短租公寓哪個平臺好

短租公寓十大品牌排行榜，是CNPP數據研究，十大品牌網www.cnpp.cn聯合重磅推出(chu)的旅游出(chu)行(xing)哪個短租公(gong)寓好，民宿預定-旅游短租-短租(zu)平臺品牌榜中榜。十大品牌名單展示各行業(ye)數(shu)據前10強，由CNPP品牌數(shu)據研(yan)究(jiu)部門通過(guo)資料收(shou)集整(zheng)理，大數(shu)據統計分析研(yan)究(jiu)而得出(chu)，是大數(shu)據、云計算、數(shu)據統計真實客觀呈現的結果。

• 1、Airbnb愛彼迎
  旅行房屋租賃行業知名品牌，是一家聯系旅游人士和家有空房出租的房主的服務型網站，它可以為用戶提供多樣的住宿信息。愛彼迎社區平臺在近200個國家、65,000個城市為旅行者們提供數以百萬計的獨特入住選擇，包括公寓、別墅、城堡和樹屋。
• 2、途家民宿tujia
  國內頗具知名度的公寓民宿預訂平臺，致力于為房客提供豐富優質的家庭氛圍住宿選擇，同時為房東提供高收益且有保障的閑置房屋分享平臺。途家民宿提供包含公寓、別墅、民宿等具有家庭氛圍的住宿產品，憑借創新的商業模式、強大的品牌優勢和專業的運營能力受到廣大客戶的青睞。
• 3、小豬民宿
  專業的特色住宿預訂平臺，房源覆蓋全球超過700座城市及目的地。小豬崇尚個性化的住宿方式，致力于為用戶提供品質化的特色住宿。小豬的房源中有鄉村民宿、景區客棧、度假別墅、膠囊公寓等品類，并可以根據品類的特點做配套的運營和服務。
• 4、木鳥
  于2012年正式上線的民宿預訂平臺，目前平臺上的房源已覆蓋海內外500多個國家和地區，包括網紅民宿和窯洞、四合院、海景房、別墅等特色民宿。木鳥民宿擁有穩定的商業模式，穩居國內民宿預訂平臺行業前列，服務了上千萬的各類用戶。
• 5、螞蟻短租
  趕集網試水O2O模式、二次創業的項目之一，知名短租民宿在線服務提供商。注冊用戶可以通過螞蟻短租頻道查找并預訂、租賃全國各地、不同類型、高性價比短租房，如:商業核心區高品質公寓、高校周邊民居或宿舍、海景樓房、花園別墅、林間小屋等。
• 6、美團民宿
  美團旗下的民宿預定平臺，前身為榛果民宿，專注為旅行者提供個性化民宿住宿體驗，為年輕旅行者外出旅游提供民宿，酒店，公寓，客棧，短租，賓館，旅行住宿。美團民宿的特點是房源個性化、多樣化，住宿年輕化、有趣化。2020年美團民宿發布了行業首個《民宿房源衛生標準》。
• 7、攜程Ctrip
  國內頗具影響力的在線票務服務提供商，在國內擁有國內外六十萬余家會員酒店可供預訂。攜程旅行網成功整合了高科技產業與傳統旅游行業，向超過9000萬會員提供集酒店預訂、機票預訂、度假預訂、商旅管理、特惠商戶及旅游資訊在內的全方位旅行服務。2003年，攜程在美國納斯達克成功上市，此后于2015年宣和去哪兒正式合并。
• 8、游天下
  由眾多知名實業家聯袂投資的全球民宿預訂平臺，匯集全球50多個國家和十萬套以上的中文接待房源。公司面向全國超過300個城市提供短租房、日租房、短租公寓、家庭旅館、青年旅社等的短期住宿服務，目前已服務過150萬+的出境游用戶和國內用戶。
• 9、一家民宿
  一家民宿是全球華人海外民宿、自由行民宿、旅游住宿預訂平臺,目前可以預訂獨特日租、短租民宿，現已覆蓋50多個國家和200多個城市。一家民宿房源類型眾多，并且頗具當地風情，比較適合需要度假旅行或出境探親訪友的消費人群。
• 10、路客LOCALS
  路客是國內城市精品民宿知名品牌，致力于打造具有當地特色和當地文化的高品質有設計感的精品民宿。目前，路客房源覆蓋廣州、北京、上海、成都、杭州、武漢等全國多個城市，在全球超過65個城市擁有20000+套精品民宿，直接管理運營達到80000間特色精品民宿，接待人次超過2000萬人次。

租公寓注意事項

1、尋找房源

一般人在尋找房源時都會首先想到房產中介，其實除(chu)了這(zhe)個方法還有很多途徑(jing)可(ke)以找(zhao)到(dao)比(bi)較可(ke)靠的房源：專業網站信息、業主論壇、小(xiao)區(qu)公(gong)告(gao)欄、朋友(you)介紹(shao)等都是可(ke)以使用(yong)的方法。如(ru)果實在沒(mei)有時間使用(yong)這(zhe)些渠道的話(hua)，也建(jian)議(yi)大家(jia)多委托幾(ji)家(jia)中介公(gong)司同時為你提供房源，這(zhe)也是租(zu)住(zhu)高端公(gong)寓非常(chang)重(zhong)要的第一步。

2、多看多比

通過第一(yi)個步(bu)驟(zou)，我們手中應該已經積累下不少(shao)房(fang)源了，在這(zhe)個時(shi)候建議大(da)家抽(chou)出一(yi)、兩天(tian)進行統一(yi)看(kan)房(fang)，這(zhe)個環節不要(yao)怕辛苦，一(yi)定要(yao)做到多(duo)(duo)看(kan)房(fang)、多(duo)(duo)對比(bi)，如果只看(kan)一(yi)、兩套房(fang)子(zi)就匆(cong)忙簽(qian)約，那(nei)樣受損失的只能(neng)是你自己。

3、謹慎簽約

高(gao)端公(gong)寓(yu)大都(dou)租金較高(gao)，所以在簽約時需要謹(jin)慎一(yi)些。

買公寓注意事項

1、 注意房屋產權

按照相關規定(ding)，房屋使(shi)用(yong)(yong)權(quan)性(xing)質(zhi)和土地(di)使(shi)用(yong)(yong)權(quan)是一(yi)致的，涉及商品房的性(xing)質(zhi)只有住宅用(yong)(yong)地(di)、商業用(yong)(yong)地(di)和工業用(yong)(yong)地(di)。購房者只需查(cha)看樓盤的《國土使(shi)用(yong)(yong)證》中土地(di)用(yong)(yong)途一(yi)欄(lan)，住宅還是商業便一(yi)目(mu)了然。

2、明確購買目的

如果是投(tou)資的(de)話(hua)，建議(yi)選(xuan)擇商業(ye)性(xing)質(zhi)的(de)公(gong)(gong)(gong)寓(yu)。這類(lei)公(gong)(gong)(gong)寓(yu)相(xiang)較于寫字樓，租(zu)金較低，比較受小企業(ye)的(de)歡迎。另外，房屋的(de)配套、保(bao)安系統是否(fou)完善、周(zhou)圍交通網絡是否(fou)完好，也(ye)是投(tou)資者考慮(lv)項目時不可忽視(shi)的(de)因(yin)素。如果是自(zi)住的(de)話(hua)，則建議(yi)選(xuan)擇住宅(zhai)性(xing)質(zhi)的(de)公(gong)(gong)(gong)寓(yu)。因(yin)為大部分商業(ye)性(xing)質(zhi)的(de)公(gong)(gong)(gong)寓(yu)是不通天然氣的(de)，無法滿(man)足基本的(de)生活需(xu)求。

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3、選擇公寓品牌

要注(zhu)意選擇(ze)口碑好的品牌開發商，這樣的企(qi)業具有責任感，也(ye)是(shi)公(gong)眾認可的。

4、選擇區域

注意(yi)選擇地(di)段(duan)優越、交通方便、商業配套(tao)成(cheng)熟的(de)區域。

5、戶型大小要合適

房屋面(mian)積的(de)(de)大小(xiao)要(yao)合適(shi)，用于出租的(de)(de)小(xiao)戶(hu)型，面(mian)積盡可能小(xiao)一些(xie)，不宜選擇太大的(de)(de)房子(zi)，50-80平方(fang)米左右的(de)(de)房子(zi)好出租，租金(jin)價格也(ye)合理。

6、考察小區的周邊綜合環境與配套

其中(zhong)包括兩個方面：一是(shi)看小區自(zi)有功能設施是(shi)否能滿足居(ju)住(zhu)生活(huo)的需(xu)要，二是(shi)看小區外圍(wei)是(shi)否具備生活(huo)所(suo)需(xu)要的基(ji)本(ben)配(pei)套、公園(yuan)等優美的環境等。

7、輕裝修

如果是作為一種投資手段，投入越少越好，因此房屋的裝修成本也不宜太高，太高端了，租客數量就明顯萎縮了，房屋出租機會就大(da)大(da)降低了(le)，空置的風(feng)險也大(da)大(da)增(zeng)強了(le)。