生鮮超市開(kai)店(dian)選址方(fang)(fang)法有哪些?生(sheng)(sheng)(sheng)鮮(xian)超(chao)市在(zai)哪里開(kai)比(bi)較合(he)適呢?投資者除了(le)可(ke)以(yi)將門(men)店(dian)開(kai)在(zai)住宅區外,還可(ke)以(yi)考(kao)慮街(jie)道(dao)兩旁和商業(ye)廣場的區域(yu)位置(zhi)。在(zai)開(kai)店(dian)前,要(yao)(yao)調(diao)查生(sheng)(sheng)(sheng)鮮(xian)超(chao)市市場競爭(zheng)情(qing)況、調(diao)查區域(yu)人流(liu)量情(qing)況、實地考(kao)察交通情(qing)況,還要(yao)(yao)注意租(zu)金性(xing)價(jia)比(bi)。接下來請跟Maigoo小編(bian)一起詳細了(le)解生(sheng)(sheng)(sheng)鮮(xian)超(chao)市開(kai)店(dian)的選址方(fang)(fang)法,看看生(sheng)(sheng)(sheng)鮮(xian)超(chao)市適合(he)開(kai)在(zai)什么地方(fang)(fang)。
隨(sui)著(zhu)消費者對于生(sheng)(sheng)鮮(xian)(xian)(xian)超市(shi)(shi)的(de)接受能力不(bu)斷提高(gao),近年(nian)來(lai)生(sheng)(sheng)鮮(xian)(xian)(xian)超市(shi)(shi)各(ge)品牌實體門店的(de)擴(kuo)張(zhang)速(su)度不(bu)斷加快,除了一些大型連鎖的(de)生(sheng)(sheng)鮮(xian)(xian)(xian)超市(shi)(shi)外,還(huan)有不(bu)少中小型的(de)社區(qu)便(bian)利生(sheng)(sheng)鮮(xian)(xian)(xian)超市(shi)(shi),生(sheng)(sheng)鮮(xian)(xian)(xian)超市(shi)(shi)的(de)市(shi)(shi)場競爭情況日漸(jian)激(ji)烈,因此投資者在開生(sheng)(sheng)鮮(xian)(xian)(xian)超市(shi)(shi)之前,Maigoo小編(bian)建議(yi),要注意(yi)調查生(sheng)(sheng)鮮(xian)(xian)(xian)超市(shi)(shi)的(de)市(shi)(shi)場競爭情況,盡量避開競爭過于激(ji)烈的(de)區(qu)域開店。
一(yi)般來說,生鮮(xian)超市(shi)這類(lei)生活購(gou)物型場所,對于人(ren)(ren)流(liu)量(liang)的(de)(de)要求(qiu)相對較高(gao)(gao),有了(le)一(yi)定的(de)(de)人(ren)(ren)流(liu)量(liang)才能有效帶動生鮮(xian)超市(shi)的(de)(de)營業額(e),所以投資(zi)者在開生鮮(xian)超市(shi)之前,Maigoo小編建議,要注意(yi)調查(cha)備(bei)選店(dian)(dian)面所在區(qu)域(yu)的(de)(de)人(ren)(ren)流(liu)量(liang)情況,盡量(liang)選擇人(ren)(ren)群(qun)密集(ji)、人(ren)(ren)口流(liu)動率(lv)高(gao)(gao)的(de)(de)區(qu)域(yu)開店(dian)(dian)。
由于(yu)生(sheng)鮮(xian)超市(shi)對(dui)于(yu)物流冷鏈運輸方面的(de)要(yao)求相對(dui)較高,所(suo)以店(dian)(dian)鋪所(suo)在(zai)區(qu)域(yu)的(de)交(jiao)通(tong)情(qing)(qing)況會直(zhi)接影響到生(sheng)鮮(xian)超市(shi)所(suo)售(shou)賣的(de)生(sheng)鮮(xian)商(shang)(shang)品的(de)新鮮(xian)程度(du)和商(shang)(shang)品的(de)配送速度(du),因(yin)此Maigoo小(xiao)編建議,投資者在(zai)開(kai)生(sheng)鮮(xian)超市(shi)之前,要(yao)注(zhu)意實地考察(cha)該(gai)店(dian)(dian)鋪所(suo)在(zai)區(qu)域(yu)的(de)交(jiao)通(tong)情(qing)(qing)況,盡量(liang)選(xuan)擇交(jiao)通(tong)便(bian)利、四(si)通(tong)八達(da)的(de)區(qu)域(yu)開(kai)店(dian)(dian)。
生(sheng)鮮超(chao)市由于需要較大的(de)空(kong)間來設立商(shang)品售賣區域和貨物儲(chu)存區域,所(suo)以需要的(de)店鋪面積(ji)也相(xiang)對較大,租(zu)(zu)金(jin)也會相(xiang)對較高(gao),所(suo)以投資者(zhe)在(zai)開生(sheng)鮮超(chao)市之前,Maigoo小編建議(yi),要注意租(zu)(zu)金(jin)的(de)成本支出在(zai)自己的(de)資金(jin)預算范圍內,盡量(liang)選(xuan)擇租(zu)(zu)金(jin)性價(jia)比高(gao)的(de)店鋪開店。
住宅(zhai)區(qu)所聚集的消費(fei)(fei)群(qun)體(ti)十分(fen)密集,他(ta)們(men)對于日常生(sheng)活(huo)用(yong)品和(he)生(sheng)鮮商品的需求量也十分(fen)可觀,所以Maigoo小編認為,投資者(zhe)在生(sheng)鮮超(chao)市(shi)(shi)開店(dian)選(xuan)址(zhi)時(shi),可以優先考慮(lv)把生(sheng)鮮超(chao)市(shi)(shi)開在住宅(zhai)區(qu),一方面(mian)靠近(jin)消費(fei)(fei)者(zhe)的生(sheng)活(huo)區(qu)域(yu),有利(li)于帶動(dong)門店(dian)消費(fei)(fei),另一方面(mian)可以通(tong)過(guo)就近(jin)原則(ze)來吸(xi)引消費(fei)(fei)者(zhe),并借(jie)此形成(cheng)門店(dian)的競爭優勢。
在街道兩(liang)旁(pang)(pang)開店不僅有(you)著較(jiao)高的(de)人(ren)口(kou)流(liu)(liu)動率,而(er)且(qie)交通(tong)條件也相對(dui)來說較(jiao)為(wei)便利,所(suo)以Maigoo小編認為(wei),除了(le)建住宅區外,把(ba)生鮮超市開在街道兩(liang)旁(pang)(pang)也是一個不錯的(de)選(xuan)擇,借助街道兩(liang)旁(pang)(pang)每天可觀(guan)的(de)人(ren)流(liu)(liu)量和(he)車流(liu)(liu)量來有(you)效刷(shua)新門店的(de)存在感,從而(er)有(you)利于提(ti)高門店的(de)知名度(du)。
商業(ye)廣場不僅所輻射和覆蓋的(de)消(xiao)費群體(ti)十分廣泛,而(er)且前往商業(ye)廣場的(de)消(xiao)費者大多帶著強烈的(de)購(gou)物欲望,所以Maigoo小編建議,投資(zi)者在生鮮超市開(kai)店(dian)(dian)選(xuan)址時,可(ke)以把(ba)門店(dian)(dian)開(kai)在商業(ye)廣場里,借(jie)助商業(ye)廣場每(mei)天所容(rong)納和吸(xi)引的(de)客流量來有效增加門店(dian)(dian)的(de)人氣。