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石家莊房地產品牌大全內銷商品房、外銷商品房與經濟適用房的區別?
內銷商品房,指房(fang)(fang)地產(chan)開發(fa)企業通過(guo)實行土地使用權出讓形式(shi),經過(guo)政(zheng)(zheng)府計劃主(zhu)管部門(men)審批,建成后(hou)用于在境內范圍(目(mu)前不(bu)包括香港(gang)、澳門(men)特別行政(zheng)(zheng)區(qu)和(he)臺灣)出售的住(zhu)宅、商業用房(fang)(fang)以及其(qi)他建筑物。
外銷商品房,指房地(di)產開發企業按(an)政府(fu)外資工作(zuo)主(zhu)管(guan)部門的規(gui)定,通過實行土地(di)批租形式(shi),報政府(fu)計劃主(zhu)管(guan)部門列入(ru)正式(shi)項目(mu)計劃,建成(cheng)后用于向境內(nei)、外出租的住宅,商業用房及其他建筑物。
經濟適用住房,是(shi)指(zhi)已經列入(ru)國家計劃,由城(cheng)市政(zheng)(zheng)(zheng)府組織房(fang)(fang)(fang)地(di)產開發企業或(huo)者集資建房(fang)(fang)(fang)單位建造,以微利價(jia)向城(cheng)鎮中(zhong)(zhong)低(di)收入(ru)家庭出(chu)(chu)售的住(zhu)房(fang)(fang)(fang)。 它是(shi)具(ju)(ju)有社會(hui)保(bao)障性(xing)(xing)質(zhi)的商品(pin)住(zhu)宅(zhai)。具(ju)(ju)有經濟(ji)性(xing)(xing)和(he)適用性(xing)(xing)的特點。經濟(ji)性(xing)(xing),是(shi)指(zhi)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)的價(jia)格相(xiang)對同(tong)期市場價(jia)格來說是(shi)適中(zhong)(zhong)的,適合中(zhong)(zhong)等及低(di)收入(ru)家庭的負擔(dan)能力(li)。適用性(xing)(xing),是(shi)指(zhi)在房(fang)(fang)(fang)屋的建筑標準上(shang)不能削減和(he)降低(di),要達到一(yi)定的使用效(xiao)果(guo)。和(he)其他(ta)許多國家一(yi)樣,經濟(ji)適用房(fang)(fang)(fang)是(shi)國家為低(di)收入(ru)人(ren)群解決住(zhu)房(fang)(fang)(fang)問題所(suo)做出(chu)(chu)的政(zheng)(zheng)(zheng)策性(xing)(xing)安排,另一(yi)種出(chu)(chu)租(zu)(zu)為主的住(zhu)宅(zhai)政(zheng)(zheng)(zheng)策稱(cheng)為廉租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)。
房產證上可以寫幾個人的名字?
房(fang)產(chan)證上只能(neng)寫一(yi)個人(ren)的(de)名字(zi),但是(shi)可(ke)(ke)以(yi)添加(jia)(jia)共(gong)有(you)人(ren),共(gong)有(you)人(ren)添加(jia)(jia)的(de)時候(hou),可(ke)(ke)以(yi)明確(que)每個人(ren)的(de)份(fen)額。如果是(shi)夫(fu)妻雙方買房(fang),則不需要,因(yin)為只要有(you)任一(yi)人(ren)的(de)名字(zi),都(dou)屬于共(gong)同財產(chan)。
房產證遺失了怎么補辦?
1、房(fang)屋權利(li)人應持身份證(zheng)到市房(fang)管(guan)局,填寫房(fang)產證(zheng)遺失聲(sheng)明;
2、到房(fang)產檔(dang)(dang)案館查檔(dang)(dang)并出具房(fang)產權屬(shu)證明(房(fang)產檔(dang)(dang)案館收取查檔(dang)(dang)費用);
3、在所在地(di)日(ri)報(bao)上刊登權(quan)屬證書遺失聲明;4、6個月后,房(fang)管部門在所在地(di)日(ri)報(bao)發布房(fang)屋所有權(quan)證書作廢公告;(兩次(ci)登報(bao)費(fei)用,由報(bao)社收取);
5、房屋權(quan)利人持(chi)刊登(deng)遺(yi)失聲(sheng)明(ming)和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chan)交易管(guan)理處辦理遺(yi)失登(deng)記發證手續(xu)。