芒果视频下载

基本介紹

佛(fo)山(shan)(shan)創(chuang)意(yi)產(chan)(chan)業(ye)園(yuan)是(shi)由政(zheng)府支(zhi)持(chi)，民(min)營企業(ye)全額(e)投資(zi)和運營的(de)市場化(hua)主體，由十(shi)二(er)家舊工廠(chang)改(gai)造而(er)成，占地180畝，建筑面積25萬平(ping)方米。在佛(fo)山(shan)(shan)市委(wei)市政(zheng)府、禪城區委(wei)區政(zheng)府的(de)強力支(zhi)持(chi)下(xia)，秉承文化(hua)是(shi)魂，產(chan)(chan)業(ye)是(shi)根，平(ping)臺是(shi)關鍵的(de)宗旨，經過(guo)5年的(de)改(gai)造，十(shi)二(er)家加(jia)工廠(chang)變(bian)成了(le)500多(duo)家創(chuang)意(yi)企業(ye)，2000多(duo)名藍(lan)領工人變(bian)身(shen)2萬名白(bai)領精英，形成了(le)文化(hua)產(chan)(chan)業(ye)、生產(chan)(chan)性服務業(ye)、高端生活配套服務業(ye)集聚(ju)。

佛(fo)山創意(yi)產業園是(shi)(shi)以“洋(yang)(yang)人(ren)(ren)街(jie)·中(zhong)國(guo)(guo)(guo)夢(meng)”為主題的(de)人(ren)(ren)居現(xian)代服(fu)(fu)務業園區，目(mu)標(biao)是(shi)(shi)打造成為白領(ling)人(ren)(ren)才(cai)辦公、休閑(xian)、娛樂、購(gou)物(wu)的(de)城市副中(zhong)心。洋(yang)(yang)人(ren)(ren)街(jie)既是(shi)(shi)洋(yang)(yang)人(ren)(ren)在(zai)中(zhong)國(guo)(guo)(guo)的(de)故(gu)鄉，也(ye)(ye)是(shi)(shi)中(zhong)國(guo)(guo)(guo)人(ren)(ren)不出國(guo)(guo)(guo)門學習(xi)西方文(wen)化的(de)體驗(yan)館；洋(yang)(yang)人(ren)(ren)街(jie)是(shi)(shi)產業街(jie)，既是(shi)(shi)為外國(guo)(guo)(guo)企業和人(ren)(ren)才(cai)提(ti)供服(fu)(fu)務的(de)企業集(ji)聚地，也(ye)(ye)是(shi)(shi)到中(zhong)國(guo)(guo)(guo)的(de)外國(guo)(guo)(guo)服(fu)(fu)務業的(de)集(ji)聚地；洋(yang)(yang)人(ren)(ren)街(jie)是(shi)(shi)平臺(tai)街(jie)，既是(shi)(shi)洋(yang)(yang)人(ren)(ren)在(zai)中(zhong)國(guo)(guo)(guo)創業實現(xian)夢(meng)想(xiang)的(de)平臺(tai)，也(ye)(ye)是(shi)(shi)中(zhong)國(guo)(guo)(guo)人(ren)(ren)借(jie)力國(guo)(guo)(guo)際智慧實現(xian)中(zhong)國(guo)(guo)(guo)夢(meng)的(de)平臺(tai)。

“一群有(you)意思的人，在(zai)一個有(you)意思的地方，做(zuo)有(you)意思的事情，賺有(you)意思的錢，過有(you)意思的生活。”

這(zhe)是(shi)(shi)對創意(yi)(yi)產(chan)(chan)業園的(de)(de)形(xing)象描述(shu)。創意(yi)(yi)產(chan)(chan)業園就是(shi)(shi)一(yi)個(ge)集成的(de)(de)互動(dong)平(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)臺(tai)(tai)，為(wei)創意(yi)(yi)者(zhe)服(fu)務(wu)(wu)、為(wei)創意(yi)(yi)企業服(fu)務(wu)(wu)、為(wei)創意(yi)(yi)活動(dong)服(fu)務(wu)(wu)。它是(shi)(shi)資(zi)源的(de)(de)整合者(zhe)和(he)平(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)臺(tai)(tai)的(de)(de)搭建者(zhe)，通過搭建信(xin)息交(jiao)(jiao)流平(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)臺(tai)(tai)、文化藝術(shu)活動(dong)與(yu)交(jiao)(jiao)流平(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)臺(tai)(tai)、公(gong)共(gong)技術(shu)服(fu)務(wu)(wu)平(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)臺(tai)(tai)、融資(zi)變現(xian)平(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)臺(tai)(tai)、生(sheng)活服(fu)務(wu)(wu)及采購平(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)臺(tai)(tai)、公(gong)共(gong)商(shang)務(wu)(wu)會展(zhan)平(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)臺(tai)(tai)、知識產(chan)(chan)權保(bao)護平(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)臺(tai)(tai)、國際交(jiao)(jiao)流平(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)臺(tai)(tai)，來打造一(yi)個(ge)有能量的(de)(de)靈性(xing)空間(jian)和(he)創意(yi)(yi)文化場，以此催生(sheng)創意(yi)(yi)、變現(xian)創意(yi)(yi)、保(bao)護創意(yi)(yi)，實現(xian)創意(yi)(yi)產(chan)(chan)業化、產(chan)(chan)業創意(yi)(yi)化。創意(yi)(yi)產(chan)(chan)業園的(de)(de)任務(wu)(wu)是(shi)(shi)推動(dong)一(yi)個(ge)區域。

創造了更大的(de)經(jing)營空(kong)間，減少了產(chan)業(ye)地產(chan)的(de)投(tou)資風險(xian)，提高了園區運營的(de)穩定性(xing)和(he)可控(kong)性(xing)，吸引(yin)了更多傳(chuan)統住宅房地產(chan)開(kai)發商(shang)(shang)的(de)目(mu)光。金融(rong)危機之后，大約(yue)有(you)12%的(de)傳(chuan)統房地產(chan)開(kai)發商(shang)(shang)轉(zhuan)投(tou)產(chan)業(ye)園建設項目(mu)，從2005年第(di)一次(ci)房地產(chan)調控(kong)開(kai)始，則有(you)約(yue)30%的(de)傳(chuan)統房地產(chan)商(shang)(shang)轉(zhuan)向產(chan)業(ye)園建設開(kai)發，二線(xian)城市比(bi)例稍低。

事實上(shang)，產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)園建設正(zheng)如理(li)論(lun)分析(xi)一樣已經駛入了快車道(dao)。截至(zhi)2011年，我國(guo)國(guo)家(jia)(jia)(jia)(jia)高新(xin)區(qu)一共88家(jia)(jia)(jia)(jia)，上(shang)報統計(ji)(ji)的企業(ye)(ye)總(zong)計(ji)(ji)5.96萬家(jia)(jia)(jia)(jia)，實現營業(ye)(ye)總(zong)收(shou)入13.16億(yi)(yi)元，工業(ye)(ye)總(zong)產(chan)(chan)(chan)(chan)值(zhi)10.49億(yi)(yi)元，工業(ye)(ye)增(zeng)加(jia)值(zhi)2.74億(yi)(yi)元，凈利潤7672億(yi)(yi)元，出口總(zong)額3000億(yi)(yi)美(mei)元，上(shang)繳稅(shui)額6613億(yi)(yi)元。其中，工業(ye)(ye)增(zeng)加(jia)值(zhi)占同期全國(guo)第(di)二產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)增(zeng)加(jia)值(zhi)的比重達到12.4%。2012年國(guo)家(jia)(jia)(jia)(jia)計(ji)(ji)劃再升(sheng)級(ji)(ji)16家(jia)(jia)(jia)(jia)省(sheng)級(ji)(ji)高新(xin)區(qu)，屆時我國(guo)國(guo)家(jia)(jia)(jia)(jia)級(ji)(ji)高新(xin)區(qu)總(zong)數將破百。產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)園區(qu)數量以及園區(qu)產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)發展均(jun)呈飄升(sheng)之態。

從目(mu)前的(de)地(di)(di)方經(jing)濟發(fa)展趨勢看，產(chan)業園區(qu)(qu)確實逐漸成為區(qu)(qu)域(yu)經(jing)濟發(fa)展的(de)引擎，帶動著區(qu)(qu)域(yu)整體實力提升。但是不容忽(hu)視(shi)的(de)是由(you)于產(chan)業地(di)(di)產(chan)開(kai)發(fa)及運(yun)營(ying)剛處于起(qi)步階(jie)段，開(kai)發(fa)企業和運(yun)營(ying)商的(de)經(jing)驗不足，加之(zhi)在開(kai)發(fa)過程中會面臨地(di)(di)方政府的(de)干(gan)預，容易出現(xian)過度追求稅收(shou)、缺(que)乏對(dui)園區(qu)(qu)系統科(ke)學的(de)專業規劃、吸引追求低成本和低稅收(shou)的(de)產(chan)業進駐等問(wen)題(ti)，容易引發(fa)區(qu)(qu)域(yu)集聚(ju)效應差、土地(di)(di)利用(yong)效率偏(pian)低、企業同(tong)質(zhi)化競爭嚴重、忽(hu)視(shi)構(gou)建產(chan)業環(huan)境、配(pei)套不平衡、產(chan)業帶動作(zuo)用(yong)不明顯等諸多問(wen)題(ti)。

基于產業(ye)(ye)(ye)園開(kai)發(fa)(fa)運營(ying)現(xian)狀及存(cun)在的(de)(de)(de)問題，本報(bao)告(gao)提出了相關改善方案，主要從中國產業(ye)(ye)(ye)園區(qu)(qu)建設行(xing)業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)發(fa)(fa)展現(xian)狀、開(kai)發(fa)(fa)及經(jing)營(ying)模式、傳統房地產商在產業(ye)(ye)(ye)園建設領域(yu)(yu)及園區(qu)(qu)投資運營(ying)企(qi)業(ye)(ye)(ye)間的(de)(de)(de)競爭(zheng)形(xing)勢(shi)等進行(xing)分(fen)析(xi);由(you)于產業(ye)(ye)(ye)園區(qu)(qu)作(zuo)為一(yi)(yi)(yi)個具有(you)獨特吸引力的(de)(de)(de)區(qu)(qu)域(yu)(yu)體(ti)，具有(you)復(fu)雜的(de)(de)(de)雙(shuang)重屬性(xing)(xing)。它一(yi)(yi)(yi)方面(mian)是相關企(qi)業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)區(qu)(qu)域(yu)(yu)聚集體(ti)，表現(xian)出一(yi)(yi)(yi)定的(de)(de)(de)宏觀性(xing)(xing);另一(yi)(yi)(yi)方面(mian)由(you)于其運營(ying)方式多為政府投資或規劃，開(kai)發(fa)(fa)企(qi)業(ye)(ye)(ye)管理運營(ying)，因此又具有(you)一(yi)(yi)(yi)定的(de)(de)(de)微觀性(xing)(xing);前瞻將重新定義產業(ye)(ye)(ye)園區(qu)(qu)細分(fen)市場，梳(shu)理各細分(fen)領域(yu)(yu)競爭(zheng)現(xian)狀，針對全(quan)國重點經(jing)濟區(qu)(qu)域(yu)(yu)環境特點分(fen)析(xi)產業(ye)(ye)(ye)園區(qu)(qu)域(yu)(yu)形(xing)態。

景點景觀

佛山(shan)創(chuang)(chuang)意產業園也(ye)是一個(ge)創(chuang)(chuang)意mall，針對中小微企業，打造一站式的創(chuang)(chuang)業服務(wu)平臺。

1、創業孵化器——辦公mall

創(chuang)(chuang)意辦公(gong)Mall旨在為(wei)入園企業(ye)(ye)降低(di)營運(yun)成本，提高生(sheng)產效率，增加商業(ye)(ye)機會(hui)。辦公(gong)Mall是小微企業(ye)(ye)的(de)一站(zhan)式服務(wu)平臺，也是創(chuang)(chuang)意者、大學(xue)生(sheng)的(de)創(chuang)(chuang)業(ye)(ye)平臺。創(chuang)(chuang)意園推出不同規(gui)格、不同風格的(de)辦公(gong)Mall，滿足不同類型的(de)需求(qiu)。

辦(ban)公Mall主打產品(pin)創意辦(ban)公吧(ba)，10-30m2 的(de)辦(ban)公空間，統一商務(wu)裝修(xiu)，完善的(de)配套服務(wu)，小成本就可以入(ru)駐，享(xiang)受好服務(wu)，旨在為年(nian)(nian)輕(qing)創業(ye)者提(ti)供一個實現夢想的(de)空間。同時，可代理工商、稅務(wu)、財務(wu)、法律、租(zu)車(che)、設計、推廣、會展服務(wu)等(deng)項目。辦(ban)公吧(ba)的(de)租(zu)期(qi)可長可短，年(nian)(nian)租(zu)、月租(zu)、日租(zu)均可滿足，可擴(kuo)租(zu)面(mian)積達萬方，完成小微企(qi)(qi)業(ye)向(xiang)中小企(qi)(qi)業(ye)、大型企(qi)(qi)業(ye)提(ti)升的(de)租(zu)賃需求。

2、知(zhi)識加(jia)油(you)站——教育mall

作為(wei)學(xue)習(xi)型(xing)平臺(tai)、創(chuang)業型(xing)園區(qu)，面對(dui)教(jiao)育(yu)(yu)業的尷尬(ga)，六年來(lai)，創(chuang)意園經(jing)過不(bu)斷地(di)試錯，終于研發出核心競爭力——教(jiao)育(yu)(yu)Mall，意在(zai)解決教(jiao)育(yu)(yu)、培(pei)訓(xun)機構(gou)空間(jian)浪費和人才浪費的問(wen)題，成為(wei)整個佛山的知(zhi)識加(jia)油站(zhan)。

教(jiao)(jiao)育(yu)(yu)(yu)與培(pei)訓機構最大(da)的(de)(de)需求是場地(di)，教(jiao)(jiao)育(yu)(yu)(yu)Mall將(jiang)創意產(chan)業園、南(nan)(nan)風古灶、1506美術館、九鼎國際城等所有可以(yi)(yi)用(yong)(yong)做培(pei)訓場地(di)的(de)(de)資(zi)(zi)源利(li)用(yong)(yong)起來，包括室(shi)(shi)內、室(shi)(shi)外甚至天(tian)臺(tai)、墻(qiang)壁，這(zhe)是與其(qi)它辦公(gong)場地(di)在資(zi)(zi)源上的(de)(de)最大(da)核心(xin)競(jing)爭力。教(jiao)(jiao)育(yu)(yu)(yu)mall整合三個園區，打(da)造(zao)九鼎國際城10萬平(ping)米的(de)(de)辦公(gong)和(he)商業，南(nan)(nan)風古灶15萬平(ping)米辦公(gong)場地(di)、10多(duo)萬平(ping)米的(de)(de)戶外及創意園20多(duo)萬平(ping)米的(de)(de)辦公(gong)和(he)商業；集中打(da)造(zao)教(jiao)(jiao)室(shi)(shi)、會議室(shi)(shi)、小劇(ju)場等配(pei)套設施。同時包含(han)客戶閑置(zhi)資(zi)(zi)源（電影院(yuan)閑置(zhi)資(zi)(zi)源），一切資(zi)(zi)源都為教(jiao)(jiao)育(yu)(yu)(yu)Mall服務。這(zhe)樣(yang)的(de)(de)資(zi)(zi)源調度以(yi)(yi)便打(da)造(zao)全國專(zhuan)業性的(de)(de)教(jiao)(jiao)育(yu)(yu)(yu)Mall。

3、體驗式購(gou)物街——創(chuang)意(yi)shopping mall

不同于萬達、王府井、印象城，創意(yi)Shopping Mall是集(ji)購(gou)物(wu)、餐(can)飲(yin)、住宿、休閑、娛樂和觀光旅游(you)為一體的“一站式”消費場所，從(cong)而使得創意(yi)園成為一個有(you)意(yi)思(si)的地方(fang)。怎么樣才算(suan)有(you)意(yi)思(si)？有(you)文化(hua)就(jiu)(jiu)有(you)意(yi)思(si)，有(you)個性就(jiu)(jiu)有(you)意(yi)思(si)，有(you)創造力就(jiu)(jiu)有(you)意(yi)思(si)。

創(chuang)意(yi)(yi)園的(de)(de)(de)商家是(shi)有(you)(you)夢(meng)想、有(you)(you)創(chuang)造力的(de)(de)(de)創(chuang)業(ye)者，他們富有(you)(you)激情(qing)，思(si)維活躍(yue)，善于打破(po)傳統(tong)的(de)(de)(de)經(jing)營(ying)模式，敢于創(chuang)新(xin)經(jing)營(ying)理念，為顧客提供個性化的(de)(de)(de)產品和(he)服務；創(chuang)意(yi)(yi)園的(de)(de)(de)消費者大多是(shi)80、90后，或者是(shi)有(you)(you)著80、90后心態的(de)(de)(de)70后，他們喜歡(huan)個性化的(de)(de)(de)事物，對新(xin)鮮(xian)事物的(de)(de)(de)認知度(du)高，接受速度(du)快。于是(shi)，有(you)(you)意(yi)(yi)思(si)的(de)(de)(de)人，用有(you)(you)意(yi)(yi)思(si)的(de)(de)(de)方法，通(tong)過(guo)有(you)(you)意(yi)(yi)思(si)的(de)(de)(de)布置、賣(mai)有(you)(you)意(yi)(yi)思(si)的(de)(de)(de)東西，賺(zhuan)有(you)(you)意(yi)(yi)思(si)的(de)(de)(de)錢，過(guo)有(you)(you)意(yi)(yi)思(si)的(de)(de)(de)生活。

4、一站式工作休閑——餐飲娛樂(le)休閑mall

創(chuang)意(yi)園(yuan)致力(li)為(wei)(wei)城市(shi)白領(ling)打造集(ji)美食、休閑、娛樂、購(gou)物(wu)、聚(ju)會、休閑于一體的(de)“經濟特區(qu)(qu)、生活特區(qu)(qu)、文(wen)化特區(qu)(qu)”。成立六年來(lai)，已吸引(yin)500多(duo)家企(qi)業(ye)(ye)入駐，其中40家特色餐(can)飲(yin)企(qi)業(ye)(ye)，經營面積和主業(ye)(ye)態配比不(bu)超過10%。作為(wei)(wei)園(yuan)區(qu)(qu)企(qi)業(ye)(ye)近2萬(wan)白領(ling)的(de)生活配套，這些餐(can)飲(yin)企(qi)業(ye)(ye)來(lai)自不(bu)同地(di)域，風味獨特，不(bu)僅為(wei)(wei)園(yuan)區(qu)(qu)白領(ling)的(de)生活提(ti)供便利，更成為(wei)(wei)佛(fo)山市(shi)民(min)心(xin)中一個重(zhong)要的(de)休閑娛樂之地(di)。

從引進第一家(jia)餐飲企業開始，創意(yi)園(yuan)就嚴審入(ru)園(yuan)餐飲企業資質，嚴控食(shi)品安全監(jian)測(ce)和監(jian)督，與園(yuan)區商家(jia)聯手建(jian)設“陽光廚房(fang)”，為園(yuan)區白領提(ti)供(gong)安全、放心的美食(shi)，并抓住契機，建(jian)設食(shi)品安全示范街。

自(zi)2012年(nian)11月1日，禪城區餐(can)飲服務示(shi)范(fan)街(jie)暨(ji)陽(yang)光(guang)廚房建(jian)設(she)啟動后，禪城區初步(bu)將佛(fo)(fo)山創意(yi)產(chan)業園(yuan)列入首批示(shi)范(fan)街(jie)試點單(dan)位。經過幾個月的(de)建(jian)設(she)，到2013年(nian)4月初，創意(yi)園(yuan)所有餐(can)飲商家(jia)已加入“陽(yang)光(guang)廚房”的(de)隊伍。2013年(nian)創意(yi)園(yuan)被(bei)授予“佛(fo)(fo)山市餐(can)飲服務食(shi)(shi)品安全示(shi)范(fan)街(jie)”單(dan)位，成(cheng)(cheng)為首個建(jian)成(cheng)(cheng)的(de)食(shi)(shi)品示(shi)范(fan)點。

除了餐飲，娛樂(le)場所的入駐使得創(chuang)(chuang)意(yi)園(yuan)為佛(fo)(fo)山白(bai)領釋(shi)放工(gong)作壓力、為佛(fo)(fo)山高端人群帶來更(geng)多的娛樂(le)空間。電影院、酒(jiu)吧、咖啡館、冰淇淋小(xiao)店、花店等(deng)，這些現代生活休閑去處在創(chuang)(chuang)意(yi)產業園(yuan)慢慢發展起來，為白(bai)領提供(gong)便利，節省時間。

榮譽及其他

1506創意城的(de)改(gai)造模式(shi)，成功入選上海(hai)世博(bo)會城市最(zui)佳實踐(jian)區(qu)案例(li)，因表現出(chu)色，展覽(lan)(lan)期從最(zui)初的(de)7天延長至76天，榮(rong)獲國(guo)際博(bo)覽(lan)(lan)局(ju)頒發的(de)銀獎。

領導關懷：

2010年11月(yue)13日 中共(gong)中央(yang)政(zheng)治(zhi)局(ju)委(wei)員、常(chang)委(wei)劉云山，中央(yang)政(zheng)治(zhi)局(ju)委(wei)員汪(wang)洋(yang)視察(cha)1506創意(yi)城

2010年11月13日 國(guo)務(wu)院發展研究中心研究員吳敬璉視察(cha)1506創意城(cheng)

2011年(nian)1月(yue)29日(ri) 原國務(wu)院副總理吳(wu)儀視察1506創意城(cheng)

2011年4月(yue)24日，原全國政協副主席陳錦(jin)華(hua)視察南風古灶

2011年(nian)5月8日，中宣部(bu)副部(bu)長、文化部(bu)部(bu)長蔡武視察南風古灶

獲得榮譽：

廣東文化(hua)（創(chuang)意）產(chan)業(ye)園

全國4A級旅(lv)游(you)景區

中華(hua)文化(hua)傳承基地

全(quan)國重點文物保護單位

廣東省(sheng)陶瓷藝術之鄉

2010年廣東省政府重點建設項目(mu)

廣東省工業設計示范(fan)基地(di)

廣東省小企業(ye)創(chuang)業(ye)基地