開店選址的四大原則

1、費用原則

企(qi)業(ye)首先是(shi)經濟(ji)實體，經濟(ji)利(li)益對于企(qi)業(ye)無論何(he)時何(he)地都是(shi)重要的(de)(de)。建設初期的(de)(de)固定費(fei)用，投入(ru)運行后的(de)(de)變動費(fei)用，產品出售以后的(de)(de)年收入(ru)，都與(yu)選址有(you)關。

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2、集聚人才原則

人才(cai)是企業最寶貴的(de)資源，企業地址(zhi)選得合(he)適有(you)利于吸引(yin)人才(cai)。反之，因企業搬遷造成員工生(sheng)活不便，導致員工流失(shi)的(de)事實常(chang)有(you)發(fa)生(sheng)。

3、接近用戶原則

對于服務業，幾乎無一例外都需要遵循這條原則，如銀行儲蓄所、郵電局、電影院、醫院、學(xue)校、零(ling)售業的所有商店等(deng)。許多(duo)制造企(qi)業也把工廠(chang)建到(dao)消費市場(chang)附近，以(yi)降低運費和損耗。

4、長遠發展原則

企(qi)業(ye)選址(zhi)是一項帶有(you)戰(zhan)略性的經(jing)(jing)營管理活動，因此要(yao)(yao)(yao)(yao)有(you)戰(zhan)略意識。選址(zhi)工作要(yao)(yao)(yao)(yao)考(kao)慮(lv)(lv)到企(qi)業(ye)生產力的合理布局，要(yao)(yao)(yao)(yao)考(kao)慮(lv)(lv)市場(chang)的開拓，要(yao)(yao)(yao)(yao)有(you)利于獲(huo)得新技(ji)術新思想。在當(dang)前世界經(jing)(jing)濟越來越趨于一體化的時代背(bei)景下，要(yao)(yao)(yao)(yao)考(kao)慮(lv)(lv)如(ru)何有(you)利于參與國(guo)際間(jian)的競(jing)爭。

開店創業選址訣竅

一(yi)(yi)項(xiang)事業的成功往往離不開天(tian)時、地利、人和(he)。一(yi)(yi)旦決(jue)定開店(dian)，必須對所(suo)選(xuan)地點作全面的考察，了解該區人口密(mi)度(du)、人緣等等。開店(dian)選(xuan)址是很講究的，一(yi)(yi)般應該掌握以下絕招：

1、選擇商圈

根據店(dian)鋪的(de)定位，選擇人流密集、商(shang)業活(huo)動頻繁的(de)商(shang)圈(quan)，避免偏僻的(de)環境(jing)。交通條(tiao)件、地(di)形和地(di)域風光、顧(gu)客各層的(de)活(huo)動特點和顧(gu)客的(de)收入狀況都(dou)是決定商(shang)圈(quan)好壞的(de)因素。

2、成行成市

選擇同類產品中知名度較(jiao)(jiao)高(gao)的品牌比較(jiao)(jiao)集中的商業區，消費(fei)者的購(gou)買目標很明(ming)確，既能(neng)夠(gou)提(ti)升店鋪的形象，又(you)有(you)助于提(ti)高(gao)店鋪人氣。

3、客戶定位

根據城市中環境、商圈、街道要素的不同，客層定位不同，在店鋪選址時，地點要和品牌定位相協調，如服飾、女裝和飲(yin)食適合(he)人流量大的(de)，而保健用品(pin)商店和老(lao)人服務(wu)中(zhong)心(xin)等(deng)適合(he)僻靜區。

4、金角銀邊

“金角，銀邊，草肚皮”是商業內流行的(de)擇(ze)址、選(xuan)鋪的(de)要訣(jue)。街角上的(de)鋪位(wei)是擇(ze)鋪首選(xuan)，“邊”指街兩端的(de)鋪位(wei)處于人流進入的(de)端口，“草肚皮”則指街的(de)中間部分盡量不要選(xuan)擇(ze)。

5、選低勿高

選擇(ze)一、二(er)層比選擇(ze)三(san)、四層店鋪要更(geng)具有經營(ying)上的(de)優(you)勢和安(an)全性(xing)，因(yin)為顧客在店鋪內行走購物為省(sheng)時、省(sheng)力(li)，不(bu)愿向樓上走。

6、借光意識

把店(dian)(dian)鋪(pu)開在著名連(lian)鎖店(dian)(dian)或強勢品牌(pai)店(dian)(dian)的(de)附近，甚(shen)至可(ke)以開在它的(de)旁(pang)邊，不僅可(ke)省去考察(cha)場地的(de)時間和精力，還可(ke)以借助(zhu)它們的(de)品牌(pai)效應(ying)，“撿”些顧客。

7、交通便利

在主要車(che)站的附近，或者(zhe)在顧客步行(xing)不超過20分鐘的路(lu)程內的街(jie)道設(she)店(dian)。選擇哪一邊較有利于經(jing)營，需要觀察馬路(lu)兩邊行(xing)人流(liu)量，以行(xing)人較多的一邊為好。

8、要選擇有廣告空間的店面

有的(de)店面(mian)沒有獨立門(men)面(mian)，店門(men)前(qian)自然就失(shi)去(qu)獨立的(de)廣告(gao)空(kong)間(jian)，也(ye)就使你失(shi)去(qu)了(le)在店前(qian)“發揮”營銷(xiao)智慧的(de)空(kong)間(jian)。