作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括(kuo)土地(di)和(he)土地(di)上永久(jiu)建筑(zhu)物及其所(suo)衍(yan)生的權利(li)。房產(chan)是指(zhi)建筑在土地(di)(di)上的各種(zhong)房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商(shang)業、服務、文化、教(jiao)育(yu)、衛(wei)生、體育(yu)以(yi)及辦公用房等(deng)。地(di)(di)產(chan)是指(zhi)土地(di)(di)及其上下(xia)一定(ding)的空(kong)間，包括地(di)(di)下(xia)的各種(zhong)基礎設施(shi)、地(di)(di)面道路等(deng)。房地(di)(di)產(chan)由于其自己的特(te)點即(ji)位置的固定(ding)性(xing)和不(bu)可移動性(xing)，在經濟學上又被稱為不動產(chan)。可(ke)以(yi)有三種存在形態(tai)：即土地(di)、建筑物、房(fang)地(di)合一。在房(fang)地(di)產(chan)拍賣中，其拍賣標的也可(ke)以(yi)有三種存在形態(tai)，即土(tu)地(di)（或土(tu)地(di)使用權(quan)）、建筑(zhu)物和房地(di)合(he)一(yi)狀態下的(de)物質實體(ti)及(ji)其權(quan)益。隨著個人(ren)財產(chan)所有權(quan)的(de)發展，房地(di)產(chan)已經成為商(shang)業交易的(de)主要組(zu)成部分。

對于老百姓來講，買一套稱心如意的住房是一個很重要的問題。但往往是大家買(mai)房(fang)時非(fei)常茫然(ran)，不(bu)知道從何下手，所(suo)以(yi)買(mai)房(fang)前學習一些房(fang)地產(chan)基礎知識是非(fei)常必要的(de)。首先，買(mai)房(fang)前應該有一個整體的(de)規劃，理性和有規劃(hua)的消費，根(gen)據自己的收(shou)入(ru)支(zhi)出等經濟情況開確定，并選擇適合樓盤。然后購買房子的關鍵是要積累首付，初定一(yi)個(ge)目標后，就要學會合理分配個(ge)人收(shou)入(ru)，一邊做好(hao)儲蓄，為買(mai)房付首付做好(hao)準(zhun)備。接(jie)著就是(shi)篩(shai)選(xuan)買(mai)房范(fan)圍，根據(ju)自身的(de)(de)實際(ji)情況，選(xuan)擇適合自己的(de)(de)樓，考察各大房地產公司的(de)(de)樓盤，綜合考慮后予以購買。