細節管(guan)(guan)(guan)理提(ti)升，用(yong)縷(lv)縷(lv)品(pin)質微(wei)光(guang)(guang)，夯實(shi)品(pin)質服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)。

1、“御管家”服務標準體系

在品(pin)質服(fu)務(wu)(wu)升級的(de)道路上(shang)不斷探索，陽(yang)光智博服(fu)務(wu)(wu)傾力(li)打(da)造 “御(yu)管(guan)(guan)家(jia)(jia)(jia)”服(fu)務(wu)(wu)標準體(ti)系。以管(guan)(guan)家(jia)(jia)(jia)授權機制、管(guan)(guan)家(jia)(jia)(jia)師徒機制、管(guan)(guan)家(jia)(jia)(jia)學(xue)院(yuan)為三大核心管(guan)(guan)理(li)要素(su)，鍛(duan)造優質團隊，賦(fu)能(neng)一(yi)線管(guan)(guan)家(jia)(jia)(jia)，沉淀優秀實(shi)踐(jian)，匠(jiang)心打(da)造金-銀-銅(tong)管(guan)(guan)家(jia)(jia)(jia)分(fen)級認(ren)證和成(cheng)(cheng)(cheng)長體(ti)系，讓服(fu)務(wu)(wu)更高效，讓御(yu)管(guan)(guan)家(jia)(jia)(jia)成(cheng)(cheng)(cheng)為美好生活資源整合者(zhe)，成(cheng)(cheng)(cheng)為孩童的(de)樂教伙伴(ban)，成(cheng)(cheng)(cheng)年(nian)的(de)生活同(tong)伴(ban)和長者(zhe)的(de)頤(yi)養伙伴(ban)，致力(li)成(cheng)(cheng)(cheng)為行業里獨樹一(yi)幟的(de)高效率、高品(pin)質服(fu)務(wu)(wu)標桿。

2、“家文化”

在(zai)社(she)群運營和社(she)區(qu)空間(jian)運營的道路上(shang)不斷(duan)探索，陽(yang)光智博服務全心打造社(she)群IP——“家(jia)(jia)文(wen)化(hua)(hua)”社(she)區(qu)。以國(guo)學(xue)經典賦能文(wen)化(hua)(hua)空間(jian)，關注長者群體(ti)，組織開展業主(zhu)志(zhi)愿者活動；并通過“陽(yang)光魔盒”、“國(guo)學(xue)空間(jian)”“社(she)區(qu)會客廳(ting)”等，與業主(zhu)共建(jian)共享(xiang)陽(yang)光社(she)區(qu)，在(zai)傳(chuan)承中(zhong)國(guo)文(wen)化(hua)(hua)中(zhong)打造充滿生機活力、具有深(shen)厚(hou)底蘊的精神家(jia)(jia)園。

3、標準化的品控運營管理體系

為(wei)確保品(pin)質(zhi)服務(wu)的(de)高效觸達(da)，陽(yang)光智(zhi)博服務(wu)擁有一套標準化(hua)的(de)品(pin)控運營管(guan)(guan)理(li)體系(xi)(xi)，采用(yong)陽(yang)光城集(ji)團督(du)導、陽(yang)光智(zhi)博服務(wu)考核、地區(qu)品(pin)質(zhi)行動的(de)三(san)級(ji)管(guan)(guan)理(li)機制，三(san)層把關為(wei)品(pin)質(zhi)保駕護航，把控全周期(qi)的(de)每(mei)一個環節。陽(yang)光城集(ji)團400服務(wu)熱線(xian)、APP訴求時(shi)(shi)效管(guan)(guan)控、線(xian)上AI品(pin)控系(xi)(xi)統；陽(yang)光智(zhi)博服務(wu)定期(qi)品(pin)質(zhi)巡檢、專項檢查；地區(qu)管(guan)(guan)家學院一線(xian)全覆蓋、全天候即時(shi)(shi)響(xiang)應、工程(cheng)維修24小時(shi)(shi)在線(xian)。陽(yang)光智(zhi)博服務(wu)用(yong)制度(du)保障品(pin)質(zhi)。

4、多元業態

陽(yang)光智博(bo)服務(wu)源(yuan)于(yu)住(zhu)宅(zhai)服務(wu)，精于(yu)住(zhu)宅(zhai)，更為商業(ye)綜(zong)合(he)體(ti)、寫字樓、院校、酒店式公寓、產業(ye)園等多(duo)樣(yang)化(hua)綜(zong)合(he)體(ti)空間(jian)，提供專(zhuan)業(ye)物業(ye)管理服務(wu)，實現規模(mo)化(hua)經營。

5、增值服務

守正創新，多元經營，專注多元社(she)區生(sheng)活場景，構筑(zhu)社(she)區服(fu)務(wu)(wu)生(sheng)態圈(quan)。因地制宜(yi)打(da)造案場服(fu)務(wu)(wu)、前(qian)介管理服(fu)務(wu)(wu)，“以點帶面”的區域化管理，提供專業的非(fei)業主增(zeng)值(zhi)(zhi)服(fu)務(wu)(wu)；規劃梳理公區資源(yuan)、引(yin)入優(you)質品(pin)牌，搭建線上線下融合的服(fu)務(wu)(wu)平臺，提供“筑(zhu)灣”（公區）、“安居“（代理）、”Yango+”（租售）、“博物嚴選(xuan)”（社(she)區零售）、“美(mei)域”（一(yi)站式(shi)家裝服(fu)務(wu)(wu)平臺）和“陽光C2M” 等全面的社(she)區增(zeng)值(zhi)(zhi)服(fu)務(wu)(wu)。

客戶為本，需求至(zhi)上，針對商業場景，定(ding)制商業綜合體運(yun)營(ying)服(fu)務。陽光智(zhi)博(bo)服(fu)務商業運(yun)營(ying)管理團隊，以標準化經營(ying)管理流程(cheng)統籌規(gui)劃、招商、運(yun)營(ying)、服(fu)務，以差異化定(ding)位策略、多業態互動(dong)經營(ying)和(he)多元化合作(zuo)模式。

從(cong)項目獲取到商(shang)業退出(chu)，以商(shang)業前策、開業籌建(jian)(jian)、招商(shang)、運營(ying)、物管等為(wei)業務為(wei)導向，賦(fu)能商(shang)業融(rong)資(zi)，創(chuang)新驅(qu)動多(duo)種經營(ying)模式的構建(jian)(jian)，盤活城市存量(liang)，打造"陽光天地"區域級(ji)(ji)(ji)綜(zong)合商(shang)業體、因地制(zhi)宜的城市存量(liang)改造升級(ji)(ji)(ji)商(shang)業、5A甲級(ji)(ji)(ji)寫字(zi)樓(lou)等商(shang)寫及產業園產品。目前已(yi)在上海、廣(guang)州、福州、西安、武漢等一線(xian)和強二線(xian)城市布局落子(zi)。

1、自持商業體量：9萬㎡

2、項目定位：家庭親子、情侶、白領

3、整體物業組成：購物中心、街(jie)區、公寓、寫字樓、酒店

4、業態組合：饕(tao)餮(tie)美食、潮流(liu)服飾、親子早教、文化生活、美容(rong)護膚(fu)、健身(shen)娛(yu)樂

5、交通覆蓋：204路、220路、313路、411路、525路高新4號線

6、停車位：1000個