1、房(fang)地產稅要(yao)交(jiao)多少？

對(dui)于(yu)征(zheng)收范圍，中央財經(jing)大學財經(jing)研究院(yuan)院(yuan)長施正文認為應該設(she)立一定的免(mian)稅(shui)面積，免(mian)稅(shui)面積設(she)定為人均60平方(fang)(fang)米比較合理，這樣對(dui)于(yu)三口之家來說，可以有180平方(fang)(fang)米不用交(jiao)(jiao)稅(shui)，從(cong)而保證了居民第一套(tao)住房不用交(jiao)(jiao)稅(shui)。對(dui)于(yu)免(mian)征(zheng)額和稅(shui)率，目前官方(fang)(fang)并未釋放(fang)任何(he)信息。

但是(shi)，施(shi)正文(wen)建議，對于免征面(mian)積，中央可以設定一個(ge)最低的標準，在此標準之上(shang)，各地免征面(mian)積可以自行決定是(shi)否上(shang)浮。

2、房地產(chan)稅將怎么收？百(bai)萬房產(chan)或每年繳稅5000元(yuan)

據了解，未來的(de)(de)房(fang)(fang)地產(chan)(chan)稅主(zhu)體稅種由房(fang)(fang)產(chan)(chan)稅、城鎮土地使用(yong)稅合并而成。收(shou)稅標(biao)準將參照(zhao)世界(jie)通行做法，估算價值100萬的(de)(de)房(fang)(fang)產(chan)(chan)可(ke)能會每年(nian)(nian)增(zeng)加約5000元稅負。有關(guan)房(fang)(fang)產(chan)(chan)稅，實際早(zao)在2011年(nian)(nian)就(jiu)開始在上海和重慶(qing)兩地試點(dian)。在上海試點(dian)時，新(xin)購(gou)且屬于(yu)家庭第二套及以上住房(fang)(fang)的(de)(de)，按人(ren)(ren)均計(ji)算，人(ren)(ren)均超過(guo)60平方米的(de)(de)進行房(fang)(fang)產(chan)(chan)稅征收(shou)。比如一個居(ju)民(min)家庭原(yuan)來已擁有的(de)(de)住房(fang)(fang)面(mian)積共計(ji)180平方米，剛好(hao)人(ren)(ren)均60平方米，現又新(xin)購(gou)一套100平方米的(de)(de)住房(fang)(fang)總價100萬，那么其一年(nian)(nian)應(ying)繳(jiao)房(fang)(fang)產(chan)(chan)稅4200元左右。