租三房注意事項

一、確認證件

租房(fang)(fang)子的時候(hou)有(you)很多(duo)房(fang)(fang)源是中介介紹的，所(suo)以(yi)在(zai)(zai)你決定租房(fang)(fang)子的時候(hou)，一定要確(que)認一下房(fang)(fang)子是否有(you)房(fang)(fang)產證，有(you)部分房(fang)(fang)子存在(zai)(zai)著(zhu)產權(quan)不清晰的問題。如果預先沒有(you)注意到這些(xie)證件(jian)的問題，在(zai)(zai)居住的時候(hou)發生了矛盾(dun)，就很難處(chu)理。

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二、清查房內的物品和數量

在租房子的(de)(de)時候，一定要(yao)(yao)注意檢查一下屋內的(de)(de)設施，不(bu)能盲目簽下合同。尤其對于(yu)屋內比較昂貴的(de)(de)物品，提前一下要(yao)(yao)查看清楚(chu)，除此(ci)之外還要(yao)(yao)檢查一些(xie)必(bi)備品是否(fou)能正(zheng)常使(shi)用，如(ru)若(ruo)不(bu)能使(shi)用，要(yao)(yao)及時與房東進行溝通。

三、注意合同條款

在合同條款中查看里面是否有房東允許中介代辦租賃手續等條款，如果沒有這項條款，房東一旦發現中介轉租溢價等行為，就有權收回房屋，這樣的情況下租客與中介簽訂的合同，將失去法律效用。

四、洽談維修費

在租房過程(cheng)中，難(nan)免有(you)些物品(pin)會損(sun)壞(huai)，比(bi)如水龍(long)頭，燈泡之類的。租客(ke)一(yi)定(ding)要切記與中介(jie)或(huo)房東洽談好(hao)這(zhe)方(fang)面(mian)的事(shi)宜。否則出現(xian)了破損(sun)，就有(you)可能讓租客(ke)自己買(mai)單(dan)。

五、看清附帶費用

租(zu)客在租(zu)房(fang)的時候一(yi)定要詢問清楚，一(yi)些附加費(fei)用(yong)，例(li)如水電費(fei)一(yi)類的費(fei)用(yong)，是由(you)誰(shui)負責，還要要求出租(zu)人提供單據證明此房(fang)子，目前沒有賬單未(wei)結算。房(fang)屋的租(zu)金若是已(yi)經(jing)很高，再讓(rang)租(zu)客承(cheng)擔額(e)外的費(fei)用(yong)的話(hua)，實在是不合理(li)。

六、確認信息的可靠

網(wang)絡信(xin)(xin)息的(de)(de)(de)(de)發達，造成了網(wang)上信(xin)(xin)息魚龍混雜。不光網(wang)上信(xin)(xin)息，那些街頭的(de)(de)(de)(de)小(xiao)廣告(gao)也(ye)是(shi)(shi)不可信(xin)(xin)的(de)(de)(de)(de)。在(zai)租(zu)房的(de)(de)(de)(de)時候(hou)(hou)一定要(yao)(yao)(yao)確認信(xin)(xin)息的(de)(de)(de)(de)真實(shi)可靠，不要(yao)(yao)(yao)急著繳(jiao)納(na)訂金。同時租(zu)客還要(yao)(yao)(yao)警(jing)惕自(zi)己的(de)(de)(de)(de)個人信(xin)(xin)息，是(shi)(shi)否被中(zhong)(zhong)介(jie)泄露了。在(zai)選擇中(zhong)(zhong)介(jie)的(de)(de)(de)(de)時候(hou)(hou)，一定要(yao)(yao)(yao)選擇大型的(de)(de)(de)(de)中(zhong)(zhong)介(jie)，不要(yao)(yao)(yao)因為小(xiao)中(zhong)(zhong)介(jie)的(de)(de)(de)(de)中(zhong)(zhong)介(jie)費低(di)而選擇小(xiao)中(zhong)(zhong)介(jie)。在(zai)選擇個人房源的(de)(de)(de)(de)時候(hou)(hou)，也(ye)不要(yao)(yao)(yao)只看(kan)網(wang)上的(de)(de)(de)(de)圖片，一定要(yao)(yao)(yao)實(shi)地考(kao)察(cha)一番再做(zuo)決定。