房屋面積怎么算

房屋面積包括哪些

房屋面積包括陽臺面積嗎

按(an)照規(gui)定(ding)，只有本(ben)層(ceng)有上(shang)蓋(gai)且有維護(hu)結構（欄桿(gan)）的陽臺(tai)才計算面積，具體分(fen)為(wei)以下兩種情況：

①陽(yang)臺(tai)是(shi)封閉(bi)式的：所(suo)謂封閉(bi)式陽(yang)臺(tai)，是(shi)指裝了玻璃(li)或(huo)者(zhe)塑鋼窗的陽(yang)臺(tai)。但是(shi)必(bi)須(xu)是(shi)具有規劃審批文件(jian)或(huo)者(zhe)規劃部(bu)門審批合格的施工圖的封閉(bi)陽(yang)臺(tai)，面(mian)積才能全部(bu)計入建筑面(mian)積。

②陽臺(tai)是未封(feng)閉的(de)(de)：未封(feng)閉陽臺(tai)按陽臺(tai)上蓋(gai)在維護結(jie)構內的(de)(de)水平(ping)投(tou)影(ying)面(mian)積(ji)計(ji)算。如果(guo)上蓋(gai)的(de)(de)水平(ping)投(tou)影(ying)小(xiao)(xiao)于(yu)陽臺(tai)地(di)板(ban)面(mian)積(ji)的(de)(de)二分之(zhi)一(yi)，那么整個陽臺(tai)都不(bu)算面(mian)積(ji)；如果(guo)上蓋(gai)水平(ping)投(tou)影(ying)面(mian)積(ji)小(xiao)(xiao)于(yu)陽臺(tai)地(di)板(ban)面(mian)積(ji)但(dan)是又大于(yu)它的(de)(de)二分之(zhi)一(yi)，則按照上蓋(gai)水平(ping)投(tou)影(ying)面(mian)積(ji)的(de)(de)一(yi)半計(ji)算。

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房屋面積包括墻體嗎

如果是建筑(zhu)面(mian)積的話，就(jiu)包含(han)(han)墻體(ti)面(mian)積；如果說住宅面(mian)積就(jiu)不包含(han)(han)墻體(ti)面(mian)積。

房屋面積包括地下室嗎

一般來說房產證上的面積不包括地下室面積。但是這個具體要看房產證上面是怎(zen)么寫，也要看當時的(de)開發商辦的(de)是什么手續。

房屋面積包括公攤面積嗎

包括(kuo)。在房(fang)產測(ce)繪中，一(yi)共有三個面(mian)(mian)積(ji)分別是：套內(nei)(nei)面(mian)(mian)積(ji)、公(gong)攤(tan)(tan)面(mian)(mian)積(ji)和建筑面(mian)(mian)積(ji)。它們之間的關(guan)系是：建筑面(mian)(mian)積(ji)=套內(nei)(nei)面(mian)(mian)積(ji)+公(gong)攤(tan)(tan)面(mian)(mian)積(ji)。

飄窗算建筑面積嗎

算。飄窗是(shi)計算在建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積中(zhong)(zhong)的，在相關規(gui)定中(zhong)(zhong)，對于建(jian)(jian)筑(zhu)中(zhong)(zhong)層高有(you)超過2.2米以(yi)上的部位，都(dou)是(shi)要入建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積之中(zhong)(zhong)的，即便是(shi)向外(wai)(wai)傾斜、超出建(jian)(jian)筑(zhu)體底線(xian)外(wai)(wai)沿的部位，都(dou)要計算建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積，除非飄窗有(you)不少(shao)臺階，導致層高低于2.2米的情況下就不需要計入銷(xiao)售(shou)面(mian)積。

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房屋面積術語計算公式

基底面積

簡(jian)介：是指建筑(zhu)物底層勒腳以上外圍水(shui)平投影面積。

計(ji)算(suan)(suan)(suan)(suan)規則：獨立的(de)建筑，按(an)外(wai)(wai)(wai)(wai)墻墻體(ti)的(de)外(wai)(wai)(wai)(wai)圍水(shui)平(ping)面(mian)積計(ji)算(suan)(suan)(suan)(suan)；室外(wai)(wai)(wai)(wai)有(you)頂蓋、有(you)立柱的(de)走廊、門廊、門廳等按(an)立柱外(wai)(wai)(wai)(wai)邊(bian)線水(shui)平(ping)面(mian)積計(ji)算(suan)(suan)(suan)(suan)；有(you)立柱或墻體(ti)落(luo)地(di)的(de)凸(tu)陽臺、凹(ao)陽臺、平(ping)臺均按(an)立柱外(wai)(wai)(wai)(wai)邊(bian)線或者墻體(ti)外(wai)(wai)(wai)(wai)邊(bian)線水(shui)平(ping)面(mian)積計(ji)算(suan)(suan)(suan)(suan)；懸(xuan)挑不(bu)落(luo)地(di)的(de)陽臺（不(bu)論凹(ao)凸(tu)）、平(ping)臺、過道等，均不(bu)計(ji)算(suan)(suan)(suan)(suan)。

建筑面積

簡介(jie)：指房屋(wu)外(wai)(wai)(wai)墻（柱）勒腳以上(shang)(shang)各層(ceng)的(de)外(wai)(wai)(wai)圍水平投影(ying)面積，包括陽臺、挑廊、地下室(shi)、室(shi)外(wai)(wai)(wai)樓梯等(deng)，且具備(bei)有上(shang)(shang)蓋，結構牢(lao)固，層(ceng)高(gao)2．20M以上(shang)(shang)（含2．20M）的(de)永久性建筑。

計(ji)算(suan)公式：建(jian)筑面積=套內建(jian)筑面積+公攤(tan)面積

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墻體面積

套(tao)內墻(qiang)(qiang)體(ti)面積(ji)是套(tao)內使用空間(jian)周圍的(de)維護或承(cheng)(cheng)重墻(qiang)(qiang)體(ti)或其他承(cheng)(cheng)重支撐體(ti)所占(zhan)的(de)面積(ji)，其中各套(tao)之間(jian)的(de)分(fen)隔墻(qiang)(qiang)和套(tao)與公共(gong)建筑空間(jian)的(de)分(fen)隔墻(qiang)(qiang)以及外墻(qiang)(qiang)（包括山墻(qiang)(qiang)）等共(gong)有墻(qiang)(qiang)，均按水平投(tou)影面積(ji)的(de)一半計(ji)入(ru)套(tao)內墻(qiang)(qiang)體(ti)面積(ji)。套(tao)內自有墻(qiang)(qiang)體(ti)按水平投(tou)影面積(ji)全(quan)部計(ji)入(ru)套(tao)內墻(qiang)(qiang)體(ti)面積(ji)。

產權面積

房(fang)(fang)屋(wu)的產(chan)權面(mian)積系指產(chan)權主(zhu)依法擁有房(fang)(fang)屋(wu)所有權的房(fang)(fang)屋(wu)建(jian)筑(zhu)面(mian)積。房(fang)(fang)屋(wu)產(chan)權面(mian)積由直(zhi)轄市、市、縣(xian)房(fang)(fang)地產(chan)行政主(zhu)管(guan)部門登記確權認定(ding)。

預測面積

指在商品房(fang)(fang)期房(fang)(fang)（有預售(shou)銷(xiao)售(shou)證(zheng)的合法銷(xiao)售(shou)項目）銷(xiao)售(shou)中，根據(ju)(ju)國(guo)(guo)家(jia)規(gui)定，由房(fang)(fang)地產主管機構(gou)認定具有測繪資(zi)質的房(fang)(fang)屋測量機構(gou)，主要依據(ju)(ju)施(shi)工(gong)圖紙(zhi)、實地考(kao)察和國(guo)(guo)家(jia)測量規(gui)范對(dui)尚未施(shi)工(gong)的房(fang)(fang)屋面(mian)積進行(xing)(xing)一個預先測量計算(suan)的行(xing)(xing)為，它是(shi)開發商進行(xing)(xing)合法銷(xiao)售(shou)的面(mian)積依據(ju)(ju)。

實測面積

指商品房竣(jun)工驗收后，工程規劃相關主管(guan)部門審核合格，開發商依(yi)據(ju)(ju)國家(jia)規定委托具有測(ce)繪資質的房屋測(ce)繪機構(gou)參考圖紙、預(yu)測(ce)數據(ju)(ju)及國家(jia)測(ce)繪規范(fan)之規定對(dui)樓宇進行(xing)的實地勘(kan)測(ce)、繪圖、計(ji)算而得出的面積。是(shi)開發商和業主的法律(lv)依(yi)據(ju)(ju)，是(shi)業主辦(ban)理(li)產權證、結(jie)算物業費及相關費用的最終依(yi)據(ju)(ju)。

合同約定面積

商品房(fang)(fang)出賣人(ren)和買(mai)收人(ren)在商品房(fang)(fang)預（銷）售(shou)合(he)同(tong)中約定的(de)所(suo)買(mai)賣商品房(fang)(fang)的(de)面積。

使用面積/凈面積

為(wei)套內房屋使用空間(jian)的(de)面(mian)積(ji)，以水平投影(ying)面(mian)積(ji)按以下(xia)規定計(ji)算：①套內臥室(shi)、起居室(shi)、過廳、過道、廚房、衛(wei)生間(jian)、廁所、貯藏室(shi)、壁柜等空間(jian)面(mian)積(ji)的(de)總(zong)和(he)；②套內樓(lou)梯按自然層數的(de)面(mian)積(ji)總(zong)和(he)計(ji)入使用面(mian)積(ji)；③不包括在結(jie)構面(mian)積(ji)內的(de)套內煙囪、通風道、管道井(jing)均計(ji)入使用面(mian)積(ji)；④內墻面(mian)裝飾厚度計(ji)入使用面(mian)積(ji)。

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占地面積

指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。【詳細>>】

套內面積

指套內建筑面積，套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積計算。是由套內房屋使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積三部分組成。【詳細>>】

商品房銷售面積

是報告(gao)期已(yi)(yi)(yi)竣(jun)工的房屋面(mian)積(ji)(ji)中已(yi)(yi)(yi)正(zheng)式交付(fu)給購房者或(huo)已(yi)(yi)(yi)簽訂（正(zheng)式）銷(xiao)售合同(tong)的商品房面(mian)積(ji)(ji)。不包括(kuo)已(yi)(yi)(yi)簽訂預(yu)售合同(tong)正(zheng)在建設的商品房面(mian)積(ji)(ji)，包括(kuo)報告(gao)期或(huo)報告(gao)期以前(qian)簽訂預(yu)售合同(tong)，在報告(gao)期已(yi)(yi)(yi)竣(jun)工的商品房面(mian)積(ji)(ji)。

公攤面積

是指由整(zheng)棟樓的(de)(de)產權人共(gong)(gong)同分(fen)攤所有的(de)(de)整(zheng)棟樓公(gong)用部分(fen)的(de)(de)建筑(zhu)面(mian)積。包(bao)括：電(dian)梯(ti)井(jing)、管道(dao)井(jing)、樓梯(ti)間(jian)、垃圾(ji)道(dao)、變(bian)電(dian)室(shi)(shi)、設備間(jian)、公(gong)共(gong)(gong)門廳、過道(dao)、地(di)下室(shi)(shi)、值班(ban)警(jing)衛室(shi)(shi)等，以及為整(zheng)幢(chuang)服務公(gong)共(gong)(gong)用房(fang)和管理用房(fang)的(de)(de)建筑(zhu)面(mian)積，以水平投影面(mian)積計(ji)算(suan)。

容積率

是指一個小區的地上總建筑面積與凈用地面積的比率，又稱建筑面積毛密度。對于開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。【詳細>>】

得房率

是(shi)指可供住戶支配的(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)面積與每戶建(jian)筑(zhu)(zhu)面積之(zhi)比。一般多(duo)層的(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)物得(de)房(fang)率為88%，高層的(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)物得(de)房(fang)率為72%，而(er)辦(ban)公樓為55%。

建筑密度

指在一定范圍內，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例(%)。是指建筑物的覆蓋率，具體指項目用地范圍內所有建筑的基底總面積與規劃建設用地面積之比（%），它可以反映出一定用地范圍內的空地率和建筑密集程度。【詳細>>】

房屋面積計算公式

商品(pin)房(fang)建(jian)筑面積（銷(xiao)售面積）=套內建(jian)筑面積+公攤面積。

公攤面(mian)積(ji)=電(dian)梯井+樓梯間(jian)+公共門廳(ting)和過(guo)道+外墻墻體水平投影面(mian)積(ji)的一半等。

房屋面積怎么測量

房屋面積測量規范

房屋建筑面積：指房屋外墻勒腳(jiao)以(yi)上(shang)(shang)各層(ceng)的外圍(wei)水平投(tou)影面積，層(ceng)高2.20M以(yi)上(shang)(shang)。

房屋使用面積：指房(fang)屋戶內全(quan)部可供使用的空間面積，按房(fang)屋內墻(qiang)面水平投(tou)影計算。

房屋產權面積：指產(chan)權(quan)主(zhu)依法擁(yong)有(you)房(fang)屋所有(you)權(quan)房(fang)屋建筑面積，由直轄市、市房(fang)地產(chan)行政部門(men)登記(ji)確(que)權(quan)認(ren)定。

房屋面積測量儀器

水準儀：是建(jian)立水平視線測定地面(mian)兩(liang)點間高(gao)差的儀(yi)器(qi)。

經緯儀：是一種根據測(ce)角原理設計的(de)測(ce)量水(shui)平角和豎(shu)直(zhi)角的(de)測(ce)量儀器。

全站儀：是(shi)一種集光(guang)、機、電為一體的(de)高技術測(ce)量儀器，是(shi)集水(shui)平角、垂直角、距離(li)（斜距、平距）、高差測(ce)量功能于一體的(de)測(ce)繪儀器系統。

鉛錘儀：借助儀(yi)器中安置的高(gao)靈(ling)敏度水準(zhun)管或水銀(yin)盤反射系(xi)統，將(jiang)激光(guang)束導至鉛垂方向(xiang)用于進(jin)行(xing)豎向(xiang)準(zhun)直的一種工程測量(liang)儀(yi)器。

測距儀：測量室內垂直(zhi)度、水(shui)平度高差(cha)。

房屋面積誤差國家規(gui)定

房屋面積誤差規定細則

一般情況(kuang)(kuang)下(xia)，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)實(shi)際面(mian)(mian)積與(yu)合(he)同面(mian)(mian)積存在(zai)(zai)(zai)誤差(cha)在(zai)(zai)(zai)3%以內屬于(yu)正常情況(kuang)(kuang)。根據最高人民法院關于(yu)審理(li)商(shang)(shang)品(pin)房(fang)(fang)(fang)買(mai)賣合(he)同案件適(shi)用法律若干問(wen)題的(de)解釋第十四條的(de)規(gui)定(ding)，出賣人交付使用的(de)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)套內面(mian)(mian)積或(huo)者建筑面(mian)(mian)積與(yu)商(shang)(shang)品(pin)房(fang)(fang)(fang)買(mai)賣合(he)同約定(ding)的(de)面(mian)(mian)積不(bu)(bu)符的(de)，合(he)同有約定(ding)的(de)，按照(zhao)約定(ding)處(chu)理(li)；現(xian)實(shi)中(zhong)，新建商(shang)(shang)品(pin)房(fang)(fang)(fang)會對面(mian)(mian)積誤差(cha)的(de)處(chu)理(li)會在(zai)(zai)(zai)合(he)同中(zhong)有詳細的(de)約定(ding)。若合(he)同中(zhong)沒有約定(ding)或(huo)者約定(ding)不(bu)(bu)明(ming)確的(de)，按照(zhao)以下(xia)原則(ze)處(chu)理(li)，面(mian)(mian)積誤差(cha)比(bi)絕對值超出3％，買(mai)受(shou)(shou)人可以請(qing)求解除合(he)同并返還(huan)已付購房(fang)(fang)(fang)款及利息。買(mai)受(shou)(shou)人同意繼續(xu)履行合(he)同，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)面(mian)(mian)積大于(yu)合(he)同面(mian)(mian)積約定(ding)的(de)，面(mian)(mian)積誤差(cha)比(bi)在(zai)(zai)(zai)3％以內的(de)部分，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)價款由買(mai)受(shou)(shou)人按照(zhao)約定(ding)的(de)價格(ge)補足。

差價補償計算方法

《最高人民法(fa)院關于(yu)審理商品房買賣合(he)同糾紛案(an)件適用法(fa)律若干(gan)問題的(de)解釋》第十四條

出賣(mai)人交付使(shi)用(yong)的(de)房(fang)屋套(tao)內建筑面(mian)積或者建筑面(mian)積與商品房(fang)買賣(mai)合(he)同(tong)約(yue)定(ding)面(mian)積不符，合(he)同(tong)有約(yue)定(ding)的(de)，按(an)(an)照約(yue)定(ding)處理(li)；合(he)同(tong)沒(mei)有約(yue)定(ding)或者約(yue)定(ding)不明確(que)的(de)，按(an)(an)照以下原則處理(li)：

(一)面積(ji)誤差(cha)比(bi)絕對(dui)值在3%以內(含3%)，按照合(he)同(tong)約定的(de)(de)價格據實結(jie)算(suan)，買受人(ren)請求解除(chu)合(he)同(tong)的(de)(de)，不予(yu)支(zhi)持；

(二)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)誤差(cha)(cha)比(bi)(bi)絕對值超出(chu)3%，買(mai)(mai)(mai)受(shou)(shou)人(ren)(ren)請求(qiu)解除合(he)同(tong)(tong)、返還(huan)已付(fu)購(gou)房(fang)款及利息(xi)的，應予支(zhi)持。買(mai)(mai)(mai)受(shou)(shou)人(ren)(ren)同(tong)(tong)意繼續(xu)履行合(he)同(tong)(tong)，房(fang)屋實際面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)大于(yu)(yu)合(he)同(tong)(tong)約(yue)定(ding)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)的，面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)誤差(cha)(cha)比(bi)(bi)在3%以內(nei)(nei)(含3%)部分(fen)(fen)的房(fang)價款由買(mai)(mai)(mai)受(shou)(shou)人(ren)(ren)按照約(yue)定(ding)的價格補足，面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)誤差(cha)(cha)比(bi)(bi)超出(chu)3%部分(fen)(fen)的房(fang)價款由出(chu)賣(mai)(mai)人(ren)(ren)承擔，所有(you)權歸(gui)買(mai)(mai)(mai)受(shou)(shou)人(ren)(ren)；房(fang)屋實際面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)小于(yu)(yu)合(he)同(tong)(tong)約(yue)定(ding)面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)的，面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)誤差(cha)(cha)比(bi)(bi)在3%以內(nei)(nei)(含3%)部分(fen)(fen)的房(fang)價款及利息(xi)由出(chu)賣(mai)(mai)人(ren)(ren)返還(huan)買(mai)(mai)(mai)受(shou)(shou)人(ren)(ren)，面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)誤差(cha)(cha)比(bi)(bi)超過3%部分(fen)(fen)的房(fang)價款由出(chu)賣(mai)(mai)人(ren)(ren)雙(shuang)倍返還(huan)買(mai)(mai)(mai)受(shou)(shou)人(ren)(ren)。

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房屋面積分配

臥室面積如何分配

12平方米以上-30平方米。臥室(shi)里的家(jia)具不(bu)(bu)外乎(hu)床、大衣柜、床頭(tou)柜等，雖說家(jia)具不(bu)(bu)是(shi)很多，但(dan)“個頭(tou)”都不(bu)(bu)小，有時(shi)候擺放得不(bu)(bu)合(he)適，會(hui)使(shi)本來就不(bu)(bu)寬(kuan)敞的臥室(shi)顯得更加擁(yong)擠，但(dan)是(shi)如(ru)果合(he)理設置(zhi)(zhi)，就可(ke)(ke)以盡(jin)情(qing)地選購一些舒適的大床了。主(zhu)臥的面積(ji)應該是(shi)臥室(shi)中較(jiao)大的，次(ci)臥相(xiang)對較(jiao)小且可(ke)(ke)以根據不(bu)(bu)同需(xu)求(qiu)可(ke)(ke)設置(zhi)(zhi)為兒(er)童房(fang)、老人房(fang)、客房(fang)、書房(fang)等。

廚房面積如何分配

廚(chu)(chu)房首先必須(xu)包括洗滌池、操作臺、爐灶及(ji)排油煙機等設施，其(qi)次還需(xu)要滿足儲(chu)物的(de)需(xu)求。看廚(chu)(chu)房面(mian)(mian)積(ji)(ji)的(de)時候，首先要注意是否大于5平(ping)方(fang)米，這是基(ji)本(ben)的(de)安(an)全要求。其(qi)次根據家(jia)庭(ting)人口和(he)空(kong)間布局來選擇，一般來說，80-90平(ping)米的(de)兩(liang)居(ju)室，廚(chu)(chu)房保(bao)持在6平(ping)方(fang)米就可以(yi)基(ji)本(ben)滿足4口之家(jia)的(de)需(xu)求。大戶型的(de)廚(chu)(chu)房可以(yi)選擇9平(ping)方(fang)米，可以(yi)更好滿足生活(huo)需(xu)求。需(xu)要注意廚(chu)(chu)房面(mian)(mian)積(ji)(ji)不宜過大，如(ru)果過大會壓(ya)縮其(qi)他功(gong)能區的(de)面(mian)(mian)積(ji)(ji)，造成空(kong)間面(mian)(mian)積(ji)(ji)浪費。

客廳面積如何分配

20平方米-40平方米。客(ke)(ke)(ke)廳(ting)是居室(shi)的(de)(de)門(men)面，可以說對(dui)家具尺寸的(de)(de)要求是最嚴格的(de)(de)，客(ke)(ke)(ke)廳(ting)要方正(zheng)(zheng)，以正(zheng)(zheng)方形(xing)(xing)和長(chang)方形(xing)(xing)最佳。但是，在選(xuan)擇長(chang)方形(xing)(xing)客(ke)(ke)(ke)廳(ting)的(de)(de)時候，狹長(chang)形(xing)(xing)客(ke)(ke)(ke)廳(ting)不(bu)可取。一般來講，長(chang)超(chao)過寬的(de)(de)2倍，可定義(yi)為狹長(chang)。

餐廳面積如何分配

在一(yi)(yi)些中小戶型中，餐(can)客(ke)相(xiang)連的(de)布局形(xing)式很常見(jian)，既(ji)能有(you)效(xiao)節省面(mian)積(ji)，又(you)對客(ke)廳(ting)有(you)拉伸的(de)效(xiao)果，這個時候客(ke)廳(ting)加餐(can)廳(ting)的(de)面(mian)積(ji)保持(chi)在30-40平米(mi)比較適(shi)宜。在面(mian)積(ji)較大(da)的(de)大(da)戶型，一(yi)(yi)般會(hui)設置獨立餐(can)廳(ting)，這種(zhong)情(qing)況下要(yao)根據空間的(de)具體面(mian)積(ji)和常住人口(kou)來做判斷，一(yi)(yi)般保持(chi)在16平方左(zuo)右會(hui)有(you)更濃郁的(de)就餐(can)氛(fen)圍。

衛生間面積如何分配

衛(wei)生間(jian)同廚房一(yi)樣，有(you)(you)很多細節需要(yao)注意。一(yi)是(shi)位置要(yao)相(xiang)對隱(yin)蔽，避免直對入戶門，臥室(shi)門或者餐客(ke)廳(ting)。二是(shi)盡量保證明衛(wei)，有(you)(you)自然的(de)通風(feng)和采光。三是(shi)適當的(de)儲物空(kong)間(jian)很有(you)(you)必要(yao)，以便分(fen)類存(cun)放各種生活用(yong)品。現在(zai)的(de)衛(wei)生間(jian)一(yi)般(ban)包(bao)括浴室(shi)，普通的(de)兩居室(shi)衛(wei)生間(jian)一(yi)般(ban)寬在(zai)1.5-2.1米，長在(zai)1.2-1.8米左右較為合適。如(ru)果房屋(wu)面積本身(shen)夠大，衛(wei)生間(jian)的(de)面積也可以相(xiang)對加大。