一、篷房是不是違章建筑
判定(ding)建(jian)(jian)筑是(shi)否是(shi)違章(zhang)建(jian)(jian)筑,主要是(shi)看場地是(shi)否在(zai)城市規劃區內,未取(qu)得建(jian)(jian)設工(gong)程(cheng)規劃許(xu)可證或(huo)違反(fan)建(jian)(jian)筑工(gong)程(cheng)規劃許(xu)可證的(de)規定(ding)建(jian)(jian)設的(de),或(huo)采取(qu)欺(qi)騙手(shou)段騙取(qu)批準(zhun)而占地新建(jian)(jian)、擴建(jian)(jian)和改建(jian)(jian)的(de)建(jian)(jian)筑物(wu)。
目前國家(jia)沒有統一的定(ding)義,各地(di)方政(zheng)府則(ze)有明(ming)確的規(gui)(gui)定(ding)。一般(ban)是指未取得建(jian)設工程(cheng)規(gui)(gui)劃(hua)許可證(zheng)或者(zhe)違反(fan)建(jian)設工程(cheng)規(gui)(gui)劃(hua)許可證(zheng)核定(ding)的相關(guan)內(nei)容建(jian)設的建(jian)筑。
而鋁合金(jin)篷布房作為臨時建筑(zhu),只要是在政策法規容許(xu)范圍之內(nei)建設的合理合法建筑(zhu),是不屬于違章建筑(zhu)的。
總的來說(shuo),每(mei)個地方(fang)不一樣(yang),每(mei)種情況不一樣(yang)。根據自己(ji)的用途、土地性質、使用期(qi)限等考慮。
二、搭建篷房需要哪些手續
篷房作(zuo)為臨(lin)時建筑(zhu),需要(yao)遵循相關規定和手續。具體來說,一(yi)般需要(yao)以下步驟:
向(xiang)城市(shi)(shi)規(gui)劃(hua)行政(zheng)主管部門申請定(ding)點:在城市(shi)(shi)規(gui)劃(hua)區(qu)內(nei)進(jin)行臨時建(jian)設,必須向(xiang)城市(shi)(shi)規(gui)劃(hua)行政(zheng)主管部門申請定(ding)點,經審查同意后(hou),才能進(jin)行后(hou)續操作。
向土(tu)地管理部(bu)門(men)辦理臨時用(yong)地手續:土(tu)地管理部(bu)門(men)需要(yao)審查土(tu)地使用(yong)是否(fou)符(fu)合規劃(hua),并(bing)辦理相(xiang)應(ying)的臨時用(yong)地手續。
由城(cheng)市規(gui)劃(hua)行(xing)(xing)政主(zhu)(zhu)管(guan)(guan)部門核發臨(lin)時建設工程規(gui)劃(hua)許可證:在完(wan)成上述(shu)步驟(zou)后,需要(yao)向城(cheng)市規(gui)劃(hua)行(xing)(xing)政主(zhu)(zhu)管(guan)(guan)部門申請核發臨(lin)時建設工程規(gui)劃(hua)許可證,以確保(bao)臨(lin)時建筑符合相(xiang)關規(gui)定和標(biao)準。
需要注意的是,臨時建筑的篷房使(shi)(shi)用(yong)(yong)期限(xian)在法(fa)律(lv)上作(zuo)出了強(qiang)制性規(gui)(gui)定(ding)。按照《城鄉規(gui)(gui)劃法(fa)》、《土地管理法(fa)》規(gui)(gui)定(ding):“臨(lin)時性建(jian)筑使(shi)(shi)用(yong)(yong)年限(xian)不得超出二年,并應當在批準的使(shi)(shi)用(yong)(yong)期限(xian)內(nei)自行拆(chai)除(chu)。”因此,在建(jian)設臨(lin)時建(jian)筑時,需要(yao)注(zhu)意使(shi)(shi)用(yong)(yong)期限(xian)并嚴格遵守(shou)相關規(gui)(gui)定(ding)。