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基本介紹

在遵(zun)義路仙霞路口，一座全(quan)新的建(jian)筑分外(wai)搶(qiang)眼，乳白(bai)色的外(wai)墻(qiang)從側面看像是一只巨大(da)的“靴子(zi)”，這里就是被稱(cheng)為(wei)“LV大(da)廈(sha)”的尚嘉中(zhong)心(xin)。該中(zhong)心(xin)正在試營(ying)業期間，預計將于2013年下半年全(quan)面開業。屆時，這里將匯集LVMH集團旗下的14家(jia)一線品牌，其(qi)他(ta)奢侈(chi)品牌也(ye)將一一落戶(hu)。

新虹(hong)(hong)(hong)橋(qiao)商(shang)(shang)業中(zhong)心像是(shi)一個“大(da)工地”，從(cong)紫(zi)云西路(lu)到(dao)天(tian)山路(lu)一段(duan)，依然(ran)被巨(ju)大(da)的(de)圍墻(qiang)“包裹”著。“如(ru)今的(de)虹(hong)(hong)(hong)橋(qiao)正處于深度調整的(de)階(jie)段(duan)，新虹(hong)(hong)(hong)橋(qiao)商(shang)(shang)業中(zhong)心已初具雛形(xing)，估計到(dao)2015年(nian)才會(hui)真正實(shi)現消費人氣的(de)突飛猛進。”長寧區商(shang)(shang)務委副主任陳方建表示，“新虹(hong)(hong)(hong)橋(qiao)商(shang)(shang)業中(zhong)心會(hui)在(zai)未(wei)來幾年(nian)展現出‘后(hou)發制(zhi)人’的(de)優勢(shi)。”

2013年(nian)3月14日，上(shang)海(hai)虹橋附近的(de)LV大廈(sha)，被網友戲(xi)稱為“靴子樓”。

功能價值

打造巨型“井字型”銷品茂

在(zai)新虹(hong)(hong)橋(qiao)(qiao)商(shang)業中(zhong)(zhong)心構建的婁(lou)山(shan)(shan)關路(lu)(lu)、遵義路(lu)(lu)“兩(liang)縱”及天(tian)(tian)山(shan)(shan)路(lu)(lu)、仙霞路(lu)(lu)“兩(liang)橫”商(shang)業空間布局中(zhong)(zhong)，大的特色(se)便是地(di)下(xia)勾連。據介(jie)(jie)紹，仙霞路(lu)(lu)、紫云西(xi)路(lu)(lu)、茅臺路(lu)(lu)及天(tian)(tian)山(shan)(shan)路(lu)(lu)等多條馬路(lu)(lu)都將建地(di)下(xia)通(tong)道，使得各大商(shang)場(chang)(chang)之間通(tong)過地(di)下(xia)通(tong)道相連，未來，人們在(zai)逛虹(hong)(hong)橋(qiao)(qiao)商(shang)圈時，無(wu)需走(zou)出大樓過馬路(lu)(lu)，只要走(zou)地(di)下(xia)通(tong)道就能夠自由(you)地(di)穿梭于商(shang)場(chang)(chang)之間，逛遍(bian)虹(hong)(hong)橋(qiao)(qiao)商(shang)圈。“現在(zai)虹(hong)(hong)橋(qiao)(qiao)友誼商(shang)城(cheng)(cheng)的北門(men)已經關閉，正進行(xing)商(shang)場(chang)(chang)改造(zao)(zao)提升，并預(yu)留地(di)下(xia)通(tong)道接(jie)口，將與(yu)尚嘉中(zhong)(zhong)心連接(jie)，未來尚嘉中(zhong)(zhong)心到虹(hong)(hong)橋(qiao)(qiao)城(cheng)(cheng)的地(di)下(xia)通(tong)道也會被打(da)通(tong)……政府(fu)計(ji)劃投(tou)入數億元的資金(jin)建地(di)下(xia)通(tong)道。”陳方建介(jie)(jie)紹，“我們的目標是將新虹(hong)(hong)橋(qiao)(qiao)商(shang)業中(zhong)(zhong)心打(da)造(zao)(zao)成為一個巨(ju)大的井字型銷品茂”。

在(zai)眾多在(zai)建(jian)的(de)項目(mu)中(zhong)，將(jiang)(jiang)于2014年初開業的(de)金虹橋(qiao)國際中(zhong)心商(shang)場格外(wai)與(yu)眾不同(tong)。在(zai)整個商(shang)場的(de)不同(tong)樓層(ceng)，都(dou)將(jiang)(jiang)會有半(ban)露天式(shi)的(de)商(shang)鋪(pu)設(she)計(ji)(ji)，而商(shang)場裙樓的(de)頂(ding)層(ceng)更(geng)是一座(zuo)“雅致花(hua)園”，將(jiang)(jiang)引入類(lei)似于咖啡(fei)廳(ting)、茶吧、陶吧等休閑業態。未(wei)來商(shang)務樓的(de)頂(ding)層(ceng)還(huan)會設(she)計(ji)(ji)迷你高爾(er)夫球場、空(kong)中(zhong)綠(lv)地等，打(da)造花(hua)園式(shi)休閑之城。

原虹(hong)橋(qiao)百盛所(suo)在(zai)(zai)的(de)虹(hong)橋(qiao)城也在(zai)(zai)緊鑼密鼓(gu)地建(jian)(jian)設中(zhong)，計劃(hua)于(yu)2014年亮相(xiang)。未來這里(li)將建(jian)(jian)成商業建(jian)(jian)筑面積近10萬平方米的(de)購物中(zhong)心，作為(wei)上海(hai)(hai)市特(te)色(se)商業街的(de)上海(hai)(hai)城風(feng)味坊、中(zhong)西美(mei)食步行街也會(hui)重新亮相(xiang)。

此外，天山電影院(yuan)也在改造(zao)中，這里將建(jian)起虹(hong)橋國際藝(yi)術中心，建(jian)筑總(zong)面積超過1.2萬(wan)平方米，比老影院(yuan)擴大(da)了(le)3.5倍。除了(le)將新建(jian)一(yi)個868座的大(da)影廳及7個不同(tong)規格(ge)的小影廳外，還會(hui)有一(yi)個813座的劇場，可適應各類舞(wu)臺(tai)劇演出。

希望吸引長三角顧客

2012年以來(lai)，整個零售業(ye)并不景氣(qi)，加上電商(shang)的迅猛發展，實體商(shang)業(ye)均感覺到前所未有(you)的壓(ya)力。

資料顯示(shi)，2012年大(da)(da)多數(shu)市(shi)級商(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)的(de)(de)(de)(de)(de)零售額較(jiao)(jiao)前一年均有(you)所下(xia)降，其(qi)(qi)中(zhong)四川北路商(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)同比下(xia)降了15.4%，淮海中(zhong)路商(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)同比下(xia)降了11.1%。在這(zhe)樣的(de)(de)(de)(de)(de)大(da)(da)背景下(xia)，新虹橋商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)中(zhong)心卻“逆(ni)勢而(er)動”，加速了調整與擴容(rong)的(de)(de)(de)(de)(de)步伐(fa)。陳方(fang)(fang)建表示(shi)，市(shi)場(chang)較(jiao)(jiao)低潮的(de)(de)(de)(de)(de)階(jie)段，同樣是(shi)“騰籠換鳥”的(de)(de)(de)(de)(de)好時(shi)機。實體商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)受到(dao)沖擊，與其(qi)(qi)自(zi)身同質(zhi)化(hua)現象嚴重(zhong)不無關系。“變化(hua)是(shi)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)永(yong)恒(heng)的(de)(de)(de)(de)(de)主題，如(ru)今的(de)(de)(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)市(shi)場(chang)已經(jing)倒(dao)逼(bi)商(shang)(shang)(shang)(shang)家主動創新，不能再吃老本了。個性化(hua)、體驗式的(de)(de)(de)(de)(de)購物(wu)將(jiang)成為(wei)今后商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)發展的(de)(de)(de)(de)(de)一大(da)(da)方(fang)(fang)向。”而(er)且，未來的(de)(de)(de)(de)(de)新虹橋商(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)中(zhong)心并不滿足于(yu)僅僅和其(qi)(qi)他商(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)爭搶市(shi)區的(de)(de)(de)(de)(de)消費(fei)人氣，而(er)是(shi)面向長(chang)三(san)角“1小時(shi)經(jing)濟(ji)圈(quan)(quan)”，陳方(fang)(fang)建表示(shi)：“長(chang)三(san)角的(de)(de)(de)(de)(de)購物(wu)肯定是(shi)首選(xuan)上(shang)(shang)海，而(er)我們的(de)(de)(de)(de)(de)目(mu)標(biao)是(shi)未來長(chang)三(san)角顧客到(dao)上(shang)(shang)海購物(wu)時(shi)，會(hui)將(jiang)目(mu)光(guang)聚焦于(yu)虹橋商(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)。”