大型商場的招商(shang)(shang)工作(zuo)(zuo)(zuo)是(shi)一(yi)個綜(zong)合性的過(guo)程,需(xu)(xu)要明(ming)確商(shang)(shang)場(chang)定(ding)位、策(ce)劃招商(shang)(shang)活動、引(yin)進知名品(pin)牌(pai)、進行招商(shang)(shang)推廣、提(ti)供優惠政策(ce)等。商(shang)(shang)場(chang)需(xu)(xu)要與租(zu)戶建立良好的合作(zuo)(zuo)(zuo)關系,進行市場(chang)調(diao)研和跟進維護,確保租(zu)戶滿意度和商(shang)(shang)場(chang)的持(chi)續發展(zhan)。此外,Maigoo小(xiao)編認為(wei)商(shang)(shang)場(chang)還(huan)可以通過(guo)合作(zuo)(zuo)(zuo)聯盟、定(ding)向招商(shang)(shang)、綜(zong)合運用(yong)線上線下渠道等方(fang)式提(ti)高知名度和吸引(yin)力(li)。
大型商場招商通常會采取多種綜合性的招商策略,以吸引優質品牌和租戶入駐,提高商場的知名度和吸引力。以下是一般大型商場招商的常用方法:
1、定(ding)位明確:大型(xing)商場(chang)首先要(yao)明確自己(ji)(ji)的定位和目(mu)標(biao)客戶群體,確定自己(ji)(ji)的特色和優(you)勢,從而有針對(dui)性(xing)地進行招商。
2、招商策劃:商(shang)(shang)(shang)場需要制定切實可行(xing)的招商(shang)(shang)(shang)策劃,包括目標招商(shang)(shang)(shang)品牌、招商(shang)(shang)(shang)時(shi)間表(biao)、招商(shang)(shang)(shang)活(huo)動等。
3、品牌引進:大(da)型商場會(hui)積極引進知(zhi)名品牌,提(ti)高(gao)商場的知(zhi)名度和美譽度,吸引更多優(you)質品牌入駐。
4、招商推廣:商場(chang)會通過不同的(de)媒體渠道和方式,展示商場(chang)的(de)優勢和特(te)色,吸引品牌關注(zhu)并(bing)積極參與招商活(huo)動。
5、招商活動(dong):商(shang)(shang)場(chang)(chang)會(hui)舉辦(ban)各類招商(shang)(shang)活(huo)(huo)動(dong),如招商(shang)(shang)展會(hui)、招商(shang)(shang)洽談會(hui)、商(shang)(shang)場(chang)(chang)開業活(huo)(huo)動(dong)等,與潛(qian)在品牌進行面對面交流。
6、優惠政策:商(shang)場會提供租金(jin)優惠(hui)、裝修補貼(tie)等政策,吸(xi)引(yin)品牌入(ru)駐(zhu)并與其建立(li)長期合作關系。
7、合作聯盟:MAIGOO編輯認(ren)為可以與其(qi)他商業機(ji)構(gou)、品牌合作(zuo),開展聯合推廣活動,共同(tong)提(ti)高商場(chang)的知名(ming)度和(he)吸引力(li)。
8、定向招商:針對不同類型的商(shang)戶,商(shang)場可以采取定向招(zhao)商(shang)策略,精準推(tui)送(song)商(shang)場優勢(shi),吸引合適(shi)的租戶。
9、市場調研:商(shang)(shang)場(chang)不斷進行市(shi)場(chang)調研,了解(jie)潛(qian)在租戶的(de)需求和市(shi)場(chang)動態(tai),及時調整招商(shang)(shang)策(ce)略。
10、與租戶合作:商場積極(ji)與租(zu)戶進行(xing)合(he)作(zuo)(zuo),提供滿意的租(zu)后服務,維護良好的合(he)作(zuo)(zuo)關系,增加(jia)租(zu)戶續租(zu)意愿(yuan)。
11、跟進維護:商(shang)場(chang)招(zhao)商(shang)工作(zuo)不只(zhi)是簽約(yue),還包括租后的跟(gen)進維(wei)護,保持良好(hao)的溝通(tong)和合作(zuo)。
12、綜合渠道:商場綜合運(yun)用線上線下多種渠道(dao)進行招(zhao)商,包括展(zhan)會、招(zhao)商會、社交媒體、招(zhao)商網站等。
大型商(shang)場招商(shang)是一個復雜(za)的(de)過(guo)程,需要綜合運用多種策(ce)略(lve)和方法,根據實際(ji)情況進行靈活(huo)調整,不斷提升(sheng)商(shang)場的(de)吸引力(li)(li)和競爭力(li)(li)。
商(shang)場招(zhao)商(shang)的(de)渠道和(he)方(fang)式有多(duo)種,以(yi)下是一些常見的(de)招(zhao)商(shang)渠道和(he)方(fang)式:
1、招商網站和平臺:商(shang)(shang)(shang)(shang)場可以(yi)通(tong)(tong)過招(zhao)商(shang)(shang)(shang)(shang)網站(zhan)和招(zhao)商(shang)(shang)(shang)(shang)平(ping)臺發布招(zhao)商(shang)(shang)(shang)(shang)信(xin)(xin)息(xi),吸(xi)引潛在商(shang)(shang)(shang)(shang)戶的關注。這些平(ping)臺通(tong)(tong)常提供商(shang)(shang)(shang)(shang)場的招(zhao)商(shang)(shang)(shang)(shang)信(xin)(xin)息(xi)、租(zu)賃條(tiao)件、優惠政策等,方便商(shang)(shang)(shang)(shang)戶了解和申(shen)請入駐。
2、招商展會和研討會:商(shang)場可以參加招(zhao)商(shang)展會和(he)研討會,與潛在商(shang)戶進(jin)行面對(dui)面交流和(he)洽談。這些展會和(he)研討會通常匯聚了(le)眾(zhong)多商(shang)戶和(he)商(shang)業綜合體,有利于商(shang)場招(zhao)商(shang)的廣泛宣傳和(he)展示。
3、合作中(zhong)介機構:買購網(wang)編(bian)輯(ji)認(ren)為商(shang)(shang)場可以委托專業(ye)的(de)招商(shang)(shang)中介(jie)機(ji)構,幫(bang)助尋找合適的(de)商(shang)(shang)戶和(he)進行談判(pan)。中介(jie)機(ji)構通常有(you)豐富(fu)的(de)招商(shang)(shang)經驗和(he)資源,能(neng)夠更有(you)效(xiao)地吸引商(shang)(shang)戶。
4、媒(mei)體宣傳:商(shang)場可(ke)以通過(guo)各種媒(mei)體(ti)平臺進行招商(shang)宣(xuan)傳,如電視廣(guang)告、戶外廣(guang)告、報紙廣(guang)告、社交媒(mei)體(ti)等,提高商(shang)場的知名度和吸(xi)引力。
5、個別洽談:商場可(ke)(ke)以主動尋找符合條件的潛(qian)在(zai)商戶(hu),進行個別(bie)洽談和邀(yao)請。通過主動邀(yao)請,商場可(ke)(ke)以更有(you)針對性地招商。
6、口碑傳播(bo):商場(chang)通過提供優質(zhi)的購物環境和服務,讓(rang)顧客口(kou)碑傳播。滿(man)意的商戶(hu)和顧客會向其他(ta)商戶(hu)推薦入(ru)駐商場(chang),增加商場(chang)的吸引力。
7、品牌合作:商場(chang)(chang)可(ke)以(yi)與知名品牌(pai)(pai)進行合作,吸引優質品牌(pai)(pai)入駐。知名品牌(pai)(pai)的(de)入駐可(ke)以(yi)為商場(chang)(chang)帶來(lai)更多(duo)的(de)顧客和流量。
8、線上線下融合(he):商場可以通(tong)過線上線下(xia)融合的(de)方式進行招(zhao)商。線上平臺和社交媒(mei)體可以增加招(zhao)商的(de)曝(pu)光度,線下(xia)實(shi)體店可以提供(gong)購物體驗和服務。
通過多種渠道和方式(shi)的綜合應(ying)用,商(shang)場可以(yi)提高招(zhao)商(shang)的效率和成(cheng)功率,吸引更(geng)多優質的商(shang)戶入駐,增加商(shang)場的客流(liu)量和盈利能力。