雙拼(pin)(pin)別(bie)墅(shu)指的(de)是(shi)兩個獨(du)立單元的(de)別(bie)墅(shu)拼(pin)(pin)接在一起，因為國家(jia)不允許開(kai)發獨(du)立的(de)別(bie)墅(shu)，開(kai)發商(shang)為了規避這種政(zheng)策就設計了介于聯排別(bie)墅(shu)與獨(du)棟別(bie)墅(shu)之(zhi)間(jian)的(de)雙拼(pin)(pin)別(bie)墅(shu)產品，雙拼(pin)(pin)別(bie)墅(shu)在交房的(de)時候是(shi)可以通過打通墻體成為獨(du)立的(de)別(bie)墅(shu)。

優點：占地面積小(xiao)，與高檔(dang)人群為(wei)鄰，彰顯高貴典范(fan)身(shen)份；降低了社區密度，增加了住宅(zhai)采光面，因此雙(shuang)拼別墅在觀景上(shang)具(ju)有很大(da)的優勢。

缺點：稀缺性、私密性較單體別(bie)墅(shu)要好；比其(qi)它(ta)類型的(de)別(bie)墅(shu)在布(bu)局上存在深長的(de)普遍缺陷，且雙(shuang)拼別(bie)墅(shu)的(de)地(di)段一般(ban)處于(yu)一些高(gao)檔社區內部(bu)，交通(tong)便(bian)利(li)度大打折扣。

MAIGOO編輯提醒雙拼別(bie)墅的(de)兩戶(hu)之間(jian)的(de)墻(qiang)體不要(yao)做(zuo)太薄，厚度起(qi)碼要(yao)在240㎜以上(shang)，且(qie)最好(hao)用隔(ge)音效果好(hao)的(de)磚，盡(jin)量保(bao)障能隔(ge)斷兩戶(hu)之間(jian)的(de)聲音，不要(yao)影(ying)響隔(ge)壁的(de)休息。其(qi)次，在一層，用鐵欄(lan)桿或者圍墻(qiang)隔(ge)斷一下，可以在院子(zi)中間(jian)種一些花草之類的(de)景觀。

①裝(zhuang)修要(yao)大(da)氣，用來(lai)接待客人(ren)也不失檔次；②裝(zhuang)修要(yao)合(he)理，雖然別墅的(de)(de)面積較(jiao)大(da)，我(wo)們要(yao)堅(jian)持空(kong)間(jian)(jian)的(de)(de)合(he)理利用，增加空(kong)間(jian)(jian)的(de)(de)利用率；③裝(zhuang)修細節上的(de)(de)設計體現著我(wo)們生活的(de)(de)態度和情志，在滿(man)足(zu)美(mei)觀的(de)(de)前提下(xia)，我(wo)們要(yao)注(zhu)重凸自己(ji)品(pin)味。

它是由幾幢小(xiao)于三層(ceng)的單戶別墅并聯組成的聯排或住宅，一排二至四層(ceng)聯結在一起，每(mei)幾個單元(yuan)共用一堵外墻，有統一的平(ping)面(mian)設計(ji)和獨(du)立的門戶。

雙(shuang)拼(pin)(pin)(pin)別(bie)墅(shu)有(you)前院(yuan)、后院(yuan)、側院(yuan)、內院(yuan)，而聯排別(bie)墅(shu)中間戶(hu)只有(you)前院(yuan)、后院(yuan)或者內院(yuan)，邊戶(hu)和(he)雙(shuang)拼(pin)(pin)(pin)相同(tong)。且雙(shuang)拼(pin)(pin)(pin)別(bie)墅(shu)價格低于獨(du)棟高(gao)于聯排，聯排別(bie)墅(shu)價格低于獨(du)棟和(he)雙(shuang)拼(pin)(pin)(pin)。

Maigoo房產(chan)小編提醒獨棟別墅(shu)(shu)的隱私性強，居(ju)住更具(ju)舒適感，投資升(sheng)值空間大(da)；而聯排別墅(shu)(shu)屬于經濟實惠型家居(ju)別墅(shu)(shu)，性價(jia)比高，同樣適合居(ju)住。

優點：占地面積小，但(dan)有多種(zhong)組合(he)方式，總價都比(bi)較便宜。雖然(ran)是(shi)兩層一戶，但(dan)也獨門獨院，私(si)密性較強。

缺點：每戶之間(jian)的間(jian)距(ju)較(jiao)小，大(da)部分活動(dong)僅(jin)限于自家的花園內，許多人的休閑(xian)與健身需求都(dou)難(nan)以得到全面滿足。

做好別墅功能劃分：做(zuo)好(hao)功能劃分，明確哪些(xie)樓層功能和(he)布局，在裝修之前做(zuo)到心中(zhong)有數(shu)。根(gen)據(ju)別(bie)墅功能劃分，然(ran)后在各個功能的過渡(du)區做(zuo)好(hao)自然(ran)過渡(du)，不要有設計裝修痕跡。

注意色彩搭配：聯排別(bie)墅(shu)裝修(xiu)技術要求很高(gao)，專業的裝飾設計師會告訴你別(bie)墅(shu)色彩的搭配，以及裝修(xiu)風(feng)格。

注意裝修材質的選擇和搭配：要對(dui)各種裝修材料(liao)材質的選擇有明確(que)(que)標準(zhun)和(he)品牌選擇，必須明確(que)(que)每一道(dao)工序的材料(liao)材質和(he)顏色選擇。

中式風格：通過傳統文(wen)化元素的(de)(de)融合，營造極富中式韻味的(de)(de)生活空(kong)間，使(shi)整體空(kong)間感覺更加豐富，整個別墅裝修得有格調(diao)又不顯(xian)壓(ya)抑。

美式風格：其整(zheng)體風格比較簡(jian)潔明(ming)了(le)，但(dan)借鑒多(duo)種風格和(he)元素(su)(su)，同(tong)時裝飾上面使用富有文(wen)化(hua)感(gan)和(he)貴族(zu)感(gan)的元素(su)(su)。

歐式風格：通過濃烈的(de)色彩、華麗的(de)裝飾，以及精致(zhi)的(de)造型(xing)，目(mu)前很多(duo)業主(zhu)在別墅裝修的(de)時(shi)候都會選這(zhe)種風格。

泰式風格：建筑色(se)彩處理上非常和(he)諧，在金色(se)和(he)紅色(se)之(zhi)外用(yong)了很(hen)多藍(lan)色(se)和(he)綠(lv)色(se)，讓(rang)人覺(jue)得精(jing)致而且不(bu)容易產生視(shi)覺(jue)上的疲勞。

庭院設計：通(tong)常聯(lian)排別(bie)墅都會(hui)有(you)個非常寬敞的(de)庭院(yuan)，我(wo)們可以在(zai)自己的(de)庭院(yuan)設計些休閑設施(shi)，比(bi)如可在(zai)別(bie)墅中設計游(you)泳(yong)池、網球場(chang)等。

空間劃分：聯(lian)排別(bie)墅的(de)房間比較(jiao)多，我(wo)們可以將那些空余的(de)房間設(she)計成(cheng)休閑娛樂(le)的(de)功(gong)能(neng)房，例如(ru)可在(zai)別(bie)墅內設(she)立游(you)戲(xi)室、書房、健身(shen)房等。

客廳與層高處理：需要對客廳的整(zheng)體與(yu)局部設計協調，同(tong)時(shi)我們在裝修設計時(shi)需要加(jia)入些(xie)輔助手法，來讓整(zheng)個客廳顯得豐富華麗些(xie)。

從外形來看，疊墅(shu)(shu)類(lei)似(si)于把兩幢(chuang)獨(du)立別墅(shu)(shu)疊加在一(yi)起，但它又不是簡單的疊拼建筑(zhu)，其內部空間具有(you)獨(du)幢(chuang)別墅(shu)(shu)的一(yi)切元素(su)，有(you)庭院(yuan)、有(you)地下室(shi)、有(you)花園的私(si)密生活空間。

優點：在布(bu)局上安排的非(fei)常合(he)理，沒有(you)進深長的缺點，視野也非(fei)常好。

缺點：和獨棟別墅相比(bi)，疊拼別墅的稀缺(que)性、私(si)密性較(jiao)差(cha)。

上疊：上疊一(yi)般有閣樓(lou)(lou)和露臺，干凈(jing)，陽光好，不受樓(lou)(lou)下(xia)住戶影響。缺點是要爬樓(lou)(lou)，不好做挑高，沒(mei)有別(bie)墅的感覺，和復式樓(lou)(lou)差不多。

下疊：優點(dian)是(shi)和普通別墅差不多，帶有(you)(you)院(yuan)子(zi)，有(you)(you)的(de)(de)還有(you)(you)地下室(shi)，客廳是(shi)挑(tiao)高有(you)(you)4米(mi)左(zuo)右。缺(que)點(dian)時候是(shi)受上層(ceng)住戶(hu)的(de)(de)影響，如果樓距小的(de)(de)話一樓陽光不太好。

突出上疊套和下疊套特色：上疊(die)套一般有(you)露臺和閣樓，可(ke)以(yi)參照院子的(de)(de)設計方式來布(bu)局，無需擔心影響到(dao)樓下(xia)(xia)居住者。下(xia)(xia)疊(die)套的(de)(de)地下(xia)(xia)室(shi)、院子都是必不(bu)可(ke)少的(de)(de)，最(zui)難(nan)的(de)(de)就是它的(de)(de)樓距問(wen)題(ti)，沒有(you)妥當(dang)處理，難(nan)以(yi)營造舒適的(de)(de)居住氛圍。

大廳設計：MaiGoo網編提醒這(zhe)類(lei)別(bie)墅裝修，最忌諱的一點就是布置太過于(yu)緊(jin)湊，適當的去挑高(gao)設計，就可(ke)以很好(hao)的放大視(shi)覺空間。

采光設計：疊拼別墅裝修時(shi)要做(zuo)好這個大面積玻璃采光，要充分的把明亮效果做(zuo)好，即便是衛生(sheng)間還(huan)有廚(chu)房也(ye)不能放過。

風格選擇：現代風格深受很多年輕(qing)的藝術(shu)家和一些年輕(qing)人(ren)的好評(ping)；中式(shi)風格融合(he)了莊重與優(you)雅(ya)；混搭(da)風格結(jie)合(he)了混合(he)和混合(he)東部和西方美學(xue)的精髓；歐式(shi)風格典(dian)雅(ya)、華(hua)麗、溫(wen)馨。