裝修工程延期的原因

1、材料進場不及時

裝修(xiu)時(shi)，很多業(ye)主(zhu)選擇的(de)是半包的(de)裝修(xiu)方式，因(yin)此，業(ye)主(zhu)需(xu)要自己購(gou)買(mai)裝修(xiu)所需(xu)的(de)主(zhu)材。如(ru)果主(zhu)材沒有及(ji)時(shi)的(de)進場，那么施工(gong)就沒有辦法正(zheng)常地進行(xing)，這就會打亂(luan)原有的(de)施工(gong)計劃(hua)和裝修(xiu)工(gong)人的(de)時(shi)間安排，從而導致裝修(xiu)延期。

2、裝修方案常改動

在裝修施工的過程中，不斷地更改設計方案，也是令裝修工程延期的一大重要原因。設計師給出的設計方案中，在實際中有需要改動的地方，或是業主改變了自己的心意，想要改變設計，這些都會增加裝修工程的施工量，更會增加不少的裝修預算。

3、人工調度不合理

整個的裝(zhuang)修工(gong)(gong)(gong)程需要很多工(gong)(gong)(gong)種(zhong)之間的相互(hu)配合，才能(neng)順利地完成。很多時候，尤(you)其是在裝(zhuang)修旺季，人工(gong)(gong)(gong)的調度常常會出現問題，安排的不合理，就很容易出現裝(zhuang)修工(gong)(gong)(gong)程延期的情(qing)況。

4、驗收結款不及時

很多裝修公司的(de)(de)收費，是(shi)按(an)照(zhao)裝(zhuang)修(xiu)階(jie)段來(lai)收取的(de)(de)，如果(guo)完成一(yi)階(jie)段的(de)(de)工(gong)程(cheng)后(hou)，業(ye)主(zhu)沒(mei)有及時地(di)繳納(na)這(zhe)一(yi)部分的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)費用，那么施工(gong)團隊就可能(neng)會停工(gong)一(yi)段時間。此外，裝(zhuang)修(xiu)中的(de)(de)一(yi)些項目完工(gong)后(hou)，也(ye)是(shi)需要業(ye)主(zhu)及時地(di)進(jin)行驗(yan)收的(de)(de)，驗(yan)收合格后(hou)，施工(gong)隊才能(neng)進(jin)行接下來(lai)的(de)(de)施工(gong)，如果(guo)業(ye)主(zhu)沒(mei)有及時驗(yan)收，就很容易導致裝(zhuang)修(xiu)工(gong)程(cheng)的(de)(de)延期。

5、裝修公司故(gu)意(yi)拖延

通(tong)常情(qing)況下，裝修(xiu)公司(si)故(gu)意拖延的情(qing)況較少，除非(fei)是業主(zhu)未及時結算工程款(kuan)，再或者裝修(xiu)公司(si)內部問題(ti)，或裝修(xiu)公司(si)臨時變更，要求提前付款(kuan)，業主(zhu)沒有同意，這(zhe)些情(qing)況都會導致裝修(xiu)延期。

6、裝修質量未達標

裝修過程中，業主發現施工(gong)方以(yi)次(ci)充好(hao)，驗(yan)收(shou)不合格后再進(jin)行整改，或者一個是裝飾過后或許和料想的(de)不一樣，然后返工(gong)，因而必(bi)然造(zao)成工(gong)期(qi)延誤(wu)及(ji)其它工(gong)序或工(gong)種的(de)延誤(wu)。

7、氣候原因

比如在裝飾(shi)過程中出現陰雨氣候，特別是室外裝飾(shi)，氣候的(de)影響比較(jiao)大(da)。室內受到(dao)的(de)影響比較(jiao)小(xiao)，最容(rong)易受到(dao)雨季影響的(de)通常只是油(you)漆(qi)及部分泥工(gong)項目。由于梅雨季節降雨量大(da)，空(kong)氣濕度大(da)，墻(qiang)面(mian)等(deng)表面(mian)容(rong)易凝聚(ju)一層水汽；連(lian)續的(de)雨天會使(shi)油(you)漆(qi)發(fa)白，會使(shi)新(xin)涂的(de)乳膠漆(qi)起(qi)泡(pao)，甚至脫落；砌(qi)新(xin)墻(qiang)時，水泥和粉塵不易干燥，從而(er)影響整個(ge)工(gong)程。

8、其他原因

除了這些主觀原因(yin)也有許(xu)多(duo)客觀原因(yin)，比(bi)如突然停(ting)電、突如其(qi)(qi)來的停(ting)水、員工(gong)在假(jia)期休息、噴(pen)漆或其(qi)(qi)它(ta)泥工(gong)工(gong)程延期等等。

裝修工期延誤的影響

1、增加成本

它會增加裝修總成本，因(yin)為工(gong)期(qi)的延長往往意味(wei)著更多的人工(gong)費(fei)用(yong)，而且有可能(neng)(neng)還需要(yao)支付(fu)由于延誤(wu)導致的違約金。一旦工(gong)期(qi)延長，施(shi)工(gong)企業很(hen)可能(neng)(neng)面臨建(jian)筑材料(liao)價格上漲(zhang)，利潤空間被壓縮(suo)，甚至有可能(neng)(neng)虧損。

2、企業管理費增加

當工期延長時，施工企業需要支付更多的管理人員工資和辦公費用，從而造成企業管理費增加。工期越長，施工企業所(suo)負擔的企業管理費(fei)成本也越大(da)。

3、現金流風險

發包方與承(cheng)包方在(zai)簽(qian)訂建設工(gong)程(cheng)施工(gong)合同(tong)時，一般會(hui)約定按工(gong)程(cheng)進度給(gei)付(fu)相應的工(gong)程(cheng)價(jia)款(kuan)。當出現分期建設、緩建和暫停施工(gong)的情況下，施工(gong)企業將無法按照合同(tong)約定的工(gong)程(cheng)節點獲得工(gong)程(cheng)款(kuan)項。

裝修工期多久算延期

裝修(xiu)工程延期的(de)確定并不復雜。合(he)(he)同有約定的(de)，可以按照約定的(de)計算方(fang)法直接計算。但(dan)實際上(shang)，項(xiang)目延期通常(chang)包括周(zhou)末(mo)。合(he)(he)同中有特(te)別約定的(de)，除法定節假日外，不包括周(zhou)末(mo)。

如果(guo)實際情況與此相反(fan)，且雙方在合同中(zhong)沒有約定(ding)，則房屋裝修(xiu)工程延期的(de)計(ji)算應從竣工之日起計(ji)算。