物(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)，是(shi)經(jing)營(ying)專(zhuan)業(ye)(ye)現代化的(de)(de)物(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)設施(shi)的(de)(de)載體，是(shi)出于(yu)房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)開(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)企(qi)業(ye)(ye)對利潤的(de)(de)追(zhui)求，根據(ju)物(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)企(qi)業(ye)(ye)客戶(hu)需要(yao)，選擇一(yi)個合適的(de)(de)地(di)(di)(di)點(dian)，投資和建設企(qi)業(ye)(ye)業(ye)(ye)務發(fa)(fa)(fa)展(zhan)所需的(de)(de)現代物(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)設施(shi)。物(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)屬于(yu)工業(ye)(ye)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)的(de)(de)范(fan)疇(chou),指投資商(shang)(shang)投資開(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)的(de)(de)物(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)設施(shi),比如物(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)倉庫、配送中(zhong)心、分撥(bo)中(zhong)心等(deng)等(deng),這里(li)的(de)(de)投資商(shang)(shang)可以是(shi)房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)開(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)商(shang)(shang)、物(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)商(shang)(shang)、專(zhuan)業(ye)(ye)投資商(shang)(shang)。現代物(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)的(de)(de)范(fan)疇(chou)包括物(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)園區、物(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)倉庫、配送中(zhong)心、分撥(bo)中(zhong)心等(deng)物(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)業(ye)(ye)務的(de)(de)不動產(chan)(chan)載體。同傳統(tong)的(de)(de)物(wu)流(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)相比,它更強(qiang)調管理的(de)(de)現代化、規模效應、協同效應。