地鐵線路規劃情況
房價均價最貴線路
若是按線路來分,成交均價TOP3分別是2號線、4號線和西郊線。2號線2019上半年地鐵房成交均價約為103530元/㎡,4號線約為91483元/㎡。2號(hao)線和4號(hao)線均價(jia)高(gao)的(de)地方(fang)住要集(ji)中在核心區。宣武門(men)、前(qian)門(men)、靈境(jing)胡(hu)同及(ji)西四等這幾個(ge)站點均價(jia)高(gao),主(zhu)要是因(yin)為地理位置優越,資源豐富(fu),以及(ji)有四合院等多(duo)重因(yin)素影響所致。而西郊(jiao)線主(zhu)要是因(yin)為地鐵沿線多(duo)山,環境(jing)好,質量佳,吸引了很多(duo)高(gao)圈(quan)層文化(hua)的(de)人置業(ye),尤其是巴溝的(de)萬柳商圈(quan)。
代表樓盤
長(chang)安(an)太和(he)1號樓:均價145000元/㎡
天安國匯:均價150000/㎡
西(xi)單上國闕:均(jun)價187000/㎡
房價均價最低線路
價(jia)格最(zui)低(di)的是(shi)燕房(fang)線(xian),均價(jia)25313元/㎡。
單個站點房價最貴
平安里:均價122343/㎡
宣武門:均價124292/㎡
單個站點房價最低
房(fang)山城關:均價22398/㎡
燕山:均價21382/㎡
上海地鐵線路規劃情況
房價均價最貴線路
所(suo)有地(di)鐵線中,房價(jia)均價(jia)最高的(de)是圍(wei)繞著內環運行的(de)四(si)號線,均價(jia)為7萬-8萬/㎡。
代表樓盤
新湖(hu)明珠城:均價107317/㎡
綠地海珀外灘:均價(jia)139000/㎡
中糧瑞虹·海景(jing)壹(yi)號:均價107800/㎡
房價均價最低線路
11號(hao)(hao)線、16號(hao)(hao)線和(he)17號(hao)(hao)線房價平均(jun)最低。
代表樓盤:
路(lu)勁上海派(pai)+:均價(jia)34886/㎡
中駿(jun)璟尚:均價37419/㎡
萬達(da)鉆石灣(wan):均價30619/㎡
磐達華庭(ting):均價29600/㎡
單個站點房價最貴
常熟路(lu):均價114606元/㎡
單個站點房價最低
臨港大道:均(jun)價:25551元(yuan)/㎡
廣州地鐵線路規劃情況
房價均價最貴線路
縱觀廣州(zhou)地鐵(tie)房(fang)價圖,二(er)手房(fang)房(fang)價最(zui)貴的是APM線,沿線二(er)手住宅(zhai)平均掛牌(pai)價格去到8萬(wan)元/㎡,是名副其實的“富人線”。
代表樓盤
世茂天越:均價120000/㎡
尚東柏悅(yue)府:均價160000/㎡
峻林:均價130000/㎡
珠江帝景紫龍府(fu):均價80000/㎡
房價均價最低線路
目前(qian)最便宜的是地鐵9號線(xian)沿線(xian)樓盤,二手住宅平均掛牌價格約為(wei)1.8萬元/㎡,其原因或與距離中(zhong)心市區太(tai)遠(yuan)有關。
代表樓盤
陽光城蘭園·翡瀾花園:均(jun)價26500/㎡
合和新(xin)城:均價23000/㎡
祈福(fu)萬景峰:均價19000/㎡
路勁天雋(jun)峰(feng):均價26000/㎡
單個站點房價最貴
單個(ge)站點房價(jia)(jia)最貴的(de)是(shi)APM線的(de)海心沙站,二(er)手住(zhu)宅平均(jun)掛牌均(jun)價(jia)(jia)達(da)到10.52萬元/㎡。其次是(shi)因拆遷(qian)聞名(ming)的(de)獵德(de)站,二(er)手住(zhu)宅均(jun)價(jia)(jia)接近10萬元/㎡。
單個站點房價最低
房(fang)價(jia)(jia)最低(di)的(de)是9號(hao)線(xian)的(de)花城路(lu)站,價(jia)(jia)格僅(jin)(jin)為1.24萬元/㎡。其(qi)次(ci)是14號(hao)線(xian)的(de)太平站,房(fang)價(jia)(jia)僅(jin)(jin)1.33萬元/㎡。
深圳地鐵線路規劃情況
房價均價最貴線路
深圳二手房房價最貴的是地鐵2號線,達到8.3萬/㎡,由南山赤(chi)灣至(zhi)羅湖(hu)新(xin)秀區(qu)段(duan),包括(kuo)赤(chi)灣片(pian)區(qu)、后海片(pian)區(qu)、香蜜(mi)片(pian)區(qu)、安托山片(pian)區(qu)等豪宅片(pian)區(qu)。
代表樓盤:
深業(ye)鶴塘嶺花園:均(jun)價128000/㎡
天(tian)健天(tian)驕南苑(yuan):均價102954/㎡
恒裕深圳(zhen)灣:均(jun)價153000/㎡
華(hua)僑城新天(tian)鵝堡:均(jun)價125000/㎡
房價均價最低線路
最便宜的是地鐵3號線,約為5.6萬/㎡。
代表樓盤:
地鐵錦上花園3期:均價(jia)45000/㎡
萬科深(shen)南道(dao)68號(hao):均價62000/㎡
仁恒公園世紀(ji)二(er)期:均價60000/㎡
仁(ren)恒(heng)公園世紀二期(qi):均價(jia)48500/㎡
單個站點房價最貴
單(dan)個站(zhan)點房價最貴的是9號線的高新南站(zhan)。
單個站點房價最低
單(dan)個點房價最低的是5號線的長龍站。
數據(ju)來(lai)源截止至2020年