占地面積怎么算？

占(zhan)(zhan)地(di)(di)面(mian)積(ji)有幾種計(ji)算(suan)方(fang)式: 1 ，建筑(zhu)(zhu)(zhu)占(zhan)(zhan)地(di)(di)的地(di)(di)下(埋(mai)在地(di)(di)中(zhong))看(kan)(kan)不見(jian)(jian)部份，2，豎直(zhi)(zhi)墻(qiang)的外圍地(di)(di)面(mian)肉(rou)眼看(kan)(kan)見(jian)(jian)部份，3，整個建筑(zhu)(zhu)(zhu)物豎直(zhi)(zhi)向地(di)(di)面(mian)投影范圍部份。到(dao)目前為(wei)止(zhi)，到(dao)底采用(yong)(yong)那種方(fang)案(an)較(jiao)為(wei)實用(yong)(yong)，較(jiao)為(wei)真實地(di)(di)在實際中(zhong)運(yun)用(yong)(yong)，在學術(shu)界引起爭議(yi)，在民間也引岀(chu)不少答案(an)，變成持久性爭議(yi)的話題(ti)。一般來說，采用(yong)(yong)整個建筑(zhu)(zhu)(zhu)物豎直(zhi)(zhi)向地(di)(di)面(mian)投影范圍部份的計(ji)算(suan)方(fang)式比較(jiao)通俗。占(zhan)(zhan)地(di)(di)面(mian)積(ji)怎么(me)算(suan)但是一般為(wei)了考慮降低建筑(zhu)(zhu)(zhu)密度，一些規劃師還是按照首層建筑(zhu)(zhu)(zhu)占(zhan)(zhan)地(di)(di)面(mian)積(ji)來計(ji)算(suan)，這樣飄窗(chuang)凸窗(chuang)等(deng)可(ke)以不計(ji)入占(zhan)(zhan)地(di)(di)面(mian)積(ji)。

占地面積是什么意思?

一。對(dui)于建筑(zhu)(zhu)物而(er)言(yan)，占地面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)是指建筑(zhu)(zhu)物所(suo)占有(you)或使用(yong)的(de)土(tu)地水(shui)平投影(ying)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)，占地面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)怎么(me)算(suan)計(ji)算(suan)一般按底層建筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)。通常(chang)用(yong)于計(ji)劃地塊的(de)建筑(zhu)(zhu)密度(du)，計(ji)算(suan)公式是：建筑(zhu)(zhu)密度(du)=占地面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)/土(tu)地面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)。

二。可以指到手(shou)的空白地(di)皮的平米面(mian)積，即地(di)塊(kuai)總面(mian)積。占(zhan)地(di)面(mian)積怎么(me)算，在最初進(jin)行報批立項時(shi)，會(hui)經常用(yong)到“占(zhan)地(di)面(mian)積”這個詞，就(jiu)是這個意思。用(yong)地(di)面(mian)積乘以容積率等于建筑(zhu)面(mian)積。

建筑占地面積與建筑面積的關系?

建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)占地面積(ji)就是指建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)物水平方向的投影(ying)面積(ji)，之所以不說首(shou)層(ceng)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)，是因為有些架空(kong)部分(fen)、外伸雨蓬(peng)等部位在計(ji)算(suan)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)時只計(ji)算(suan)50%甚至不算(suan)，但占地卻是100%

建筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)亦稱建筑(zhu)(zhu)展開面(mian)(mian)積(ji)，它(ta)(ta)是(shi)(shi)指住宅建筑(zhu)(zhu)外(wai)(wai)墻(qiang)外(wai)(wai)圍線(xian)測定(ding)的各層(ceng)平面(mian)(mian)面(mian)(mian)積(ji)之和。它(ta)(ta)是(shi)(shi)表示一(yi)個(ge)建筑(zhu)(zhu)物(wu)建筑(zhu)(zhu)規模大小的經濟指標。它(ta)(ta)包括(kuo)三項，即使用面(mian)(mian)積(ji)、輔助面(mian)(mian)積(ji)和結構面(mian)(mian)積(ji)。

建筑面(mian)積(ji)=有效面(mian)積(ji)+結構(gou)面(mian)積(ji)=使用面(mian)積(ji)+輔助(zhu)面(mian)積(ji)+結構(gou)面(mian)積(ji)

(1)、建筑面(mian)(mian)積(ji)(ji) 指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積(ji)(ji)再乘以層數(shu)。它由使用面(mian)(mian)積(ji)(ji)、交通面(mian)(mian)積(ji)(ji)和結(jie)構(gou)面(mian)(mian)積(ji)(ji)組成(cheng)。

(2)、使用(yong)面積(ji) 指建筑物(wu)各(ge)層平面中(zhong)直接為生(sheng)產或生(sheng)活使用(yong)的凈(jing)面積(ji)的總和。

(3)、輔(fu)助面積 指建筑(zhu)物各層平面為輔(fu)助生產或(huo)生活活動所占的(de)凈面積的(de)總(zong)和，例如居住建筑(zhu)中的(de)樓梯、走道、廁所、廚房(fang)等。

(4)、結構面積(ji) 指建筑物各層平面中的(de)墻、柱(zhu)等結構所(suo)占面積(ji)的(de)總(zong)和。