2024年中國商(shang)業(ye)地產公司排名榜顯示(shi)，上(shang)榜百(bai)強企業(ye)經(jing)營性(xing)物業(ye)持有及運營面積均(jun)值升至502.5萬平方米，較(jiao)上(shang)年增(zeng)加了(le)39.1萬平方米，同比(bi)增(zeng)長8.4%，增(zeng)幅較(jiao)上(shang)年收窄(zhai)(zhai)1.5個(ge)百(bai)分點，延(yan)續(xu)收窄(zhai)(zhai)態勢。百(bai)強企業(ye)經(jing)營性(xing)物業(ye)租(zu)金及運營服務收入均(jun)值提升至30.0億元，同比(bi)增(zeng)長9.9%。

從(cong)企業(ye)(ye)(ye)(ye)布(bu)(bu)局策略(lve)來看，鑒于當前商業(ye)(ye)(ye)(ye)地產(chan)市場仍(reng)有待恢復(fu)，中國商業(ye)(ye)(ye)(ye)地產(chan)100強(qiang)企業(ye)(ye)(ye)(ye)布(bu)(bu)局策略(lve)更趨謹(jin)慎，更聚焦(jiao)于經濟發達、消費(fei)市場活力強(qiang)、消費(fei)需求旺盛的(de)(de)高能級(ji)城(cheng)市。重資產(chan)拓展(zhan)(zhan)方面，隨(sui)著(zhu)新增商辦物業(ye)(ye)(ye)(ye)供應過峰，商業(ye)(ye)(ye)(ye)地產(chan)百(bai)強(qiang)企業(ye)(ye)(ye)(ye)獲取純商辦用地節奏放緩，收并購行為亦相對謹(jin)慎，同時(shi)逐漸(jian)加大輕資產(chan)拓展(zhan)(zhan)力度，實現(xian)規模增長的(de)(de)同時(shi)優化(hua)利潤結構。

此外，中國商業地產百強企業重(zhong)點(dian)項目(mu)平(ping)均出(chu)租率降(jiang)為(wei)89.6%，與上(shang)年(nian)基本(ben)持平(ping)，但(dan)整體仍(reng)低于(yu)疫情前水平(ping)。百強企業資(zi)產負(fu)債率保持平(ping)穩，位于(yu)合理(li)區(qu)間，資(zi)產負(fu)債率均值為(wei)69.5%，較去年(nian)小幅下降(jiang)0.1個(ge)百分點(dian)，基本(ben)持平(ping)。