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青島二手房小區排名榜中榜，總結了線上關注度、線下帶看量或成交量相對較高的二手房樓盤，是依托于“青島新聞網房產”公布的樓市年報總結得出（截至2021年1-6月）。由于受城市規劃、市場、政策、樓盤年限等因素影響，房屋交易存在波動性，因此本文僅作為周期性關注熱度和成交熱度參考。買購網小編歡迎大家在末尾評論/交流。

青(qing)島(dao)二手房交易十大(da)熱門(men)小區

TOP榜
關注榜
投票榜

01

浮山后四小區均價約3.16萬/㎡

02

聯城海岸錦城2.02萬/㎡

03

中海國際社區1.93萬/㎡

04

魯信長春花園3.46萬/㎡

05

浮山后二小區2.84萬/㎡

06

海爾東城國際3.75萬/㎡

07

湖光山色3.32萬/㎡

08

卓越蔚藍群島1.36萬/㎡

09

藍山灣1.95萬/㎡

10

四方實驗小區2.06萬/㎡
01

浮山后四小區

02

聯城海岸錦城

03

中海國際社區

04

魯信長春花園

05

浮山后二小區

06

海爾東城國際

07

湖光山色

08

卓越蔚藍群島

09

藍山灣

10

四方實驗小區
01

浮山后四小區

02

聯城海岸錦城

03

中海國際社區

04

魯信長春花園

05

浮山后二小區

06

海爾東城國際

07

湖光山色

08

卓越蔚藍群島

09

藍山灣

10

四方實驗小區

青島二(er)手(shou)房小區排(pai)名榜中榜，總結了線上關注(zhu)度(du)(du)、線下帶看量(liang)或成交(jiao)量(liang)相對較高的二(er)手(shou)房樓(lou)盤(pan)，是依托于(yu)“青島新(xin)聞(wen)網(wang)房產”公(gong)布的樓(lou)市(shi)年(nian)報(bao)總結得出（截至(zhi)2021年(nian)1-6月）。由于(yu)受城市(shi)規劃、市(shi)場、政策、樓(lou)盤(pan)年(nian)限等因素影響，房屋(wu)交(jiao)易存在(zai)波動性(xing)(xing)，因此本文僅作為周期性(xing)(xing)關注(zhu)熱度(du)(du)和(he)成交(jiao)熱度(du)(du)參考。買購網(wang)小編歡迎大(da)家在(zai)末尾(wei)評論/交(jiao)流。

青島二手房(fang)交易十大(da)熱門小(xiao)區

1、浮山后四小區

均價約3.16萬/㎡

縱觀青島，從當年青島人嫌棄的“鳥不拉屎的地兒”“農村大學生聚集地”“房子根本不值錢的區域”，一舉逆襲翻身，成為整個城市樓市制高點和萬眾矚目的關注對象的地方，唯有浮山后。浮山后的房齡雖然已經超過20年，但它在商業、交通、地理環境、醫療、教育等方面快速且均衡地發展，已經成為青島最優質的學區房之一，部分二手房源的單價曾一度超過4.4萬/㎡。青島新聞網房產數據顯示，僅截至2021年1-6月，浮山后四小區二手房成交量位居全市第一。

2、聯城海岸錦城

2.02萬/㎡

青島二手房交易熱門小區，最具價格優勢的二手房熱點小區之一。該小區位于海岸路與海岸支路交匯處，基礎配套成熟，方圓1.5公里左右有平安幼兒園、青島崇德小學、青島平安路第二小學、青島人民路第二小學、青島第六十六中學、市北區人民醫院、方中園購物廣場、悅薈購物廣場、利群四方購物廣場、長途汽車站等。本文僅提供二手房小區關注熱度和成交熱度參考，房價數據時效截至于2021年中。

3、中海國際社區

1.93萬/㎡

青島二手房信息。中海國際社區由中海華業房地產開發有限公司開發，坐落在李滄區青島第五十八中學西側，緊鄰地鐵2號線、3號線，以及主干道九水路、黑龍江中路、京口路，地理位置優越。周邊距離極近的配套有青島李村小學、奧克斯廣場、北方國貿大廈、維客集團嶗山百貨、河北商城、偉東·樂客城、青島市第八人民醫院、青島新視界眼科醫院、棗山小學等等。

4、魯信長春花園

3.46萬/㎡

青島二手房交易熱門小區，坐落在浮山山腳，東鄰頤中體育中心，規劃總建面100萬㎡。小區主體建筑由100棟4到26層的樓宇組成，戶型面積自70㎡到255㎡不等，為板式住宅，配套建設會所、超市、學校、幼兒園等。小區規劃有三個人工湖，湖面約2萬㎡；兩條溪流呈十字狀貫穿園區，將建筑、綠地、湖面有機銜接起來，綠地總面積約占58%。

5、浮山后二小區

2.84萬/㎡

浮山后二小區由66棟住宅樓組成，均為板樓，多層無電梯，共有11種戶型。小區為全開放式，所有樓棟之間均可以進入，但進出車輛的只有同和路和富源三路東側。房齡雖然超過20年，但周邊配套完善，是近幾年最熱門的學區房之一，成交量為青島二手房小區排名榜前十。其房源以小戶型居多，次臥都帶陽臺，廳北面都有儲物室，南北通透，居住起來比較舒適。

6、海爾東城國際

3.75萬/㎡

青島二手房交易熱門小區，由高層景觀住宅、小高層電梯洋房、多層花園住宅、四層情景洋房、疊拼復式住宅、特色商業街、主題賣場等物業組成。周邊配套主要有明岐中醫醫院、同安婦嬰醫院、青島大學附屬醫院嶗山院區、易樂廣場、國信體育中心、浮山、證大·大拇指廣場、埠西海鮮批發市場、齊魯醫院青島院區等。沿遼陽東路直走，距離地鐵2號線遼陽東路站1.3公里左右。

7、湖光山色

3.32萬/㎡

2004年最初開盤的湖光山色小區，均價為每平米3千余元，十幾年間跨越了房地產的紅利時代，頂著學區房“光環”的湖光山色二手房掛牌均價已經達到每平米3.3萬元以上。截至2021年1-6月，小區成交量排名全市前十。小區中央有一處天然湖泊，周邊則生活配套齊全，更是鄰近浮山生態公園，自然環境好，日常休閑、鍛煉都非常合適。

8、卓越蔚藍群島

1.36萬/㎡

卓越蔚藍群島地處青島大膠州灣生態居住岸線核心，俯瞰白沙河，與東方伊甸園相對。項目以地塊自然生態為主價值取向，融匯湖、島、河、溪、濕地之自然大成，輔以借鑒現代西方造園菁華，于極具優勢的自然生態之中，點綴出18個島嶼組團，營造真正私屬的群島公園居住形態。山東省住房和城鄉建設廳公告顯示：卓越蔚藍群島四期，榮獲首批省級“質量標桿”項目稱號。

9、藍山灣

1.95萬/㎡

青島二手房信息。藍山灣坐落于李滄區文昌路路段，文昌小學北側，總建面80萬㎡，其中除住宅外，包含7萬㎡商業，整盤分1、2、3期。買購小編了解到，一期以山水為特色，綠化率達43%，保留了一個8700㎡的自然高地。二期依山而建，配套有會所。三期配套有幼兒園、小學等。周邊配套主要有青島頤順和心理衛生醫院、十梅庵風景區、地鐵1號線等。

10、四方實驗小區

2.06萬/㎡

四方實驗小區以多層住宅為主，周邊有小高層。房齡雖然超過20年，但仍受歡迎。小區地理位置較好，距離地鐵3號線清江路站、青島市第七人民醫院、海倫路幼兒園、市北中心幼兒園、四方實驗小學、青島第六人民醫院（市疾控中心）、壇頂山公園、海倫門診部、保利廣場、南京路建材市場、青島市羽毛球游泳運動管理中心等都很近。

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