城市建(jian)(jian)設作(zuo)為(wei)(wei)當(dang)下(xia)的(de)(de)熱門話題(ti)，近年來有不(bu)少區域被劃入舊房改造、公共交通設施建(jian)(jian)設的(de)(de)區域，因(yin)此投資者在開雪糕門店(dian)之前，Maigoo小編(bian)建(jian)(jian)議，要注意了解各區域的(de)(de)政府(fu)建(jian)(jian)設規劃情(qing)況(kuang)，避免(mian)因(yin)為(wei)(wei)長時間的(de)(de)施工(gong)圍擋影響(xiang)店(dian)鋪(pu)(pu)的(de)(de)經營(ying)或者因(yin)為(wei)(wei)搬店(dian)帶(dai)來的(de)(de)額外(wai)經濟支出(chu)，例如冷庫的(de)(de)修建(jian)(jian)、冰柜的(de)(de)搬運(yun)，以(yi)及店(dian)鋪(pu)(pu)重新裝修費用(yong)等(deng)等(deng)。

Maigoo小編(bian)認(ren)為(wei)，雖然雪(xue)糕的(de)消費群體(ti)十(shi)分廣泛，但是對于(yu)抵(di)抗(kang)力較(jiao)弱的(de)中(zhong)老年(nian)(nian)人(ren)來(lai)說，食(shi)用(yong)雪(xue)糕還(huan)(huan)是很有可能會造成(cheng)他們的(de)身體(ti)負擔，所以處于(yu)身體(ti)健(jian)康的(de)考慮，購(gou)買雪(xue)糕的(de)主(zhu)要(yao)人(ren)群還(huan)(huan)是年(nian)(nian)輕(qing)人(ren)居多，因(yin)此投資者(zhe)在(zai)開雪(xue)糕門店(dian)之前(qian)，要(yao)注意(yi)調查店(dian)鋪周邊消費者(zhe)的(de)年(nian)(nian)齡(ling)分布情(qing)況，在(zai)年(nian)(nian)輕(qing)人(ren)聚集(ji)的(de)區(qu)域(yu)開店(dian)更有利于(yu)促(cu)進門店(dian)銷(xiao)售達成(cheng)。

Maigoo小編認為，雖然隨著(zhu)(zhu)雪糕(gao)單價(jia)的(de)不(bu)斷上升，經(jing)營雪糕(gao)的(de)利潤也得到了顯著(zhu)(zhu)增加，但是(shi)雪糕(gao)作為季(ji)節性暢銷產品，如(ru)果店(dian)鋪(pu)租金過高，那(nei)么在冬季(ji)時店(dian)鋪(pu)很有可能因為入不(bu)敷出而加大(da)經(jing)營壓(ya)力和負擔，因此投資者在開(kai)雪糕(gao)門店(dian)之前(qian)，要注(zhu)意店(dian)鋪(pu)租金的(de)性價(jia)比情況(kuang)，盡量在租金預算范(fan)圍(wei)內篩選(xuan)合適的(de)開(kai)店(dian)位置。

住宅小區(qu)作為(wei)消費者生活的主(zhu)要場所，在(zai)小區(qu)附近開雪糕專賣店(dian)(dian)(dian)一(yi)方(fang)面可(ke)以借助可(ke)觀(guan)的居民數量(liang)(liang)(liang)來幫助門(men)店(dian)(dian)(dian)帶動雪糕銷售量(liang)(liang)(liang)，另一(yi)方(fang)面門(men)店(dian)(dian)(dian)在(zai)后期開展促銷、團購活動時(shi)還能利用距離(li)上和消費群體數量(liang)(liang)(liang)上的優(you)勢(shi)達到理想的銷售效果，因(yin)此投資者在(zai)雪糕開店(dian)(dian)(dian)選(xuan)址(zhi)時(shi)，Maigoo小編(bian)建議，可(ke)以優(you)先考慮把門(men)店(dian)(dian)(dian)開在(zai)住宅小區(qu)附近。

學(xue)(xue)生作為口腹之欲(yu)十分旺盛(sheng)的(de)(de)消(xiao)費(fei)群(qun)體(ti)，在(zai)(zai)學(xue)(xue)校附近(jin)開(kai)雪糕(gao)專賣店(dian)一方(fang)面可(ke)以利(li)用(yong)學(xue)(xue)生群(qun)體(ti)對(dui)雪糕(gao)高漲的(de)(de)消(xiao)費(fei)熱情來(lai)有效帶動門(men)店(dian)消(xiao)費(fei)，另一方(fang)面還能利(li)用(yong)龐大的(de)(de)學(xue)(xue)生群(qun)體(ti)數量(liang)來(lai)幫助門(men)店(dian)更(geng)好的(de)(de)發展(zhan)壯(zhuang)大，因(yin)此投資者在(zai)(zai)雪糕(gao)開(kai)店(dian)選(xuan)(xuan)址時，Maigoo小編建議(yi)，把門(men)店(dian)開(kai)在(zai)(zai)學(xue)(xue)校附近(jin)也是(shi)一個不錯(cuo)的(de)(de)選(xuan)(xuan)擇。

街道兩(liang)旁(pang)(pang)的(de)商鋪作為擁有(you)(you)可(ke)觀客流量的(de)黃金開(kai)(kai)店(dian)(dian)位置，在(zai)街道兩(liang)旁(pang)(pang)開(kai)(kai)雪糕專賣店(dian)(dian)一(yi)方(fang)(fang)面可(ke)以(yi)(yi)通過便利的(de)交通條件來減少雪糕運輸的(de)時間和(he)損耗，另一(yi)方(fang)(fang)面還能借(jie)助開(kai)(kai)闊(kuo)的(de)視野(ye)條件來形成門店(dian)(dian)的(de)競爭優勢，有(you)(you)利于讓門店(dian)(dian)在(zai)眾多(duo)店(dian)(dian)鋪中脫穎而(er)出，因此投資(zi)者在(zai)雪糕開(kai)(kai)店(dian)(dian)選(xuan)址時，Maigoo小(xiao)編建(jian)議，還可(ke)以(yi)(yi)考慮把(ba)門店(dian)(dian)開(kai)(kai)在(zai)街道兩(liang)旁(pang)(pang)的(de)位置。