外部原因(yin)

因為屋頂結(jie)構不合理造成(cheng)，在過去的(de)一些老(lao)式樓房的(de)外墻因為其混凝土板導致雨后的(de)滲(shen)水或墻體發霉。

1、房(fang)(fang)屋年代久遠，居住房(fang)(fang)屋久了加上沒有做好保養(yang)和(he)維護的措施，而房(fang)(fang)屋屋面層防(fang)水材料(liao)老化損壞，那(nei)么(me)房(fang)(fang)屋漏(lou)水也屬于正常(chang)原因。

2、有的房(fang)(fang)屋頂樓里種(zhong)了許多的植物(wu)，其(qi)實這對房(fang)(fang)屋的防(fang)水材料也是有一定影響的。

3、建筑(zhu)商(shang)偷工(gong)減料，使用劣質(zhi)(zhi)防水(shui)材料，這樣房屋不漏水(shui)都不正常了(le)，不過隨著現(xian)在國家建筑(zhu)質(zhi)(zhi)量監督部門的(de)嚴格，這種情況的(de)發生(sheng)也越來越少了(le)。

內部原因

樓房頂層出(chu)現(xian)漏水(shui)的(de)內部原因大(da)多(duo)來(lai)自(zi)防水(shui)層或各種管線出(chu)現(xian)的(de)問題。

頂樓漏水(shui)點一般集(ji)中在廚衛，我(wo)們可以在排查漏水(shui)點時可首先(xian)做閉(bi)水(shui)試驗，如果在期間發現問(wen)題，那(nei)么便(bian)要重做防水(shui)，若發現沒有(you)漏水(shui)，則問(wen)題可能出在管線上。