占地面積怎么算？

占(zhan)地(di)(di)(di)面積(ji)有幾(ji)種(zhong)(zhong)計(ji)(ji)算(suan)方(fang)(fang)式(shi): 1 ，建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)占(zhan)地(di)(di)(di)的(de)地(di)(di)(di)下(埋在地(di)(di)(di)中)看(kan)不見(jian)部(bu)份(fen)，2，豎直(zhi)墻的(de)外圍地(di)(di)(di)面肉眼看(kan)見(jian)部(bu)份(fen)，3，整個(ge)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)物豎直(zhi)向(xiang)地(di)(di)(di)面投(tou)影(ying)范圍部(bu)份(fen)。到(dao)目前為(wei)止，到(dao)底采(cai)用那(nei)種(zhong)(zhong)方(fang)(fang)案較(jiao)(jiao)為(wei)實(shi)用，較(jiao)(jiao)為(wei)真實(shi)地(di)(di)(di)在實(shi)際中運用，在學術界引(yin)起爭議，在民間也引(yin)岀不少(shao)答案，變成(cheng)持久性(xing)爭議的(de)話題。一(yi)(yi)般(ban)來說，采(cai)用整個(ge)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)物豎直(zhi)向(xiang)地(di)(di)(di)面投(tou)影(ying)范圍部(bu)份(fen)的(de)計(ji)(ji)算(suan)方(fang)(fang)式(shi)比較(jiao)(jiao)通俗。占(zhan)地(di)(di)(di)面積(ji)怎么算(suan)但(dan)是一(yi)(yi)般(ban)為(wei)了考慮(lv)降低(di)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)密度，一(yi)(yi)些(xie)規劃師還是按照(zhao)首層建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)占(zhan)地(di)(di)(di)面積(ji)來計(ji)(ji)算(suan)，這樣(yang)飄窗凸窗等(deng)可以(yi)不計(ji)(ji)入占(zhan)地(di)(di)(di)面積(ji)。

占地面積是什么意思?

一。對于建筑物而言，占(zhan)地(di)(di)面積是指建筑物所占(zhan)有或使用的(de)(de)土(tu)地(di)(di)水(shui)平投影面積，占(zhan)地(di)(di)面積怎么算計(ji)算一般按底層建筑面積。通常(chang)用于計(ji)劃地(di)(di)塊的(de)(de)建筑密度，計(ji)算公式是：建筑密度=占(zhan)地(di)(di)面積/土(tu)地(di)(di)面積。

二。可以(yi)(yi)指到(dao)手(shou)的空白地(di)(di)(di)皮的平米(mi)面積(ji)(ji)，即地(di)(di)(di)塊總面積(ji)(ji)。占地(di)(di)(di)面積(ji)(ji)怎么算，在最初進(jin)行報批立項時，會經常(chang)用到(dao)“占地(di)(di)(di)面積(ji)(ji)”這個詞，就是這個意思。用地(di)(di)(di)面積(ji)(ji)乘以(yi)(yi)容(rong)積(ji)(ji)率等于建筑面積(ji)(ji)。

建筑占地面積與建筑面積的關系?

建筑(zhu)占地(di)面(mian)(mian)積就是(shi)指建筑(zhu)物水平方向的投影面(mian)(mian)積，之所以不(bu)(bu)說首層(ceng)建筑(zhu)面(mian)(mian)積，是(shi)因為有些架空部分、外伸雨蓬等(deng)部位在計(ji)算建筑(zhu)面(mian)(mian)積時(shi)只計(ji)算50%甚至不(bu)(bu)算，但占地(di)卻是(shi)100%

建筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)亦稱建筑展開(kai)面(mian)(mian)積(ji)(ji)，它(ta)是(shi)指(zhi)住宅(zhai)建筑外墻(qiang)外圍線(xian)測定的各層平面(mian)(mian)面(mian)(mian)積(ji)(ji)之和。它(ta)是(shi)表示一個建筑物建筑規(gui)模大小的經(jing)濟指(zhi)標。它(ta)包括(kuo)三項，即使用面(mian)(mian)積(ji)(ji)、輔助面(mian)(mian)積(ji)(ji)和結(jie)構面(mian)(mian)積(ji)(ji)。

建筑(zhu)面(mian)積(ji)=有效面(mian)積(ji)+結構面(mian)積(ji)=使用面(mian)積(ji)+輔(fu)助面(mian)積(ji)+結構面(mian)積(ji)

(1)、建筑面(mian)(mian)積(ji)(ji) 指建筑物長度、寬度的(de)外包尺(chi)寸的(de)乘積(ji)(ji)再乘以層數。它由使用面(mian)(mian)積(ji)(ji)、交通面(mian)(mian)積(ji)(ji)和結構面(mian)(mian)積(ji)(ji)組成(cheng)。

(2)、使(shi)用面(mian)積 指建筑物各層平(ping)面(mian)中直接為生(sheng)產或(huo)生(sheng)活使(shi)用的(de)凈面(mian)積的(de)總和。

(3)、輔助面(mian)積(ji) 指(zhi)建筑物(wu)各層平(ping)面(mian)為輔助生(sheng)產或生(sheng)活活動所占的凈面(mian)積(ji)的總(zong)和，例如居(ju)住建筑中的樓梯(ti)、走道、廁所、廚房等。

(4)、結(jie)構(gou)(gou)面積 指建筑物各層平面中的墻、柱(zhu)等結(jie)構(gou)(gou)所占(zhan)面積的總和。