樓盤活動策劃方案 ：

為樹立企業良好的品牌形象，積累并收集客戶資源，吸引人氣傳達項目的賣點信息，實現快速銷售，于是乎大多數的房地產開(kai)發(fa)商都要舉行(xing)各類形式的(de)房地產推介(jie)活(huo)動(dong)（開(kai)盤促銷，展銷會）。那么房產商們策(ce)劃活(huo)動(dong)的(de)方法有哪些形式呢(ni)？分別的(de)優缺點又是什么呢(ni)？

1.邀約明星參加，或者為明星舉辦演唱會： 這是很(hen)常見的(de)(de)形式，“簡單暴力”，利(li)用明星(xing)強(qiang)大(da)的(de)(de)粉(fen)絲團體(ti)和(he)超高的(de)(de)人(ren)氣，來(lai)獲(huo)得大(da)量(liang)的(de)(de)媒體(ti)曝光度(du)和(he)眾多的(de)(de)追(zhui)捧者的(de)(de)參與。從而達到很(hen)好(hao)很(hen)強(qiang)大(da)的(de)(de)宣(xuan)傳效果與成交量(liang)。但(dan)它可能會存在資金花費(fei)相對過高，時間(jian)(jian)限制(zhi)性較大(da)，極度(du)依賴明星(xing)的(de)(de)檔期(qi)時間(jian)(jian)來(lai)舉(ju)行(xing)活動(dong)。

2.舉行各類現場表演活動：如舞獅(shi)，小(xiao)品，相聲，歌舞等各類娛(yu)樂節目。以(yi)喜慶，歡樂的形(xing)式(shi)來達到宣傳目的。此種方法較大眾化(hua)，普遍化(hua)。吸引(yin)眼球(qiu)的力(li)度不(bu)大，缺乏一定的創新(xin)性，宣傳效果不(bu)明顯。

3.舉辦相關性的展會：在房(fang)產(chan)推(tui)介活動的同時舉行(xing)各種家具(ju)展(zhan)，車展(zhan)等(deng)，這種方法(fa)相關性大，買(mai)房(fang)買(mai)車買(mai)家具(ju)一條龍，為(wei)購房(fang)者省(sheng)時省(sheng)力。但是(shi)這種方式(shi)的宣傳(chuan)效果與一般直接介紹樓盤的形式(shi)有(you)什么區別呢？

4.利用時裝走秀等方式的“美女營銷”：此種方式(shi)能(neng)很好(hao)的(de)吸引眼球，時尚大氣，潮流，宣傳效(xiao)果(guo)也較好(hao)。此種方式(shi)的(de)缺點就是宣傳效(xiao)果(guo)不明顯，參與人(ren)群有一定的(de)局限性，畢竟時尚往往掌握(wo)在(zai)少數人(ren)手中。

5.利用節日做文章：比如(ru)“濃情圣(sheng)誕嘉年(nian)華” 通過節日(ri)(ri)來(lai)策劃(hua)活(huo)動很溫情地的(de)(de)(de)達到宣傳效(xiao)果，充滿節日(ri)(ri)氣(qi)氛(fen)。同時(shi)它的(de)(de)(de)和第一種(zhong)類似，受時(shi)間的(de)(de)(de)限制性較(jiao)大，畢竟值得(de)利用的(de)(de)(de)節日(ri)(ri)一年(nian)就那么幾(ji)次。參加人員(yuan)也相對較(jiao)少，過節大家都忙(mang)著(zhu)其他的(de)(de)(de)活(huo)動呢(ni)。

6.舉辦各種比賽：籃球賽，足球賽，輪滑賽，書畫賽，攝影賽，攀巖賽等比賽，在競技的過程中體現豐富的社區活動，此種方法極具體驗性，參與性高，資金花費相對較低，缺點就是宣傳效果不夠明顯，媒體曝光度不夠。

7.酒會，派對，焰火晚會等形式：以輕(qing)松，不拘謹的(de)和(he)諧氣氛達(da)到(dao)宣(xuan)傳效果(guo)，針對性(xing)強，易完成交易由于此種方法的(de)策劃導致參加(jia)人數(shu)有限。也由于針對性(xing)強所以覆蓋面稍低。

8.對于展會還有很多商家流行的恐龍展此種方法之所以很多房地產商家運用，因為它有較多的優點。它兼具(ju)游(you)樂場(chang)，動物(wu)園(yuan)，博物(wu)館等性(xing)(xing)質，具(ju)有很高(gao)地科(ke)普性(xing)(xing)，知識性(xing)(xing)，趣(qu)味(wei)性(xing)(xing)；目(mu)標(biao)群體范圍(wei)大，可攜帶小孩邊看房(fang)邊游(you)樂；影響范圍(wei)廣，互動性(xing)(xing)也(ye)較強，可以(yi)拍(pai)照，乘坐恐(kong)(kong)龍(long)(long)坐騎，恐(kong)(kong)龍(long)(long)蛋等；時間不局(ju)限(xian)于節(jie)日，可隨房(fang)地產(chan)廠商(shang)自(zi)由(you)選定；活動舉行(xing)周(zhou)期(qi)較長(chang)，商(shang)家可按整個房(fang)產(chan)情況決(jue)定周(zhou)期(qi)長(chang)短，宣傳(chuan)效果顯著；維(wei)護簡單，可操作(zuo)性(xing)(xing)高(gao)，只需恐(kong)(kong)龍(long)(long)展商(shang)家（如自(zi)貢龍(long)(long)晨時代藝術文(wen)化(hua)有限(xian)公司）進行(xing)短期(qi)的(de)安(an)裝，拆除工作(zuo)。總之(zhi)，它是一(yi)種(zhong)潮流性(xing)(xing)趨勢(shi)性(xing)(xing)活動，更何況2012年是龍(long)(long)年呢。

以(yi)上列舉幾種(zhong)，還有更多的(de)方法小編就不一(yi)一(yi)介紹了(le)。總之，它們都能為房(fang)(fang)地產(chan)(chan)的(de)推介活動起到很好的(de)幫襯作用，以(yi)起到很好的(de)宣傳(chuan)效果(guo)。提升(sheng)房(fang)(fang)地產(chan)(chan)品牌形象，促(cu)進房(fang)(fang)地產(chan)(chan)銷售成交量。

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