2024年中(zhong)國(guo)商業地產(chan)公司排(pai)名(ming)榜(bang)顯示(shi)，上(shang)榜(bang)百(bai)強企業經營性物業持(chi)有及運營面積(ji)均(jun)值(zhi)升至502.5萬平方米，較上(shang)年增加(jia)了39.1萬平方米，同(tong)比增長8.4%，增幅較上(shang)年收窄(zhai)1.5個百(bai)分點，延續收窄(zhai)態勢(shi)。百(bai)強企業經營性物業租金及運營服(fu)務收入均(jun)值(zhi)提升至30.0億元，同(tong)比增長9.9%。

從企業(ye)布局策略(lve)來看，鑒于(yu)當前商業(ye)地(di)(di)產市(shi)場仍有待恢復，中(zhong)國(guo)商業(ye)地(di)(di)產100強(qiang)企業(ye)布局策略(lve)更(geng)趨謹慎，更(geng)聚焦(jiao)于(yu)經濟發達(da)、消(xiao)費市(shi)場活(huo)力強(qiang)、消(xiao)費需求旺盛的高能級(ji)城市(shi)。重資產拓展方面，隨(sui)著(zhu)新增(zeng)(zeng)商辦(ban)物業(ye)供(gong)應(ying)過峰，商業(ye)地(di)(di)產百強(qiang)企業(ye)獲取純商辦(ban)用地(di)(di)節奏放緩，收并購行為亦相對謹慎，同時逐漸加大(da)輕資產拓展力度，實現規(gui)模增(zeng)(zeng)長的同時優化利潤結構。

此(ci)外，中國商(shang)業(ye)地產百強企(qi)業(ye)重(zhong)點項目(mu)平(ping)均出租率降為(wei)89.6%，與上年基本持平(ping)，但整體仍低于疫情前水平(ping)。百強企(qi)業(ye)資產負債率保持平(ping)穩，位(wei)于合理區(qu)間(jian)，資產負債率均值為(wei)69.5%，較去年小幅(fu)下降0.1個百分點，基本持平(ping)。