作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建筑(zhu)物及其所衍生的(de)權利(li)。房(fang)產(chan)是(shi)指(zhi)建筑在土地(di)(di)(di)上的(de)各(ge)種房(fang)屋，包括住宅(zhai)、廠(chang)房(fang)、倉庫(ku)和(he)商業、服務、文(wen)化、教育、衛生、體育以及辦公用(yong)房(fang)等(deng)。地(di)(di)(di)產(chan)是(shi)指(zhi)土地(di)(di)(di)及其(qi)上下一定的(de)空間，包括地(di)(di)(di)下的(de)各(ge)種基礎(chu)設(she)施、地(di)(di)(di)面道(dao)路(lu)等(deng)。房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)由(you)于其(qi)自(zi)己的(de)特點即位置的(de)固(gu)定性和(he)不(bu)可移動性，在(zai)經濟學(xue)上又被(bei)稱為不動產(chan)。可(ke)以有三(san)種存在(zai)形(xing)態(tai)：即土地(di)、建(jian)筑物、房(fang)地(di)合一。在(zai)房(fang)地(di)產(chan)拍賣中(zhong)，其拍賣標的也(ye)可(ke)以有三(san)種存在(zai)形(xing)態(tai)，即土地（或(huo)土地使(shi)用權）、建筑物和房(fang)地合一狀態下的(de)物質實體(ti)及其(qi)權益。隨著(zhu)個(ge)人財產所有權的(de)發展，房(fang)地產已經成(cheng)為商業交易的(de)主要組成(cheng)部分(fen)。

對于老百姓來講，買一套稱心如意的住房是一個很重要的問題。但(dan)往(wang)往(wang)是大家買(mai)房時(shi)非(fei)常(chang)茫然，不知(zhi)(zhi)道從(cong)何(he)下手，所以買(mai)房前學(xue)習一些房地產基礎知(zhi)(zhi)識(shi)是非(fei)常(chang)必要的。首先，買(mai)房前應(ying)該有一個整體(ti)的規劃(hua)，理(li)性和有規劃的(de)消費，根據自己(ji)的(de)收入支(zhi)出等經濟(ji)情況開確定，并(bing)選擇(ze)適合樓盤。然(ran)后購買房子(zi)的(de)關鍵(jian)是(shi)要積(ji)累首付，初定一個(ge)目標后，就要學會合理(li)分配個(ge)人(ren)收入，一邊做好(hao)儲蓄，為買(mai)房(fang)(fang)付首付做好(hao)準備(bei)。接著(zhu)就是篩選買(mai)房(fang)(fang)范圍，根據(ju)自身的(de)實際情(qing)況，選擇適合自己的(de)樓，考察各大房(fang)(fang)地(di)產公司(si)的(de)樓盤(pan)，綜合考慮后予以購買。