開店選址的四大原則

1、費用原則

企業首先是經濟(ji)實體，經濟(ji)利益對于企業無論何時何地都是重要(yao)的(de)(de)(de)。建設初期的(de)(de)(de)固定(ding)費(fei)用(yong)(yong)，投入運(yun)行后(hou)的(de)(de)(de)變動費(fei)用(yong)(yong)，產品出售以后(hou)的(de)(de)(de)年(nian)收入，都與選址有關。

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2、集聚人才原則

人才是(shi)企(qi)業最寶貴的資(zi)源，企(qi)業地址選得合適有利(li)于吸(xi)引人才。反之，因企(qi)業搬遷造成員(yuan)工(gong)生(sheng)活(huo)不便，導致員(yuan)工(gong)流失的事(shi)實常(chang)有發生(sheng)。

3、接近用戶原則

對于服務業，幾乎無一例外都需要遵循這條原則，如銀行儲蓄所、郵電局、電影院、醫院、學校、零(ling)售業(ye)的(de)所有(you)商店等。許多制造企業(ye)也把工廠建到消費市(shi)場(chang)附(fu)近，以降低運費和損耗。

4、長遠發展原則

企(qi)業選(xuan)址是一項帶有戰(zhan)略性(xing)的經營管理活動(dong)，因此(ci)要(yao)有戰(zhan)略意識。選(xuan)址工作要(yao)考慮(lv)到(dao)企(qi)業生產力的合(he)理布局(ju)，要(yao)考慮(lv)市場的開拓，要(yao)有利于(yu)獲得新(xin)技術新(xin)思想。在當前世(shi)界經濟越來越趨于(yu)一體化的時代(dai)背(bei)景下，要(yao)考慮(lv)如何有利于(yu)參與國際間的競爭。

開店創業選址訣竅

一項事業的成功往往離不(bu)開(kai)天時、地利、人和(he)。一旦(dan)決定開(kai)店(dian)，必須對所選(xuan)地點作全(quan)面的考察，了解該區人口(kou)密度、人緣(yuan)等等。開(kai)店(dian)選(xuan)址是很講究的，一般應該掌(zhang)握(wo)以下絕招(zhao)：

1、選擇商圈

根據(ju)店(dian)鋪的(de)定(ding)位，選擇人流密集、商業活(huo)動(dong)頻(pin)繁的(de)商圈，避(bi)免偏僻的(de)環境(jing)。交(jiao)通條件、地(di)形和(he)地(di)域風光、顧(gu)客(ke)各層的(de)活(huo)動(dong)特(te)點(dian)和(he)顧(gu)客(ke)的(de)收(shou)入狀況(kuang)都是(shi)決(jue)定(ding)商圈好壞的(de)因素。

2、成行成市

選擇(ze)同(tong)類產品(pin)中(zhong)知名度較高的品(pin)牌比(bi)較集中(zhong)的商業(ye)區，消費者(zhe)的購買目(mu)標很明確，既能夠提升店鋪的形象，又有(you)助于提高店鋪人氣。

3、客戶定位

根據城市中環境、商圈、街道要素的不同，客層定位不同，在店鋪選址時，地點要和品牌定位相協調，如服飾、女裝和飲食適合(he)人流量大的，而保(bao)健用(yong)品(pin)商店(dian)和老人服務中心(xin)等適合(he)僻靜區。

4、金角銀邊

“金角(jiao)，銀邊(bian)，草肚(du)皮(pi)”是商(shang)業(ye)內流行的(de)擇址、選(xuan)鋪(pu)的(de)要訣(jue)。街(jie)角(jiao)上的(de)鋪(pu)位是擇鋪(pu)首(shou)選(xuan)，“邊(bian)”指(zhi)街(jie)兩端的(de)鋪(pu)位處于人流進入(ru)的(de)端口，“草肚(du)皮(pi)”則指(zhi)街(jie)的(de)中間部分盡量不要選(xuan)擇。

5、選低勿高

選(xuan)擇(ze)一、二(er)層(ceng)比(bi)選(xuan)擇(ze)三、四層(ceng)店鋪要更具有經營上(shang)的優勢和(he)安(an)全性，因(yin)為顧客在(zai)店鋪內行走購物為省(sheng)時、省(sheng)力，不愿向樓上(shang)走。

6、借光意識

把店(dian)鋪(pu)開(kai)在著名(ming)連鎖店(dian)或強勢品牌店(dian)的附(fu)近，甚至可(ke)以(yi)(yi)開(kai)在它(ta)的旁(pang)邊，不僅可(ke)省去考(kao)察場地的時間(jian)和精力，還可(ke)以(yi)(yi)借助(zhu)它(ta)們的品牌效應，“撿”些顧客。

7、交通便利

在主要車站的(de)(de)附近，或(huo)者在顧客步(bu)行不(bu)超過(guo)20分鐘的(de)(de)路程(cheng)內(nei)的(de)(de)街道(dao)設店。選擇哪一邊較有利于(yu)經營(ying)，需要觀察(cha)馬路兩邊行人流(liu)量，以(yi)行人較多的(de)(de)一邊為好。

8、要選擇有廣告空間的店面

有(you)的(de)店面沒有(you)獨立(li)門(men)面，店門(men)前(qian)自然(ran)就(jiu)失去獨立(li)的(de)廣告空間(jian)，也就(jiu)使你失去了在店前(qian)“發揮”營銷智(zhi)慧的(de)空間(jian)。