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基本介紹

在遵義(yi)路(lu)(lu)仙霞路(lu)(lu)口，一(yi)座全新的(de)(de)建筑分外搶眼，乳白色(se)的(de)(de)外墻從(cong)側面看像是(shi)一(yi)只巨大(da)的(de)(de)“靴子(zi)”，這里就是(shi)被(bei)稱為“LV大(da)廈”的(de)(de)尚嘉中心。該中心正在試(shi)營業期間，預計將(jiang)于2013年(nian)下半年(nian)全面開業。屆時，這里將(jiang)匯(hui)集LVMH集團旗(qi)下的(de)(de)14家一(yi)線品牌，其(qi)他奢侈品牌也將(jiang)一(yi)一(yi)落戶。

新(xin)虹橋商業中心(xin)像是一個“大工地”，從紫云(yun)西路(lu)到天(tian)山路(lu)一段(duan)，依然被巨大的(de)圍墻“包(bao)裹”著。“如今的(de)虹橋正(zheng)處于深度調(diao)整(zheng)的(de)階段(duan)，新(xin)虹橋商業中心(xin)已初(chu)具雛形(xing)，估計到2015年才會(hui)真正(zheng)實現消費人氣的(de)突飛猛進。”長寧區商務委副主任陳方建表示，“新(xin)虹橋商業中心(xin)會(hui)在未來幾年展現出‘后(hou)發制人’的(de)優勢。”

2013年(nian)3月14日，上海虹橋附(fu)近(jin)的(de)LV大廈，被網友戲稱(cheng)為“靴子(zi)樓”。

功能價值

打造巨型“井字型”銷品茂

在(zai)新虹(hong)橋(qiao)商(shang)(shang)業(ye)中心構(gou)建的(de)婁山關(guan)路(lu)(lu)、遵(zun)義路(lu)(lu)“兩縱”及天山路(lu)(lu)、仙(xian)霞(xia)路(lu)(lu)“兩橫”商(shang)(shang)業(ye)空間(jian)布局中，大(da)的(de)特色便是(shi)地(di)(di)(di)下勾(gou)連。據介(jie)紹，仙(xian)霞(xia)路(lu)(lu)、紫(zi)云西路(lu)(lu)、茅(mao)臺路(lu)(lu)及天山路(lu)(lu)等多條(tiao)馬路(lu)(lu)都將(jiang)建地(di)(di)(di)下通(tong)(tong)道(dao)(dao)，使得各大(da)商(shang)(shang)場之間(jian)通(tong)(tong)過地(di)(di)(di)下通(tong)(tong)道(dao)(dao)相(xiang)連，未來，人(ren)們在(zai)逛(guang)虹(hong)橋(qiao)商(shang)(shang)圈(quan)時，無需走出(chu)大(da)樓過馬路(lu)(lu)，只要(yao)走地(di)(di)(di)下通(tong)(tong)道(dao)(dao)就能夠自由地(di)(di)(di)穿梭(suo)于(yu)商(shang)(shang)場之間(jian)，逛(guang)遍虹(hong)橋(qiao)商(shang)(shang)圈(quan)。“現在(zai)虹(hong)橋(qiao)友(you)誼商(shang)(shang)城的(de)北門已經關(guan)閉，正進行商(shang)(shang)場改造(zao)提升(sheng)，并預(yu)留(liu)地(di)(di)(di)下通(tong)(tong)道(dao)(dao)接口，將(jiang)與尚嘉中心連接，未來尚嘉中心到虹(hong)橋(qiao)城的(de)地(di)(di)(di)下通(tong)(tong)道(dao)(dao)也(ye)會被打通(tong)(tong)……政府(fu)計劃(hua)投入數億元(yuan)的(de)資金建地(di)(di)(di)下通(tong)(tong)道(dao)(dao)。”陳方建介(jie)紹，“我們的(de)目標(biao)是(shi)將(jiang)新虹(hong)橋(qiao)商(shang)(shang)業(ye)中心打造(zao)成為(wei)一個巨大(da)的(de)井字型銷品(pin)茂”。

在眾(zhong)多在建的項目中，將于2014年初開業(ye)的金虹(hong)橋國(guo)際中心(xin)商(shang)(shang)場(chang)格外與(yu)眾(zhong)不同。在整個商(shang)(shang)場(chang)的不同樓層，都將會有半露天式的商(shang)(shang)鋪(pu)設計(ji)，而(er)商(shang)(shang)場(chang)裙樓的頂(ding)層更(geng)是一座“雅致花園”，將引入類(lei)似于咖(ka)啡廳、茶吧、陶吧等休(xiu)閑業(ye)態。未來商(shang)(shang)務樓的頂(ding)層還會設計(ji)迷你高爾(er)夫球場(chang)、空中綠地等，打(da)造花園式休(xiu)閑之城。

原虹橋百盛所在(zai)的(de)(de)虹橋城也在(zai)緊(jin)鑼密鼓地建設(she)中(zhong)，計(ji)劃于2014年亮(liang)相(xiang)(xiang)。未來(lai)這里將建成商業(ye)建筑面積近10萬平方米(mi)的(de)(de)購物中(zhong)心(xin)，作為上海市特色商業(ye)街的(de)(de)上海城風(feng)味坊、中(zhong)西美食步行街也會重(zhong)新亮(liang)相(xiang)(xiang)。

此(ci)外，天山(shan)電影(ying)院也在改造中，這里將建起虹橋國際藝(yi)術中心，建筑總面(mian)積超過(guo)1.2萬平方(fang)米，比老影(ying)院擴(kuo)大了3.5倍。除了將新建一(yi)(yi)個868座的大影(ying)廳(ting)(ting)及(ji)7個不同規(gui)格的小影(ying)廳(ting)(ting)外，還會(hui)有一(yi)(yi)個813座的劇(ju)場，可適應各類舞臺劇(ju)演出。

希望吸引長三角顧客

2012年以來，整(zheng)個(ge)零售業(ye)并不景氣，加上(shang)電(dian)商(shang)的迅猛(meng)發展，實體商(shang)業(ye)均感(gan)覺到(dao)前所未有的壓力。

資料(liao)顯示(shi)，2012年大(da)多數市(shi)級(ji)商(shang)(shang)圈(quan)(quan)的(de)零售額(e)較前一(yi)年均有所(suo)下(xia)(xia)降，其中(zhong)(zhong)四川北路商(shang)(shang)圈(quan)(quan)同(tong)比(bi)下(xia)(xia)降了15.4%，淮海(hai)中(zhong)(zhong)路商(shang)(shang)圈(quan)(quan)同(tong)比(bi)下(xia)(xia)降了11.1%。在這(zhe)樣(yang)的(de)大(da)背(bei)景下(xia)(xia)，新虹橋商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)中(zhong)(zhong)心卻“逆勢而(er)(er)動(dong)”，加速了調整與(yu)擴容(rong)的(de)步伐。陳(chen)方(fang)建表示(shi)，市(shi)場較低潮的(de)階段，同(tong)樣(yang)是“騰籠換鳥”的(de)好(hao)時機(ji)。實體商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)受到沖擊，與(yu)其自身同(tong)質(zhi)化現(xian)象(xiang)嚴重不(bu)無關系(xi)。“變化是商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)永恒的(de)主題，如今的(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)市(shi)場已經(jing)倒逼商(shang)(shang)家(jia)主動(dong)創新，不(bu)能(neng)再吃老本(ben)了。個性化、體驗式的(de)購物將(jiang)成為今后商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)發(fa)展的(de)一(yi)大(da)方(fang)向(xiang)(xiang)。”而(er)(er)且，未來的(de)新虹橋商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)中(zhong)(zhong)心并不(bu)滿足于(yu)僅僅和其他商(shang)(shang)圈(quan)(quan)爭搶市(shi)區的(de)消費(fei)人氣，而(er)(er)是面向(xiang)(xiang)長三角“1小時經(jing)濟圈(quan)(quan)”，陳(chen)方(fang)建表示(shi)：“長三角的(de)購物肯定是首選上(shang)海(hai)，而(er)(er)我們(men)的(de)目標是未來長三角顧客到上(shang)海(hai)購物時，會將(jiang)目光(guang)聚焦于(yu)虹橋商(shang)(shang)圈(quan)(quan)。”