1、項目地址：湖南省益陽市赫(he)山區益陽大道居然(ran)之(zhi)家2期3樓(lou)

2、聯系電話：0737-6980800

居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)是(shi)以“大(da)家(jia)(jia)居(ju)(ju)”為(wei)主業(ye)(ye)(ye)，以“讓家(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)居(ju)(ju)快(kuai)樂簡單”為(wei)企業(ye)(ye)(ye)使命的全國性商(shang)業(ye)(ye)(ye)連鎖集團，業(ye)(ye)(ye)務(wu)涵蓋室內設計(ji)、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)居(ju)(ju)建(jian)材(cai)銷售(shou)、智能家(jia)(jia)居(ju)(ju)、智慧(hui)物(wu)流、后(hou)家(jia)(jia)裝(zhuang)服(fu)務(wu)以及百貨商(shang)場、購物(wu)中心、生活超市等多業(ye)(ye)(ye)態(tai)。2019年12月居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)于深圳證(zheng)券(quan)交易(yi)所(suo)主板上市（股票代碼(ma)：000785）。自創(chuang)立以來，居(ju)(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)不斷進行商(shang)業(ye)(ye)(ye)模式創(chuang)新(xin)，平臺(tai)服(fu)務(wu)與線性服(fu)務(wu)相(xiang)結合、線上線下相(xiang)結合、“大(da)家(jia)(jia)居(ju)(ju)”與“大(da)消費”相(xiang)融(rong)合，引領家(jia)(jia)居(ju)(ju)行業(ye)(ye)(ye)向(xiang)新(xin)零售(shou)轉型升級(ji)。

截至2021年(nian)年(nian)底，經營了421個(ge)(ge)家(jia)居(ju)賣場(chang)，包含95個(ge)(ge)直營賣場(chang)及326個(ge)(ge)加盟(meng)賣場(chang)，在(zai)武漢(han)市核心(xin)(xin)商(shang)圈以及湖北省(sheng)荊州(zhou)、黃(huang)石、黃(huang)岡(gang)、十堰(yan)、咸寧、孝感、荊門等主要城市經營7家(jia)現代百貨店、1家(jia)購物(wu)中心(xin)(xin)、137家(jia)各類(lei)超(chao)市。2021年(nian)集團銷售額突(tu)破(po)1040億元，被評為“北京十大商(shang)業品牌(pai)”，也是唯一(yi)一(yi)家(jia)連續17年(nian)一(yi)次不落(luo)斬(zhan)獲此(ci)殊(shu)榮的(de)品牌(pai)，并在(zai)2021年(nian)“3·15國際消費(fei)者權益日(ri)”期間，公(gong)司(si)榮膺 “2021保障消費(fei)者權益先進(jin)單位”及“全國匠心(xin)(xin)品牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項目位置(zhi)：項目位置(zhi)最好(hao)處于(yu)家具(ju)建(jian)材商務圈或新老城(cheng)區(qu)結合部，周邊區(qu)域樓盤多，消(xiao)費能力強，毗鄰城(cheng)市主要交通干線，交通便(bian)利(li)，區(qu)域輻射(she)能力強。最好(hao)在十字交叉口，有(you)立交橋的(de)在項目前要有(you)出口，距離物業200米內(nei)有(you)地鐵站和公交車站最佳。

2、項目基本條件

（1）直(zhi)轄市、省(sheng)會(hui)城(cheng)(cheng)市以及副省(sheng)級(ji)城(cheng)(cheng)市建筑面積(ji)(ji)6-10萬平(ping)米(mi)(mi)為宜(yi)，地(di)級(ji)城(cheng)(cheng)市建筑面積(ji)(ji)4-6萬平(ping)米(mi)(mi)為宜(yi)，縣級(ji)城(cheng)(cheng)市建筑面積(ji)(ji)2-4萬平(ping)米(mi)(mi)為宜(yi)。

（2）地上(shang)以不(bu)超過(guo)5層(ceng)為(wei)宜，凈(jing)高不(bu)低于(yu)(yu)3.2米（指設備層(ceng)下高度），柱距不(bu)低于(yu)(yu)7.5米，荷(he)載不(bu)低于(yu)(yu)350kg/平(ping)米。

（3）停車場(chang)設(she)計滿足(zu)國(guo)家對大(da)型(xing)商場(chang)的設(she)計要求，車位不(bu)少于(yu)65個/萬平(ping)米(mi)，其中地上車位不(bu)少于(yu)1/3。

（4）中央空調、消防、電梯、自動扶梯、配(pei)電等設備、設施(shi)(shi)安裝到位，且能(neng)正常運行，物(wu)業四周肥槽回填、室(shi)外管線、廣場道路硬化、市政(zheng)道路開口工(gong)程施(shi)(shi)工(gong)完(wan)畢。物(wu)業已取(qu)得建筑驗(yan)收及消防驗(yan)收合格證。

3、項目要求

（1）項目要求產權清晰，無(wu)債(zhai)務(wu)及產權糾紛，無(wu)抵押。

（2）項目土地用途(tu)必須包含商業(ye)，有產權證(zheng)或者四證(zheng)（土地使用證(zheng)、建設用地規(gui)劃許(xu)(xu)可(ke)證(zheng)、建設工(gong)(gong)程規(gui)劃許(xu)(xu)可(ke)證(zheng)、建筑(zhu)工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)許(xu)(xu)可(ke)證(zheng)）取得情(qing)況清晰，合(he)作項目最好無分(fen)割出售或出售比例較低(di)。

（3）合作方自有或(huo)擁有長期(qi)租賃權（租賃期(qi)不低于10年）。

（4）合作方(fang)(fang)實(shi)力(li)(li)較強，口碑好，信用好，在當(dang)地有較高威望(wang)，容易(yi)溝通，充分認(ren)可我司品(pin)牌及公司文化（純加盟店要求合作方(fang)(fang)的(de)運營團隊有本(ben)行(xing)業從業經驗，管(guan)理能(neng)力(li)(li)和對(dui)客戶的(de)駕馭能(neng)力(li)(li)較強）。