什么是精裝修

是指裝修的檔次以及規(gui)格，一般精裝房子的基本(ben)配置(zhi)：地面(mian)是地板(ban)，墻(qiang)面(mian)以及屋頂有石膏邊(bian)，廚房是整體(ti)櫥柜(ju)，衛生間有瓷磚，只需搬進家具和沙發等軟(ruan)裝，就可以拎包入住(zhu)。

精裝修房裝修標準

頂面有(you)一定的造型，并(bing)考慮一定的設(she)計(ji)效果及風格，材(cai)質細(xi)膩環保(bao)；

地面采用(yong)品(pin)牌玻化磚(zhuan)、仿古磚(zhuan)、或結合大(da)理石等(deng)中(zhong)高檔材料；

衛浴和廚房兩(liang)大重點(dian)區域都是經過高(gao)品(pin)質(zhi)的精細裝修，在(zai)部品(pin)方面基本(ben)上會采用知名品(pin)牌并保證售后服(fu)務(wu)，工廠化(hua)櫥柜。

基(ji)本還是不會配置活(huo)動家(jia)具(ju)的(de)，由于人們在生活(huo)方面對于家(jia)具(ju)的(de)個性(xing)化(hua)要求(qiu)還是比較強的(de)，精裝(zhuang)修(xiu)配置家(jia)具(ju)及飾品(pin)基(ji)本上在現階段是行不通的(de)。當然還是存在特殊(shu)項目。

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精裝修有哪些工程？

1、隱蔽工程：水、電、暖、網線、電話線、有(you)線電視(shi)、防(fang)水。

2、基礎(chu)工程：墻面基礎(chu)、地面基礎(chu)、吊(diao)頂基礎(chu)。

3、裝飾(shi)工程(cheng)：墻磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾(shi)板等等。

4、裝飾用品：櫥柜、衛(wei)浴(yu)、成品門、燈具、各種控制面板。

5、個別的精裝(zhuang)修連家具(ju)都有，直接(jie)拎包入住。

全裝修、精裝修房子驗房攻略

每年都有樓盤交鑰(yao)匙的高峰期，隨(sui)著(zhu)全(quan)裝修(xiu)樓盤數量的逐步增(zeng)加，購買全(quan)裝修(xiu)住宅的消費者也隨(sui)之增(zeng)加，消費者在購買和驗收全(quan)裝修(xiu)房屋時，要注意哪些地方(fang)呢？

看清合同附件內容：作為商品房的預售合同附件，將全裝修的內容、建材用料的質材標準、數據、質量、工藝，以及菜單選擇標準等具體落實在合同上，并開具含有裝修費用（注明）的一張購房發票。裝修合同簽訂注意事項>>

約定(ding)(ding)全裝修(xiu)(xiu)方(fang)式：約定(ding)(ding)全裝修(xiu)(xiu)的方(fang)式，寫(xie)明是開發商自制裝修(xiu)(xiu)，還是開發商指(zhi)定(ding)(ding)裝修(xiu)(xiu)公司，以(yi)及具體設(she)施售(shou)后(hou)維修(xiu)(xiu)的保修(xiu)(xiu)期（應(ying)以(yi)交房日期為準(zhun)）、保修(xiu)(xiu)范圍(wei)和服務細則；銷售(shou)房價(jia)(jia)(jia)應(ying)含毛坯房價(jia)(jia)(jia)格和裝修(xiu)(xiu)價(jia)(jia)(jia)格兩部分，開發企業(ye)不得另行收取(qu)裝修(xiu)(xiu)費用。

明確交房標準：商品房的預售合同的附件中，應明確交房標準，并附有裝修設計圖紙，以備方便驗收和維修。裝修圖紙怎么看>>

明確(que)違約方(fang)：合同應(ying)明確(que)全裝(zhuang)修部分(fen)(fen)的違約方(fang)，如裝(zhuang)修部分(fen)(fen)由開發(fa)商指定裝(zhuang)修公(gong)司(si)負責(ze)，那么裝(zhuang)修標準(zhun)或質量違約，應(ying)明確(que)由開發(fa)商或是裝(zhuang)修方(fang)負責(ze)維(wei)修、賠償。

與(yu)(yu)樣板(ban)房(fang)進行(xing)(xing)對(dui)照驗收(shou)：驗收(shou)時(shi)應對(dui)照合(he)同對(dui)裝修部分設施的(de)品牌、型號、質(zhi)量(liang)、標準(zhun)逐一進行(xing)(xing)檢查和試(shi)用，并與(yu)(yu)樣板(ban)房(fang)進行(xing)(xing)對(dui)照，不得低于樣板(ban)房(fang)標準(zhun)（樣板(ban)房(fang)不得在交房(fang)前拆除），如(ru)不符要(yao)求和標準(zhun)的(de)當即予以指出或更換。

全裝修和精裝修的區別

1.全裝修和精裝修的規定的裝修范圍是不同的，全裝修指房屋交(jiao)鑰匙前，所有功能空間(jian)的(de)(de)固定面全部鋪裝(zhuang)或粉刷(shua)完畢，廚房與衛生間(jian)的(de)(de)基本設(she)備全部安裝(zhuang)完成。而精裝(zhuang)修則是從門(men)到地板(ban)到家(jia)具到墻(qiang)面等(deng)進行系統精致的(de)(de)裝(zhuang)修，交(jiao)房可(ke)以直接入住(zhu)。

2.全裝(zhuang)修(xiu)和精裝(zhuang)修(xiu)要(yao)求的(de)裝(zhuang)修(xiu)檔次是不(bu)同的(de)。精裝(zhuang)修(xiu)必須使用(yong)(yong)達到一(yi)定檔次的(de)材料，設計精美華麗的(de)裝(zhuang)修(xiu)風格(ge)，完成精裝(zhuang)修(xiu)的(de)房屋(wu)大(da)多(duo)不(bu)用(yong)(yong)再動工改動。而全裝(zhuang)修(xiu)的(de)檔次如(ru)果沒有進行約定，那么是可以(yi)進行簡單的(de)裝(zhuang)修(xiu)。

3.拿到全(quan)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的(de)(de)新房(fang)(fang)可以(yi)立(li)刻入住(zhu)，因為房(fang)(fang)間的(de)(de)所(suo)(suo)有設施都是(shi)安(an)裝(zhuang)(zhuang)完成的(de)(de)，搬入家具就(jiu)可以(yi)開始生活。而(er)精裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)雖(sui)然看起來很精美，但是(shi)廚房(fang)(fang)和(he)衛生間里很多設施不是(shi)規定要安(an)裝(zhuang)(zhuang)的(de)(de)，所(suo)(suo)以(yi)開放商是(shi)不是(shi)安(an)裝(zhuang)(zhuang)的(de)(de)。還(huan)需要業主安(an)裝(zhuang)(zhuang)好，之后(hou)才(cai)能入住(zhu)。

4.從(cong)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)成(cheng)本上來(lai)講，雖(sui)然精裝(zhuang)修(xiu)(xiu)不是將所有房間全部完成(cheng)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)，但是它需要耗(hao)費的成(cheng)本反而(er)更高，因為使用的材料更高級，并且會做精心設計。而(er)全裝(zhuang)修(xiu)(xiu)在成(cheng)本上通(tong)常只比簡裝(zhuang)修(xiu)(xiu)高一些，成(cheng)本壓(ya)力不是很大。所以全裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的房屋價格(ge)要比精裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的房屋價格(ge)便宜一些。