裝(zhuang)修工程質量保修期 教你(ni)善用合同維護權益(yi)

房屋裝修(xiu)好(hao)后(hou)，在一定(ding)時間范圍(wei)內，如果出現了(le)施工質(zhi)(zhi)量問題，業主(zhu)(zhu)是有(you)權要求裝修(xiu)公司進(jin)行保修(xiu)的(de)。不過由于質(zhi)(zhi)量問題的(de)責任方(fang)難以鑒(jian)定(ding)，不正(zheng)規的(de)裝修(xiu)公司常常利用(yong)合(he)同漏洞等等，采(cai)取抵賴等方(fang)法逃避責任。業主(zhu)(zhu)如果對于裝修(xiu)保修(xiu)知(zhi)識有(you)所了(le)解(jie)的(de)話，在裝修(xiu)合(he)同簽訂以及(ji)后(hou)期維(wei)權時，就能夠做到底氣十足，不怕被(bei)坑。

Part1：有據可依 家裝保修期情況介紹

如果家裝(zhuang)(zhuang)工程出現質量問題(ti)，不少業(ye)主都是自認倒霉，而沒有想到找裝(zhuang)(zhuang)修公司來承擔維修責任(ren)。這很大(da)程度上是由于(yu)業(ye)主對于(yu)目前家裝(zhuang)(zhuang)保(bao)修知識知之甚(shen)少造(zao)成的(de)。了解(jie)關于(yu)裝(zhuang)(zhuang)修保(bao)修方面的(de)規定，將大(da)大(da)有利于(yu)維護業(ye)主自身權益。

1、建設部關于裝修保修的規定

建設部在發布(bu)的《住(zhu)宅室(shi)(shi)內(nei)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修管理辦法》中(zhong)對于裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修保(bao)修方(fang)面做(zuo)出了幾(ji)條(tiao)規定(ding)，其中(zhong)一條(tiao)就是(shi)對裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修保(bao)修期(qi)做(zuo)了一個強制(zhi)性的規定(ding)。即(ji)在正常(chang)使(shi)用條(tiao)件下(xia)，住(zhu)宅室(shi)(shi)內(nei)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修工程的最低保(bao)修期(qi)限(xian)為(wei)二年，有(you)防水要求的廚房、衛生(sheng)間和(he)外墻(qiang)面的防滲漏為(wei)五年。

此(ci)外(wai)，管理辦法里還(huan)規定(ding)，住(zhu)宅裝(zhuang)修(xiu)(xiu)工程竣(jun)工后(hou)，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)人應當按照工程設(she)計合同(tong)約定(ding)和相應的質量(liang)標準進行(xing)驗(yan)收。驗(yan)收合格后(hou)，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司應當出具(ju)住(zhu)宅室(shi)內裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)質量(liang)保(bao)修(xiu)(xiu)書。而保(bao)修(xiu)(xiu)期自驗(yan)收合格之(zhi)日起計算。

小編(bian)提醒：這是目(mu)前具(ju)有法律效用的關(guan)于裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)保修(xiu)(xiu)(xiu)的強制(zhi)規(gui)(gui)定。這也是一(yi)個最基本的規(gui)(gui)定，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公司提供的保修(xiu)(xiu)(xiu)服務必須(xu)滿足這個規(gui)(gui)定。而好(hao)的裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公司，其保修(xiu)(xiu)(xiu)期(qi)限一(yi)般會比規(gui)(gui)定的要長。

2、合同保修條款不能缺

雖然說有(you)建設(she)部這樣(yang)一個強(qiang)制性規(gui)定(ding)(ding)在，但是規(gui)定(ding)(ding)的(de)(de)內(nei)容并不是很詳細(xi)，因(yin)此在與裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公司簽訂裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)合(he)同(tong)的(de)(de)時(shi)候，合(he)同(tong)里一定(ding)(ding)不能忽(hu)視保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)條(tiao)款(kuan)。裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)合(he)同(tong)里的(de)(de)保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)條(tiao)款(kuan)應該對，具體的(de)(de)保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)項目(mu)時(shi)間進行(xing)細(xi)分。有(you)的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公司的(de)(de)一些保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)服務時(shi)間就比國(guo)家規(gui)定(ding)(ding)的(de)(de)長，而(er)這些都需要在合(he)同(tong)里面(mian)體現出(chu)來。

3、別忘簽訂裝修保修單

在裝修(xiu)(xiu)工(gong)程驗收(shou)合格之后，業主應該向(xiang)裝修(xiu)(xiu)公司(si)索(suo)取裝修(xiu)(xiu)質量保(bao)修(xiu)(xiu)單(dan)(dan)。保(bao)修(xiu)(xiu)單(dan)(dan)上一般會表明裝修(xiu)(xiu)工(gong)程的竣工(gong)日(ri)期，驗收(shou)日(ri)期，保(bao)修(xiu)(xiu)日(ri)期、保(bao)修(xiu)(xiu)記錄，以及一些具體裝修(xiu)(xiu)問題的責任(ren)認定等(deng)內(nei)容。業主拿到保(bao)修(xiu)(xiu)單(dan)(dan)后，需要好(hao)好(hao)保(bao)管，以備(bei)所需。

4、選擇正規裝修公司確保權益

在(zai)(zai)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)前，很多業(ye)主(zhu)抱著省錢的態度，選擇了價格更便(bian)宜的不正規(gui)(gui)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)司甚(shen)至裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)游擊隊。而(er)待入住(zhu)后，如果出(chu)現問(wen)題(ti)，就(jiu)可能(neng)要面臨找不著人負責的情況(kuang)。而(er)正規(gui)(gui)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)司，一般都(dou)能(neng)保證在(zai)(zai)保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)期內(nei)出(chu)現問(wen)題(ti)，能(neng)夠修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)復(fu)解決(jue)。此外(wai)，一些正規(gui)(gui)的裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)司的保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)期更長，業(ye)主(zhu)就(jiu)能(neng)更放心。

Part2：保修條款定詳細 避免責任難認定

前面已(yi)經提(ti)到，建(jian)設部關于裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)保修(xiu)(xiu)(xiu)期的(de)規定(ding)，雖然(ran)有一個強制性(xing)的(de)時(shi)間期限，但(dan)是(shi)如果(guo)僅(jin)靠這(zhe)兩句話，還(huan)是(shi)可以(yi)被不良公司抓到漏洞來坑業主。如何避免這(zhe)種(zhong)情況(kuang)的(de)發(fa)生，一個比較有效的(de)辦法就是(shi)盡量在裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)合同或者在裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)保修(xiu)(xiu)(xiu)單(dan)中將保修(xiu)(xiu)(xiu)的(de)項(xiang)目、保修(xiu)(xiu)(xiu)期限、保修(xiu)(xiu)(xiu)責任如何認(ren)定(ding)等內容都加(jia)上。

1、在合同里加上保修基金

業主在(zai)(zai)和裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)簽訂(ding)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)合(he)同時(shi)，最好(hao)在(zai)(zai)合(he)同里加上保(bao)修(xiu)(xiu)基(ji)金的條款。即明確(que)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)工程在(zai)(zai)驗收合(he)格后(hou)，業主有(you)權留(liu)取(qu)相當于裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)工程總款5%左右的保(bao)修(xiu)(xiu)基(ji)金。竣工驗收合(he)格后(hou)的保(bao)修(xiu)(xiu)期之(zhi)內沒有(you)發生工程質量(liang)問題的，業主才將保(bao)修(xiu)(xiu)基(ji)金退還給裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)。

2、明晰保修義務和賠償責任

一(yi)些裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公司(si)雖然有(you)詳細的保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)條款(kuan)，但是很多條款(kuan)都是偏(pian)向裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公司(si)一(yi)方(fang)的，業主在簽訂的時候需要(yao)仔細查閱。如小編(bian)看到(dao)的一(yi)份保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)單(dan)上就(jiu)提(ti)到(dao)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公司(si)負責(ze)(ze)修(xiu)(xiu)(xiu)復出現的質(zhi)量問(wen)題(ti)，而對于質(zhi)量問(wen)題(ti)造(zao)成(cheng)的損失(shi)不承擔(dan)責(ze)(ze)任。這就(jiu)明顯(xian)不合(he)理了。因此(ci)，在簽訂合(he)同(tong)時，還要(yao)在合(he)同(tong)里明確，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)施(shi)工方(fang)應當履行保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)義務，并對造(zao)成(cheng)的損失(shi)承擔(dan)賠償責(ze)(ze)任。

3、裝修質量問題責任鑒定

很(hen)多家裝糾紛，都(dou)是(shi)(shi)業主(zhu)(zhu)覺得(de)是(shi)(shi)裝修(xiu)公司的(de)(de)(de)責任(ren)，裝修(xiu)公司覺得(de)是(shi)(shi)業主(zhu)(zhu)自身使用不當或者是(shi)(shi)業主(zhu)(zhu)選購的(de)(de)(de)主(zhu)(zhu)材出(chu)現質量問題。面對這(zhe)種責任(ren)難定的(de)(de)(de)情況，提醒各位(wei)業主(zhu)(zhu)要充分(fen)保存好各項證據，有條件的(de)(de)(de)業主(zhu)(zhu)可以請第三方相關單位(wei)出(chu)具(ju)鑒定結果以明晰責任(ren)，判(pan)斷責任(ren)方。

4、修復項需重新驗收再延長保修期

不少業(ye)主就(jiu)面臨這樣一種情況，在房屋(wu)某一項(xiang)目出(chu)現問(wen)題(ti)(ti)的(de)時候，通知裝修(xiu)公司來(lai)修(xiu)復好(hao)了，但是在保(bao)(bao)(bao)修(xiu)期后(hou)不久又出(chu)現這種問(wen)題(ti)(ti)，而裝修(xiu)公司可能就(jiu)以保(bao)(bao)(bao)修(xiu)期已過為由(you)拒(ju)絕為業(ye)主免(mian)費保(bao)(bao)(bao)修(xiu)。為避免(mian)這樣的(de)情況出(chu)現，業(ye)主在簽訂合同時需要和(he)裝修(xiu)公司協商(shang)好(hao)，明確規定(ding)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)期內產生質量問(wen)題(ti)(ti)的(de)項(xiang)目維修(xiu)之(zhi)(zhi)后(hou)重新驗收，并于重新驗收之(zhi)(zhi)日起再延長(chang)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)期。

5、保修期滿后房屋問題的解決

房屋保修期限滿后，如果出現才出現質量問題怎么辦?這種情況，一般都可以要求裝修公司為業主進行工程維護，維護只收取相應的維護成本費用，不存在其他項目收費。

Part3：明晰業主自身責任 避免無理取鬧

有時(shi)候，一些(xie)裝修(xiu)質(zhi)量(liang)問題(ti)(ti)的(de)(de)出(chu)現可能(neng)就(jiu)是由于業(ye)主使用不(bu)當或者提供的(de)(de)材(cai)料不(bu)合格導(dao)致(zhi)的(de)(de)。這(zhe)種情況下，業(ye)主就(jiu)不(bu)能(neng)無理取(qu)鬧，應該和(he)裝修(xiu)公(gong)司和(he)平協商，從而將問題(ti)(ti)解決好。

1、業主擅改(gai)會造(zao)成保(bao)修期失效

在房屋(wu)驗(yan)收合格，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公司將(jiang)(jiang)之(zhi)(zhi)交到業主(zhu)手中之(zhi)(zhi)后，如果業主(zhu)后期又對(dui)房屋(wu)進行了施(shi)工改(gai)造。那么，在改(gai)造前如果沒有(you)和裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公司進行溝通，而擅自(zi)對(dui)房屋(wu)進行改(gai)造和變更，有(you)可能破壞到房屋(wu)的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)結構(gou)，影響到裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)效果的(de)使用。這種情況下，一(yi)般將(jiang)(jiang)不再享受(shou)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)期。

2、業(ye)主使用不(bu)當造成(cheng)的破損的修(xiu)復

業主在使(shi)用(yong)過程(cheng)中，如果(guo)由(you)(you)于不慎(shen)造(zao)成損(sun)壞，那(nei)么主要責任應(ying)該由(you)(you)業主自己承擔。如果(guo)在保修(xiu)期內，那(nei)么可以和原來的裝修(xiu)公(gong)司(si)協商，進行修(xiu)補(bu)，但是業主應(ying)該酌情給予經濟補(bu)償，一般應(ying)補(bu)償材料費和人工費用(yong)。

3、房屋(wu)建(jian)筑質(zhi)量問題的修復(fu)

對于房屋(wu)本身結(jie)構的(de)(de)質量問題(ti)的(de)(de)保(bao)修，不應(ying)該由(you)裝修公司(si)來負責。而是(shi)應(ying)該找房屋(wu)的(de)(de)開放商，對于房屋(wu)自身質量問題(ti)的(de)(de)保(bao)修，又有另外的(de)(de)法規(gui)進行規(gui)定，業(ye)主可(ke)以對照查詢。

4、不可抗(kang)力造成的(de)破損的(de)修復

一般(ban)(ban)來說，對于人為因(yin)素和不(bu)可(ke)抗力(li)的情況下造成的工程破損，裝修(xiu)公司一般(ban)(ban)不(bu)承擔責任。這里提到的不(bu)可(ke)抗力(li)，有(you)可(ke)能是地(di)震、洪澇等。

裝飾公司售后服務要點

1、按照合同報價中(zhong)的項目(其中包含增項(xiang)部分)，因天(tian)氣或(huo)者工程質(zhi)量(liang)造成的問題進行保修服務。

2、保修期外，按(an)照合同報價中的項目(其中包含增項部分)，因天氣(qi)或(huo)者工程質量以及人工破壞造成的問(wen)題進行(xing)適(shi)當收費保修(xiu)服務。

3、提供裝(zhuang)修方面的(設計和(he)工程等)的義務咨詢。

4、提供養護知(zhi)識。

裝飾公司售后服務流程：

1、客(ke)戶工作部：

⑴接到客戶報修后，由客戶工作部助理詳細、準確地記錄客戶資料、施工隊負責人(維修人員)姓名和報修(xiu)內容；如客戶有(you)具體要求維修(xiu)時間(jian)需要說明。

⑵客戶工作部助理通知維修人員聯系客戶上門維修。如客戶在來電時未確定維修時間的，要求維修人員在接到通知24小時內與客(ke)戶約定初次維修時間并反饋(kui)客(ke)戶工作(zuo)(zuo)部(bu)，客(ke)戶工作(zuo)(zuo)部(bu)助理將(jiang)在24小(xiao)時內回訪維(wei)修(xiu)人員(yuan)，如維(wei)修(xiu)人員(yuan)未(wei)聯系客(ke)戶(hu)或未(wei)約(yue)定維(wei)修(xiu)時間，將由客(ke)戶(hu)工(gong)作部再重新安(an)排維(wei)修(xiu)人員(yuan)。

⑶接(jie)到客戶(hu)報(bao)修(xiu)后由(you)客戶(hu)工作部助(zhu)理打印(yin)工程維(wei)修(xiu)任務單轉(zhuan)工程部以(yi)供維(wei)修(xiu)人員(yuan)領取，同(tong)時將客戶(hu)報(bao)修(xiu)內容記錄到《維(wei)修(xiu)統(tong)計表》中。

2、工(gong)程(cheng)部：

在(zai)接到客戶報(bao)修(xiu)(xiu)后詳細記(ji)錄(lu)保修(xiu)(xiu)情況，把維修(xiu)(xiu)單交維修(xiu)(xiu)人員(yuan)，《主材維修(xiu)(xiu)通知(zhi)單》轉客戶工(gong)作部(bu)(bu)(bu)助(zhu)(zhu)理(li)(li)處(chu)(chu)理(li)(li)，同時由(you)客戶工(gong)作部(bu)(bu)(bu)助(zhu)(zhu)理(li)(li)將該報(bao)修(xiu)(xiu)資料錄(lu)入(ru)到《維修(xiu)(xiu)統(tong)計(ji)表》中。工(gong)分部(bu)(bu)(bu)及其(qi)它：分部(bu)(bu)(bu)反(fan)映(ying)來的詳細記(ji)錄(lu)和客戶相(xiang)關情況以書面形(xing)式通知(zhi)客戶工(gong)作部(bu)(bu)(bu)處(chu)(chu)理(li)(li)。由(you)客戶工(gong)作部(bu)(bu)(bu)助(zhu)(zhu)理(li)(li)根據維修(xiu)(xiu)項目打(da)印(yin)出相(xiang)應得(de)維修(xiu)(xiu)單轉交給相(xiang)應得(de)部(bu)(bu)(bu)門處(chu)(chu)理(li)(li)。

3、常(chang)見的售后(hou)問題(ti)

3.1墻(qiang)面(mian)開(kai)裂：

3.1.1造(zao)成墻(qiang)面開裂的原因(yin)：

A，輕體墻開裂：

B，承重墻施工洞(dong)的開(kai)裂：

C，由于(yu)施(shi)工工藝和施(shi)工材(cai)料未按照正常程序執行(xing)，造成開裂；

3.1.2在(zai)入住(zhu)后(hou)第(di)一年(nian)(nian)的時間里，由于氣(qi)候(hou)原(yuan)因(yin)，會(hui)造成墻面開裂的原(yuan)因(yin)；在(zai)冬季(ji)，氣(qi)候(hou)干燥，室內溫(wen)度較(jiao)(jiao)高，空(kong)氣(qi)中失水較(jiao)(jiao)快，乳膠漆墻面容易開裂。對于此類維(wei)修最佳季(ji)節(jie)是在(zai)停暖后(hou)的春天里進行。維(wei)修過后(hou)，在(zai)第(di)二年(nian)(nian)里基本上不會(hui)發生類似(si)的維(wei)修了；

3.2瓷(ci)磚碰瓷(ci)：

瓷(ci)磚(zhuan)碰(peng)瓷(ci)的主要部位：管(guan)道的陽角(jiao)處，容易發生瓷(ci)磚(zhuan)的碰(peng)瓷(ci)的現象(xiang)；

3.3電路短(duan)路和水管(guan)漏水；

3.4防水(shui)漏水(shui)。

裝修維保之環境檢測

室內環境檢測(ce)的項(xiang)目主要有(you)甲(jia)醛、苯、放(fang)射性物、總揮發有(you)機物、氡。剛裝(zhuang)修完的房子如果以(yi)上(shang)項(xiang)目都通(tong)過了環境檢測(ce)標準，基本就合格(ge)了。

室內環境的檢測要點：

1、檢測(ce)時間需要在(zai)裝修完工7天(tian)以上。

2、檢測前要進(jin)行充分通風換氣。

3、檢測要選在室內家具全部進場后。

4、檢測(ce)時不能使用便攜式儀(yi)器(qi)。

5、采樣(yang)前關閉門窗12小(xiao)時，采樣時關閉門窗(chuang)。

6、至少采(cai)樣45分(fen)鐘。

7、檢測前(qian)三天(tian)最好沒有陰雨(yu)天(tian)氣。

8、檢測(ce)(ce)最(zui)好選取一個家(jia)具、板材運(yun)用比較(jiao)多的房間(jian)，如臥室進行抽樣檢測(ce)(ce)。

9、如(ru)有(you)需要，最(zui)好找專業的室內環(huan)境檢測機構進行檢測。

凈化室內環境的主要方法：

1、買(mai)活性(xing)炭(tan)(tan)(tan)(tan)吸(xi)(xi)(xi)附(fu)污染物。吸(xi)(xi)(xi)附(fu)是(shi)一(yi)(yi)種(zhong)固(gu)(gu)(gu)體(ti)表面現象，它(ta)是(shi)利(li)用(yong)(yong)多孔性(xing)固(gu)(gu)(gu)體(ti)吸(xi)(xi)(xi)附(fu)劑處理氣態污染物，使其中(zhong)的(de)(de)(de)一(yi)(yi)種(zhong)或幾種(zhong)組分(fen)，在固(gu)(gu)(gu)體(ti)吸(xi)(xi)(xi)附(fu)劑表面。在分(fen)子(zi)引(yin)力或化(hua)學鍵力的(de)(de)(de)作用(yong)(yong)下(xia)，被吸(xi)(xi)(xi)附(fu)在固(gu)(gu)(gu)體(ti)表面，從(cong)而達到分(fen)離的(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)。常用(yong)(yong)的(de)(de)(de)固(gu)(gu)(gu)體(ti)吸(xi)(xi)(xi)附(fu)劑有(you)焦(jiao)炭(tan)(tan)(tan)(tan)和(he)活性(xing)炭(tan)(tan)(tan)(tan)等，其中(zhong)應用(yong)(yong)最為(wei)廣泛(fan)的(de)(de)(de)是(shi)活性(xing)炭(tan)(tan)(tan)(tan)。活性(xing)炭(tan)(tan)(tan)(tan)對(dui)對(dui)苯(ben)、甲苯(ben)、二甲苯(ben)、乙(yi)醇(chun)、乙(yi)醚、煤油、汽油、苯(ben)乙(yi)烯、氯乙(yi)烯等物質都有(you)吸(xi)(xi)(xi)附(fu)功能。 依(yi)專業人(ren)士看，你家的(de)(de)(de)室內甲醛嚴重超標。

2、種植(zhi)物，但必須要(yao)有(you)日光照(zhao)射到植(zhi)物身上，沒有(you)陽光，也是沒有(you)用(yong)的，除(chu)了用(yong)活性碳用(yong)茶(cha)葉也可以解(jie)決，但是要(yao)大量(liang)的茶(cha)葉，不用(yong)質(zhi)量(liang)很(hen)好(hao)的，主(zhu)要(yao)是利用(yong)茶(cha)葉吸附有(you)害物質(zhi)。

3、通(tong)(tong)風(feng)。預防冬季室(shi)內(nei)(nei)環境污染，首(shou)先應盡(jin)可(ke)能改善(shan)通(tong)(tong)風(feng)條件，減(jian)輕空(kong)氣(qi)污染的程度(du)。據調查資料(liao)，在空(kong)氣(qi)不流通(tong)(tong)的房間(jian)內(nei)(nei)，空(kong)氣(qi)中(zhong)的病毒(du)、細菌可(ke)隨(sui)飛沫飄浮30余小時(shi)。如(ru)果常開門窗換(huan)氣(qi)，污濁(zhuo)空(kong)氣(qi)可以(yi)飄走，病毒、細菌就難以(yi)在室(shi)內滋生(sheng)繁殖。寫字樓(lou)和(he)百(bai)貨商場等公(gong)共場所尤(you)其要注意(yi)增加室(shi)內新風量。家(jia)庭早晨開窗換(huan)氣(qi)應不少于15分鐘。學校最(zui)好利用體育(yu)課及(ji)課間10分鐘開窗換氣(qi)。 增加室(shi)外(wai)活(huo)動。天(tian)氣(qi)晴好無風時(shi)，老(lao)人、孩(hai)子可(ke)到(dao)戶外(wai)適量活(huo)動，但應避(bi)免在一些大(da)型公共(gong)場所長時(shi)間逗留。

4、植(zhi)物(wu)消除法(吊(diao)蘭(lan)、蘆(lu)薈)吊蘭、蘆(lu)薈、虎尾(wei)蘭能(neng)大量吸(xi)收(shou)(shou)室(shi)(shi)(shi)內甲醛等(deng)污(wu)染(ran)(ran)物(wu)質，消除并防止室(shi)(shi)(shi)內空氣(qi)(qi)(qi)(qi)污(wu)染(ran)(ran)；茉莉(li)、丁香、金銀花、牽牛花等(deng)花卉分泌出來的(de)殺(sha)菌(jun)素能(neng)夠(gou)殺(sha)死空氣(qi)(qi)(qi)(qi)中的(de)某些(xie)細菌(jun)，抑制結核、痢(li)疾病(bing)原體和(he)傷寒病(bing)菌(jun)的(de)生長(chang)，使(shi)室(shi)(shi)(shi)內空氣(qi)(qi)(qi)(qi)清潔(jie)衛生。大多數植物(wu)白天(tian)進(jin)(jin)行(xing)光合作(zuo)用，吸(xi)收(shou)(shou)二(er)氧(yang)(yang)化(hua)碳，釋(shi)放(fang)氧(yang)(yang)氣(qi)(qi)(qi)(qi)；夜(ye)間(jian)進(jin)(jin)行(xing)呼吸(xi)作(zuo)用，吸(xi)收(shou)(shou)氧(yang)(yang)氣(qi)(qi)(qi)(qi)，釋(shi)放(fang)二(er)氧(yang)(yang)化(hua)碳。而有(you)些(xie)植物(wu)則(ze)相(xiang)反，如仙人(ren)掌就是白天(tian)釋(shi)放(fang)二(er)氧(yang)(yang)化(hua)碳，夜(ye)間(jian)則(ze)吸(xi)收(shou)(shou)二(er)氧(yang)(yang)化(hua)碳，釋(shi)放(fang)氧(yang)(yang)氣(qi)(qi)(qi)(qi)，這樣晚上居室(shi)(shi)(shi)內放(fang)有(you)仙人(ren)掌，就可(ke)補(bu)充(chong)氧(yang)(yang)氣(qi)(qi)(qi)(qi)，利于睡眠。

家具放置及保養

1、不要將(jiang)家具放在高溫或極(ji)冷的環(huan)境中，以防木(mu)料開裂(lie)變形或者發(fa)霉、金屬零件(jian)生銹(xiu)。

2、家具(ju)放置一定要平穩(wen)(wen)，防(fang)止家具(ju)長期處于搖晃不(bu)穩(wen)(wen)的狀態導致(zhi)零部件松脫。

3、在搬(ban)運家具(ju)時要輕搬(ban)輕放。

4、置(zhi)放家具的場所要經常通風，防止潮濕(shi)或者產生化(hua)學(xue)物質傷人(ren)。

5、不(bu)要用酒精(jing)、香蕉水、汽油(you)，指甲油(you)、強(qiang)酸、堿(jian)等(deng)等(deng)接(jie)觸家(jia)具表(biao)面，以(yi)防家(jia)具被腐蝕。

6、在使用家(jia)(jia)具時要考慮家(jia)(jia)具的負荷。

7、家(jia)具要定(ding)期(qi)清(qing)潔(jie)、保養，清(qing)潔(jie)時要使用(yong)(yong)軟棉布，忌用(yong)(yong)熱水、堿水、消毒水，以防家(jia)具表面掉漆。

8、不(bu)要(yao)在家具上放置100攝(she)氏度以(yi)上的東西或(huo)過冷的東西。

9、可適當在家具內(nei)放置樟(zhang)腦、煙葉(xie)，預(yu)防蛀蟲(chong)和蟑螂(lang)；放點兒花椒，預(yu)防老鼠。