怎樣租到合適的房子

（一(yi)）在租(zu)房之前，多(duo)了解一(yi)下(xia)當地的(de)地理位置和租(zu)賃市場情況。如大致的(de)租(zu)房價(jia)格，出租(zu)的(de)熱點位置在哪里，自(zi)己想要租(zu)房的(de)位置的(de)周圍環境如何(he)，方(fang)圓(yuan)一(yi)帶的(de)價(jia)位如何(he)，有哪些公共交通設施。

（二）分析(xi)一下自己的需求情況。是位(wei)置最(zui)(zui)重要還是價格(ge)最(zui)(zui)重要，如果找不到滿意(yi)自己的房子，可以考慮(lv)交通便利但(dan)位(wei)置相對較遠的房子。

（三）在自己比較陌生的環境里找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的(de)情(qing)況(kuang)下，選擇(ze)一家(jia)或兩(liang)家(jia)可靠的(de)，在自己親自接觸后，再決(jue)定是否可以委托(tuo)。

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如何避免租房糾紛

（一）房東個人情況查仔細

承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件；如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時可能遇到的“二(er)房東”問(wen)題，租房者應(ying)驗明該“二(er)房東”在其(qi)租賃期間(jian)是否有權利將(jiang)此(ci)房屋(wu)轉(zhuan)租并讓其(qi)出示租賃合同以(yi)及提(ti)供該房屋(wu)的相關(guan)產權證明，以(yi)免引起法(fa)律糾紛。

（二）承租房屋家電、家具清點好

租(zu)(zu)房(fang)者在(zai)承租(zu)(zu)房(fang)屋時(shi)一(yi)定要清(qing)點好房(fang)屋內部(bu)設施如(ru)家(jia)電、家(jia)具等(deng)，并且在(zai)看房(fang)時(shi)檢查一(yi)下(xia)家(jia)電的正常(chang)運(yun)作(zuo)情況(kuang)，家(jia)具的完好程度等(deng)，然后(hou)將其一(yi)一(yi)列入到清(qing)單內。最(zui)好注明(ming)如(ru)果出現故障時(shi)維修(xiu)費用由誰(shui)來承擔，也好免除租(zu)(zu)房(fang)者在(zai)入住(zhu)后(hou)，家(jia)用電器等(deng)發生毛病(bing)維修(xiu)時(shi)與房(fang)主產生矛盾(dun)，責任(ren)劃分不清(qing)。

（三）認真簽訂房屋租賃合同

租(zu)(zu)(zu)(zu)房者在簽訂(ding)房屋租(zu)(zu)(zu)(zu)賃合(he)同時，一定要看清楚(chu)合(he)同上(shang)面(mian)所規定的條(tiao)款(kuan)，明確租(zu)(zu)(zu)(zu)賃雙方的權利與義(yi)務。如(ru)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃用途、租(zu)(zu)(zu)(zu)賃期限、修繕責任、變更與解除合(he)同、簽訂(ding)轉租(zu)(zu)(zu)(zu)、違(wei)約責任等條(tiao)款(kuan)，租(zu)(zu)(zu)(zu)賃雙方要協商一致，以(yi)免在日(ri)后(hou)租(zu)(zu)(zu)(zu)房過程中產生(sheng)爭執，引發不必要的煩惱(nao)。

以上就(jiu)是有(you)關(guan)怎樣租(zu)到(dao)(dao)合適的(de)房(fang)(fang)子，如何避免租(zu)房(fang)(fang)糾(jiu)紛(fen)內容的(de)介紹。我們在(zai)現實生(sheng)活中經(jing)常見(jian)到(dao)(dao)房(fang)(fang)主與(yu)租(zu)賃(lin)人(ren)發(fa)生(sheng)糾(jiu)紛(fen)的(de)情況，房(fang)(fang)屋租(zu)賃(lin)糾(jiu)紛(fen)不僅影(ying)響雙方的(de)正常生(sheng)活，而且給鄰里街坊帶來(lai)很不好的(de)影(ying)響，有(you)的(de)甚(shen)至狀告法庭。所以，在(zai)租(zu)房(fang)(fang)時，最好咨詢律師，律師會幫助當事人(ren)租(zu)到(dao)(dao)好房(fang)(fang)子，避免因出(chu)現法律問題(ti)而產生(sheng)糾(jiu)紛(fen)。