根據中指數據,2023年(nian)國慶假(jia)期期間(jian)(9月29日(ri)-10月6日(ri)),35個代表城市日(ri)均成交(jiao)面積(ji)較2022年(nian)國慶假(jia)期(10月1日(ri)-7日(ri))及2019年(nian)假(jia)期(10月1日(ri)-7日(ri))下(xia)降兩(liang)成左右(you)。
2023年中(zhong)秋(qiu)國慶假期(qi)期(qi)間(jian),各(ge)地(di)推盤積極性(xing)提(ti)升,同(tong)時(shi)企業加大項目優惠力度(du),項目到訪(fang)量較(jiao)(jiao)(jiao)節前有所增加,但在假期(qi)出游(you)及(ji)市(shi)場信心(xin)尚未明(ming)顯修(xiu)復下,城市(shi)及(ji)區(qu)域(yu)間(jian)分化仍較(jiao)(jiao)(jiao)嚴重,除核(he)心(xin)城市(shi)或成(cheng)熟區(qu)域(yu)樓市(shi)熱度(du)較(jiao)(jiao)(jiao)高(gao)外,整體成(cheng)交(jiao)量表現一般。
整體來看,國(guo)慶期(qi)(qi)間(jian)各(ge)地(di)(di)樓市(shi)表(biao)(biao)現(xian)不一,上海、廣州在樓盤供應端帶動下(xia)(xia)情緒回升,北京(jing)、深圳(zhen)、成都(dou)、杭州樓市(shi)表(biao)(biao)現(xian)相對平穩,武(wu)漢(han)、蘇(su)州、天津(jin)等地(di)(di)在房(fang)交會、新政顯效下(xia)(xia)市(shi)場活躍度得到提升,但市(shi)場持續性仍需(xu)觀察(cha),短期(qi)(qi)市(shi)場依然有壓力。
城市級別 | 城市 | 2023國慶(9.29-10.6) | 較2022國慶(10.1-10.7) | 較2022同期(9.29-10.6) |
—— | —— | 成交(jiao)面積(萬平方(fang)米) | 日(ri)均(jun)成(cheng)交面(mian)積變化(%) | 日均成交面積變化(hua)(%) |
一線 | 上海 | 12.3 | 159 | -45 |
一線 | 廣州 | 15.7 | 129 | 13 |
一線 | 北京 | 1.8 | -31 | -75 |
一線 | 深圳 | 3.5 | -46 | -68 |
一線 | 合計 | 33.3 | 62 | -39 |
二線 | 武漢 | 21.1 | 225 | 58 |
二線 | 蘇州 | 4.2 | 49 | -71 |
二線 | 青島 | 10.4 | 27 | -80 |
二線 | 杭州 | 4.7 | -14 | -82 |
二線 | 南昌 | 2.2 | -15 | -51 |
二線 | 南京 | 1.7 | -16 | -58 |
二線 | 長沙 | 20.1 | -19 | -27 |
二線 | 濟南 | 7.3 | -20 | -58 |
二線 | 北海 | 0.5 | -33 | -61 |
二線 | 合肥 | 4.8 | -54 | -68 |
二線 | 沈陽 | 6.2 | -57 | -62 |
二線 | 溫州 | 1.4 | -60 | -92 |
二線 | 寧波 | 1.5 | -69 | -86 |
二線 | 西寧 | 0.2 | -95 | -95 |
二(er)線 | 合計 | 86.1 | -14 | -63 |
三四線 | 寧德 | 0.4 | 112 | -22 |
三四線 | 東莞 | 3.1 | 63 | 58 |
三四線 | 梅州 | 2.5 | 33 | 12 |
三四線 | 湛江 | 1.5 | 1 | -61 |
三四線 | 威海 | 0.3 | -15 | -79 |
三四線 | 菏澤 | 0.1 | -18 | -86 |
三四線 | 茂名 | 2.2 | -33 | -55 |
三四線 | 徐州 | 12.3 | -35 | -50 |
三四線 | 莆田 | 1.1 | -39 | -66 |
三四線 | 襄陽 | 0.5 | -40 | -67 |
三四線 | 淄博 | 1 | -41 | -86 |
三四線 | 江陰 | 0.2 | -41 | -82 |
三四線 | 衡陽 | 1.6 | -54 | -62 |
三四線 | 柳州 | 1.2 | -64 | -76 |
三四線 | 揚州 | 0.2 | -70 | -57 |
三四線 | 濟寧 | 1.2 | -87 | -93 |
三四線 | 黃石 | 0.5 | -92 | -98 |
三四線 | 合計 | 28.2 | -50 | -72 |
合計 | —— | 147.6 | -17 | -62 |
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