項目地址：四(si)(si)川省德陽市長江西路四(si)(si)段96號（鐵路橋下(xia)穿(chuan)橋頭）

聯系電話：0838-2808315

居然之家(jia)是以“大家居(ju)(ju)”為主業(ye)，以(yi)(yi)“讓(rang)家裝(zhuang)(zhuang)家居(ju)(ju)快樂簡(jian)單”為企(qi)業(ye)使(shi)命的全國性商(shang)業(ye)連(lian)鎖集團，業(ye)務(wu)涵蓋室內設計、裝(zhuang)(zhuang)修、家居(ju)(ju)建材銷售、智能家居(ju)(ju)、智慧(hui)物流(liu)、后家裝(zhuang)(zhuang)服(fu)務(wu)以(yi)(yi)及百貨(huo)商(shang)場、購物中心、生活超市(shi)等多業(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)然之家于(yu)深圳(zhen)證券交易所主板上(shang)市(shi)（股票代碼：000785）。自創立以(yi)(yi)來，居(ju)(ju)然之家不斷進行(xing)商(shang)業(ye)模式創新(xin)，平臺服(fu)務(wu)與線(xian)性服(fu)務(wu)相結合、線(xian)上(shang)線(xian)下相結合、“大家居(ju)(ju)”與“大消(xiao)費”相融合，引領家居(ju)(ju)行(xing)業(ye)向新(xin)零售轉型升級。

截至(zhi)2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，經(jing)營了(le)421個家(jia)居賣(mai)場(chang)，包(bao)含95個直營賣(mai)場(chang)及(ji)(ji)326個加(jia)盟賣(mai)場(chang)，在武漢市核心商(shang)圈以及(ji)(ji)湖北省荊州、黃(huang)石、黃(huang)岡、十堰、咸寧、孝感(gan)、荊門等(deng)主要城(cheng)市經(jing)營7家(jia)現代百貨店、1家(jia)購(gou)物中心、137家(jia)各類(lei)超市。2021年(nian)(nian)集團銷售額突破1040億元，被評為“北京十大(da)商(shang)業品(pin)牌(pai)”，也是(shi)唯一一家(jia)連續17年(nian)(nian)一次不落斬獲(huo)此殊(shu)榮的品(pin)牌(pai)，并(bing)在2021年(nian)(nian)“3·15國際消費(fei)者權(quan)益(yi)日”期間，公(gong)司榮膺 “2021保障消費(fei)者權(quan)益(yi)先進單位”及(ji)(ji)“全國匠(jiang)心品(pin)牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項(xiang)(xiang)目(mu)位置(zhi)(zhi)：項(xiang)(xiang)目(mu)位置(zhi)(zhi)最好(hao)處于家(jia)具(ju)建材商務圈或(huo)新老城區結合部(bu)，周(zhou)邊區域樓盤(pan)多，消(xiao)費(fei)能(neng)力強(qiang)，毗鄰城市主要交通干線(xian)，交通便利，區域輻(fu)射能(neng)力強(qiang)。最好(hao)在十字交叉(cha)口，有(you)(you)立交橋(qiao)的在項(xiang)(xiang)目(mu)前要有(you)(you)出口，距離(li)物(wu)業(ye)200米內有地鐵站和公交車站最佳。

2、項目基本條件

（1）直(zhi)轄市(shi)、省會城(cheng)市(shi)以及副省級城(cheng)市(shi)建筑(zhu)面積6-10萬(wan)平米(mi)(mi)(mi)為宜(yi)，地級城(cheng)市(shi)建筑(zhu)面積4-6萬(wan)平米(mi)(mi)(mi)為宜(yi)，縣級城(cheng)市(shi)建筑(zhu)面積2-4萬(wan)平米(mi)(mi)(mi)為宜(yi)。

（2）地上以不(bu)超(chao)過(guo)5層為宜(yi)，凈(jing)高(gao)不(bu)低(di)(di)(di)于(yu)3.2米(mi)（指(zhi)設(she)備(bei)層下(xia)高(gao)度(du)），柱距不(bu)低(di)(di)(di)于(yu)7.5米(mi)，荷載不(bu)低(di)(di)(di)于(yu)350kg/平米(mi)。

（3）停車場設計滿(man)足國家對(dui)大型商場的設計要求，車位(wei)不少于65個(ge)/萬平米，其中地上(shang)車位(wei)不少于1/3。

（4）中央空(kong)調、消防、電梯、自動(dong)扶(fu)梯、配電等設備、設施(shi)安裝到位，且能正常運行，物業四周肥槽(cao)回填、室(shi)外管線、廣場(chang)道路(lu)硬(ying)化、市政道路(lu)開口工程施(shi)工完(wan)畢。物業已(yi)取(qu)得建筑驗(yan)收(shou)及消防驗(yan)收(shou)合格證。

3、項目要求

（1）項(xiang)目要求產(chan)權(quan)清晰，無債務及產(chan)權(quan)糾紛，無抵押。

（2）項目土地用(yong)途(tu)必須(xu)包含(han)商業，有產(chan)權證(zheng)(zheng)或者四證(zheng)(zheng)（土地使用(yong)證(zheng)(zheng)、建(jian)設用(yong)地規劃許可(ke)證(zheng)(zheng)、建(jian)設工程規劃許可(ke)證(zheng)(zheng)、建(jian)筑工程施工許可(ke)證(zheng)(zheng)）取得情況(kuang)清晰，合(he)作項目最好(hao)無(wu)分割出售(shou)或出售(shou)比例較(jiao)低。

（3）合作方自有(you)或擁有(you)長期租賃權(quan)（租賃期不低于(yu)10年(nian)）。

（4）合作方實力(li)較強(qiang)，口(kou)碑好，信用好，在當地有(you)較高威望，容(rong)易溝通，充分認(ren)可我(wo)司品牌(pai)及(ji)公司文化（純加盟店要求合作方的運營團隊(dui)有(you)本行(xing)業(ye)從業(ye)經驗，管(guan)理能(neng)力(li)和對客戶的駕馭能(neng)力(li)較強(qiang)）。