1、項目地址：湖南省益陽市桃(tao)江(jiang)縣桃(tao)花(hua)江(jiang)大(da)道600號

2、聯系電話：0737-2762668

居(ju)然(ran)(ran)之家是以(yi)“大家居(ju)”為主業(ye)(ye)，以(yi)“讓(rang)家裝(zhuang)家居(ju)快(kuai)樂簡單(dan)”為企業(ye)(ye)使命的(de)全國性商業(ye)(ye)連鎖集團，業(ye)(ye)務(wu)涵蓋(gai)室內設(she)計(ji)、裝(zhuang)修、家居(ju)建材銷售、智(zhi)能家居(ju)、智(zhi)慧物流、后家裝(zhuang)服務(wu)以(yi)及百貨(huo)商場、購物中心、生(sheng)活超市等多業(ye)(ye)態。2019年(nian)12月居(ju)然(ran)(ran)之家于深(shen)圳證券交易所主板上市（股(gu)票代碼：000785）。自創(chuang)立以(yi)來，居(ju)然(ran)(ran)之家不斷進行(xing)(xing)商業(ye)(ye)模式(shi)創(chuang)新，平臺服務(wu)與線性服務(wu)相結合(he)(he)、線上線下相結合(he)(he)、“大家居(ju)”與“大消費”相融合(he)(he)，引(yin)領家居(ju)行(xing)(xing)業(ye)(ye)向新零售轉(zhuan)型升級(ji)。

截至2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，經營了421個(ge)(ge)家(jia)(jia)居賣場，包含95個(ge)(ge)直營賣場及326個(ge)(ge)加盟(meng)賣場，在(zai)武漢市核心(xin)商圈以及湖北(bei)省荊(jing)州、黃石(shi)、黃岡、十堰、咸寧(ning)、孝(xiao)感、荊(jing)門等(deng)主要城市經營7家(jia)(jia)現代(dai)百貨店、1家(jia)(jia)購(gou)物中心(xin)、137家(jia)(jia)各類超(chao)市。2021年(nian)(nian)集團銷售額突破1040億元，被評為(wei)“北(bei)京十大(da)商業品牌”，也是唯(wei)一(yi)(yi)一(yi)(yi)家(jia)(jia)連續17年(nian)(nian)一(yi)(yi)次不落(luo)斬獲(huo)此殊(shu)榮(rong)的(de)品牌，并在(zai)2021年(nian)(nian)“3·15國(guo)際(ji)消費者權(quan)益日”期(qi)間，公(gong)司榮(rong)膺 “2021保(bao)障(zhang)消費者權(quan)益先進單位”及“全(quan)國(guo)匠心(xin)品牌”稱(cheng)號。

1、選址標準

項(xiang)目位置(zhi)：項(xiang)目位置(zhi)最好(hao)處于家(jia)具建材商(shang)務圈(quan)或新老城(cheng)區(qu)結(jie)合部，周邊區(qu)域樓(lou)盤多(duo)，消費能力(li)強，毗鄰(lin)城(cheng)市(shi)主要(yao)交(jiao)通干線，交(jiao)通便利，區(qu)域輻(fu)射(she)能力(li)強。最好(hao)在十字交(jiao)叉口，有(you)(you)(you)立交(jiao)橋(qiao)的(de)在項(xiang)目前要(yao)有(you)(you)(you)出(chu)口，距離(li)物業(ye)200米內有(you)(you)(you)地鐵站和公交(jiao)車站最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省會城市以及副(fu)省級城市建筑(zhu)面積(ji)(ji)6-10萬平(ping)米(mi)(mi)為宜(yi)，地級城市建筑(zhu)面積(ji)(ji)4-6萬平(ping)米(mi)(mi)為宜(yi)，縣級城市建筑(zhu)面積(ji)(ji)2-4萬平(ping)米(mi)(mi)為宜(yi)。

（2）地上以不(bu)超過5層為(wei)宜(yi)，凈高不(bu)低于3.2米(mi)（指設備層下高度），柱距不(bu)低于7.5米(mi)，荷載不(bu)低于350kg/平(ping)米(mi)。

（3）停車場設(she)計滿足國家對大型商(shang)場的設(she)計要求(qiu)，車位(wei)不(bu)少于(yu)65個(ge)/萬平米，其中(zhong)地上車位(wei)不(bu)少于(yu)1/3。

（4）中央空調、消(xiao)防(fang)、電梯、自動扶(fu)梯、配電等設備、設施(shi)安裝到(dao)位，且(qie)能(neng)正(zheng)常運(yun)行，物業四周(zhou)肥(fei)槽回填、室外管線、廣場(chang)道路硬化、市政道路開(kai)口(kou)工程施(shi)工完畢。物業已取得(de)建筑驗(yan)收及消(xiao)防(fang)驗(yan)收合(he)格證(zheng)。

3、項目要求

（1）項目要求產權(quan)清(qing)晰，無債務及產權(quan)糾紛(fen)，無抵押。

（2）項目土(tu)(tu)地用(yong)(yong)途必須包含商業，有產權證(zheng)(zheng)或(huo)者四證(zheng)(zheng)（土(tu)(tu)地使用(yong)(yong)證(zheng)(zheng)、建(jian)設用(yong)(yong)地規劃許可證(zheng)(zheng)、建(jian)設工程規劃許可證(zheng)(zheng)、建(jian)筑(zhu)工程施工許可證(zheng)(zheng)）取得情況清晰，合作項目最好(hao)無分(fen)割出售(shou)或(huo)出售(shou)比例較(jiao)低。

（3）合作方自有(you)或擁有(you)長期租賃權(quan)（租賃期不低于10年）。

（4）合(he)(he)作方(fang)實力(li)較強(qiang)，口碑好，信用好，在(zai)當地有(you)(you)較高(gao)威望，容易溝通，充分認(ren)可我司(si)品(pin)牌及公司(si)文化（純加盟店要求合(he)(he)作方(fang)的(de)運(yun)營團(tuan)隊有(you)(you)本行業(ye)從業(ye)經驗，管(guan)理能力(li)和對客戶的(de)駕(jia)馭能力(li)較強(qiang)）。