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海口房地產品牌大全內銷商品房、外銷商品房與經濟適用房的區別?
內銷商品房,指房地產開(kai)發企(qi)業通過(guo)實行土(tu)地使用權出讓形式(shi),經過(guo)政府(fu)計劃主管部門審批,建成后用于在境(jing)內(nei)范(fan)圍(目前不包括(kuo)香港(gang)、澳門特別行政區和(he)臺灣)出售(shou)的住宅、商業用房以及其他建筑物。
外銷商品房,指房地(di)產(chan)開發企業按政府(fu)(fu)外資工作(zuo)主管部門的(de)(de)規定,通過(guo)實(shi)行(xing)土地(di)批租(zu)形式(shi),報政府(fu)(fu)計(ji)劃(hua)主管部門列入正式(shi)項目計(ji)劃(hua),建成后用(yong)于向(xiang)境內、外出(chu)租(zu)的(de)(de)住宅,商業用(yong)房及其他建筑(zhu)物。
經濟適用住房,是(shi)(shi)指已(yi)經(jing)列(lie)入國家(jia)計(ji)劃,由(you)城市政府組織(zhi)房(fang)地產開(kai)發企業或(huo)者集(ji)資建(jian)房(fang)單位建(jian)造(zao),以微利價(jia)向城鎮中低(di)收入家(jia)庭出售的(de)(de)住房(fang)。 它是(shi)(shi)具(ju)有社會保(bao)障性(xing)質(zhi)的(de)(de)商品住宅(zhai)。具(ju)有經(jing)濟(ji)性(xing)和(he)適用(yong)性(xing)的(de)(de)特點。經(jing)濟(ji)性(xing),是(shi)(shi)指住房(fang)的(de)(de)價(jia)格相對(dui)同期市場價(jia)格來說(shuo)是(shi)(shi)適中的(de)(de),適合中等及低(di)收入家(jia)庭的(de)(de)負擔能力。適用(yong)性(xing),是(shi)(shi)指在房(fang)屋(wu)的(de)(de)建(jian)筑(zhu)標準(zhun)上(shang)不能削減和(he)降低(di),要達(da)到一定(ding)的(de)(de)使用(yong)效果。和(he)其(qi)他許多國家(jia)一樣,經(jing)濟(ji)適用(yong)房(fang)是(shi)(shi)國家(jia)為(wei)低(di)收入人群解決(jue)住房(fang)問(wen)題所做出的(de)(de)政策性(xing)安排,另一種出租(zu)為(wei)主的(de)(de)住宅(zhai)政策稱為(wei)廉租(zu)房(fang)。
房產證上可以寫幾個人的名字?
房產證上只能寫(xie)一(yi)個(ge)人的(de)(de)名(ming)字,但是(shi)可以(yi)添加共(gong)有人,共(gong)有人添加的(de)(de)時候,可以(yi)明確每個(ge)人的(de)(de)份(fen)額。如果是(shi)夫妻雙方買房,則不(bu)需要(yao),因為只要(yao)有任(ren)一(yi)人的(de)(de)名(ming)字,都(dou)屬于共(gong)同(tong)財產。
房產證遺失了怎么補辦?
1、房(fang)(fang)屋權利人應持(chi)身(shen)份證(zheng)到市(shi)房(fang)(fang)管局(ju),填(tian)寫房(fang)(fang)產證(zheng)遺失聲(sheng)明(ming);
2、到房(fang)(fang)產檔(dang)案館(guan)查(cha)檔(dang)并出具(ju)房(fang)(fang)產權(quan)屬(shu)證明(ming)(房(fang)(fang)產檔(dang)案館(guan)收(shou)取查(cha)檔(dang)費用);
3、在(zai)(zai)所(suo)在(zai)(zai)地(di)日(ri)報(bao)上刊登權屬證(zheng)書(shu)遺失聲明;4、6個(ge)月后,房(fang)管部門(men)在(zai)(zai)所(suo)在(zai)(zai)地(di)日(ri)報(bao)發布(bu)房(fang)屋所(suo)有(you)權證(zheng)書(shu)作(zuo)廢公告;(兩次登報(bao)費用,由報(bao)社收取);
5、房屋權利(li)人持刊登(deng)(deng)遺失聲明和作廢(fei)公告的原版報紙(zhi)、身份證及復印件等資料到市房產交易(yi)管(guan)理處辦理遺失登(deng)(deng)記發證手(shou)續。