在大城(cheng)市(shi)打拼的人都會想要(yao)買一(yi)(yi)個屬于自己(ji)的房(fang)子,但是(shi)買房(fang)是(shi)一(yi)(yi)件經濟大事(shi),城(cheng)市(shi)中(zhong)(zhong)中(zhong)(zhong)等(deng)(deng)收入(ru)群體和工薪族(zu)領(ling)著固定的收入(ru),還要(yao)應(ying)付各(ge)種生(sheng)活開銷,而另一(yi)(yi)邊房(fang)價(jia)卻不斷攀升(sheng)。那么中(zhong)(zhong)等(deng)(deng)收入(ru)家(jia)庭怎么實現自己(ji)的買房(fang)夢(meng)呢?中(zhong)(zhong)等(deng)(deng)收入(ru)家(jia)庭如何(he)買房(fang)?工薪族(zu)怎么租房(fang)?下面maigoo小(xiao)編為您分享一(yi)(yi)下中(zhong)(zhong)等(deng)(deng)收入(ru)、工薪家(jia)庭住房(fang)裝修攻略。
Maigoo小(xiao)編(bian)覺得在(zai)決定購(gou)房前還要(yao)(yao)是從(cong)多方面(mian)因素著手,衡量家庭(ting)收入(ru)水平、現有存款額、可獲得的貸款額度(du)及親友可資助(zhu)額等正確估算(suan)自(zi)己的實(shi)際購(gou)買能力(li),以便最終確定所要(yao)(yao)購(gou)買房屋的類型、面(mian)積和價位等。
中等收入單身買房(fang)既要考慮眼(yan)下居住的方便(bian),還(huan)應(ying)考慮日(ri)后轉手,購買時總價低(di)是關鍵。可以選擇小戶型,總價最好控制在(zai)30萬元以內,交房標準(zhun)最好為毛坯(pi)房。在(zai)樓層、朝向、采光(guang)等細節問題上(shang)(shang),則(ze)無需過分計較(jiao),便(bian)宜(yi)實(shi)惠才是上(shang)(shang)策。在(zai)付款(kuan)方式上(shang)(shang)建議采取銀行按(an)揭。
中等收入夫(fu)妻(qi)兩人(ren)買(mai)房購(gou)房時最(zui)好選擇兩房單位,考(kao)慮小孩或長(chang)輩同住,70平米左右小戶(hu)型(xing),總價控制在50萬以內(nei)的新(xin)房、二手房均可,只要交通方便,周邊配套齊全,以后換大房還可以用來(lai)出租(zu)。
如果中等收入人(ren)群存款可以(yi)支撐首付,收入可以(yi)承(cheng)擔月供,買房的問題就不大了,達到(dao)這基本(ben)要(yao)求后(hou)最后(hou)才是考慮宜居性(xing)問題。
一二(er)線城市更(geng)適合注重事業發展的(de)人群(qun)(qun)、要(yao)求(qiu)居住城市配套成熟的(de)人群(qun)(qun)、追(zhui)求(qiu)上班與生活都便利(li)的(de)人群(qun)(qun)。
三(san)四線城(cheng)市更(geng)適合追求(qiu)工作生活(huo)慢節奏(zou)的(de)人群、利于宜居、養老的(de)人群、低房價(jia)購(gou)房的(de)人群。
地理位置擺第一(yi)不論是短期自住后用于投資(zi),還是長住,都要考慮到地(di)段的(de)問題。首次購房時大(da)多傾向購買(mai)交通便利、距離市(shi)中心近(jin)的(de)房子(zi)。
社(she)區品(pin)質不可忽視“小區品(pin)質”主要指(zhi)物業管理和(he)青年社(she)區的純粹性,遠離(li)群居雜(za)居的低檔樓盤。
盡量選擇(ze)中間樓層低樓層(ceng)容(rong)易對人身安全造成(cheng)隱患,而高樓層(ceng)經常遇到水壓不(bu)(bu)夠沒水的(de)情況,偶遇電(dian)梯(ti)故障或停電(dian)的(de)情況會很不(bu)(bu)方(fang)便。
鋪地(di)板(ban)或(huo)者瓷磚道大理石,墻壁刷白打蠟,有吊頂,洗手(shou)間有好點的衛浴設備。配(pei)電視,空調,油煙機,冰箱等電器(qi),裝修價格500-800元/平方米。
裝(zhuang)修(xiu)價格大(da)概(gai)是700元/平方(fang)米左右,中檔(dang)裝(zhuang)修(xiu)在裝(zhuang)修(xiu)上花費的時間相對較多,通常在3個月左右。服務(wu)項目不僅包括廚房、浴室的裝(zhuang)飾,還包括一些大(da)型五金家具(ju)等。中檔(dang)裝(zhuang)修(xiu)的成本(ben)約為10萬元。
不(bu)少工(gong)(gong)薪族表示,每月拿著幾千(qian)塊(kuai)工(gong)(gong)資(zi),勉(mian)強維持生計,拿什(shen)么(me)錢投資(zi)理(li)財?其實(shi),收入幾千(qian)塊(kuai)錢,未(wei)...
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現在,不管(guan)是剛畢業的大學(xue)生,還是出入高檔寫字樓(lou)的白領(ling),大部分都是租房(fang)居(ju)住。然而并不是所有人...