怎樣租到合適的房子

（一(yi)）在租房之前，多了解一(yi)下當(dang)地的地理位(wei)置和租賃(lin)市場情(qing)況。如大致的租房價(jia)格，出租的熱點位(wei)置在哪里，自己想要租房的位(wei)置的周(zhou)圍(wei)環境(jing)如何，方圓一(yi)帶的價(jia)位(wei)如何，有哪些公共交通設施。

（二(er)）分析一下(xia)自己的需求(qiu)情況。是(shi)位置(zhi)最(zui)(zui)重要還是(shi)價格最(zui)(zui)重要，如果(guo)找不到滿(man)意(yi)自己的房子，可以考慮交通便利但位置(zhi)相(xiang)對較遠的房子。

（三）在自己比較陌生的環境里找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信(xin)息(xi)的(de)情況(kuang)下，選擇(ze)一(yi)家或(huo)兩家可靠的(de)，在自(zi)己親自(zi)接觸后(hou)，再決定是(shi)否可以委托。

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如何避免租房糾紛

（一）房東個人情況查仔細

承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件；如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時(shi)可(ke)能遇到的“二房(fang)東”問題，租房(fang)者應驗明(ming)該“二房(fang)東”在其租賃(lin)(lin)期間是否(fou)有權利將此房(fang)屋轉租并讓其出示租賃(lin)(lin)合同以(yi)(yi)及提供該房(fang)屋的相關產權證明(ming)，以(yi)(yi)免(mian)引(yin)起(qi)法律糾紛。

（二）承租房屋家電、家具清點好

租房(fang)者在(zai)承租房(fang)屋時一(yi)定要清點(dian)好(hao)房(fang)屋內部設(she)施如家(jia)(jia)電(dian)、家(jia)(jia)具(ju)等，并且在(zai)看房(fang)時檢查一(yi)下家(jia)(jia)電(dian)的正(zheng)常運作情況，家(jia)(jia)具(ju)的完好(hao)程度等，然后(hou)將其一(yi)一(yi)列(lie)入到(dao)清單(dan)內。最好(hao)注明(ming)如果出現(xian)故障時維修費用(yong)由誰來承擔，也好(hao)免除租房(fang)者在(zai)入住后(hou)，家(jia)(jia)用(yong)電(dian)器等發生毛病維修時與房(fang)主產(chan)生矛(mao)盾，責任劃分不(bu)清。

（三）認真簽訂房屋租賃合同

租(zu)房(fang)者(zhe)在簽訂(ding)房(fang)屋(wu)租(zu)賃合同時(shi)，一定要看清(qing)楚(chu)合同上面所規定的(de)條款(kuan)，明確租(zu)賃雙方(fang)的(de)權利與義務。如租(zu)賃用途、租(zu)賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂(ding)轉租(zu)、違(wei)約責任等條款(kuan)，租(zu)賃雙方(fang)要協商一致(zhi)，以免在日后租(zu)房(fang)過程中產生爭執，引發(fa)不必要的(de)煩(fan)惱。

以上就是有(you)關怎樣租(zu)到合適的(de)房子，如何(he)避免租(zu)房糾紛內容的(de)介紹。我們在(zai)現(xian)實生(sheng)活(huo)中經常見(jian)到房主(zhu)與租(zu)賃(lin)(lin)人(ren)發生(sheng)糾紛的(de)情況，房屋租(zu)賃(lin)(lin)糾紛不(bu)僅(jin)影(ying)響(xiang)雙方的(de)正常生(sheng)活(huo)，而(er)且給鄰(lin)里街坊(fang)帶來很不(bu)好的(de)影(ying)響(xiang)，有(you)的(de)甚(shen)至狀告(gao)法庭。所(suo)以，在(zai)租(zu)房時，最好咨詢(xun)律(lv)師(shi)，律(lv)師(shi)會幫助(zhu)當事人(ren)租(zu)到好房子，避免因出現(xian)法律(lv)問題(ti)而(er)產生(sheng)糾紛。