開店選址的四大原則

1、費用原則

企業(ye)首先是經濟實體，經濟利(li)益對于(yu)企業(ye)無論何時何地都是重要的(de)。建設初期的(de)固定費用(yong)，投入運行(xing)后的(de)變動費用(yong)，產品出售以后的(de)年收入，都與選(xuan)址有關(guan)。

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2、集聚人才原則

人(ren)才是企業最寶貴的資源，企業地址選得合適有(you)利于(yu)吸引人(ren)才。反(fan)之，因企業搬(ban)遷造成員工(gong)生活不(bu)便，導致員工(gong)流失的事(shi)實(shi)常有(you)發生。

3、接近用戶原則

對于服務業，幾乎無一例外都需要遵循這條原則，如銀行儲蓄所、郵電局、電影院、醫院、學校、零售業的(de)所有商店等。許多制造企業也(ye)把(ba)工廠建(jian)到消費(fei)市場附近，以降低(di)運費(fei)和(he)損耗(hao)。

4、長遠發展原則

企(qi)業選(xuan)址(zhi)是一項帶有戰略性的(de)經營管理活動，因此要(yao)有戰略意識。選(xuan)址(zhi)工作要(yao)考(kao)慮到企(qi)業生(sheng)產(chan)力的(de)合理布局，要(yao)考(kao)慮市場的(de)開拓，要(yao)有利(li)于(yu)獲得新技術新思(si)想。在當前世界(jie)經濟越(yue)來(lai)越(yue)趨于(yu)一體化(hua)的(de)時代(dai)背景下，要(yao)考(kao)慮如何有利(li)于(yu)參與國際間的(de)競爭(zheng)。

開店創業選址訣竅

一(yi)項(xiang)事(shi)業(ye)的成功(gong)往往離(li)不開天時(shi)、地利、人(ren)(ren)(ren)和(he)。一(yi)旦決定開店，必須對所選(xuan)地點作全面的考察，了解該區人(ren)(ren)(ren)口密度、人(ren)(ren)(ren)緣等等。開店選(xuan)址是很講(jiang)究的，一(yi)般應該掌握以下絕招：

1、選擇商圈

根(gen)據店鋪的定(ding)位(wei)，選擇人流(liu)密集(ji)、商(shang)(shang)業活動頻繁(fan)的商(shang)(shang)圈，避(bi)免偏(pian)僻(pi)的環境(jing)。交通條件、地(di)形和(he)(he)地(di)域(yu)風光、顧(gu)客(ke)各層的活動特點(dian)和(he)(he)顧(gu)客(ke)的收入狀況都是(shi)決定(ding)商(shang)(shang)圈好壞(huai)的因素。

2、成行成市

選擇同類產品中知名度較高的品牌比較集(ji)中的商業(ye)區，消費者的購買(mai)目(mu)標很明確，既能夠提(ti)升店鋪的形象，又有助于提(ti)高店鋪人(ren)氣。

3、客戶定位

根據城市中環境、商圈、街道要素的不同，客層定位不同，在店鋪選址時，地點要和品牌定位相協調，如服飾、女裝和飲食適合人流量大的，而保(bao)健用品商(shang)店(dian)和老人服務中心等適合僻(pi)靜區。

4、金角銀邊

“金角，銀(yin)邊(bian)，草肚皮(pi)”是(shi)商業(ye)內流行(xing)的(de)擇(ze)址、選鋪(pu)的(de)要(yao)訣。街(jie)角上的(de)鋪(pu)位(wei)是(shi)擇(ze)鋪(pu)首選，“邊(bian)”指街(jie)兩端的(de)鋪(pu)位(wei)處于人(ren)流進(jin)入(ru)的(de)端口(kou)，“草肚皮(pi)”則指街(jie)的(de)中間部分盡量不要(yao)選擇(ze)。

5、選低勿高

選擇一、二層比選擇三(san)、四層店鋪(pu)要更具有經營上的優勢(shi)和(he)安全性，因為顧(gu)客在(zai)店鋪(pu)內行走購物為省時、省力(li)，不(bu)愿向(xiang)樓上走。

6、借光意識

把店鋪(pu)開在著名連鎖店或(huo)強勢品牌店的(de)附近，甚至(zhi)可(ke)以開在它(ta)的(de)旁(pang)邊，不僅可(ke)省去考察場地(di)的(de)時間(jian)和精力，還可(ke)以借助它(ta)們(men)的(de)品牌效應，“撿”些顧客。

7、交通便利

在主要(yao)車站(zhan)的附(fu)近，或(huo)者在顧客步行不超過20分鐘的路程內的街道設(she)店。選擇哪一邊(bian)較(jiao)有利(li)于經(jing)營，需要(yao)觀察馬路兩(liang)邊(bian)行人流量，以行人較(jiao)多的一邊(bian)為好(hao)。

8、要選擇有廣告空間的店面

有的(de)店(dian)面沒有獨(du)立(li)門面，店(dian)門前自(zi)然就失(shi)去獨(du)立(li)的(de)廣告空間，也就使你(ni)失(shi)去了(le)在(zai)店(dian)前“發(fa)揮”營銷智慧的(de)空間。