開店選址的四大原則

1、費用原則

企業(ye)首先是(shi)經濟實(shi)體，經濟利益對(dui)于企業(ye)無論何(he)時何(he)地都(dou)是(shi)重要的。建(jian)設(she)初期的固定費用，投入運(yun)行(xing)后的變動費用，產品出售以后的年收(shou)入，都(dou)與選址(zhi)有關。

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2、集聚人才原則

人才是(shi)企(qi)業最寶貴的資(zi)源，企(qi)業地址選得合(he)適(shi)有利于吸引人才。反之(zhi)，因企(qi)業搬遷造成員工生活不便，導致員工流失的事實常有發生。

3、接近用戶原則

對于服務業，幾乎無一例外都需要遵循這條原則，如銀行儲蓄所、郵電局、電影院、醫院、學校、零售業的所(suo)有商(shang)店等。許多制造企(qi)業也(ye)把工廠建到消費(fei)市場(chang)附(fu)近，以降(jiang)低運費(fei)和(he)損(sun)耗(hao)。

4、長遠發展原則

企(qi)(qi)業(ye)選址是一(yi)項帶有(you)(you)戰略(lve)性的(de)經(jing)(jing)營管理(li)活動(dong)，因此要(yao)有(you)(you)戰略(lve)意識。選址工作要(yao)考(kao)慮(lv)到企(qi)(qi)業(ye)生產力(li)的(de)合理(li)布局，要(yao)考(kao)慮(lv)市場的(de)開拓，要(yao)有(you)(you)利于獲得新技術(shu)新思想。在當前世界經(jing)(jing)濟越來越趨于一(yi)體化的(de)時代背景(jing)下，要(yao)考(kao)慮(lv)如(ru)何有(you)(you)利于參與國際間的(de)競爭。

開店創業選址訣竅

一(yi)項事業的(de)成功往(wang)(wang)往(wang)(wang)離不開(kai)天(tian)時、地(di)利、人(ren)和。一(yi)旦決(jue)定開(kai)店，必須(xu)對所選(xuan)地(di)點作全面的(de)考察，了解該(gai)區人(ren)口(kou)密度、人(ren)緣(yuan)等等。開(kai)店選(xuan)址是很(hen)講究(jiu)的(de)，一(yi)般(ban)應該(gai)掌握以下絕招：

1、選擇商圈

根據店(dian)鋪(pu)的(de)(de)定位，選擇人(ren)流密集(ji)、商(shang)業活動(dong)頻繁(fan)的(de)(de)商(shang)圈，避免偏僻(pi)的(de)(de)環(huan)境。交(jiao)通條(tiao)件、地形(xing)和(he)地域風光(guang)、顧客各層(ceng)的(de)(de)活動(dong)特點和(he)顧客的(de)(de)收入狀(zhuang)況都是決定商(shang)圈好壞的(de)(de)因素。

2、成行成市

選擇同(tong)類產品(pin)中(zhong)知名度較高(gao)的(de)品(pin)牌比(bi)較集中(zhong)的(de)商業區，消費者的(de)購買目標很(hen)明確，既能(neng)夠提升店(dian)鋪的(de)形象，又有助于提高(gao)店(dian)鋪人氣。

3、客戶定位

根據城市中環境、商圈、街道要素的不同，客層定位不同，在店鋪選址時，地點要和品牌定位相協調，如服飾、女裝和飲食適(shi)合(he)人流量大(da)的，而保健用品(pin)商店和老人服務中心(xin)等(deng)適(shi)合(he)僻靜(jing)區。

4、金角銀邊

“金角，銀邊(bian)，草(cao)肚(du)皮(pi)”是商業內流行的擇(ze)址、選(xuan)鋪(pu)的要(yao)訣。街角上(shang)的鋪(pu)位是擇(ze)鋪(pu)首選(xuan)，“邊(bian)”指街兩端的鋪(pu)位處(chu)于人流進(jin)入的端口，“草(cao)肚(du)皮(pi)”則(ze)指街的中(zhong)間部分盡量不要(yao)選(xuan)擇(ze)。

5、選低勿高

選擇一、二層比選擇三(san)、四(si)層店鋪要更具有經營上的優勢和(he)安全(quan)性，因為顧客在店鋪內(nei)行走購物為省時、省力，不愿向樓上走。

6、借光意識

把(ba)店(dian)(dian)鋪開在(zai)著名連鎖店(dian)(dian)或強勢品牌店(dian)(dian)的附(fu)近，甚(shen)至可(ke)以開在(zai)它的旁邊，不(bu)僅可(ke)省去考察(cha)場(chang)地(di)的時間和精力，還可(ke)以借助它們的品牌效(xiao)應，“撿”些顧客。

7、交通便利

在主要車站(zhan)的(de)(de)附近，或者(zhe)在顧客步行不超過20分鐘的(de)(de)路(lu)程(cheng)內(nei)的(de)(de)街道設店。選擇哪(na)一邊較有利于經營，需要觀察馬路(lu)兩邊行人(ren)流量，以行人(ren)較多的(de)(de)一邊為好(hao)。

8、要選擇有廣告空間的店面

有(you)的(de)店(dian)(dian)面(mian)沒有(you)獨立(li)門面(mian)，店(dian)(dian)門前自然(ran)就失去獨立(li)的(de)廣(guang)告空間，也(ye)就使你失去了在(zai)店(dian)(dian)前“發揮”營銷(xiao)智慧的(de)空間。