地址：安徽省合肥市瑤海區(qu)長江東(dong)路628號

聯系電話：0551-62935555

居然之家(jia)是以(yi)“大(da)家(jia)居”為主業(ye)(ye)，以(yi)“讓家(jia)裝(zhuang)家(jia)居快樂簡單”為企業(ye)(ye)使命(ming)的全國性商業(ye)(ye)連鎖集團，業(ye)(ye)務(wu)(wu)涵蓋(gai)室(shi)內設計、裝(zhuang)修、家(jia)居建材(cai)銷售(shou)、智能家(jia)居、智慧物流、后家(jia)裝(zhuang)服(fu)(fu)務(wu)(wu)以(yi)及百(bai)貨商場、購物中心、生活超市等多業(ye)(ye)態。2019年12月居然之家(jia)于深圳證券交易所主板上(shang)市（股(gu)票代碼：000785）。自創立以(yi)來，居然之家(jia)不(bu)斷進行商業(ye)(ye)模式創新，平臺服(fu)(fu)務(wu)(wu)與線(xian)性服(fu)(fu)務(wu)(wu)相結(jie)合、線(xian)上(shang)線(xian)下相結(jie)合、“大(da)家(jia)居”與“大(da)消費(fei)”相融合，引領家(jia)居行業(ye)(ye)向新零售(shou)轉型升級。

截(jie)至2021年年底(di)，經(jing)營了(le)421個家居賣(mai)(mai)場，包含(han)95個直營賣(mai)(mai)場及(ji)326個加(jia)盟賣(mai)(mai)場，在武漢(han)市(shi)(shi)核心商(shang)圈以及(ji)湖北省荊州、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊門等主要城市(shi)(shi)經(jing)營7家現(xian)代百貨店、1家購物中(zhong)心、137家各類超(chao)市(shi)(shi)。2021年集團銷售(shou)額突破1040億(yi)元，被評為(wei)“北京十大商(shang)業(ye)品牌”，也是(shi)唯一(yi)(yi)一(yi)(yi)家連續17年一(yi)(yi)次不落斬獲此殊榮(rong)的(de)品牌，并在2021年“3·15國際消(xiao)費者權(quan)(quan)益日”期間，公司榮(rong)膺(ying) “2021保(bao)障消(xiao)費者權(quan)(quan)益先進單位”及(ji)“全國匠心品牌”稱號。

1、選址標準

項(xiang)(xiang)目位置：項(xiang)(xiang)目位置最好處于家具建材商務圈或新老城區(qu)結(jie)合部，周邊區(qu)域樓盤多，消(xiao)費能(neng)力(li)強，毗鄰城市主(zhu)要交(jiao)(jiao)通干線，交(jiao)(jiao)通便利，區(qu)域輻射能(neng)力(li)強。最好在(zai)(zai)十字交(jiao)(jiao)叉口，有(you)(you)立交(jiao)(jiao)橋的在(zai)(zai)項(xiang)(xiang)目前要有(you)(you)出口，距離物業200米內有(you)(you)地鐵站(zhan)和公交(jiao)(jiao)車站(zhan)最佳(jia)。

2、項目基本條件

（1）直轄(xia)市(shi)、省會(hui)城(cheng)市(shi)以(yi)及副省級城(cheng)市(shi)建(jian)筑(zhu)面積(ji)6-10萬(wan)平米為(wei)宜(yi)(yi)，地級城(cheng)市(shi)建(jian)筑(zhu)面積(ji)4-6萬(wan)平米為(wei)宜(yi)(yi)，縣級城(cheng)市(shi)建(jian)筑(zhu)面積(ji)2-4萬(wan)平米為(wei)宜(yi)(yi)。

（2）地上以不(bu)超過5層(ceng)為宜，凈高不(bu)低于(yu)(yu)3.2米（指(zhi)設備層(ceng)下高度），柱距不(bu)低于(yu)(yu)7.5米，荷載(zai)不(bu)低于(yu)(yu)350kg/平米。

（3）停車場(chang)設(she)計滿足國(guo)家對大型商場(chang)的設(she)計要求，車位不(bu)少(shao)于65個(ge)/萬(wan)平米，其中地上(shang)車位不(bu)少(shao)于1/3。

（4）中央空調、消防、電梯、自(zi)動扶(fu)梯、配電等設(she)備、設(she)施安(an)裝到位，且能正常運行，物業(ye)四周肥槽回(hui)填、室外管線、廣場(chang)道(dao)路硬化、市(shi)政道(dao)路開口工程(cheng)施工完畢。物業(ye)已(yi)取得建筑驗收(shou)及消防驗收(shou)合格證。

3、項目要求

（1）項目要求產(chan)權清晰，無(wu)債務及(ji)產(chan)權糾紛(fen)，無(wu)抵押。

（2）項目(mu)土地用(yong)途必須包含商業，有產(chan)權(quan)證或者四(si)證（土地使用(yong)證、建(jian)設用(yong)地規劃(hua)(hua)許(xu)可(ke)證、建(jian)設工程規劃(hua)(hua)許(xu)可(ke)證、建(jian)筑(zhu)工程施工許(xu)可(ke)證）取得情況(kuang)清晰，合作項目(mu)最好無分割出(chu)售或出(chu)售比例(li)較低。

（3）合作(zuo)方(fang)自(zi)有或擁有長期租賃權(quan)（租賃期不低(di)于(yu)10年）。

（4）合(he)作(zuo)方實(shi)力(li)較(jiao)(jiao)強，口碑(bei)好(hao)，信用好(hao)，在當地(di)有較(jiao)(jiao)高威(wei)望，容易溝(gou)通(tong)，充分認可(ke)我司品牌及(ji)公(gong)司文(wen)化(hua)（純加(jia)盟店要求合(he)作(zuo)方的運營團(tuan)隊(dui)有本(ben)行業從業經(jing)驗，管理能力(li)和對(dui)客戶的駕馭能力(li)較(jiao)(jiao)強）。