怎樣租到合適的房子

（一(yi)）在(zai)(zai)租房(fang)之前，多了(le)解一(yi)下當地(di)的地(di)理位置(zhi)和租賃市場情(qing)況。如大致的租房(fang)價格，出租的熱點位置(zhi)在(zai)(zai)哪(na)里(li)，自己想要租房(fang)的位置(zhi)的周圍(wei)環境如何，方圓一(yi)帶的價位如何，有哪(na)些公共交通設施。

（二）分析(xi)一下自(zi)己(ji)的(de)需求(qiu)情況(kuang)。是(shi)位置最重要還是(shi)價格最重要，如果找不到滿(man)意自(zi)己(ji)的(de)房子(zi)，可以考慮交通便利但位置相對較(jiao)遠的(de)房子(zi)。

（三）在自己比較陌生的環境里找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的(de)情況下，選擇(ze)一(yi)家或兩家可靠的(de)，在自己親自接觸(chu)后，再決定是否(fou)可以委托。

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如何避免租房糾紛

（一）房東個人情況查仔細

承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件；如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時可能遇到的(de)“二(er)房(fang)(fang)東(dong)”問題，租(zu)(zu)房(fang)(fang)者應驗明該“二(er)房(fang)(fang)東(dong)”在其租(zu)(zu)賃期(qi)間(jian)是否有權利(li)將此房(fang)(fang)屋轉租(zu)(zu)并讓(rang)其出(chu)示租(zu)(zu)賃合同以及(ji)提(ti)供該房(fang)(fang)屋的(de)相關(guan)產權證明，以免引(yin)起法律糾紛。

（二）承租房屋家電、家具清點好

租房(fang)者(zhe)在(zai)承(cheng)租房(fang)屋(wu)時(shi)一定(ding)要清點好房(fang)屋(wu)內部設施(shi)如(ru)家(jia)電(dian)(dian)、家(jia)具等(deng)，并且在(zai)看房(fang)時(shi)檢查一下家(jia)電(dian)(dian)的(de)正常運作情況，家(jia)具的(de)完好程度等(deng)，然后將(jiang)其一一列入到清單內。最好注明如(ru)果出現故(gu)障時(shi)維(wei)修(xiu)費用(yong)由誰來承(cheng)擔(dan)，也好免除租房(fang)者(zhe)在(zai)入住后，家(jia)用(yong)電(dian)(dian)器等(deng)發生毛病維(wei)修(xiu)時(shi)與(yu)房(fang)主產生矛(mao)盾，責任劃分不清。

（三）認真簽訂房屋租賃合同

租房(fang)者在(zai)簽訂房(fang)屋租賃(lin)合同(tong)時(shi)，一定要(yao)看清楚合同(tong)上面所規定的條款，明確租賃(lin)雙方的權利與(yu)義務(wu)。如租賃(lin)用途、租賃(lin)期限、修繕責任(ren)、變更與(yu)解(jie)除(chu)合同(tong)、簽訂轉租、違(wei)約責任(ren)等條款，租賃(lin)雙方要(yao)協商一致，以免在(zai)日后租房(fang)過程中產生(sheng)爭執，引發不必要(yao)的煩(fan)惱。

以(yi)上(shang)就是(shi)有關(guan)怎(zen)樣租(zu)到(dao)合適的(de)(de)(de)(de)房(fang)子(zi)，如(ru)何避免租(zu)房(fang)糾(jiu)紛內容的(de)(de)(de)(de)介紹。我(wo)們在現實生(sheng)(sheng)活(huo)中經常(chang)(chang)見到(dao)房(fang)主(zhu)與租(zu)賃人(ren)(ren)發生(sheng)(sheng)糾(jiu)紛的(de)(de)(de)(de)情況，房(fang)屋租(zu)賃糾(jiu)紛不僅(jin)影響雙(shuang)方(fang)的(de)(de)(de)(de)正常(chang)(chang)生(sheng)(sheng)活(huo)，而(er)且給鄰里街(jie)坊帶來很不好(hao)的(de)(de)(de)(de)影響，有的(de)(de)(de)(de)甚至狀告法庭。所以(yi)，在租(zu)房(fang)時(shi)，最好(hao)咨詢律師(shi)，律師(shi)會(hui)幫助當事(shi)人(ren)(ren)租(zu)到(dao)好(hao)房(fang)子(zi)，避免因出現法律問題而(er)產生(sheng)(sheng)糾(jiu)紛。