裝修工期安排
一般需要(yao)兩(liang)個月到三個月左右,裝修分為前期(qi),中期(qi)和(he)后期(qi)三個階(jie)段。
1、前期:量(liang)房設計(ji)一般需要(yao)5到(dao)10天,簽合同需要(yao)1到(dao)2天,物業(ye)報備需要(yao)3-10天。
2、中期:主體(ti)拆(chai)改需(xu)要(yao)1到5天(tian)(tian)(tian)(tian),水(shui)電改造(zao)需(xu)要(yao)3到8天(tian)(tian)(tian)(tian),泥瓦工施工一(yi)般(ban)是需(xu)要(yao)12到30天(tian)(tian)(tian)(tian)左右,木通(tong)常需(xu)要(yao)12-30天(tian)(tian)(tian)(tian),木工需(xu)要(yao)10-20天(tian)(tian)(tian)(tian),油工需(xu)要(yao)10-15天(tian)(tian)(tian)(tian),安(an)裝需(xu)要(yao)5-10天(tian)(tian)(tian)(tian)。
3、后期:拓荒保潔需要1-3天(tian),軟裝需要10-15天(tian)。
不同戶型面積大小裝修時間
1、面積在100平米以(yi)內(nei):通常在1-2個月內(nei)可以(yi)完(wan)成。
2、面(mian)積在100-200平米:通常(chang)需要(yao)2-4個月(yue)。
3、面積200平米以上:通(tong)常在4-8個月甚至更長(chang)時間。
4、豪華定制裝修:時間(jian)無(wu)固定限制,完全根據(ju)設計方案與(yu)戶型面積而定,通(tong)常(chang)在6個(ge)月以(yi)上,極端(duan)情況可以(yi)達到12個(ge)月以(yi)上。
裝修工期延期賠償標準
在裝修合同中,法律有所規定:若裝修工程的(de)(de)進(jin)(jin)度(du)沒有按(an)照(zhao)(zhao)預期的(de)(de)進(jin)(jin)行,那(nei)么需要(yao)(yao)支(zhi)付(fu)的(de)(de)違(wei)約金(jin)(jin),支(zhi)付(fu)標準(zhun)一般是要(yao)(yao)按(an)照(zhao)(zhao)超出十(shi)日結付(fu)工(gong)程款,每延期一天,就要(yao)(yao)按(an)照(zhao)(zhao)工(gong)程款總額的(de)(de)0.5%支(zhi)付(fu)違(wei)約金(jin)(jin)。
雙方當事(shi)人(ren)都需遵循(xun)合(he)同規定的內(nei)容(rong)進行工作(zuo),如果一方當事(shi)人(ren)違(wei)約(yue),另一方當事(shi)人(ren)可(ke)(ke)以(yi)要求(qiu)其承擔違(wei)約(yue)責任,雙方可(ke)(ke)以(yi)進行協商,若雙方協商不成,這可(ke)(ke)以(yi)用起(qi)訴解決。
雙方當事人(ren)在簽訂合(he)同時,都要(yao)對合(he)同的相關條款加(jia)以(yi)了解,了解違約(yue)(yue)以(yi)后,對違約(yue)(yue)金(jin)的賠償(chang)標準,如果有其(qi)中一方違約(yue)(yue)的,另一方應當支付其(qi)違約(yue)(yue)金(jin)。
裝修工期進度表
1、結構拆改(gai):1-2天
房屋裝修前,一般(ban)(ban)都是根據設計方案對結構進(jin)行拆改(gai),中小(xiao)戶型的房屋一般(ban)(ban)需要1-2天(tian)的時間(jian)。如果你家沒(mei)有這一項,那就可以減(jian)去這時間(jian)。
2、水電改造:5-10天
水電改造即開(kai)槽(cao)、布線布管(guan)、驗收(shou)等,根據工程(cheng)復雜情況的(de)不同,一(yi)般(ban)需要5-10的(de)時間,有時甚至更(geng)長(chang)。
3、泥瓦(wa)工程:10天左右
泥(ni)瓦工程包括廚衛等(deng)防水、瓷磚(zhuan)(zhuan)鋪貼等(deng)項目,根(gen)據鋪貼瓷磚(zhuan)(zhuan)的(de)(de)面積大(da)小,所需的(de)(de)時間(jian)也不(bu)大(da)相(xiang)同(tong)。一般在(zai)10天(tian)左右,如果(guo)防水沒(mei)有通過驗收(shou),時間(jian)可能更長。
4、木(mu)工工程:10天左右
木(mu)工工程(cheng)包括吊頂基礎、地板基礎、木(mu)質背景墻、家(jia)具制作等,時間(jian)長的可(ke)能需要20天,短(duan)的可(ke)能由于全部使用成(cheng)品(pin)家(jia)具、且沒有木(mu)作項(xiang)目,因(yin)此1天都不需要。
5、油漆(qi)工(gong)程:10天左右
油漆(qi)工程主(zhu)要是墻面、吊頂刷(shua)(shua)漆(qi)、貼(tie)壁紙等(deng)(deng),由于刷(shua)(shua)漆(qi)一般需要等(deng)(deng)膩子等(deng)(deng)干后(hou),才能刷(shua)(shua)底漆(qi)與面漆(qi),且有時還需刷(shua)(shua)幾遍,因此工期(qi)長短(duan)也需10天左(zuo)右。
6、安裝(zhuang)收尾:10天左右
安裝收尾階段包括各種衛浴潔具的安(an)(an)裝、地板的安(an)(an)裝、櫥柜的安(an)(an)裝等等,這些安(an)(an)裝由于并沒有沖突和影響,可以(yi)一(yi)天進行好幾項(xiang),如(ru)果產品(pin)及時進場,合理(li)搭配安(an)(an)裝,一(yi)般(ban)幾天就可搞定。