二手房過戶費作為二手房過戶流程一個(ge)(ge)重要(yao)環(huan)節(jie)，是(shi)需要(yao)大(da)家知道的，其需繳納(na)稅(shui)(shui)(shui)(shui)種主(zhu)要(yao)有營業稅(shui)(shui)(shui)(shui)、契稅(shui)(shui)(shui)(shui)、個(ge)(ge)人(ren)所得稅(shui)(shui)(shui)(shui)、土地(di)增值稅(shui)(shui)(shui)(shui)和印花稅(shui)(shui)(shui)(shui)等。

按房(fang)產證已滿(man)五年算，過戶稅費(fei)約為8000元。算法如(ru)下：

二手房房產證過五(wu)年不(bu)用交個人所得稅(shui)及營(ying)業(ye)稅(shui)，只需交契(qi)稅(shui)1.5%，其它過戶稅費約數百。即(ji)總共1.8%左右(you)。

根據國家(jia)規(gui)定，房(fang)屋買(mai)賣要(yao)向國家(jia)繳(jiao)納(na)契(qi)稅，無論是(shi)(shi)商品房(fang)還是(shi)(shi)存量房(fang)的買(mai)賣都要(yao)繳(jiao)納(na)的。住宅類房(fang)屋標準按房(fang)款總價(jia)的1%-3%交(jiao)納契稅。