根據(ju)《房(fang)產(chan)(chan)稅(shui)(shui)暫(zan)行條例(li)》規定，房(fang)產(chan)(chan)稅(shui)(shui)是(shi)以(yi)房(fang)屋(wu)為征(zheng)稅(shui)(shui)對象，以(yi)房(fang)屋(wu)的(de)計稅(shui)(shui)余值(zhi)或租金收(shou)入為計稅(shui)(shui)依據(ju)，向房(fang)屋(wu)產(chan)(chan)權所有人征(zheng)收(shou)的(de)一種(zhong)財產(chan)(chan)稅(shui)(shui)。 征(zheng)收(shou)范(fan)圍：房(fang)產(chan)(chan)稅(shui)(shui)在城市、縣(xian)城、建制鎮和(he)工礦區征(zheng)收(shou)。

房產稅的征收： 1、房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產(chan)(chan)出租(zu)的(de)，以房產(chan)(chan)租(zu)金(jin)收入為房產(chan)(chan)稅的(de)計稅依據。 2、房產(chan)(chan)稅的(de)稅率(lv)，依照房產(chan)(chan)余值計算繳(jiao)納的(de)，稅率(lv)為1.2%；依照房產(chan)(chan)租(zu)金(jin)收入計算繳(jiao)納的(de)，稅率(lv)為12%。 3、下列房(fang)產免(mian)納房(fang)產稅：一、國家(jia)機關、人(ren)民團體、軍隊自(zi)用的(de)(de)房(fang)產；二(er)、由國家(jia)財政(zheng)(zheng)部門撥付事業經費的(de)(de)單位(wei)自(zi)用的(de)(de)房(fang)產；三(san)、宗教寺廟、公園(yuan)、名勝(sheng)古(gu)跡(ji)自(zi)用的(de)(de)房(fang)產；四、個人(ren)所有非營業用的(de)(de)房(fang)產；五、經財政(zheng)(zheng)部批準免(mian)稅的(de)(de)其(qi)他房(fang)產。

現(xian)在中(zhong)國(guo)(guo)(guo)還沒(mei)有收(shou)取房地(di)產稅(shui)(shui)(shui)，只收(shou)取交易過程中(zhong)的稅(shui)(shui)(shui)費。 如(ru)(ru)果(guo)(guo)滿(man)(man)五(wu)年(nian)(nian)且為(wei)(wei)賣(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)唯一住(zhu)宅，只需(xu)要繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)1.5%契(qi)(qi)稅(shui)(shui)(shui)（國(guo)(guo)(guo)家(jia)(jia)規(gui)定(ding)(ding)由(you)買(mai)方(fang)(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)，如(ru)(ru)果(guo)(guo)買(mai)方(fang)(fang)(fang)購(gou)買(mai)非(fei)首套住(zhu)宅，契(qi)(qi)稅(shui)(shui)(shui)為(wei)(wei)3%；產權(quan)面(mian)積超(chao)(chao)過144平方(fang)(fang)(fang)米，契(qi)(qi)稅(shui)(shui)(shui)也是(shi)(shi)3%）。 如(ru)(ru)果(guo)(guo)滿(man)(man)五(wu)年(nian)(nian)為(wei)(wei)賣(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)非(fei)唯一住(zhu)宅，需(xu)要繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)1%個人(ren)所(suo)得(de)稅(shui)(shui)(shui)（國(guo)(guo)(guo)家(jia)(jia)規(gui)定(ding)(ding)由(you)賣(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)，但(dan)是(shi)(shi)現(xian)在實際(ji)中(zhong)都轉(zhuan)嫁給(gei)買(mai)方(fang)(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)）、1.5%契(qi)(qi)稅(shui)(shui)(shui)（國(guo)(guo)(guo)家(jia)(jia)規(gui)定(ding)(ding)由(you)買(mai)方(fang)(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)，如(ru)(ru)果(guo)(guo)買(mai)方(fang)(fang)(fang)購(gou)買(mai)非(fei)首套住(zhu)宅，契(qi)(qi)稅(shui)(shui)(shui)為(wei)(wei)3%；產權(quan)面(mian)積超(chao)(chao)過144平方(fang)(fang)(fang)米，契(qi)(qi)稅(shui)(shui)(shui)也是(shi)(shi)3%）。 如(ru)(ru)果(guo)(guo)未滿(man)(man)五(wu)年(nian)(nian)（無論是(shi)(shi)否為(wei)(wei)賣(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)唯一住(zhu)宅），需(xu)要繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)1%個人(ren)所(suo)得(de)稅(shui)(shui)(shui)（國(guo)(guo)(guo)家(jia)(jia)規(gui)定(ding)(ding)由(you)賣(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)，但(dan)是(shi)(shi)現(xian)在實際(ji)中(zhong)都轉(zhuan)嫁給(gei)買(mai)方(fang)(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)）、5.6%營業稅(shui)(shui)(shui)（國(guo)(guo)(guo)家(jia)(jia)規(gui)定(ding)(ding)由(you)賣(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)，但(dan)是(shi)(shi)現(xian)在實際(ji)中(zhong)都轉(zhuan)嫁給(gei)買(mai)方(fang)(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)）、1.5%契(qi)(qi)稅(shui)(shui)(shui)（國(guo)(guo)(guo)家(jia)(jia)規(gui)定(ding)(ding)由(you)買(mai)方(fang)(fang)(fang)繳(jiao)(jiao)(jiao)納(na)(na)(na)，如(ru)(ru)果(guo)(guo)買(mai)方(fang)(fang)(fang)購(gou)買(mai)非(fei)首套住(zhu)宅，契(qi)(qi)稅(shui)(shui)(shui)為(wei)(wei)3%；產權(quan)面(mian)積超(chao)(chao)過144平方(fang)(fang)(fang)米，契(qi)(qi)稅(shui)(shui)(shui)也是(shi)(shi)3%）