基本介紹

紐賓凱·麓(lu)院(yuan)位(wei)于中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)光(guang)谷(gu)花(hua)山(shan)生態新城(cheng)的(de)(de)(de)核心位(wei)置，隸屬于東湖(hu)高(gao)新技術開發區，是(shi)大(da)光(guang)谷(gu)板塊(kuai)不可多得(de)的(de)(de)(de)一(yi)湖(hu)兩山(shan)四園(yuan)(yuan)環(huan)繞的(de)(de)(de)低密山(shan)湖(hu)墅區。項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)交通(tong)便(bian)捷，在建(jian)軌道(dao)交通(tong)19號線軟(ruan)件新城(cheng)站約900米，規(gui)劃中(zhong)(zhong)(zhong)的(de)(de)(de)植(zhi)物園(yuan)(yuan)隧道(dao)從武漢(han)植(zhi)物園(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)魯磨(mo)路下穿東湖(hu)直達花(hua)城(cheng)大(da)道(dao)，隧道(dao)完工(gong)以(yi)后，花(hua)山(shan)是(shi)少(shao)(shao)有可以(yi)通(tong)過快速通(tong)道(dao)短時(shi)間抵達武昌核心商(shang)圈的(de)(de)(de)區域。同時(shi)，項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)教育配(pei)套(tao)(tao)非常齊(qi)全，除(chu)了已對外(wai)招(zhao)生的(de)(de)(de)公立小(xiao)學華(hua)師附小(xiao)，項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)毗鄰省(sheng)級重點華(hua)科樂鳴中(zhong)(zhong)(zhong)小(xiao)學，將建(jian)設6班制幼兒園(yuan)(yuan)一(yi)所，省(sheng)級示范(fan)小(xiao)學及初中(zhong)(zhong)(zhong)各一(yi)所。項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)除(chu)了便(bian)捷的(de)(de)(de)交投和教育配(pei)套(tao)(tao)外(wai)，項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)盡(jin)享(xiang)光(guang)谷(gu)中(zhong)(zhong)(zhong)心城(cheng)城(cheng)市級配(pei)套(tao)(tao)和坐(zuo)享(xiang)光(guang)谷(gu)得(de)天獨厚的(de)(de)(de)“一(yi)湖(hu)兩山(shan)四園(yuan)(yuan)”世(shi)界級景觀資源，真正給武漢(han)少(shao)(shao)數人打造一(yi)個(ge)大(da)武漢(han)城(cheng)中(zhong)(zhong)(zhong)奢適(shi)山(shan)居(ju)的(de)(de)(de)高(gao)端住(zhu)宅。

項(xiang)目(mu)占地約(yue)(yue)10萬方(fang)(fang)，總(zong)建面(mian)約(yue)(yue)17萬方(fang)(fang)，容積率為 1.2，打造為大武漢城中奢適山(shan)居。項(xiang)目(mu)規劃了墅質洋房(fang)、情景小(xiao)高層兩類純板式產品，戶(hu)型方(fang)(fang)正合(he)理(li)，南北通(tong)透(tou)雙(shuang)陽臺，超高得房(fang)率。項(xiang)目(mu)南北兩面(mian)靠山(shan)，西(xi)(xi)面(mian)緊鄰(lin)嚴西(xi)(xi)湖和(he)嚴西(xi)(xi)湖濕地公園，是一個大武漢不(bu)可多得的生態低(di)密山(shan)湖墅質住(zhu)區 。

規劃信息

幼(you)兒(er)園(yuan)(yuan)：項(xiang)目周(zhou)邊2公里內有(you)賽諾幼(you)兒(er)園(yuan)(yuan)、贊(zan)童幼(you)兒(er)園(yuan)(yuan)、憶(yi)福幼(you)兒(er)園(yuan)(yuan)。

中(zhong)小學：碧(bi)桂園華(hua)師(shi)附小——60年省級名校(xiao)華(hua)師(shi)附小落址花(hua)山（春和路南校(xiao)區和梅(mei)城(cheng)路北(bei)校(xiao)區），辦學規模為24個教學班的全(quan)日制完全(quan)小學標準。 省級重點華(hua)科樂(le)鳴中(zhong)小學——2019年4月30日，華(hua)中(zhong)科技大(da)(da)學附屬(shu)光谷樂(le)鳴中(zhong)小學正(zheng)式簽約，建(jian)設華(hua)中(zhong)科技大(da)(da)學附屬(shu)小學+中(zhong)學分(fen)校(xiao)，其(qi)中(zhong)小學24班，中(zhong)學24班。

綜(zong)合商場：【花城匯(hui)】商業(ye)街(jie)區已經開(kai)業(ye)，目(mu)前(qian)以美食、健身、休(xiu)閑(xian)為主(zhu)，未來還會引進大型商超和電影(ying)院等(deng)。 距離(li)項目(mu)不到(dao)三(san)公(gong)里的(de)位置規劃(hua)有【花山河】項目(mu)，總投資約200億，將匯(hui)聚美術館、漢(han)劇博物館、生態(tai)科技(ji)圖書館、智能家居體驗館、電子(zi)競技(ji)科技(ji)館等(deng)一(yi)(yi)批標志性文化科技(ji)項目(mu)，目(mu)標打造(zao)成集(ji)商務(wu)辦(ban)公(gong)、濱水(shui)商業(ye)、科教體驗、娛樂(le)休(xiu)閑(xian)為一(yi)(yi)體的(de)“武漢(han)后花園商業(ye)旅(lv)游(you)綜(zong)合體”。 超五星級綠色生態(tai)酒店(dian)——武漢(han)光谷希爾頓(dun)酒店(dian)已經落成。

醫(yi)院：4家三級(ji)甲等醫(yi)院、完善醫(yi)療資源(yuan)、打造世界級(ji)醫(yi)療資源(yuan)。 區域(yu)內聚集四大頂級(ji)醫(yi)療配(pei)(pei)套，同濟(ji)醫(yi)院光谷(gu)分(fen)(fen)院、湖北(bei)省(sheng)婦幼保(bao)健院光谷(gu)分(fen)(fen)院、武漢大學中法醫(yi)院、光谷(gu)兒童醫(yi)院，成為大武漢地(di)區醫(yi)療配(pei)(pei)套豐富、完善的區域(yu)。

銀行：農村商業銀行

其他(ta)周(zhou)邊公(gong)園(yuan)(yuan)：20000畝嚴西湖、88.6公(gong)頃(qing)嚴西湖濕地(di)公(gong)園(yuan)(yuan)、常家山山體(ti)公(gong)園(yuan)(yuan)、生(sheng)態(tai)茶(cha)園(yuan)(yuan)、皂(zao)莢古樹公(gong)園(yuan)(yuan)； 項目周(zhou)邊有(you)云旗航(hang)空運動基地(di)；

占(zhan)地面積：107656平方米

建筑面積(ji)：171708平方米

容積率：1.20

綠化率：35%

停車位(wei)：地(di)下(xia)車位(wei)1444個

樓棟總數：28棟

總戶數：951戶

物(wu)業公(gong)司：紐賓凱(kai)物(wu)業服務有(you)限公(gong)司

樓層(ceng)(ceng)(ceng)狀況：1-3#小(xiao)高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)1T2，4-5#花園洋(yang)房(fang)(fang)1T2，6-11#小(xiao)高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)1T2，12-13#花園洋(yang)房(fang)(fang)1T2，14-16#小(xiao)高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)1T2，17#高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)2T3，18-19#小(xiao)高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)1T2，20#花園洋(yang)房(fang)(fang)1T2，21-23#小(xiao)高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)1T2，24-26高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)2T3，27#小(xiao)高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)1T2，28#高(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)2T3

參觀信息

交通

公交：18路(lu)、118路(lu)、750路(lu)；

地鐵：19號(hao)線(xian)軟(ruan)件新(xin)城站下(xia)車（在建)，步(bu)行1公(gong)里(li)到(dao)達項目

現階段自駕路線：

漢口、徐東區域(yu)：徐東大(da)街（岳家(jia)嘴立交）—歡(huan)樂大(da)道—三環線——過嚴西湖(hu)隧道——嚴西湖(hu)大(da)橋——花城(cheng)大(da)道武漢軟件新(xin)城(cheng)；

武昌(chang)、光(guang)谷區域：光(guang)谷廣場(chang)——珞瑜(yu)東路——三環線——嚴西湖(hu)隧道(dao)——嚴西湖(hu)大橋——花城(cheng)大道(dao)——武漢軟(ruan)件新(xin)城(cheng)；

青山區域：和平大道(dao)——三環線——嚴西湖隧道(dao)——嚴西湖大橋——花城大道(dao)——武漢(han)軟件新城。