北京地(di)鐵沿線買房

地鐵線路規劃情況

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房價均價最貴線路

若是按線路來分，成交均價TOP3分別是2號線、4號線和西郊線。2號線2019上半年地鐵房成交均價約為103530元/㎡，4號線約為91483元/㎡。2號(hao)(hao)線(xian)(xian)和4號(hao)(hao)線(xian)(xian)均價高的(de)地(di)方(fang)住要集中在(zai)核心區。宣武門(men)、前門(men)、靈境胡同及西(xi)(xi)四等(deng)這幾(ji)個站點均價高，主(zhu)要是因為(wei)地(di)理位(wei)置優越，資源豐富，以及有四合院等(deng)多(duo)(duo)重因素影(ying)響所致。而西(xi)(xi)郊(jiao)線(xian)(xian)主(zhu)要是因為(wei)地(di)鐵沿(yan)線(xian)(xian)多(duo)(duo)山，環(huan)境好(hao)，質量(liang)佳(jia)，吸引了很(hen)多(duo)(duo)高圈(quan)層文化的(de)人置業，尤其是巴溝的(de)萬柳商圈(quan)。

代表樓盤

長(chang)安(an)太和1號樓：均價(jia)145000元(yuan)/㎡

天安國匯：均價(jia)150000/㎡

西單(dan)上國(guo)闕：均價187000/㎡

房價均價最低線路

價(jia)格最(zui)低的(de)是燕房線，均價(jia)25313元(yuan)/㎡。

單個站點房價最貴

平(ping)安(an)里：均價122343/㎡

宣武門：均價124292/㎡

單個站點房價最低

房(fang)山城關：均(jun)價22398/㎡

燕山：均價21382/㎡

上海地鐵沿線買房

上海地鐵線路規劃情況

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房價均價最貴線路

所有地(di)鐵線中(zhong)，房價(jia)均價(jia)最高的是圍繞(rao)著內環運(yun)行(xing)的四號(hao)線，均價(jia)為7萬-8萬/㎡。

代表樓盤

新湖明(ming)珠城：均(jun)價107317/㎡

綠地(di)海珀外灘：均價(jia)139000/㎡

中糧(liang)瑞虹·海景壹號：均價107800/㎡

房價均價最低線路

11號(hao)線(xian)、16號(hao)線(xian)和17號(hao)線(xian)房價平均最低。

代表樓盤：

路勁上海派+：均價34886/㎡

中駿璟尚：均價37419/㎡

萬達(da)鉆石灣：均價30619/㎡

磐達華庭：均價29600/㎡

單個站點房價最貴

常熟路(lu)：均價114606元/㎡

單個站點房價最低

臨(lin)港大道：均價：25551元(yuan)/㎡

廣州地(di)鐵沿線買(mai)房

廣州地鐵線路規劃情況

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房價均價最貴線路

縱觀(guan)廣(guang)州地鐵(tie)房價(jia)圖(tu)，二(er)(er)手房房價(jia)最貴的(de)是(shi)APM線，沿線二(er)(er)手住宅平均掛(gua)牌價(jia)格去(qu)到8萬元/㎡，是(shi)名副其(qi)實的(de)“富人(ren)線”。

代表樓盤

世茂天越：均價120000/㎡

尚東柏悅府：均價160000/㎡

峻林：均(jun)價130000/㎡

珠江(jiang)帝(di)景紫龍(long)府(fu)：均價80000/㎡

房價均價最低線路

目前最便宜(yi)的是(shi)地鐵(tie)9號線沿(yan)線樓盤，二手住宅平均掛牌價(jia)格約為1.8萬元/㎡，其原因或與距(ju)離中心市區(qu)太遠有關。

代表樓盤

陽光城(cheng)蘭園(yuan)·翡(fei)瀾花園(yuan)：均價26500/㎡

合和新城(cheng)：均(jun)價23000/㎡

祈(qi)福萬景(jing)峰：均價19000/㎡

路勁天雋峰：均價(jia)26000/㎡

單個站點房價最貴

單個(ge)站(zhan)點房價(jia)最(zui)貴的是APM線的海心(xin)沙(sha)站(zhan)，二(er)手住宅平均掛牌均價(jia)達(da)到10.52萬元(yuan)/㎡。其(qi)次是因(yin)拆遷聞名的獵(lie)德站(zhan)，二(er)手住宅均價(jia)接近10萬元(yuan)/㎡。

單個站點房價最低

房價(jia)最低的是(shi)9號線的花城(cheng)路站，價(jia)格僅(jin)為(wei)1.24萬元/㎡。其次是(shi)14號線的太平(ping)站，房價(jia)僅(jin)1.33萬元/㎡。

深圳地鐵沿線買房

深圳地鐵線路規劃情況

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房價均價最貴線路

深圳二手房房價最貴的是地鐵2號線，達到8.3萬/㎡，由(you)南山赤灣(wan)(wan)至(zhi)羅(luo)湖新秀區段，包括赤灣(wan)(wan)片區、后海片區、香蜜片區、安托(tuo)山片區等豪宅片區。

代表樓盤：

深業鶴(he)塘(tang)嶺花園(yuan)：均價128000/㎡

天(tian)健天(tian)驕(jiao)南(nan)苑：均價102954/㎡

恒裕(yu)深圳灣：均價153000/㎡

華僑城新(xin)天(tian)鵝堡：均價(jia)125000/㎡

房價均價最低線路

最便宜的是地鐵3號線，約為5.6萬/㎡。

代表樓盤：

地鐵(tie)錦(jin)上花(hua)園3期：均價45000/㎡

萬科深(shen)南道(dao)68號：均(jun)價62000/㎡

仁恒公(gong)園世(shi)紀二(er)期：均價60000/㎡

仁恒(heng)公園世(shi)紀二(er)期：均價48500/㎡

單個站點房價最貴

單個站點房價(jia)最(zui)貴的是9號線的高新南(nan)站。

單個站點房價最低

單個點房(fang)價最(zui)低的(de)是5號線的(de)長(chang)龍站。

數據來源(yuan)截止至2020年