外部(bu)原因

因(yin)為屋(wu)頂結構不合理(li)造成(cheng)，在過去的(de)一(yi)些老式樓房的(de)外墻(qiang)(qiang)因(yin)為其混凝土(tu)板導致(zhi)雨后的(de)滲水或墻(qiang)(qiang)體發霉。

1、房(fang)(fang)屋(wu)(wu)年代久遠，居住房(fang)(fang)屋(wu)(wu)久了加上沒(mei)有做好(hao)保養和(he)維護的措(cuo)施(shi)，而房(fang)(fang)屋(wu)(wu)屋(wu)(wu)面層防(fang)水材料(liao)老化損壞，那么房(fang)(fang)屋(wu)(wu)漏水也屬于正常(chang)原(yuan)因。

2、有(you)的(de)房屋(wu)(wu)頂樓里種了許多(duo)的(de)植物，其實這對房屋(wu)(wu)的(de)防水材料也是有(you)一定影響(xiang)的(de)。

3、建筑(zhu)商偷工(gong)減(jian)料(liao)，使用劣質防(fang)水(shui)材料(liao)，這樣房屋(wu)不漏(lou)水(shui)都不正常了(le)，不過(guo)隨著現在國家建筑(zhu)質量監督部門的嚴格，這種情(qing)況的發生也越(yue)來越(yue)少了(le)。

內部原因

樓房頂層出(chu)(chu)現漏水(shui)的內部原因大多來自防水(shui)層或各種管線(xian)出(chu)(chu)現的問(wen)題。

頂樓(lou)漏水(shui)點一般(ban)集(ji)中在(zai)廚(chu)衛，我們可以在(zai)排查漏水(shui)點時可首先做閉水(shui)試驗，如果(guo)在(zai)期間發現問(wen)題，那么便(bian)要重做防水(shui)，若(ruo)發現沒有漏水(shui)，則問(wen)題可能出在(zai)管線上。