雙拼(pin)別(bie)(bie)墅(shu)(shu)指的(de)是兩個獨(du)(du)立單元(yuan)的(de)別(bie)(bie)墅(shu)(shu)拼(pin)接在一起(qi)，因(yin)為(wei)國家不允許開發獨(du)(du)立的(de)別(bie)(bie)墅(shu)(shu)，開發商為(wei)了規(gui)避這種政策(ce)就(jiu)設計了介于聯(lian)排(pai)別(bie)(bie)墅(shu)(shu)與(yu)獨(du)(du)棟別(bie)(bie)墅(shu)(shu)之間(jian)的(de)雙拼(pin)別(bie)(bie)墅(shu)(shu)產品，雙拼(pin)別(bie)(bie)墅(shu)(shu)在交(jiao)房的(de)時候是可以(yi)通過打通墻體成(cheng)為(wei)獨(du)(du)立的(de)別(bie)(bie)墅(shu)(shu)。

優點：占地面積小，與(yu)高檔人群為鄰(lin)，彰顯高貴(gui)典范(fan)身份；降低了(le)社(she)區密度，增加(jia)了(le)住宅采光(guang)面，因此雙(shuang)拼別墅在觀景上具有很大的優勢。

缺點：稀(xi)缺性、私密性較(jiao)單體別墅(shu)要好；比(bi)其(qi)它類型(xing)的別墅(shu)在布(bu)局上(shang)存在深長的普遍(bian)缺陷，且雙拼別墅(shu)的地段一般處于一些(xie)高檔(dang)社區(qu)內部，交(jiao)通便利度大(da)打折扣。

MAIGOO編輯提醒(xing)雙拼別墅(shu)的兩戶(hu)之間(jian)的墻體不要(yao)做太薄，厚(hou)度起碼要(yao)在240㎜以上(shang)，且最(zui)好用隔(ge)音效果好的磚，盡(jin)量保(bao)障能隔(ge)斷兩戶(hu)之間(jian)的聲音，不要(yao)影響隔(ge)壁的休息(xi)。其(qi)次，在一層，用鐵(tie)欄桿(gan)或者圍墻隔(ge)斷一下(xia)，可以在院子中間(jian)種一些花(hua)草之類(lei)的景觀。

①裝修要大(da)氣，用來接(jie)待(dai)客人(ren)也不(bu)失(shi)檔次(ci)；②裝修要合(he)(he)理，雖然別墅的面積較(jiao)大(da)，我(wo)(wo)們要堅持空(kong)間(jian)(jian)的合(he)(he)理利用，增加空(kong)間(jian)(jian)的利用率；③裝修細節上的設計(ji)體(ti)現(xian)著我(wo)(wo)們生活的態(tai)度和情志(zhi)，在(zai)滿足美觀的前提下，我(wo)(wo)們要注重凸自己品味。

它是由幾(ji)幢(chuang)小于(yu)三(san)層的(de)(de)單戶別墅并聯(lian)組成(cheng)的(de)(de)聯(lian)排(pai)或(huo)住宅，一(yi)排(pai)二至四(si)層聯(lian)結(jie)在一(yi)起，每(mei)幾(ji)個單元共用一(yi)堵(du)外墻(qiang)，有統(tong)一(yi)的(de)(de)平面設計(ji)和獨(du)立的(de)(de)門(men)戶。

雙(shuang)(shuang)拼(pin)別(bie)墅(shu)(shu)有前院(yuan)(yuan)、后(hou)院(yuan)(yuan)、側院(yuan)(yuan)、內(nei)院(yuan)(yuan)，而聯(lian)排別(bie)墅(shu)(shu)中間戶(hu)只(zhi)有前院(yuan)(yuan)、后(hou)院(yuan)(yuan)或者(zhe)內(nei)院(yuan)(yuan)，邊戶(hu)和雙(shuang)(shuang)拼(pin)相(xiang)同。且雙(shuang)(shuang)拼(pin)別(bie)墅(shu)(shu)價格(ge)低于獨(du)棟高于聯(lian)排，聯(lian)排別(bie)墅(shu)(shu)價格(ge)低于獨(du)棟和雙(shuang)(shuang)拼(pin)。

Maigoo房產小(xiao)編提醒獨棟別墅(shu)的隱私性強，居(ju)住更(geng)具舒(shu)適(shi)感(gan)，投(tou)資升值空間大；而聯排別墅(shu)屬于經濟實惠型家居(ju)別墅(shu)，性價(jia)比高，同樣適(shi)合居(ju)住。

優點：占地面積小(xiao)，但有多種組合方式(shi)，總價都比較便(bian)宜(yi)。雖然是(shi)兩層(ceng)一戶，但也獨門獨院，私(si)密(mi)性(xing)較強。

缺點：每(mei)戶(hu)之(zhi)間(jian)的間(jian)距較(jiao)小(xiao)，大部分(fen)活動僅限于自家的花園內，許(xu)多人的休閑與健身需求都難以(yi)得到全面(mian)滿足。

做好別墅功能劃分：做(zuo)好(hao)(hao)功(gong)(gong)能(neng)劃(hua)分(fen)(fen)，明確(que)哪些樓層功(gong)(gong)能(neng)和布局，在裝修之(zhi)前做(zuo)到心中有數。根據(ju)別墅功(gong)(gong)能(neng)劃(hua)分(fen)(fen)，然后在各個(ge)功(gong)(gong)能(neng)的(de)過渡(du)區做(zuo)好(hao)(hao)自然過渡(du)，不要(yao)有設計裝修痕跡。

注意色彩搭配：聯排(pai)別(bie)(bie)墅裝(zhuang)修(xiu)技(ji)術要求很(hen)高，專(zhuan)業的(de)裝(zhuang)飾(shi)設計(ji)師會告訴你別(bie)(bie)墅色彩的(de)搭(da)配，以及裝(zhuang)修(xiu)風(feng)格(ge)。

注意裝修材質的選擇和搭配：要(yao)對(dui)各(ge)種裝(zhuang)修材料(liao)材質的選(xuan)擇(ze)有明確標準和品牌選(xuan)擇(ze)，必(bi)須明確每(mei)一道(dao)工序的材料(liao)材質和顏色選(xuan)擇(ze)。

中式風格：通過傳統文化元素(su)的融合，營造極富中(zhong)式(shi)韻味(wei)的生活空間，使整體空間感覺更加豐富，整個別(bie)墅裝(zhuang)修得(de)有(you)格調又不顯(xian)壓(ya)抑。

美式風格：其整體風(feng)格(ge)比較(jiao)簡潔明了，但借鑒多種風(feng)格(ge)和元素，同(tong)時裝飾上(shang)面使用富有文化感和貴(gui)族感的元素。

歐式風格：通(tong)過(guo)濃烈的(de)色彩、華(hua)麗的(de)裝飾，以及精致的(de)造型，目前很多(duo)業主(zhu)在別墅裝修的(de)時候都(dou)會選(xuan)這種(zhong)風格。

泰式風格：建筑色(se)彩處(chu)理上(shang)非常和(he)諧(xie)，在(zai)金色(se)和(he)紅色(se)之外用(yong)了很多(duo)藍(lan)色(se)和(he)綠(lv)色(se)，讓人(ren)覺(jue)得精致而且不容易產生視覺(jue)上(shang)的(de)疲勞(lao)。

庭院設計：通常(chang)聯排(pai)別墅(shu)都(dou)會有個非常(chang)寬敞的(de)庭(ting)院(yuan)，我們可(ke)以(yi)在(zai)自己(ji)的(de)庭(ting)院(yuan)設(she)計(ji)些休閑設(she)施，比如(ru)可(ke)在(zai)別墅(shu)中(zhong)設(she)計(ji)游泳(yong)池(chi)、網球(qiu)場(chang)等(deng)。

空間劃分：聯排別(bie)墅的(de)房(fang)間比較多，我們可以將那些空余的(de)房(fang)間設計成休(xiu)閑娛樂的(de)功能(neng)房(fang)，例如(ru)可在別(bie)墅內(nei)設立游(you)戲(xi)室、書房(fang)、健身房(fang)等。

客廳與層高處理：需(xu)要(yao)對客(ke)廳的整體與局(ju)部設計協調，同時(shi)我們(men)在(zai)裝修(xiu)設計時(shi)需(xu)要(yao)加入些(xie)輔助(zhu)手法，來(lai)讓整個(ge)客(ke)廳顯得豐富(fu)華麗些(xie)。

從外形來看，疊墅類(lei)似于把兩幢獨立別(bie)墅疊加在一(yi)起，但它又不是簡單的疊拼建筑，其(qi)內部空(kong)間(jian)具有(you)獨幢別(bie)墅的一(yi)切(qie)元素，有(you)庭院、有(you)地(di)下室(shi)、有(you)花園的私(si)密生活空(kong)間(jian)。

優點：在(zai)布局上安排的非常合理，沒有進深長的缺(que)點(dian)，視野也非常好。

缺點：和獨棟(dong)別墅相比，疊拼別墅的(de)稀缺性、私密性較差。

上疊：上疊一般有閣樓和露臺，干凈，陽光(guang)好，不受樓下住戶影響。缺(que)點是要爬樓，不好做挑高，沒有別(bie)墅的感覺(jue)，和復式樓差不多。

下疊：優點是和普通(tong)別墅差不多(duo)，帶有(you)院子，有(you)的還有(you)地下室，客廳(ting)是挑高有(you)4米左右(you)。缺點時候是受上層住戶的影響，如果樓距小的話一(yi)樓陽光不太好。

突出上疊套和下疊套特色：上疊套一(yi)般有露臺(tai)和(he)閣樓，可(ke)以參照院子(zi)的(de)(de)設計(ji)方式(shi)來(lai)布局，無需擔心(xin)影響到樓下居(ju)住(zhu)者。下疊套的(de)(de)地(di)下室(shi)、院子(zi)都是(shi)必不可(ke)少的(de)(de)，最難的(de)(de)就是(shi)它的(de)(de)樓距問(wen)題，沒有妥當(dang)處理，難以營造舒(shu)適的(de)(de)居(ju)住(zhu)氛(fen)圍。

大廳設計：MaiGoo網編提醒(xing)這(zhe)類別墅(shu)裝(zhuang)修，最忌諱的一點(dian)就(jiu)是布(bu)置太過(guo)于緊湊，適當的去挑(tiao)高(gao)設計，就(jiu)可以很好的放大視覺空間。

采光設計：疊拼別墅裝修(xiu)時要做好這個大(da)面積玻璃(li)采光(guang)，要充(chong)分的把明亮效(xiao)果做好，即便是衛(wei)生間還有廚(chu)房(fang)也不能放過(guo)。

風格選擇：現代風格深(shen)受很多年(nian)輕的(de)(de)(de)藝(yi)術家和(he)一(yi)些年(nian)輕人(ren)的(de)(de)(de)好評；中(zhong)式風格融合(he)(he)了莊重與優雅；混搭(da)風格結(jie)合(he)(he)了混合(he)(he)和(he)混合(he)(he)東部(bu)和(he)西方美學的(de)(de)(de)精髓；歐式風格典雅、華麗、溫馨。