1、項目地址：湖南省益陽市桃江縣(xian)桃花江大道600號

2、聯系電話：0737-2762668

居(ju)(ju)(ju)然(ran)之家(jia)(jia)是以(yi)“大家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)”為主(zhu)業(ye)(ye)，以(yi)“讓家(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)快樂簡單”為企業(ye)(ye)使(shi)命的(de)全國(guo)性商業(ye)(ye)連鎖(suo)集團，業(ye)(ye)務(wu)涵蓋室內設(she)計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)建(jian)材銷(xiao)售、智(zhi)能家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)、智(zhi)慧(hui)物(wu)流(liu)、后家(jia)(jia)裝(zhuang)服(fu)務(wu)以(yi)及百貨商場、購物(wu)中心、生活超市等多業(ye)(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)(ju)然(ran)之家(jia)(jia)于深圳(zhen)證券交易所主(zhu)板上(shang)市（股(gu)票代碼(ma)：000785）。自創(chuang)立以(yi)來，居(ju)(ju)(ju)然(ran)之家(jia)(jia)不斷(duan)進行商業(ye)(ye)模式創(chuang)新(xin)，平臺服(fu)務(wu)與線性服(fu)務(wu)相(xiang)結(jie)合、線上(shang)線下(xia)相(xiang)結(jie)合、“大家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)”與“大消費”相(xiang)融合，引領(ling)家(jia)(jia)居(ju)(ju)(ju)行業(ye)(ye)向新(xin)零(ling)售轉型升級。

截至2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，經營了421個家(jia)(jia)居賣場，包含95個直營賣場及(ji)326個加盟賣場，在武(wu)漢市(shi)(shi)核心(xin)商圈以及(ji)湖(hu)北(bei)(bei)省荊(jing)州、黃(huang)石、黃(huang)岡(gang)、十(shi)堰、咸寧、孝感、荊(jing)門等(deng)主要城市(shi)(shi)經營7家(jia)(jia)現代百貨(huo)店、1家(jia)(jia)購物中心(xin)、137家(jia)(jia)各類超市(shi)(shi)。2021年(nian)(nian)集團銷售額突破1040億(yi)元，被評為“北(bei)(bei)京十(shi)大商業品(pin)牌(pai)”，也(ye)是唯一(yi)(yi)一(yi)(yi)家(jia)(jia)連續17年(nian)(nian)一(yi)(yi)次(ci)不落斬獲此殊榮(rong)的品(pin)牌(pai)，并在2021年(nian)(nian)“3·15國際消費者(zhe)權益(yi)日”期間，公司榮(rong)膺 “2021保障(zhang)消費者(zhe)權益(yi)先進單位”及(ji)“全國匠(jiang)心(xin)品(pin)牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項目位置(zhi)：項目位置(zhi)最好處于家具建材商(shang)務圈或(huo)新老城(cheng)區結合部，周邊區域樓盤多，消費能力強，毗鄰城(cheng)市主要(yao)交(jiao)通干線，交(jiao)通便利(li)，區域輻(fu)射能力強。最好在(zai)十字交(jiao)叉口，有立(li)交(jiao)橋的在(zai)項目前要(yao)有出口，距(ju)離物(wu)業200米內(nei)有地鐵站和公(gong)交(jiao)車站最佳。

2、項目基本條件

（1）直(zhi)轄市、省會城(cheng)市以及副省級城(cheng)市建筑面(mian)積(ji)6-10萬(wan)平米為(wei)宜，地級城(cheng)市建筑面(mian)積(ji)4-6萬(wan)平米為(wei)宜，縣級城(cheng)市建筑面(mian)積(ji)2-4萬(wan)平米為(wei)宜。

（2）地上以不(bu)超過5層(ceng)(ceng)為宜，凈高不(bu)低(di)(di)于3.2米（指設備層(ceng)(ceng)下(xia)高度），柱距不(bu)低(di)(di)于7.5米，荷載不(bu)低(di)(di)于350kg/平米。

（3）停車場設(she)計(ji)滿足國家(jia)對大型商場的設(she)計(ji)要求，車位(wei)不少于65個/萬平米，其中地上車位(wei)不少于1/3。

（4）中央(yang)空調、消防、電(dian)梯、自動(dong)扶梯、配電(dian)等(deng)設(she)備(bei)、設(she)施安裝到位，且能正常運行，物業四周肥槽(cao)回填、室外(wai)管(guan)線、廣場(chang)道路(lu)硬化、市政道路(lu)開口工程施工完畢。物業已取(qu)得建筑驗(yan)(yan)收(shou)及消防驗(yan)(yan)收(shou)合格證。

3、項目要求

（1）項(xiang)目要求產權(quan)清晰，無(wu)債務及產權(quan)糾紛(fen)，無(wu)抵押。

（2）項目土地(di)用途必須包含商業，有產權(quan)證(zheng)(zheng)或者(zhe)四證(zheng)(zheng)（土地(di)使用證(zheng)(zheng)、建設用地(di)規劃許可證(zheng)(zheng)、建設工(gong)程規劃許可證(zheng)(zheng)、建筑工(gong)程施工(gong)許可證(zheng)(zheng)）取得情況(kuang)清(qing)晰，合(he)作項目最(zui)好無(wu)分割出售或出售比例較低。

（3）合作(zuo)方自(zi)有(you)或擁(yong)有(you)長(chang)期租賃權（租賃期不低(di)于10年）。

（4）合(he)作方實力(li)(li)較強，口碑好，信用好，在當地(di)有較高威望，容易溝通，充分認可我司(si)(si)品牌及(ji)公司(si)(si)文化（純(chun)加盟店要求合(he)作方的運營團隊有本(ben)行業從業經驗，管理能力(li)(li)和對客(ke)戶的駕馭能力(li)(li)較強）。