開店選址的四大原則

1、費用原則

企業首先是經濟實體，經濟利益對于企業無(wu)論(lun)何(he)時(shi)何(he)地都是重(zhong)要的(de)。建設初期(qi)的(de)固定(ding)費用(yong)，投入(ru)運(yun)行后的(de)變動(dong)費用(yong)，產(chan)品出售(shou)以后的(de)年收(shou)入(ru)，都與(yu)選址有關。

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2、集聚人才原則

人(ren)才(cai)是(shi)企業最寶貴(gui)的資源(yuan)，企業地址(zhi)選得(de)合適有利于吸引人(ren)才(cai)。反之，因企業搬遷造(zao)成員工(gong)生活不便，導致員工(gong)流失的事(shi)實常(chang)有發生。

3、接近用戶原則

對于服務業，幾乎無一例外都需要遵循這條原則，如銀行儲蓄所、郵電局、電影院、醫院、學校、零(ling)售業的所有商店等。許多(duo)制造企業也把(ba)工廠建到消費市(shi)場附(fu)近，以降低運費和損(sun)耗。

4、長遠發展原則

企業選址是一項(xiang)帶有戰略(lve)性的經(jing)營管理活(huo)動，因此要(yao)(yao)有戰略(lve)意識。選址工(gong)作要(yao)(yao)考(kao)慮(lv)到企業生產力的合理布局，要(yao)(yao)考(kao)慮(lv)市(shi)場的開拓，要(yao)(yao)有利(li)于獲得新(xin)技術新(xin)思想。在當前世(shi)界經(jing)濟越來越趨于一體化的時代背景下，要(yao)(yao)考(kao)慮(lv)如何(he)有利(li)于參與國際間的競(jing)爭。

開店創業選址訣竅

一項(xiang)事業的成(cheng)功往往離不開天時、地(di)利、人和。一旦決定開店，必須對所選(xuan)地(di)點作全面的考察(cha)，了解該(gai)區人口密度、人緣(yuan)等等。開店選(xuan)址(zhi)是很(hen)講究的，一般應該(gai)掌握(wo)以下絕招：

1、選擇商圈

根據店鋪(pu)的定位，選擇人(ren)流密集、商(shang)業活(huo)動(dong)(dong)頻(pin)繁的商(shang)圈，避(bi)免偏僻(pi)的環境(jing)。交通條件(jian)、地形和地域風光、顧客(ke)各(ge)層(ceng)的活(huo)動(dong)(dong)特(te)點和顧客(ke)的收(shou)入狀況都是(shi)決定商(shang)圈好壞的因(yin)素。

2、成行成市

選擇同(tong)類產品中知(zhi)名度較高的(de)(de)(de)品牌比較集中的(de)(de)(de)商(shang)業區(qu)，消費(fei)者的(de)(de)(de)購買目標很明確，既能(neng)夠提(ti)升店鋪(pu)的(de)(de)(de)形象，又有(you)助于提(ti)高店鋪(pu)人氣(qi)。

3、客戶定位

根據城市中環境、商圈、街道要素的不同，客層定位不同，在店鋪選址時，地點要和品牌定位相協調，如服飾、女裝和飲食適(shi)合人流量大的，而保健用品商店和老人服(fu)務中心(xin)等適(shi)合僻靜(jing)區。

4、金角銀邊

“金角，銀邊，草肚(du)皮”是(shi)商業內流(liu)行的(de)(de)擇址、選(xuan)鋪的(de)(de)要訣。街角上的(de)(de)鋪位是(shi)擇鋪首選(xuan)，“邊”指街兩端(duan)的(de)(de)鋪位處于人流(liu)進(jin)入的(de)(de)端(duan)口，“草肚(du)皮”則指街的(de)(de)中間(jian)部分盡量不要選(xuan)擇。

5、選低勿高

選(xuan)(xuan)擇(ze)一(yi)、二(er)層(ceng)(ceng)比選(xuan)(xuan)擇(ze)三、四(si)層(ceng)(ceng)店鋪要更具有經營(ying)上的(de)優(you)勢(shi)和(he)安全性(xing)，因為顧客在店鋪內行走購物為省時、省力，不愿向樓上走。

6、借光意識

把店鋪開(kai)在著名連鎖店或(huo)強(qiang)勢品牌店的附近(jin)，甚至(zhi)可以開(kai)在它(ta)的旁邊，不僅可省(sheng)去考察(cha)場地的時間和精(jing)力，還可以借助它(ta)們的品牌效應，“撿”些顧客。

7、交通便利

在(zai)主要(yao)車(che)站的附(fu)近(jin)，或者(zhe)在(zai)顧客(ke)步行不超過(guo)20分鐘的路程內的街道設店。選(xuan)擇哪一邊(bian)較(jiao)有利于經營，需要(yao)觀察馬路兩邊(bian)行人(ren)流量，以行人(ren)較(jiao)多的一邊(bian)為好。

8、要選擇有廣告空間的店面

有的店(dian)面沒(mei)有獨(du)立(li)門面，店(dian)門前(qian)自然就失去獨(du)立(li)的廣(guang)告空間(jian)，也就使你失去了在店(dian)前(qian)“發揮”營銷智慧的空間(jian)。