根據(ju)(ju)《房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)稅暫行條例(li)》規(gui)定(ding)，房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)稅是以(yi)房(fang)(fang)(fang)屋為征(zheng)稅對(dui)象，以(yi)房(fang)(fang)(fang)屋的計稅余值或租金收(shou)入為計稅依(yi)據(ju)(ju)，向房(fang)(fang)(fang)屋產(chan)(chan)權所有人征(zheng)收(shou)的一(yi)種財產(chan)(chan)稅。 征(zheng)收(shou)范圍：房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)稅在城市、縣城、建(jian)制鎮和工礦區征(zheng)收(shou)。

房產稅的征收： 1、房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房(fang)(fang)產出租的(de)(de)，以房(fang)(fang)產租金(jin)收入為(wei)房(fang)(fang)產稅的(de)(de)計(ji)(ji)稅依(yi)據。 2、房(fang)(fang)產稅的(de)(de)稅率，依(yi)照房(fang)(fang)產余值計(ji)(ji)算(suan)繳納的(de)(de)，稅率為(wei)1.2%；依(yi)照房(fang)(fang)產租金(jin)收入計(ji)(ji)算(suan)繳納的(de)(de)，稅率為(wei)12%。 3、下列房(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)免(mian)納(na)房(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)稅：一、國家機關(guan)、人(ren)民(min)團體、軍(jun)隊自(zi)(zi)用的(de)(de)(de)房(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)；二、由(you)國家財政(zheng)部(bu)門撥(bo)付事業經(jing)費的(de)(de)(de)單(dan)位自(zi)(zi)用的(de)(de)(de)房(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)；三、宗教寺廟(miao)、公園、名勝古跡自(zi)(zi)用的(de)(de)(de)房(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)；四、個人(ren)所有非營業用的(de)(de)(de)房(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)；五、經(jing)財政(zheng)部(bu)批準免(mian)稅的(de)(de)(de)其他房(fang)產(chan)(chan)(chan)(chan)。

現在(zai)中(zhong)國(guo)還沒有收取(qu)(qu)房地產(chan)(chan)稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)，只(zhi)收取(qu)(qu)交易過(guo)程中(zhong)的稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)費。 如(ru)(ru)果(guo)滿五年且為(wei)賣(mai)方(fang)(fang)唯一住(zhu)(zhu)(zhu)宅，只(zhi)需(xu)要(yao)繳(jiao)納(na)(na)1.5%契(qi)(qi)(qi)(qi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)（國(guo)家(jia)(jia)規(gui)(gui)定(ding)由(you)(you)買(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)繳(jiao)納(na)(na)，如(ru)(ru)果(guo)買(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)購買(mai)(mai)(mai)非首套住(zhu)(zhu)(zhu)宅，契(qi)(qi)(qi)(qi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)為(wei)3%；產(chan)(chan)權(quan)面(mian)積超過(guo)144平方(fang)(fang)米(mi)，契(qi)(qi)(qi)(qi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)也(ye)是(shi)3%）。 如(ru)(ru)果(guo)滿五年為(wei)賣(mai)方(fang)(fang)非唯一住(zhu)(zhu)(zhu)宅，需(xu)要(yao)繳(jiao)納(na)(na)1%個人所得稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)（國(guo)家(jia)(jia)規(gui)(gui)定(ding)由(you)(you)賣(mai)方(fang)(fang)繳(jiao)納(na)(na)，但是(shi)現在(zai)實(shi)際(ji)(ji)中(zhong)都轉(zhuan)嫁(jia)給買(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)繳(jiao)納(na)(na)）、1.5%契(qi)(qi)(qi)(qi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)（國(guo)家(jia)(jia)規(gui)(gui)定(ding)由(you)(you)買(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)繳(jiao)納(na)(na)，如(ru)(ru)果(guo)買(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)購買(mai)(mai)(mai)非首套住(zhu)(zhu)(zhu)宅，契(qi)(qi)(qi)(qi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)為(wei)3%；產(chan)(chan)權(quan)面(mian)積超過(guo)144平方(fang)(fang)米(mi)，契(qi)(qi)(qi)(qi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)也(ye)是(shi)3%）。 如(ru)(ru)果(guo)未滿五年（無論是(shi)否為(wei)賣(mai)方(fang)(fang)唯一住(zhu)(zhu)(zhu)宅），需(xu)要(yao)繳(jiao)納(na)(na)1%個人所得稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)（國(guo)家(jia)(jia)規(gui)(gui)定(ding)由(you)(you)賣(mai)方(fang)(fang)繳(jiao)納(na)(na)，但是(shi)現在(zai)實(shi)際(ji)(ji)中(zhong)都轉(zhuan)嫁(jia)給買(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)繳(jiao)納(na)(na)）、5.6%營業稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)（國(guo)家(jia)(jia)規(gui)(gui)定(ding)由(you)(you)賣(mai)方(fang)(fang)繳(jiao)納(na)(na)，但是(shi)現在(zai)實(shi)際(ji)(ji)中(zhong)都轉(zhuan)嫁(jia)給買(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)繳(jiao)納(na)(na)）、1.5%契(qi)(qi)(qi)(qi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)（國(guo)家(jia)(jia)規(gui)(gui)定(ding)由(you)(you)買(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)繳(jiao)納(na)(na)，如(ru)(ru)果(guo)買(mai)(mai)(mai)方(fang)(fang)購買(mai)(mai)(mai)非首套住(zhu)(zhu)(zhu)宅，契(qi)(qi)(qi)(qi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)為(wei)3%；產(chan)(chan)權(quan)面(mian)積超過(guo)144平方(fang)(fang)米(mi)，契(qi)(qi)(qi)(qi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)也(ye)是(shi)3%）