萬象城的優點是什么

優勢一：十(shi)年(nian)經驗，運營高端都市綜(zong)合(he)體(ti)

2002年，第一座華潤萬象城在深圳開業，現已成為“深圳最大、華南最好、中國最具示范效應”的大型室內購物中心。隨后十多年，華潤萬象(xiang)城(cheng)(cheng)先后在杭州、沈陽、成都、南寧相繼開業，在建項目遍(bian)布青島、無錫、重(zhong)慶(qing)、上海等國(guo)內二十余座城(cheng)(cheng)市。

華潤萬(wan)象城憑(ping)借一(yi)線(xian)品牌整合能力，為(wei)當地引入國際高端潮流時尚，引發城市消(xiao)費(fei)變(bian)革，成為(wei)所在城市的商業(ye)地標。

優(you)勢(shi)二：多(duo)業(ye)種，豐富消費體驗

經調研(yan)，福州最大型的購物(wu)中心也僅形(xing)成22個業(ye)種，一定程度上(shang)，限制了消(xiao)費體驗及(ji)品牌運營。而(er)華(hua)潤(run)置(zhi)地(di)對商業(ye)地(di)產項目(mu)的業(ye)種標(biao)準(zhun)、豐富度有著(zhu)明確要求。最新(xin)開業(ye)的南(nan)寧華(hua)潤(run)萬(wan)象城，就已形成12個大業種、32個小業種的業態布局，引領(ling)消(xiao)費(fei)者(zhe)感(gan)受不一(yi)樣的時尚消(xiao)費(fei)體驗。

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優勢三(san)：高端定位

根據貝恩(en)咨詢《2013年中國(guo)奢侈品市(shi)場(chang)研(yan)究》，2014年的奢侈(chi)品市場仍將在(zai)中國，但是(shi)消費者已經越來越成熟，新(xin)富階(jie)層(ceng)、時(shi)尚達人在(zai)消費的同時(shi)，更看重(zhong)奢侈(chi)品牌(pai)的體驗。而(er)福州(zhou)的高端商業運營主要分布在(zai)東(dong)街口百貨(huo)集群，獨立體量較小，入(ru)駐品牌(pai)有(you)限(xian)，在(zai)引入(ru)一線品牌(pai)數(shu)量、奢侈(chi)品運營方面(mian)仍然有(you)較大的提升空間。

而擁(yong)有十多年(nian)高(gao)端都市(shi)綜合體(ti)運營經驗(yan)的華潤萬(wan)象城在(zai)此方(fang)面表(biao)現突出，根(gen)據規劃文件規定，福州地塊將引入至(zhi)少一棟5A甲級寫字(zi)樓。與此類似，廈門項(xiang)目(mu)也將引進25個國(guo)際(ji)一線品(pin)牌(pai)和(he)國(guo)際(ji)頂級品(pin)牌(pai)，以及全國(guo)排名(ming)前5位的酒店(dian)管理公司。

優勢四(si)：華潤(run)集團(tuan)資源優勢

華潤置(zhi)地(di)以商業的(de)手法(fa)運營地(di)產，這是一(yi)般開發商難以復制(zhi)的(de)模式。國(guo)內做得(de)最好的(de)商業地(di)產開發都是“被動”式的，從地(di)產(chan)向(xiang)零售業態滲透，招商存在著巨(ju)大的壓力；而華(hua)潤(run)則是集資(zi)源(yuan)和實力，從零售業向(xiang)地(di)產(chan)方向(xiang)滲透，二者可調(diao)動的資(zi)源(yuan)有著巨(ju)大的差距。

華潤(run)置地母(mu)公司華潤(run)集團是(shi)香港和中國內(nei)地最具實力的多元化(hua)企業(ye)之(zhi)一，2013年《財富》世界500強排行榜中，華潤集團(tuan)以524億美元營業(ye)額(e)名(ming)列187位(wei)。華(hua)潤(run)(run)的多元化業務具有良好的產(chan)業基礎(chu)和市場競(jing)爭優(you)勢，特別是在零(ling)售業務板塊，已建立行(xing)業領先地位(wei)，擁(yong)有華(hua)潤(run)(run)萬家、蘇果(guo)、歡樂頌、中(zhong)藝、華(hua)潤(run)(run)堂、Ole’精品超市、blt精(jing)品超市、VIVO采活、太平洋咖(ka)啡等多個著名(ming)品牌，其中超市業務已連(lian)續(xu)多年位居(ju)中國連(lian)鎖超市第一位。

萬象城的業態

HOPSCA——集酒(jiu)店(Hotel)、寫(xie)字樓(Office)、生態(tai)公(gong)園(yuan)(Park)、購物中心(Shopping)、會所(Convention)、城市超級寓所(Apartment)為(wei)一(yi)體(ti)(ti)的(de)(de)多(duo)功能、現(xian)代化、綜(zong)合(he)性(xing)城(cheng)市多(duo)維空間，世(shi)界上(shang)最先(xian)進的(de)(de)地產開發模(mo)(mo)式(shi)，也是萬象城(cheng)的(de)(de)組(zu)(zu)成模(mo)(mo)式(shi)。都市綜(zong)合(he)體(ti)(ti)，將之(zhi)前分割零散的(de)(de)不同建筑在此(ci)有機重組(zu)(zu)，并賦予它(ta)們新的(de)(de)意義；對每個懷(huai)有理想的(de)(de)城(cheng)市而言(yan)，它(ta)是“從城(cheng)市進化到都市”的(de)(de)必(bi)需品，成功的(de)(de)城(cheng)市綜(zong)合(he)體(ti)(ti)，將成為(wei)城(cheng)市的(de)(de)象征(zheng)和(he)圖騰(teng)。巴黎拉·德(de)方斯廣(guang)場如此(ci)，紐(niu)約洛克菲勒中心如此(ci)，東京六本木新城(cheng)如此(ci)，日益蓬勃興(xing)盛的(de)(de)萬象城(cheng)MIXC亦如此。它們濃縮(suo)著時代的記憶，它們與城市融為一體，共同前(qian)進。