中海地產和中建的關系

中海集團是中國建筑總公司旗下子公司，中海地產（中海企業發展集團）隸屬于中國建筑集團有限公司。中國建筑集團有限公司是中國專業化經營歷史最久、市場化經營最早、一體化程度最高的建筑房地產企(qi)業(ye)集團之一(yi)，擁有從產(chan)品(pin)技術研發(fa)、勘察設(she)計、工程承包、地產(chan)開發(fa)、設(she)備制造、物業(ye)管理等完整(zheng)的(de)建(jian)(jian)筑產(chan)品(pin)產(chan)業(ye)鏈條，是中(zhong)國國內僅有一(yi)家同(tong)時擁有“三(san)特”資(zi)(zi)質、“1+4”資(zi)(zi)質和建(jian)(jian)筑行業(ye)工程設(she)計甲級(ji)資(zi)(zi)質的(de)建(jian)(jian)筑企(qi)業(ye)。

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中海地產1979年(nian)(nian)創立(li)于香港，1992年(nian)(nian)在香港聯交(jiao)所上市(shi)（股(gu)票代碼：00688.HK，簡稱“中(zhong)國(guo)(guo)海外發(fa)(fa)展”），2007年(nian)(nian)入(ru)選恒生(sheng)指數成(cheng)份股(gu)。公司(si)擁(yong)有42年(nian)(nian)房(fang)地(di)產(chan)開發(fa)(fa)與不動產(chan)運營管理經驗(yan)，業務遍布港澳及內地(di)80余個(ge)城市(shi)及美國(guo)(guo)、英(ying)國(guo)(guo)、澳大利(li)亞(ya)、新加坡等多個(ge)國(guo)(guo)家和(he)地(di)區。2020年(nian)(nian)，公司(si)總資產(chan)達人民幣8236億(yi)元(yuan)(yuan)，凈(jing)資產(chan)達人民幣3284億(yi)元(yuan)(yuan)；實現銷售合約額(e)3607.2億(yi)元(yuan)(yuan)，凈(jing)利(li)潤(run)439億(yi)元(yuan)(yuan)，盈利(li)能力行(xing)業領先(xian)。

公司連(lian)續18年獲中國(guo)(guo)藍籌地產企業，連(lian)續17年獲中國(guo)(guo)房地產行(xing)業領導(dao)品(pin)牌，連(lian)續10年獲恒生可(ke)持(chi)續發展企業指數成份股。三(san)大國(guo)(guo)際(ji)評級(ji)機構給予(yu)公司的(de)信(xin)用(yong)評級(ji)分別是：惠譽(yu)A-、穆(mu)迪Baa1、標準普爾BBB+，信(xin)用(yong)評級(ji)保持(chi)行(xing)業領先。

公司具備行業(ye)領先的設計(ji)(ji)、開(kai)發(fa)(fa)、建(jian)造、運(yun)營(ying)(ying)、物(wu)業(ye)服務(wu)等全產業(ye)鏈整(zheng)合聯動能力，是(shi)中國(guo)內地最大的寫字(zi)樓發(fa)(fa)展運(yun)營(ying)(ying)商，旗(qi)下華(hua)藝(yi)設計(ji)(ji)位列全國(guo)百強設計(ji)(ji)院(yuan)，中建(jian)宏達(da)擁有(you)建(jian)筑承包特級資質。歷經(jing)40多年的發(fa)(fa)展，公司建(jian)立(li)起(qi)“不動產開(kai)發(fa)(fa)”“城市運(yun)營(ying)(ying)”“創新(xin)業(ye)務(wu)”三大產業(ye)群。

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