2020商(shang)(shang)業(ye)地產(chan)百(bai)(bai)強代表企(qi)業(ye)持有面積均值為377.5萬平方(fang)米(mi)，較(jiao)2018年(nian)增長19.4%，增速擴大1.7個百(bai)(bai)分點，擴張速度小幅增長。但(dan)縱觀整個2019年(nian)，中國(guo)的商(shang)(shang)業(ye)地產(chan)市場(chang)迎(ying)來挑戰，全國(guo)商(shang)(shang)業(ye)地產(chan)開工及(ji)銷(xiao)售面積均呈(cheng)下降(jiang)態勢，頭部企(qi)業(ye)領(ling)先(xian)優勢明顯。

從城市(shi)分布來(lai)看，2020年商(shang)業地產100強企(qi)業平均新增(zeng)商(shang)辦用地規劃建(jian)筑面積為78.8萬平方米，同比(bi)(bi)上升18%，投資有(you)所(suo)增(zeng)長。2019年城市(shi)布局中，百強代表企(qi)業在一線(xian)(xian)城市(shi)的土儲規模占(zhan)(zhan)(zhan)比(bi)(bi)縮減至(zhi)4.6%；二(er)線(xian)(xian)城市(shi)新增(zeng)商(shang)辦用地占(zhan)(zhan)(zhan)比(bi)(bi)增(zeng)長至(zhi)37.6%，較(jiao)2018年提高9.8個百分點(dian)；三(san)四線(xian)(xian)城市(shi)占(zhan)(zhan)(zhan)比(bi)(bi)為57.7%，但占(zhan)(zhan)(zhan)比(bi)(bi)較(jiao)2018年有(you)所(suo)回落。