一、建筑資質轉讓失敗的原因

1、債務債權復雜

想將資質轉讓的建筑企業如果(guo)(guo)(guo)存(cun)在許多(duo)的(de)(de)債(zhai)(zhai)權債(zhai)(zhai)務(wu)方(fang)面(mian)的(de)(de)問題(ti)，而且受讓(rang)方(fang)也(ye)(ye)(ye)不接受存(cun)在這方(fang)面(mian)的(de)(de)問題(ti)的(de)(de)資質的(de)(de)話，那轉讓(rang)公司就得(de)盡快(kuai)解決掉這些(xie)問題(ti)，而債(zhai)(zhai)務(wu)債(zhai)(zhai)權的(de)(de)問題(ti)也(ye)(ye)(ye)不是說一時(shi)(shi)半會(hui)能(neng)解決完(wan)全的(de)(de)。如果(guo)(guo)(guo)解決的(de)(de)時(shi)(shi)間長(chang)了，那受讓(rang)方(fang)沒(mei)有(you)時(shi)(shi)間等(deng)的(de)(de)話，那就會(hui)導致此(ci)次資質轉讓(rang)失敗，如果(guo)(guo)(guo)轉讓(rang)企業沒(mei)有(you)能(neng)力(li)去將這些(xie)問題(ti)解決完(wan)全的(de)(de)話，也(ye)(ye)(ye)會(hui)直接導致此(ci)次資質轉讓(rang)的(de)(de)失敗。所以(yi)說，建(jian)筑企業一定要做好平時(shi)(shi)資質的(de)(de)維護(hu)工作，做好財務(wu)方(fang)面(mian)的(de)(de)管理。

2、轉讓剝離困難

一(yi)(yi)般，想(xiang)要購買資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)建筑企業都(dou)(dou)是(shi)為了(le)承接(jie)某一(yi)(yi)項工程項目(mu)，所以在選擇(ze)資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)轉(zhuan)讓(rang)(rang)的(de)(de)(de)公司的(de)(de)(de)時候都(dou)(dou)會(hui)選擇(ze)那(nei)種(zhong)帶有(you)一(yi)(yi)項資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)企業，像那(nei)種(zhong)有(you)多(duo)項資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)企業一(yi)(yi)般都(dou)(dou)不(bu)太想(xiang)去收購。但(dan)是(shi)市面上大(da)都(dou)(dou)是(shi)那(nei)種(zhong)帶有(you)多(duo)項資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)企業，那(nei)這(zhe)個時候就只能(neng)選擇(ze)單(dan)獨收購某項資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)了(le)，但(dan)是(shi)資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)又不(bu)能(neng)單(dan)獨轉(zhuan)讓(rang)(rang)，只好將資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)剝離出來，成了(le)一(yi)(yi)家新的(de)(de)(de)公司。這(zhe)個剝離的(de)(de)(de)過程會(hui)很困難，所以在不(bu)熟(shu)悉剝離的(de)(de)(de)具體要求和流程那(nei)是(shi)很難辦成的(de)(de)(de)，最后(hou)也會(hui)導致(zhi)資(zi)質(zhi)(zhi)(zhi)轉(zhuan)讓(rang)(rang)的(de)(de)(de)失敗(bai)。

3、當地政策限制

不同的(de)(de)地區(qu)，對(dui)于(yu)(yu)資(zi)質(zhi)轉讓的(de)(de)政策(ce)要求是會存在差異的(de)(de)，由于(yu)(yu)經濟與稅收的(de)(de)因素(su)，會對(dui)資(zi)質(zhi)轉讓有所限制。例如在辦理(li)資(zi)質(zhi)轉讓的(de)(de)過程中，有些地區(qu)會要求你提供好多的(de)(de)證明材料，這(zhe)大(da)(da)大(da)(da)增(zeng)加了辦理(li)資(zi)質(zhi)轉讓的(de)(de)難(nan)度，加大(da)(da)了資(zi)質(zhi)轉讓失敗的(de)(de)幾(ji)率(lv)。

4、證件不齊全

由于(yu)間(jian)隔(ge)辦理(li)資質(zhi)的(de)時(shi)間(jian)比較長了，所以(yi)建筑(zhu)企業在轉讓(rang)資質(zhi)的(de)時(shi)候很可能會證件不(bu)齊全，而(er)轉讓(rang)資質(zhi)的(de)材料(liao)不(bu)全，那(nei)么出現的(de)問題可能就(jiu)會很多，那(nei)辦理(li)資質(zhi)轉讓(rang)的(de)成功率就(jiu)大大降低(di)了。

綜上所述，建(jian)(jian)筑(zhu)資質轉讓(rang)失敗(bai)的(de)原因共列了四(si)條，基于這些因素導致的(de)資質轉讓(rang)的(de)失敗(bai)完(wan)全是(shi)因為建(jian)(jian)筑(zhu)企業不(bu)熟悉建(jian)(jian)筑(zhu)資質的(de)政策和建(jian)(jian)筑(zhu)資質轉讓(rang)的(de)流(liu)程，而如果對這些方面不(bu)夠了解的(de)話(hua)還是(shi)很(hen)難辦理成功(gong)資質轉讓(rang)手續的(de)。

二、建筑資質轉讓不通過如何補救

1、如何清楚轉讓公司經營狀況？

一方面，查(cha)詢(xun)該(gai)公司是(shi)(shi)否受過相應的行政處罰，是(shi)(shi)否列入(ru)經營異常名錄，是(shi)(shi)否有過違法失信行為等。可以登(deng)錄“全國(guo)企業信用信息(xi)公示系統”進行查(cha)詢(xun)。

另一方面，了解(jie)公司過往業績以及在建(jian)項目，曾(ceng)經是(shi)否出現過質量問題和安(an)全(quan)事故。這兩點(dian)非常重要，影響著企業的信譽(yu)和發(fa)展。

2、是否有必要調查轉讓公司的債務狀況？

若是連公司一并(bing)收購，則需要注意目(mu)標公司是否存在債務問題(ti)。好聘請(qing)律師進(jin)行(xing)盡職調查，或者由會計師事務所(suo)進(jin)行(xing)協助。

對于債(zhai)務問題(ti)的處理，一定(ding)要明確在合同中(zhong)，如此更有保(bao)障。

3、轉讓公司資質是否齊全？

收購一(yi)個帶資質(zhi)(zhi)的公(gong)司(si)，證件齊(qi)全(quan)是必須的，包括(kuo)營(ying)業(ye)執照、資質(zhi)(zhi)證書、安全(quan)生(sheng)產許可證等(deng)，甚至(zhi)還有人員證書這些，都應當仔細檢查。

4、進行資質轉讓變更注意事項多嗎？

資(zi)質轉讓需變更(geng)的事項較多，包括(kuo)營業執(zhi)照變更(geng)、稅務變更(geng)、資(zi)質變更(geng)、銀行(xing)賬(zhang)戶變更(geng)、安(an)全生產許可證(zheng)變更(geng)等，視(shi)具體情況而定。

5、補救方法

建筑資質(zhi)轉讓(rang)(rang)，如果次沒有通過還是有補救方法的。轉讓(rang)(rang)企業需要注意的內容(rong)有：

（1）企業需要將現有的工(gong)程(cheng)(cheng)項目(mu)完成，以后的工(gong)程(cheng)(cheng)項目(mu)將不再(zai)使用該公司(si)資質(zhi)進行施工(gong)。

（2）企(qi)業應當收回的債務(wu)需進行收回，債務(wu)債權需兩(liang)清。

（3）轉(zhuan)讓企業(ye)需要進行資(zi)質信息(xi)公示：此資(zi)質公司已經轉(zhuan)讓，今后與己(ji)無關。

建筑(zhu)資質轉(zhuan)讓(rang)過程中(zhong)，請(qing)務必一定要(yao)注意(yi)以(yi)上(shang)這些事項(xiang)，才(cai)會減少很多不必要(yao)的(de)問(wen)題和麻煩。