商業(ye)物(wu)業(ye)并不是(shi)住宅物(wu)業(ye)，而是(shi)指辦公物(wu)業(ye)、酒店(dian)物(wu)業(ye)。由于(yu)(yu)現代(dai)生(sheng)活節奏加快，所以商業(ye)物(wu)業(ye)的(de)發展速度飛快，商業(ye)物(wu)業(ye)對于(yu)(yu)各(ge)行各(ge)業(ye)的(de)發展也起到了不可缺(que)少重要(yao)的(de)作用。那么商業(ye)物(wu)業(ye)是(shi)什(shen)么意思(si)？

商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)有(you)(you)時也稱投資(zi)性物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)，是(shi)指那些(xie)通過經營可(ke)以(yi)獲取持續增(zeng)長(chang)回報(bao)或(huo)者(zhe)可(ke)以(yi)持續升值的(de)(de)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)，這類(lei)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)又可(ke)大(da)致分(fen)(fen)為商(shang)(shang)(shang)(shang)服(fu)(fu)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)和(he)辦(ban)(ban)公物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)。商(shang)(shang)(shang)(shang)服(fu)(fu)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)是(shi)指各種供商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、服(fu)(fu)務業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)使用的(de)(de)建筑(zhu)場(chang)(chang)所(suo)，包(bao)括(kuo)購物(wu)(wu)(wu)(wu)廣場(chang)(chang)、百貨商(shang)(shang)(shang)(shang)店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、酒(jiu)店、倉儲(chu)、休閑康樂(le)場(chang)(chang)所(suo)等(deng)。辦(ban)(ban)公物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)是(shi)從(cong)事(shi)生(sheng)產(chan)、經營、咨詢(xun)、服(fu)(fu)務等(deng)行業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)(de)管(guan)理(li)人員（白領）辦(ban)(ban)公的(de)(de)場(chang)(chang)所(suo)，它屬(shu)于生(sheng)產(chan)經營資(zi)料的(de)(de)范疇。這類(lei)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)按(an)照發展(zhan)變化過程可(ke)分(fen)(fen)為傳統辦(ban)(ban)公樓(lou)、現代(dai)寫(xie)字(zi)樓(lou)和(he)智能化辦(ban)(ban)公建筑(zhu)等(deng)；按(an)照辦(ban)(ban)公樓(lou)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)檔次又可(ke)劃分(fen)(fen)為甲級寫(xie)字(zi)樓(lou)、乙級寫(xie)字(zi)樓(lou)和(he)丙級寫(xie)字(zi)樓(lou)。商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)市場(chang)(chang)的(de)(de)繁榮與當地的(de)(de)整體社會(hui)經濟(ji)狀況(kuang)相關，特(te)別(bie)是(shi)與工商(shang)(shang)(shang)(shang)貿易、金融保險(xian)、顧問咨詢(xun)、旅(lv)游等(deng)行業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)(de)發展(zhan)密切相關。這類(lei)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)由于涉及物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)流通與管(guan)理(li)的(de)(de)資(zi)金數(shu)量(liang)巨大(da)，所(suo)以(yi)常以(yi)機構(gou)（單位）投資(zi)為主，物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)(de)使用者(zhe)多用所(suo)有(you)(you)者(zhe)提供的(de)(de)空間進行經營活動，并用部業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)租(zu)金。