1、公共(gong)物業及配(pei)套設(she)施(shi)的(de)維(wei)護保養費(fei)用,包括外墻、樓梯、步行廊(lang)、升(sheng)降梯(扶梯)、中央空(kong)調系(xi)(xi)統、消(xiao)防系(xi)(xi)統、保安系(xi)(xi)統、電視音(yin)響(xiang)系(xi)(xi)統、電話系(xi)(xi)統、配(pei)電器系(xi)(xi)統及其他機械、設(she)備、機器裝置及設(she)施(shi)的(de)管(guan)理(li)費(fei)用等。
2、聘用管理人員的薪(xin)金,包(bao)括(kuo)工資、津貼、福利、保險、服(fu)裝(zhuang)費用等。
3、公用水(shui)電的支出,如公共照明、噴(pen)泉(quan)、草地(di)淋水(shui)等。
4、購(gou)買或租賃必需的機(ji)械及器材的支出。
5、物業財產(chan)保(bao)(bao)險(xian)及各種(zhong)責任保(bao)(bao)險(xian)的支出。
6、垃(la)圾清(qing)理、水池清(qing)洗及消(xiao)毒滅(mie)蟲的費用。